StevanZZ \/ Shutterstock<\/i><\/p>\n
Jednak wsp\u00f3lne inwestycje w europejsk\u0105 hotelow\u0105 nieruchomo\u015bci spad\u0142y o 6,7 % w uj\u0119ciu rocznym i wynios\u0142y 23,3 mld euro w trzecim kwartale 2019 r. – pisze w swoim najnowszym raporcie CBRE. <\/p>\n
„Pomimo og\u00f3lnego spadku wielko\u015bci inwestycji w europejski sektor hotelowy, zainteresowanie inwestor\u00f3w pozostaje na wysokim poziomie, zw\u0142aszcza w Hiszpanii, W\u0142oszech i Holandii. Mniejsza liczba du\u017cych transakcji przyczyni\u0142o si\u0119 do zmniejszenia ilo\u015bci inwestycji. Jednak obserwujemy zwi\u0119kszone zainteresowanie zdrojowym rynk\u00f3w, s\u0105 one atrakcyjne dla konserwatywnych inwestor\u00f3w” \u2014 uwa\u017ca Paul \u041a\u0430\u043f\u0438\u0440\u0438\u0441, dyrektor ds. mi\u0119dzynarodowych inwestycji w baz\u0119 nieruchomo\u015bci CBRE.<\/p>\n
Wielka brytania pozostaje najwi\u0119kszym w Europie rynkiem hotelowym. Jej udzia\u0142 mia\u0142 27 % inwestycji w europejskim regionie za rok. Jednak warto\u015b\u0107 inwestycji zmniejszy\u0142a si\u0119 o 12,1 % do 6,2 mld euro. Accor HotelInvest naby\u0142 Novotel Blackfriars i Ibis w Londynie. Jednak eksperci podkre\u015blili, \u017ce wi\u0119cej du\u017cych transakcji w wielkiej Brytanii w ubieg\u0142ym roku nie by\u0142o.<\/p>\n
Niemcy przywr\u00f3ci\u0142a sobie drugie miejsce pod wzgl\u0119dem inwestycji w sektor hotelowy. Jednak ilo\u015b\u0107 transakcji spad\u0142a o 18,2 % do 3,4 mld euro. W trzecim kwartale szwedzki hotelowy fundacja Pandox AB naby\u0142 trzy hotelu HR Group w miastach Augsburg, Erfurt i Dortmund.<\/p>\n
W\u0142ochy zaj\u0119\u0142a trzecie miejsce pod wzgl\u0119dem inwestycji w hotele w\u015br\u00f3d kraj\u00f3w europejskich. Kwota inwestycji w biznes hotelowy W\u0142oszech wzros\u0142a o imponuj\u0105ce 72,9 % w uj\u0119ciu rocznym i wynios\u0142a 2,9 mld euro. Przyczyni\u0142y si\u0119 do tego umowa z hotelowej przez firm\u0119 Belmond i zakup ameryka\u0144skiej firmy Oaktree portfela z 15 hoteli w drugim kwartale. \u0424\u043e\u0440\u0432\u0430\u0440\u0434\u043d\u0430\u044f sprzeda\u017c NH CityLife w Mediolanie oznacza wzrost poziomu p\u0142ynno\u015bci na rynku. Aktywne inwestor\u00f3w instytucjonalnych, takich jak Invesco RE i AXA IM, przyczyniaj\u0105 si\u0119 do przej\u015bcia do w\u0142oskiego rynku hotelowym od koniunkturalne do g\u0142\u00f3wnego, uwa\u017caj\u0105 eksperci.<\/p>\n
We Francji w trzecim kwartale zamkni\u0119te pi\u0119tna\u015bcie transakcji w sektorze hotelarskim. Warto\u015b\u0107 inwestycji w hotel rynku wzros\u0142a o 47 % w uj\u0119ciu rocznym i wynios\u0142a 2,6 mld euro. Najwi\u0119ksz\u0105 transakcj\u0105 by\u0142a sprzeda\u017c Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. W\u015br\u00f3d mi\u0119dzynarodowych inwestor\u00f3w lokuj\u0105cych kapita\u0142 w francuskie hotele \u2014 Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels i KSL Capital Partners.<\/p>\n
Wed\u0142ug raportu, rentowno\u015b\u0107 hoteli w centrum miasta zmniejsza si\u0119, dlatego inwestorzy coraz cz\u0119\u015bciej rozwa\u017caj\u0105 inwestycje w hotele uzdrowiskowe jako stabiln\u0105 alternatyw\u0119. Dw\u00f3ch znanych w\u0142oskich o\u015brodk\u00f3w hotelu sprzedane w tym roku \u2014 Capri Palace za 105 milion\u00f3w euro firmy Dubai Holding (Jumeirah) i hotel Le Ginestre za 32 miliony euro firmy Enma Capital.<\/p>\n
\u0179r\u00f3d\u0142o: CBRE<\/p>\n
Wszystkie artyku\u0142y tego autora<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
StevanZZ \/ Shutterstock Jednak wsp\u00f3lne inwestycje w europejsk\u0105 hotelow\u0105 nieruchomo\u015bci spad\u0142y o 6,7 % w uj\u0119ciu rocznym i wynios\u0142y 23,3<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2086","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2086","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2086"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2086\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2086"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2086"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2086"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}