{"id":2056,"date":"2020-02-13T14:29:15","date_gmt":"2020-02-13T11:29:15","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/plograniczenia-na-zakup-nieruchomosci-w-europie-dla-cudzoziemcow\/"},"modified":"2020-02-13T14:29:15","modified_gmt":"2020-02-13T11:29:15","slug":"plograniczenia-na-zakup-nieruchomosci-w-europie-dla-cudzoziemcow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/plograniczenia-na-zakup-nieruchomosci-w-europie-dla-cudzoziemcow\/","title":{"rendered":"Ograniczenia na zakup nieruchomo\u015bci w Europie dla cudzoziemc\u00f3w"},"content":{"rendered":"<p>W Europie nie ma kraj\u00f3w, w kt\u00f3rych cudzoziemcy by\u0142oby ca\u0142kowicie zabronione na zakup nieruchomo\u015bci. Ponadto, w wi\u0119kszo\u015bci z nich (w tym na najbardziej popularnych w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w rynkach wielkiej Brytanii, Niemczech, Hiszpanii, W\u0142oszech i Francji) zagraniczni inwestorzy mog\u0105 nabywa\u0107 mieszkalne i obiekty komercyjne na tych samych warunkach, co i mieszka\u0144cy.<\/p>\n<p>Ograniczenia na zakup nieruchomo\u015bci dla cudzoziemc\u00f3w brakuje w nast\u0119puj\u0105cych krajach:<\/p>\n<table class=\"left\">\n<tbody>\n<tr>\n<td>Belgia<\/td>\n<td>Monako<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bu\u0142garia<\/td>\n<td>Holandia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Wielka brytania<\/td>\n<td>Norwegia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Niemcy<\/td>\n<td>Portugalia<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Irlandia<\/td>\n<td>Francja<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hiszpania<\/td>\n<td>Czechy<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0142ochy<\/td>\n<td>Szwecja<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Jednak w ustawodawstwie wielu pa\u0144stw europejskich okre\u015blone ograniczenia na zakup nieruchomo\u015bci dla obcokrajowc\u00f3w. Na przyk\u0142ad, w Islandii i Liechtensteinie zakupu mieszkania mog\u0105 tylko mieszka\u0144cy. W Andorze, na W\u0119grzech, w Danii, Polsce i na Malcie inwestorzy z zagranicy mog\u0105 kupi\u0107 nieruchomo\u015bci tylko za zgod\u0105 lokalnych w\u0142adz. Wyst\u0119puj\u0105 ograniczenia na zakup okre\u015blonych obiekt\u00f3w i typ\u00f3w nieruchomo\u015bci lub cechy dla poszczeg\u00f3lnych kategorii odbiorc\u00f3w.<\/p>\n<h2>Ograniczenia terytorialne<\/h2>\n<p>Czasami cudzoziemc\u00f3w zabrania si\u0119 zakupu nieruchomo\u015bci w okre\u015blonych obszarach ze wzgl\u0119d\u00f3w bezpiecze\u0144stwa narodowego. Na przyk\u0142ad, w Grecji osoby nie b\u0119d\u0105ce obywatelami Unii europejskiej (UE) i Europejskiego obszaru gospodarczego (EOG), nie mog\u0105 nabywa\u0107 obiekty w pobli\u017cu baz wojskowych w pobli\u017cu granic narodowych, w szczeg\u00f3lno\u015bci, na P\u00f3\u0142nocno-Wschodnich wyspach morza egejskiego, w archipelagu Dodekanezu, w niekt\u00f3rych regionach P\u00f3\u0142nocnej Grecji, na Krecie i Rodos. Podobne zakazy obowi\u0105zuj\u0105 w Turcji i Estonii.<\/p>\n<p> Zakaz na zakup nieruchomo\u015bci dla cudzoziemc\u00f3w cz\u0119sto wstrzykuje ma\u0142e na placu kraje, takie jak Grecja <i><\/i><\/p>\n<p>Istniej\u0105 r\u00f3wnie\u017c kraje, w kt\u00f3rych ograniczenia dla inwestor\u00f3w zagranicznych rozprzestrzeniaj\u0105 si\u0119 na ca\u0142e obszary administracyjne. Na przyk\u0142ad, zakazy dzia\u0142aj\u0105 prawie na po\u0142owie terytorium Austria \u2014 Burgenland, Wiedniu, G\u00f3rnej i Dolnej Austrii, w Salzburgu, Karyntii, Tyrolu i Bauschule. W Szwajcarii cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 uzdrowiskowe noclegi tylko w niekt\u00f3rych \u043a\u0430\u043d\u0442\u043e\u043d\u0430\u0445, na przyk\u0142ad, w Valais, W, \u0413\u0440\u0430\u0443\u0431\u044e\u043d\u0434\u0435\u043d\u0435 i Ticino. W Finlandii cudzoziemcy nie mog\u0105 nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci na wyspach Alandzkich.