{"id":2039,"date":"2020-02-13T14:18:58","date_gmt":"2020-02-13T11:18:58","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/pljak-wyjac-dochod-z-zdrojowej-nieruchomosci-we-francji\/"},"modified":"2020-02-13T14:18:58","modified_gmt":"2020-02-13T11:18:58","slug":"pljak-wyjac-dochod-z-zdrojowej-nieruchomosci-we-francji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/pljak-wyjac-dochod-z-zdrojowej-nieruchomosci-we-francji\/","title":{"rendered":"Jak wyj\u0105\u0107 doch\u00f3d z zdrojowej nieruchomo\u015bci we Francji"},"content":{"rendered":"<p>Z uwzgl\u0119dnieniem prac remontowych, podatk\u00f3w i us\u0142ug komunalnych, zawarto\u015b\u0107 uzdrowiskowej nieruchomo\u015bci nie b\u0119d\u0105cej g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania, mo\u017ce zrobi\u0107 w 2-3 % od warto\u015bci rynkowej, informuje Laurent Demer, szef dzia\u0142u Coldwell Banker we Francji i Monako. Z powodu znacznych koszt\u00f3w wielu w\u0142a\u015bcicieli staraj\u0105 si\u0119 czerpa\u0107 dochody od obiektu, na przyk\u0142ad wynajmuj\u0105c go w dzier\u017caw\u0119.<\/p>\n<p>&#8222;Praktyka ta jest powszechna w\u015br\u00f3d m\u0142odych w\u0142a\u015bcicieli, dla kt\u00f3rych drugie domy, jak jakiekolwiek inne aktywa\u2014 s\u0105 to obiekty, z kt\u00f3rych mo\u017cna czerpa\u0107 zyski. Czasami wystarczy odda\u0107 nieruchomo\u015bci w ci\u0105gu jednego miesi\u0105ca raz w roku, aby pokry\u0107 wi\u0119kszo\u015b\u0107 wydatk\u00f3w na utrzymanie&#8221;\u2014 m\u00f3wi Demer.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz zwyk\u0142ej dzier\u017cawy, istniej\u0105 inne sposoby, aby zarobi\u0107 na nieruchomo\u015bci, na przyk\u0142ad, mo\u017cna przyst\u0105pi\u0107 do jej \u043a\u0438\u043d\u043e\u043a\u043e\u043c\u043f\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c do kr\u0119cenia film\u00f3w, wczasowiczom \u2014 na organizacj\u0119 przyj\u0119\u0107 okoliczno\u015bciowych lub sprzedawa\u0107 wino i oliwki. W czasie urlopu mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c wymienia\u0107 nieruchomo\u015bci na podobny obiekt w innym mie\u015bcie lub kraju \u2014 cho\u0107 w tym przypadku chodzi nie o \u043f\u0440\u0438\u0443\u043c\u043d\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0438 kapita\u0142u, a o oszcz\u0119dno\u015bci.<\/p>\n<h2>Poprawnie wybrane terminy<\/h2>\n<p>Najbardziej popularnym sposobem korzystania z nieruchomo\u015bci \u2014 odda\u0107 j\u0105, gdy nie jest ona u\u017cywana. To rozwi\u0105zanie najlepiej sprawdza si\u0119 dla w\u0142a\u015bcicieli dom\u00f3w wakacyjnych \u2014 wille na Lazurowym wybrze\u017cu i domek w Alpach. Zoptymalizowa\u0107 zysk za minimalny okres, je\u015bli odda\u0107 w okre\u015blonych miesi\u0105cach roku.<\/p>\n<p>&#8222;W\u0142a\u015bciciel, kt\u00f3ry chce zdoby\u0107 imponuj\u0105c\u0105 sum\u0119, musi wynajmowa\u0107, gdy zapotrzebowanie si\u0119ga zenitu. Aby uzyska\u0107 doch\u00f3d od domku lub mieszkania w g\u00f3rach, trzeba szuka\u0107 \u0441\u044a\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432 na ca\u0142y okres zimowych wakacji. W o\u015brodkach narciarskich, po\u0142o\u017conych na \u015brednich wysoko\u015bciach, mo\u017cna znale\u017a\u0107 lokator\u00f3w i latem. W Bretanii najlepsze miesi\u0105ce do wynaj\u0119cia \u2014 to lipiec i sierpie\u0144. Na Lazurowym wybrze\u017cu w domu najbardziej poszukiwane jesieni\u0105, w czasie karnawa\u0142u&#8221;\u2014 wyja\u015bnia Jean-Michel Comon, przewodnicz\u0105cy komisji uzdrowiskowej nieruchomo\u015bci w Krajowego stowarzyszenia francuskich po\u015brednik\u00f3w w obrocie nieruchomo\u015bciami (FNAIM).<\/p>\n<p>Za wyj\u0105tkiem o\u015brodk\u00f3w narciarskich w zimie odda\u0107 nieruchomo\u015bci jest nieop\u0142acalna. Od listopada do kwietnia trzeba p\u0142aci\u0107 za ogrzewanie, a czynszu op\u0142aty s\u0105 ni\u017csze.