Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 wymaga szczeg\u00f3\u0142owej analizy sytuacji na rynku i starannego planowania, ale o niekt\u00f3rych rzeczach mo\u017cna si\u0119 dowiedzie\u0107 z g\u00f3ry, po prostu rozmawiali z tymi, kt\u00f3rzy ju\u017c kupili drugi dom lub mieszkanie w innym kraju. Od ogl\u0105dania obiektu do podpisania umowy \u2014 „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” jest przydatne wskaz\u00f3wki od swoich klient\u00f3w, kt\u00f3rzy stali si\u0119 szcz\u0119\u015bliwymi posiadaczami mieszkania za granic\u0105 w 2015 roku.<\/p>\n
Z okien mieszkania Steve ’ a otwiera si\u0119 wspania\u0142y widok na g\u00f3ry, r\u00f3wniny i basen, odnosz\u0105cy si\u0119 do budowy kompleksu <\/i><\/p>\n
„Przy zakupie nieruchomo\u015bci w Hiszpanii bardzo wa\u017cne jest, aby sprawdzi\u0107 „czysto\u015b\u0107” nabytej nieruchomo\u015bci i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce z tym nie b\u0119dzie \u017cadnych problem\u00f3w. Na szcz\u0119\u015bcie, w kraju jest krajowy rejestr nieruchomo\u015bci, wi\u0119c dowiedzie\u0107 si\u0119 wszystkich szczeg\u00f3\u0142\u00f3w o obiekcie problemu. Je\u015bli masz na my\u015bli dobry prawnik i agent, to problem\u00f3w nie powinny powsta\u0107. Procedura zakupu jest do\u015b\u0107 szybkie i proste, ale je\u015bli potrzebujesz t\u0142umacza, b\u0119dzie to wymaga\u0142o dodatkowych koszt\u00f3w. Co do wyszukiwania, to problem\u00f3w nie b\u0119dzie: szyld „na sprzeda\u017c” (Se vende) spotykaj\u0105 si\u0119 tu na ka\u017cdym kroku”.<\/p>\n
Steve, brytyjczyk, mieszkaj\u0105cy i pracuj\u0105cy w Moskwie, w\u0142a\u015bciciel mieszkania w hiszpa\u0144skim Alicante<\/p>\n
-> Jak to b\u0119dzie po angielsku: brytyjczyk opowiada o swoim mieszkaniu w Hiszpanii<\/p>\n
\u017by\u0107 w Cascais komfortowo, w tym ze wzgl\u0119du na brak bariery j\u0119zykowej: je\u017celi jeste\u015b w\u0142a\u015bcicielem angielskim, tutaj ci\u0119 zrozumiej\u0105 <\/i><\/p>\n
„Nieruchomo\u015b\u0107 mieszkalna w Portugalii cz\u0119sto r\u00f3\u017cni si\u0119 od tej, do kt\u00f3rej jeste\u015bmy przyzwyczajeni w domu. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 budynk\u00f3w nie ma centralnego ogrzewania, wi\u0119c w sezonie zimowym nie mo\u017ce obej\u015b\u0107 si\u0119 bez grzejnik\u00f3w. G\u0142\u00f3wnym problemem w domach starych zasob\u00f3w mieszkaniowych \u2014 zimno i wilgo\u0107. Kupi\u0142em elektroniczny wilgotno\u015bciomierz i zabiera\u0142 go na przegl\u0105dy, aby zmierzy\u0107 poziom wilgotno\u015bci. Doszed\u0142em te\u017c do wniosku, \u017ce wybiera\u0107 noclegi najlepiej w zimie: latem, przy dobrej pogodzie, nie wiem czy by zrozumia\u0142, jak bardzo wilgotno i zimno mo\u017ce by\u0107 w mieszkaniu”.<\/p>\n
Witalij, przedsi\u0119biorca z Kijowa, w\u0142a\u015bciciel mieszkania w portugalskim Cascais<\/p>\n
-> Wygodne kraj: jak klient „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” kupowa\u0142em mieszkanie w Portugalii<\/p>\n
Marbella \u2014 kosmopolityczne miasto, i st\u0105d \u0142atwo podr\u00f3\u017cowa\u0107 w Sewilla, Granada lub \u041a\u043e\u0440\u0434\u043e\u0431\u0443 <\/i><\/p>\n