<\/p>\n<h2>Ograniczenia na zakup grunt\u00f3w<\/h2>\n<p>W wielu krajach Europy Wschodniej i Po\u0142udniowej, kt\u00f3rych gospodarka jest silnie uzale\u017cniona od sektora rolnego, zakaza\u0107 zagranicznym inwestorom kupowa\u0107 grunty rolne.<\/p>\n<p>Tak, osoby nie b\u0119d\u0105ce obywatelami pa\u0144stw cz\u0142onkowskich UE i EOG, nie mog\u0105 nabywa\u0107 takie dzia\u0142ki, na W\u0119grzech, \u0141otwie, Litwie, S\u0142owacji i w Estonii, a w Albanii, Macedonii, Serbii i Chorwacji zakaz ten rozci\u0105ga si\u0119 nawet do obywateli Unii europejskiej.<\/p>\n<p> Kraje, kt\u00f3rych gospodarka jest silnie uzale\u017cniona od sektora rolnego, cz\u0119sto nie pozwalaj\u0105 obcokrajowcom kupowa\u0107 dzia\u0142ki w obszarach rolniczych <i><\/i><\/p>\n<h2>Ograniczenia w parametrach obiekt\u00f3w<\/h2>\n<p>W krajach, gdzie nieruchomo\u015b\u0107 cieszy si\u0119 u inwestor\u00f3w z zagranicy zwi\u0119kszonym popytem, a mo\u017cliwo\u015bci rozwoju s\u0105 ograniczone ma\u0142e terytorium, cz\u0119sto instalowane s\u0105 bany na zakup lub budow\u0119 obiekt\u00f3w o okre\u015blonej powierzchni.<\/p>\n<p>Tak, w Szwajcarii rozmiar sprzedawanej pod zabudow\u0119 dzia\u0142ki dla cudzoziemc\u00f3w jest ograniczony do 1 tys. m2, w Czarnog\u00f3rze \u2014 5 tys. m2 itp. Opr\u00f3cz tego, w wielu krajach na zakup dzia\u0142ki wymaga uzyskania zezwolenia w\u0142adz.<\/p>\n<p> W krajach, gdzie mo\u017cliwo\u015bci rozwoju s\u0105 ograniczone ma\u0142e terytorium, cz\u0119sto instalowane s\u0105 bany na zakup obiekt\u00f3w okre\u015blonej powierzchni <i><\/i><\/p>\n<h2>Ograniczenia dla os\u00f3b prawnych i fizycznych<\/h2>\n<p>Niekt\u00f3re pa\u0144stwa nak\u0142adaj\u0105 ograniczenia na zakup obiekt\u00f3w i ich p\u00f3\u017aniejsze dokonywanie na osob\u0119, ale cz\u0119sto taki zakaz mo\u017cna obej\u015b\u0107, sk\u0142adaj\u0105c ofert\u0119 na firm\u0119. Aby ostrzec nadu\u017cycie prawa, niekt\u00f3re kraje europejskie wprowadzi\u0142y dodatkowy zakaz zakupu obiekt\u00f3w okre\u015blonych kategorii os\u00f3b prawnych. na Przyk\u0142ad, w Turcji zakup nieruchomo\u015bci nie mog\u0105 zagraniczne fundacje i stowarzyszenia (jednak jest to dozwolone innych typ\u00f3w firm). W Szwajcarii firmy zagraniczne maj\u0105 prawo do zakupu nieruchomo\u015bci tylko wtedy, gdy jest notowana na szwajcarskiej gie\u0142dzie, tak\u017ce nierezydent\u00f3w musi nale\u017ce\u0107 do nie wi\u0119cej ni\u017c 33% kapita\u0142u zak\u0142adowego w tym biznesie.<\/p>\n<p> Ograniczenia na zakup obiektu osob\u0105 fizyczn\u0105 mo\u017cna obej\u015b\u0107, sk\u0142adaj\u0105c ofert\u0119 na firm\u0119 <i><\/i><\/p>\n<p>Rzadziej nabycie nieruchomo\u015bci jest zabronione obywatelom niekt\u00f3rych kraj\u00f3w, na przyk\u0142ad, w Turcji zakaz ten odnosi si\u0119 do prywatnych nabywc\u00f3w z Armenii, Usa, Kuby, Nigerii, Syrii i korei p\u00f3\u0142nocnej. W tym samym czasie obywatele tych pa\u0144stw mog\u0105 z\u0142o\u017cy\u0107 ofert\u0119 na osob\u0119 prawn\u0105.<\/p>\n<p>\u2022<\/p>\n<p>Cz\u0119sto, dowiedziawszy si\u0119 o ograniczeniach, nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci z zagranicy przestaj\u0105 traktowa\u0107 tego czy innego kraju jako priorytet. Jednak ograniczenia mog\u0105 by\u0107 niewielkie, a czasami mo\u017cna je obej\u015b\u0107, sk\u0142adaj\u0105c ofert\u0119 na firm\u0119. Najwa\u017cniejsze \u2014 aby znale\u017a\u0107 zaufanego przewodnika, takiego jak &#8222;\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e&#8221;.