<\/p>\n<p>Francuzi Emma i Herve Marie przez kilka lat 10-15 tygodni w roku przesz\u0142y dom w \u041c\u043e\u0431\u0435\u043a\u0435 (Prowansja \u2014 Alpy \u2014 Lazurowe wybrze\u017ce) i zarabiali na tym 10-15 tys. euro rocznie. Ta kwota w pe\u0142ni pokrywa\u0142a koszty rodziny, reszt\u0119 szed\u0142 na utrzymanie mieszkania. Ma\u0142\u017conkowie Marie sami obserwowali stan domu: robili\u015bmy porz\u0105dki, mycie basen i opiekowali si\u0119 ogrodem.<\/p>\n<p>&#8222;Jeste\u015bmy zdawa\u0142o dom tylko wiosn\u0105 i latem, poniewa\u017c w ci\u0105gu zimnego sezonu nieruchomo\u015bci przynosi prawdziwe ma\u0142o \u2014 z powodu wydatk\u00f3w na ogrzewanie&#8221;, m\u00f3wi Marie.<\/p>\n<p>Czas, kiedy serwowane jest og\u0142oszenie o z\u0142o\u017ceniu nieruchomo\u015bci, te\u017c ma wi\u0119ksze znaczenie.<\/p>\n<p>&#8222;Istniej\u0105 dwa szczyty popytu ze strony kuracjuszy: stycze\u0144\u2013luty dla du\u017cych i rzadkich dom\u00f3w, kt\u00f3re rezerwujemy z wyprzedzeniem, i kwiecie\u0144\u2013maj dla pozosta\u0142ych typ\u00f3w nieruchomo\u015bci&#8221;\u2014 m\u00f3wi Jean-Michel Comon.<\/p>\n<p>Dlatego, aby mieszkanie nie by\u0142o puste latem, w\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w musz\u0105 podawa\u0107 reklamy na pocz\u0105tku roku.<\/p>\n<h2>Kaprys najemc\u00f3w<\/h2>\n<p>Przed podj\u0119ciem nieruchomo\u015bci, b\u0119dzie musia\u0142 zainwestowa\u0107 niema\u0142e \u015brodki finansowe, poniewa\u017c lokatorzy zawsze chc\u0105 czu\u0107 si\u0119 mniej komfortowo, ni\u017c w swoim w\u0142asnym domu. Na przyk\u0142ad, obowi\u0105zkowa jest obecno\u015b\u0107 zmywarka i pralka maszyn, a tak\u017ce telewizor z p\u0142askim ekranem. Eksperci radz\u0105, aby zdoby\u0107 uniwersalnym adapterem zasilania dla zagranicznych najemc\u00f3w, sp\u0119dzi\u0107 Wi-Fi i kupi\u0107 dodatkowy telefon z sim-karty dla nag\u0142ych przypadk\u00f3w. W ostatnim czasie sta\u0142y si\u0119 domaga\u0107 sprz\u0105tanie w domu podczas pobytu, a przed opuszczeniem, a tak\u017ce zmian\u0119 po\u015bcieli.<\/p>\n<h2>&#8222;Pi\u0119ciogwiazdkowy&#8221; dom<\/h2>\n<p>Tak samo, jak hotele we Francji, zdrojowa nieruchomo\u015bci mo\u017ce mie\u0107 ocen\u0119 od jednej do pi\u0119ciu gwiazdek. Aby go dosta\u0107, trzeba zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do licencjonowanego rzeczoznawcy nieruchomo\u015bci lub przedstawiciela Agencji rozwoju turystyki (Agence du d\u00e9veloppement touristique, ADT). Za\u015bwiadczenie o nadaniu &#8222;gwiazdek&#8221; kosztuje od 100 do 250 euro. S\u0105 brane pod uwag\u0119 r\u00f3\u017cne czynniki: powierzchnia pokoi liczba \u0142azienek, bezpiecze\u0144stwo instalacji elektrycznej, jako\u015b\u0107 urz\u0105dze\u0144 domowych i innych. Obecno\u015b\u0107 &#8222;gwiazdek&#8221; przyci\u0105ga turyst\u00f3w i pozwala w\u0142a\u015bcicielowi korzysta\u0107 z ulg podatkowych.<\/p>\n<p>Je\u015bli roczny doch\u00f3d nie przekracza 32 600 euro, podatek z niego nale\u017cy do kategorii micro-BIC (doch\u00f3d od przemys\u0142owego lub komercyjnego) i obejmuje rabat w wysoko\u015bci 50 %. Odliczenia dokonuje 71 % przy dochodzie do 81 500 euro, je\u015bli obiekt ma &#8222;gwiazd&#8221; klasyfikacj\u0119. Je\u017celi w\u0142a\u015bciciel otrzymuje ponad 81 500 euro rocznie, to stawka podatku wyniesie 20 % (w przypadku nierezydent\u00f3w) bez potr\u0105ce\u0144.<\/p>\n<h2>Rozs\u0105dny czynsz<\/h2>\n<p>Uzdrowiskowe w domu we Francji s\u0105 \u015brednio za 1 000 euro na tydzie\u0144, ale w zale\u017cno\u015bci od sezonu, powierzchni nieruchomo\u015bci i jej lokalizacji, ceny znacznie si\u0119 r\u00f3\u017cni\u0105. Na przyk\u0142ad, studio na terenie g\u00f3r Jura mo\u017cna wynaj\u0105\u0107 za 300 euro na tydzie\u0144, will\u0119 w Deauville (Dolna Normandia) \u2014 za 7 000 euro, dom w pierwszej linii od morza, na Lazurowym wybrze\u017cu \u2014 za jeszcze wi\u0119ksz\u0105 kwot\u0119.<\/p>\n<p>Wed\u0142ug informacji portalu Abritel.Fr dost\u0119pno\u015b\u0107 basenu dodaje si\u0119 do koszt\u00f3w najmu do 800 euro. A widok na morze lub, na przyk\u0142ad, masyw mont Blanc, sprawia, \u017ce nieruchomo\u015bci s\u0105 dwa razy dro\u017csze. Jednak ci, kt\u00f3rzy bez miary zwi\u0119kszaj\u0105 koszt wynajmu, mog\u0105 straci\u0107 \u0441\u044a\u0435\u043c\u0449\u0438\u043a\u043e\u0432, a ich domy b\u0119d\u0105 puste ca\u0142ymi tygodniami.