„Kiedy pierwszy raz ogl\u0105dali nasze przysz\u0142e mieszkanie, na pod\u0142odze le\u017ca\u0142 \u043c\u0443\u0441\u043e\u0440\u0438 jakie\u015b rzeczy. Sam przegl\u0105d odbywa\u0142 si\u0119 w ciemno\u015bci \u2014 \u017celazne \u017caluzje by\u0142y opuszczone, a elektryczno\u015b\u0107, bez kt\u00f3rego nie da si\u0119 ich podnie\u015b\u0107, \u2014 wy\u0142\u0105czone. Aby co\u015b zobaczy\u0107, musieli\u015bmy skorzysta\u0107 z pod\u015bwietleniem smartfona. Naturalnie, mieszkanie nas nie poruszy\u0142a. Ale w ostatniej chwili, gdy zwa\u017cy\u0107 wszystkie „za” i „przeciw”, wr\u00f3cili\u015bmy do dyskusji na temat tego mieszkania. Znalaz\u0142am w internecie opis kompleksu, w kt\u00f3rym ona si\u0119 znajduje. W opisie kompleks \u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u043e\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0441\u044f jako obiekt klasy premium, a w nim sprzedawali bardzo ma\u0142o mieszka\u0144. Uznali\u015bmy to za dobry znak, poniewa\u017c z do\u015bwiadczenia wy\u015bwietle\u0144 okaza\u0142o si\u0119, \u017ce du\u017ca ilo\u015b\u0107 og\u0142osze\u0144 o sprzeda\u017cy mieszka\u0144 w jednym domu \u2014 to znak, \u017ce z kompleksem \u017ce co\u015b jest nie tak. Jeszcze raz postanowili spojrze\u0107 na mieszkanie, tym razem uzbrojony w latark\u0119 mocniejszego, i to wydawa\u0142o nam si\u0119 interesuj\u0105ce. W przeciwie\u0144stwie do opcji z naszego short-listy, to mieszkanie nie wymaga\u0142a znacznych wydatk\u00f3w na naprawy. Ponadto, jej cena by\u0142a poni\u017cej rynku”.<\/p>\n
Irina, pracownik du\u017cej mi\u0119dzynarodowej firmy z Moskwy, w\u0142a\u015bcicielka mieszkania w hiszpa\u0144skiej Marbelli<\/p>\n
-> Transakcja bez ryzyka: jak klientka „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” kupi\u0142a bankow\u0105 nieruchomo\u015bci w Marbelli<\/p>\n
Jezioro Heviz w pe\u0142ni aktualizowana co 28 godzin, a jego woda jest zawsze czysta <\/i><\/p>\n
„Jeste\u015bmy do\u015b\u0107 szybko zdobyli pozwolenie na zakup nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re musz\u0105 uzyska\u0107 cudzoziemcy na W\u0119grzech. Nast\u0119pnie spakowali\u015bmy prawie wszystkie papierowe sprawy, z wyj\u0105tkiem jednego: trzeba by\u0142o na to zgod\u0119 Rady w sprawie ochrony dzieci i na W\u0119grzech. Rzecz w tym, \u017ce poprzedni w\u0142a\u015bciciel mieszkania przepisa\u0142 tam trzech ma\u0142oletnich wnuk\u00f3w. Dlatego w\u0142a\u015bciwie mieszkanie przypad\u0142a nam umeblowane, ale tam nikt nie mieszka\u0142. Kiedy rodzice postanowili sprzeda\u0107 mieszkanie, trzeba by\u0142o uzyska\u0107 pozwolenie, aby chroni\u0107 interesy wnuk\u00f3w. Kt\u00f3ry to by\u0142 b\u0142\u0105d! Podpisali\u015bmy wszystkie dokumenty w zimie, a rozdzielczo\u015b\u0107 otrzymali dopiero w maju! W tym rozwi\u0105zaniu by\u0142o przepisane rozbi\u0107 m\u00f3j p\u0142atno\u015bci na trzy cz\u0119\u015bci \u2014 ka\u017cdy z wnuk\u00f3w”.<\/p>\n
Borys, mechanik samochodowy z Netanya, Izrael, w\u0142a\u015bciciel mieszkania w w\u0119gierskim \u0425\u0435\u0432\u0438\u0437\u0435<\/p>\n