<\/p>\n<table class=\"left\">\n<tr>\n<th>Kraj<\/th>\n<th>Ograniczenia na zakup ziemi<\/th>\n<th>Ograniczenia na zakup obiekt\u00f3w<\/th>\n<th>Ograniczenia terytorialne<\/th>\n<th>Ograniczenia dla firm i os\u00f3b fizycznych<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Austria<\/td>\n<td>\n<p>Do zakupu ziemi w Austrii wymagane jest wykonanie co najmniej jednego z warunk\u00f3w:<\/p>\n<ul>\n<li>posiadanie obywatelstwa jednego z kraj\u00f3w UNII europejskiej;<\/li>\n<li>obecno\u015b\u0107 austriackiego, ZEZWOLENIE na pobyt;<\/li>\n<li>dokonywanie zakupu na osob\u0119 prawn\u0105, zarejestrowan\u0105 w UE.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Od tej regu\u0142y s\u0105 wyj\u0105tki, tak jak wszystko zale\u017cy od ustawie\u0144 danego obiektu<\/p>\n<\/td>\n<td>\n<p>Do zakupu nieruchomo\u015bci w Austrii wymagane jest wykonanie co najmniej jednego z warunk\u00f3w:<\/p>\n<ul>\n<li>posiadanie obywatelstwa jednego z kraj\u00f3w UNII europejskiej;<\/li>\n<li>obecno\u015b\u0107 austriackiego, ZEZWOLENIE na pobyt;<\/li>\n<li>dokonywanie zakupu na osob\u0119 prawn\u0105, zarejestrowan\u0105 w UE.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Od tej regu\u0142y s\u0105 wyj\u0105tki, tak jak wszystko zale\u017cy od ustawie\u0144 danego obiektu<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Albania<\/td>\n<td>Cudzoziemcy nie mog\u0105 kupowa\u0107 grunt\u00f3w rolnych, ale mog\u0105 bra\u0107 je w dzier\u017caw\u0119 na okres do 99 lat<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>W\u0119gry<\/td>\n<td>Cudzoziemcy nie b\u0119d\u0105cy obywatelami UE i EOG, nie mog\u0105 kupowa\u0107 grunty rolne, ale mog\u0105 nabywa\u0107 domy z dzia\u0142kami nie wi\u0119cej ni\u017c 1 ha<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Grecja<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td>Cudzoziemcy nie b\u0119d\u0105cy obywatelami UE i EOG, nie mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w pobli\u017cu baz wojskowych i krajowymi granicami, w szczeg\u00f3lno\u015bci, na Wschodnich wyspach morza egejskiego, w archipelagu Dodekanezu, w niekt\u00f3rych regionach P\u00f3\u0142nocnej Grecji, na Krecie i Rodos<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Dania<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci tylko dla g\u0142\u00f3wnego miejsca zamieszkania lub prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Cypr<\/td>\n<td>Do nabycia nieruchomo\u015bci przez cudzoziemca, kt\u00f3ry nie jest obywatelem pa\u0144stw cz\u0142onkowskich UE i EOG, musi uzyska\u0107 oficjalne pozwolenie od Rady ministr\u00f3w z Cypru, kt\u00f3ry zwykle bez problem\u00f3w wydane na zakup dzia\u0142ki o powierzchni 3 donum (4 014 m2), za wi\u0119kszy odcinek b\u0119dzie musia\u0142 zap\u0142aci\u0107 dodatkow\u0105 prowizj\u0119<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w nie b\u0119d\u0105cych obywatelami pa\u0144stw UE i EOG, mog\u0105 posiada\u0107 nie wi\u0119cej ni\u017c dwoma obiektami, w tym przypadku, je\u015bli jeden z nich jest nieruchomo\u015bci komercyjnych, a jego powierzchnia nie mo\u017ce przekracza\u0107 100 m2<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u0141otwa<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w nie b\u0119d\u0105cych obywatelami pa\u0144stw UE i EOG, nie mog\u0105 kupi\u0107 rolnicze i le\u015bne rolne<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Litwa<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w