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz czynszu, w\u0142a\u015bciciele powinni bra\u0107 z mieszka\u0144c\u00f3w gwarancji depozyt\u00f3w, kt\u00f3rej wysoko\u015b\u0107 jest r\u00f3wna jednej trzeciej od koszt\u00f3w wynajmu. Wraca najemcy, je\u015bli ten nie zada\u0142 w\u0142asno\u015bci szk\u00f3d.<\/p>\n<p>Zanim wynaj\u0105\u0107 lub zamieni\u0107 mieszkania z inn\u0105 osob\u0105, w\u0142a\u015bciciel jest zobowi\u0105zany powiadomi\u0107 firm\u0119 ubezpieczeniow\u0105. Wiele organizacji, na przyk\u0142ad, Matmut i BNP Paribas Cardif, pozwalaj\u0105 oddawa\u0107 nieruchomo\u015bci w niepowo\u0142ane r\u0119ce nie wi\u0119cej ni\u017c trzy miesi\u0105ce. S\u0105 firmy, w kt\u00f3rych Axa, kt\u00f3re traktuj\u0105 to jako dodatkowe ryzyko i wymagaj\u0105 dodatkow\u0105 op\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci 5-10 % od sumy ubezpieczenia.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th rowspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">Departament<\/th>\n<th rowspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">Region<\/th>\n<th colspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">Koszt wynajmu<\/th>\n<th rowspan=\"2\" style=\"vertical-align: middle;\">Dop\u0142aty <br \/>w przypadku<br \/> baseny<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"text-align: center;\">Mieszkanie<\/th>\n<th style=\"text-align: center;\">Dom<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Ari\u00e8ge<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Midi \u2014 Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td>\n<td>670<\/td>\n<td>434<\/td>\n<td>470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Loara Atlantycka<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Ziemia Loary<\/td>\n<td>774<\/td>\n<td>891<\/td>\n<td>210<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Prowansja \u2014 Alpy \u2014 Lazurowe wybrze\u017ce<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">788<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">990<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Wandea<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Ziemia Loary<\/td>\n<td>704<\/td>\n<td>738<\/td>\n<td>210<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Opcje<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Prowansja \u2014 Alpy \u2014 Lazurowe wybrze\u017ce<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">981<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 382<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">G\u00f3rne P\u00f3\u0142nocne<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Prowansja \u2014 Alpy \u2014 Lazurowe wybrze\u017ce<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">569<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">590<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">G\u00f3rne Pireneje<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Midi \u2014 Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">438<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">858<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">G\u00f3rna Garonna<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Midi \u2014 Pyr\u00e9n\u00e9es<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">304<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">506<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Vaucluse<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Prowansja \u2014 Alpy \u2014 Lazurowe Wybrze\u017ce<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">732<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 178<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Pireneje Wschodnie<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Langwedocja \u2014 Roussillon<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">568<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">587<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Gar<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Langwedocja \u2014 Roussillon<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">534<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">n\/d<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Gironde<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Akwitania<\/td>\n<td>491<\/td>\n<td>1 001<\/td>\n<td>400<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Ile i Wyhlen<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Bretania<\/td>\n<td>612<\/td>\n<td>658<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Yonne<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Burgundia<\/td>\n<td>n\/d<\/td>\n<td>715<\/td>\n<td>900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Calvados<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Dolna Normandia<\/td>\n<td>743<\/td>\n<td>808<\/td>\n<td>200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cantal<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Owernia<\/td>\n<td>364<\/td>\n<td>543<\/td>\n<td>200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>C\u00f4tes d &#8217; Armor<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Bretania<\/td>\n<td>525<\/td>\n<td>764<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>C\u00f4te-d &#8217; Or<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Burgundia<\/td>\n<td>n\/d<\/td>\n<td>343<\/td>\n<td>900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Landy<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Akwitania<\/td>\n<td>701<\/td>\n<td>867<\/td>\n<td>400<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Manche<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Dolna Normandia<\/td>\n<td>458<\/td>\n<td>630<\/td>\n<td>200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Morbihan<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Bretania<\/td>\n<td>624<\/td>\n<td>658<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Od<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Langwedocja \u2014 Roussillon<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">508<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">769<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">470<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Nadmorska Siana<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">G\u00f3rna Normandia<\/td>\n<td>546<\/td>\n<td>554<\/td>\n<td>900<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Alpy Nadmorskie<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Prowansja \u2014 Alpy \u2014 Lazurowe wybrze\u017ce<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 027<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">2 088<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">650<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Nadmorska Charentes<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Poitou \u2014 Charentes<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">733<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">868<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Savoia<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Rodan \u2014 Alpy<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 002<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">1 162<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">200<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Finist\u00e8re<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Bretania<\/td>\n<td>615<\/td>\n<td>730<\/td>\n<td>300<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Indre-et-Loire<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Centrum<\/td>\n<td>n\/d<\/td>\n<td>620<\/td>\n<td>620<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Jura<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">Franche-Comt\u00e9<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">n\/d<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">554<\/td>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">120<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Dom-gwiazda filmowa<\/h2>\n<p>Aby wyj\u0105\u0107 doch\u00f3d z zdrojowej