-> Dom dla du\u017cej rodziny: klient „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” z Izraela opowiada o zakupie mieszkania na W\u0119grzech<\/p>\n
Wybrze\u017cu Prowansji w okolicy Marsylii nie mniej pi\u0119knie ni\u017c s\u0142ynne Lazurowe Wybrze\u017ce <\/i><\/p>\n
„Noclegi we Francji do\u015b\u0107 szybko zarezerwowane i \u0440\u0430\u0441\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f cz\u0119sto ju\u017c na etapie projektu. Aby zarezerwowa\u0107 za sob\u0105 obiekt, tu trzeba wp\u0142aci\u0107 zaliczk\u0119. Okaza\u0142o si\u0119, \u017ce rosjanin to zrobi\u0107 \u0142atwo, je\u015bli nie ma konta we Francji. A oto otwarcie rachunku dla naszego rodaka \u2014 to skomplikowana procedura, zwi\u0105zana z d\u0142ugim i dok\u0142adnym sprawdzeniem pochodzenia \u015brodk\u00f3w, kt\u00f3re dokonywane s\u0105 na rachunek. I tu, przy okazji, nie pomog\u0105 rachunki w innych krajach europejskich”.<\/p>\n
Daria, finansista z Moskwy, w\u0142a\u015bcicielka mieszkania we Francji i Czarnog\u00f3ry<\/p>\n
-> Por\u00f3wnawcza \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435: w\u0142a\u015bcicielka mieszkania we Francji i Czarnog\u00f3ry dzieli si\u0119 do\u015bwiadczeniami<\/p>\n
Noclegi w Berlinie ciesz\u0105 si\u0119 du\u017c\u0105 popularno\u015bci\u0105 i u niemc\u00f3w i cudzoziemc\u00f3w. W odpowiedzi deweloperzy rozszerzaj\u0105 zakres budownictwa mieszkaniowego <\/i><\/p>\n
„Pracuj\u0119 w dost\u0119p do internetu-w zakresie i mi wygodnie robi\u0107 przez internet. W\u0142a\u015bciwie, mieszkanie mamy z mened\u017cerami „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” wybierali e-mail. Kiedy\u015b dok\u0142adnie tak samo kupowa\u0142em samoch\u00f3d \u2014 i nigdy o tym nie \u017ca\u0142owa\u0142. Jestem pewien, \u017ce i z mieszkaniem wszystko b\u0119dzie dobrze. Proces przeprowadzenia transakcji okaza\u0142 si\u0119 bardzo przyjemny i szybki. Zrobili\u015bmy wszystko za pi\u0119\u0107 godzin, i dowiedzia\u0142em si\u0119 wiele o tym, jak kupuj\u0105 nieruchomo\u015bci w Niemczech. Przy okazji, w tym kraju jest bardzo wiele opiera si\u0119 na zaufaniu \u2014 to jest fajne!”<\/p>\n
Siergiej, web developer z Moskwy, w\u0142a\u015bciciel mieszkania w Berlinie, Niemcy<\/p>\n
-> Nad\u0105\u017cy\u0107 za pi\u0119\u0107 godzin: jak odebra\u0107 mieszkanie w Berlinie, nie wstaj\u0105c od sto\u0142u<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zakup nieruchomo\u015bci za granic\u0105 wymaga szczeg\u00f3\u0142owej analizy sytuacji na rynku i starannego planowania, ale o niekt\u00f3rych rzeczach mo\u017cna si\u0119 dowiedzie\u0107<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2070","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2070","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2070"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2070\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2070"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2070"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2070"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}