nie b\u0119d\u0105cych obywatelami pa\u0144stw UE i EOG, nie mog\u0105 kupowa\u0107 grunty rolne<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Macedonia<\/td>\n<td>Zagraniczne osoby fizyczne i prawne nie mog\u0105 kupowa\u0107 grunty rolne w Macedonii, ale mog\u0105 wynaj\u0105\u0107 je za zgod\u0105 Ministerstwa sprawiedliwo\u015bci kraju<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Malta<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td>Do zakupu nieruchomo\u015bci cudzoziemiec musi uzyska\u0107 oficjalne pozwolenie od w\u0142adz \u2014 Acquisition of Immovable Property Act (AIP Permit), cena nabywanej nieruchomo\u015bci powinna przekracza\u0107 minimum, co roku przydzielany przez Narodowy urz\u0105d statystyczny (National Statistics Office); cudzoziemcy z kraj\u00f3w spoza UE, mog\u0105 kupi\u0107 nie wi\u0119cej ni\u017c jednego obiektu na rodzin\u0119 (za wyj\u0105tkiem specjalnych obszar\u00f3w, tzw. Special Designated Areas)<\/td>\n<td>Rozdzielczo\u015b\u0107 AIP jest zobowi\u0105zany do zakupu nieruchomo\u015bci w ka\u017cdej dzielnicy z wyj\u0105tkiem specjalnie wyznaczonych obszar\u00f3w \u2014 Special Designated Areas<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Polska<\/td>\n<td>Wymagane jest zezwolenie MINISTERSTWA spraw wewn\u0119trznych Polski<\/td>\n<td>Cudzoziemcy nie b\u0119d\u0105cy obywatelami UE i EOG, w celu zakupu nieruchomo\u015bci nale\u017cy uzyska\u0107 zgod\u0119 Ministerstwa spraw wewn\u0119trznych; takie zezwolenie otrzymuj\u0105 ci, kt\u00f3rzy mog\u0105 udowodni\u0107 zwi\u0105zek z Polsk\u0105 (dowodem zwi\u0105zku mo\u017ce by\u0107 tymczasowy lub sta\u0142y, ZEZWOLENIE na pobyt).<\/p>\n<p>Zezwolenie nie jest wymagane klientom wolnostoj\u0105cych dom\u00f3w mieszkalnych, a tak\u017ce tym, kto zosta\u0142 mistrzem Polski w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rosja<\/td>\n<td>Zagraniczne osoby fizyczne i prawne nie mog\u0105 nabywa\u0107 ziemi\u0119 w pobli\u017cu granic i port\u00f3w morskich; sp\u00f3\u0142ki z udzia\u0142em kapita\u0142u zagranicznego ponad 50 % nie mog\u0105 kupowa\u0107 grunty rolne<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rumunia<\/td>\n<td>Proces zakupu grunt\u00f3w rolnych przez obywateli kraj\u00f3w spoza UE i EOG, regulowane umowami mi\u0119dzynarodowymi z odpowiednimi krajami i &#8222;zasad\u0105 wzajemno\u015bci&#8221;<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Serbia<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w zabrania si\u0119 kupowa\u0107 rolnicze i lasy, a tak\u017ce obiekty i obszary w pobli\u017cu ziemi, nale\u017c\u0105cej do si\u0142 zbrojnych kraju<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>S\u0142owacja<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w i zagranicznych firm jest zabronione kupowa\u0107 rolnicze i lasy; jedynym kategorii cudzoziemc\u00f3w, kt\u00f3rzy mog\u0105 kupi\u0107 \u0441\u0435\u043b\u044c\u0445\u043e\u0437\u0443\u0433\u043e\u0434\u044c\u044f \u2014 to obywatele UE ze s\u0142owackim, ZEZWOLENIE na pobyt lub sta\u0142ego pobytu po up\u0142ywie trzyletniego okresu u\u017cywania tych ziem<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>S\u0142owenia<\/td>\n<td>Obowi\u0105zuj\u0105 ograniczenia na zakup grunt\u00f3w rolnych<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Turcja<\/td>\n<td>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 dzia\u0142ki o powierzchni nie wi\u0119kszej ni\u017c 30 ha<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w zabrania si\u0119 zakupu i wynajmu nieruchomo\u015bci na terenie stref dzia\u0142a\u0144 wojennych; tak\u017ce