nieruchomo\u015bci, mo\u017cna odda\u0107 go w dzier\u017caw\u0119 wytw\u00f3rni filmowej w trakcie kr\u0119cenia. Aby dosta\u0107 si\u0119 do katalog\u00f3w firm wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cych z filmu zestaw grupami, noclegi musi:<\/p>\n<ul>\n<li>zawiera\u0107 przynajmniej jeden pok\u00f3j o powierzchni 50 m2, reszta powinna by\u0107 nie mniejsza ni\u017c 20 m2;<\/li>\n<li>znajdowa\u0107 si\u0119 w spokojnej okolicy;<\/li>\n<li>znajdowa\u0107 si\u0119 w dogodnym dla planu zdj\u0119ciowego miejscu, na przyk\u0142ad, w promieniu 50 km od Pary\u017ca, w Normandii i \u041b\u044e\u0431\u0435\u0440\u043e\u043d\u0435;<\/li>\n<li>by\u0107 blisko z obiektami infrastruktury: w\u0119z\u0142ami transportowymi, restauracjami i hotelami.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W prowincji nieruchomo\u015bci mo\u017cna wynaj\u0105\u0107 za 1 000 euro na dob\u0119 i za 2 000-3 000 euro w sto\u0142ecznym regionie. \u015arednio, ekipa filmowa pracuje w domu od trzech do pi\u0119ciu dni.<\/p>\n<p>Na przyk\u0142ad, Isabel B. wynaj\u0119te firmy sw\u00f3j dom, po\u0142o\u017cony niedaleko Pary\u017ca. Dom, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 salon o powierzchni 70 m2 z aneksem kuchennym na otwartym planie, przynosi\u0142 gospodyni 1 800-2 200 euro dziennie.<\/p>\n<p>&#8222;Musia\u0142em pogodzi\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce w domu ci\u0105gle zbiera\u0142y si\u0119 t\u0142umy: oko\u0142o 30 os\u00f3b, w dzie\u0144 i w nocy, i tak w ci\u0105gu 10 dni&#8221;\u2014 m\u00f3wi Isabel.<\/p>\n<p>Je\u015bli fotografowania odbywaj\u0105 si\u0119 wewn\u0105trz domu, rozr\u00f3\u017cnia dni gotowania i dni w\u0142a\u015bciwie kr\u0119cenia. Pierwsze szacowane s\u0105 na 50 % mniej. Je\u015bli dom jest miejscem zamieszkania g\u0142\u00f3wnego bohatera, mo\u017cna liczy\u0107 na oko\u0142o sze\u015b\u0107 dni kr\u0119cenia.<\/p>\n<p>Je\u015bli mieszkanie, to w\u0142a\u015bciciel powinien uprzednio uzyska\u0107 zgod\u0119 innych os\u00f3b, poniewa\u017c wykonywane s\u0105 tak\u017ce wsp\u00f3lne terytorium (klatki schodowe, drzwi s\u0105siad\u00f3w). W\u0142a\u015bciciele pozosta\u0142ych mieszka\u0144 wraz otrzymuj\u0105 od 200 do 1 000 euro na dob\u0119.<\/p>\n<h2>Oliwki i winogrona<\/h2>\n<p>Czasami w\u0142a\u015bciciele otrzymuj\u0105 przychody ze sprzeda\u017cy produkt\u00f3w, wykonanych lub uprawianych w domu \u2014 wina, oliwek, sera i innych.<\/p>\n<p>&#8222;Kupili\u015bmy posiad\u0142o\u015b\u0107 w \u0422\u0443\u0440\u0435\u043d\u0438 z winnic\u0105 odmiany cabernet-fran o powierzchni 1 500 m2. I zawar\u0142y ustn\u0105 umow\u0119 najmu z piwowarem, zajmuj\u0105cym si\u0119 zawarto\u015bci\u0105 winnicy i zbierania. On da\u0142 nam wyb\u00f3r mi\u0119dzy 300 l wina i r\u00f3wnowa\u017cnej p\u0142ytk\u0105, i wybrali\u015bmy pieni\u0105dze&#8221;\u2014 m\u00f3wi w\u0142a\u015bciciel Jacques-Henri W.<\/p>\n<p>Mo\u017cna r\u00f3wnie\u017c wynajmowa\u0107 nieruchomo\u015bci na czas imprez okoliczno\u015bciowych \u2014 wesel, jubileuszy i przyj\u0119\u0107. Jednak w tym przypadku trzeba zarejestrowa\u0107 noclegi w prefekturze jako instytucja wiod\u0105ca przyjmowanie go\u015bci.<\/p>\n<p>Julia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n<p>Na podstawie materia\u0142\u00f3w Le Particulier<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Z uwzgl\u0119dnieniem prac remontowych, podatk\u00f3w i us\u0142ug komunalnych, zawarto\u015b\u0107 uzdrowiskowej nieruchomo\u015bci nie b\u0119d\u0105cej g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania, mo\u017ce zrobi\u0107 w 2-3<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2039","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2039","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2039"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2039\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2039"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2039"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2039"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}