cudzoziemcom mo\u017ce znajdowa\u0107 si\u0119 nie wi\u0119cej ni\u017c 10 % nieruchomo\u015bci w dzielnicy lub mie\u015bcie<\/td>\n<td>Zagraniczne fundacje i stowarzyszenia nie mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci w Turcji; obywatele Armenii, Usa, Kuby, Nigerii, Syrii i korei p\u00f3\u0142nocnej nie mog\u0105 wykupi\u0107 nieruchomo\u015bci w Turcji, na osob\u0119 fizyczn\u0105<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Finlandia<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td>Cudzoziemcy nie mog\u0105 kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci na wyspach Alandzkich, jest to mo\u017cliwe tylko w przypadku \u0410\u043b\u0430\u043d\u0434\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e prawa zamieszkania, na kt\u00f3ry mog\u0105 si\u0119 ubiega\u0107 tylko dzieci rodzimych mieszka\u0144c\u00f3w archipelagu i obywatele Finlandii<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Chorwacja<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w zabrania si\u0119 kupowa\u0107 rolnicze i lasy, ale mo\u017cna je zmieni\u0107 na firm\u0119, zarejestrowan\u0105 w Chorwacji<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Szwajcaria<\/td>\n<td>Cudzoziemcy nie mog\u0105 zakupi\u0107 ziemi\u0119 pod zabudow\u0119. Maksymalna powierzchnia dzia\u0142ki z budow\u0105 \u2014 1 000 m2<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w wymaga zezwolenia na zakup wakacyjnego zakwaterowania i zabronione zakup mieszkania inwestycji; nierezydent mo\u017ce kupi\u0107 tylko jeden obiekt nieruchomo\u015bci do u\u017cytku osobistego na rodzin\u0119; powierzchnia zakupionego obiektu nie powinna przekracza\u0107 200 m2<\/td>\n<td>Cudzoziemcy mog\u0105 kupowa\u0107 uzdrowiskowe noclegi we wszystkich \u043a\u0430\u043d\u0442\u043e\u043d\u0430\u0445 i tylko w przypadku kwot<\/td>\n<td>Zagraniczne firmy nie mog\u0105 nabywa\u0107 nieruchomo\u015bci w Szwajcarii, jednak zakup mo\u017cna zakupi\u0107 na firm\u0119, kt\u00f3ra jest notowana na szwajcarskiej gie\u0142dzie; w tym nierezydent\u00f3w musi nale\u017ce\u0107 do nie wi\u0119cej ni\u017c 33% kapita\u0142u zak\u0142adowego<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Czarnog\u00f3ra<\/td>\n<td>Zagraniczna osoba fizyczna mo\u017ce kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 nie wi\u0119cej ni\u017c 5 tys. m2 wraz z budow\u0105; w innych przypadkach, ziemia musi by\u0107 wystawiony na osob\u0119 prawn\u0105<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Estonia<\/td>\n<td>Kupowa\u0107 rolnicze i le\u015bne rolne mog\u0105 tylko obywatele \u042d\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0438\u0438, UE i EOG; przy zakupie dzia\u0142ki o powierzchni ponad 10 ha jest wymagane pozwolenie w\u0142adz<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<td>Cudzoziemc\u00f3w zabrania si\u0119 kupi\u0107 nieruchomo\u015bci na terenach przygranicznych, mog\u0105 to robi\u0107 tylko obywatele Estonii, UE i EOG, a tak\u017ce osoby prawne, i tylko za zgod\u0105 rz\u0105du<\/td>\n<td style=\"text-align: center; vertical-align: middle;\">\u2014<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>W Europie nie ma kraj\u00f3w, w kt\u00f3rych cudzoziemcy by\u0142oby ca\u0142kowicie zabronione na zakup nieruchomo\u015bci. Ponadto, w wi\u0119kszo\u015bci z nich (w<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2056","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2056","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2056"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2056\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}