{"id":2093,"date":"2020-02-13T14:55:08","date_gmt":"2020-02-13T11:55:08","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/plpodatki-we-francji-za-co-placa-mieszkancy-i-zagranicznych-nabywcow-nieruchomosci\/"},"modified":"2020-02-13T14:55:08","modified_gmt":"2020-02-13T11:55:08","slug":"plpodatki-we-francji-za-co-placa-mieszkancy-i-zagranicznych-nabywcow-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/plpodatki-we-francji-za-co-placa-mieszkancy-i-zagranicznych-nabywcow-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Podatki we Francji: za co p\u0142ac\u0105 mieszka\u0144cy i zagranicznych nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

Francja stabilnie wchodzi w top 15 najpopularniejszych kraj\u00f3w na zakup nieruchomo\u015bci. Jednym z najcz\u0119stszych pyta\u0144, kt\u00f3re klienci pytaj\u0105 specjalist\u00f3w Tranio.Ru dotyczy systemu podatkowego tego kraju.<\/p>\n

Co roku francuzi i zagraniczni w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci p\u0142ac\u0105 podatki od nieruchomo\u015bci i podatek dochodowy. Inwestorzy borykaj\u0105 si\u0119 z podatk\u00f3w na dochody z najmu i zysk\u00f3w kapita\u0142owych. W\u0142a\u015bciciele firm zdaj\u0105 ponad jedna trzecia zysku jako podatku korporacyjnego.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
VAT<\/th>\n20 %<\/td>\n<\/tr>\n
C\u0142a na
projekt przej\u015bcia
prawa w\u0142asno\u015bci<\/th>\n		5,81 %<\/td>\n<\/tr>\n
Taxe fonci\u00e8re
(roczny podatek
na nieruchomo\u015bci)<\/th>\n		Czynsz
za 0,5\u20131,5 miesi\u0105ca<\/td>\n<\/tr>\n
Taxe d ’ habitation
(roczny podatek
na noclegi)<\/th>\n		Czynsz
za okres
do 1 miesi\u0105ca<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od dochodu
z wynajmu<\/th>\n		35,5 \u2013 60,5 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych<\/th>\n40,5 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek na pust\u0105
nieruchomo\u015bci<\/th>\n		12,5\u201325 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od spadku<\/th>\n5-60 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek dochodowy<\/th>\n0-49 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od bogactwa<\/th>\n0-1,5 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek po\u015bredni
posiadanie<\/th>\n		3 %<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od os\u00f3b prawnych<\/th>\n15-33,33 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Podatki od nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

Zak\u0142ady aktu wynagrodzenia<\/strong> wahaj\u0105 si\u0119 od 0,825 rodzaj mocowania do 4 %. Do niego dodaje si\u0119 podatek VAT 20 %.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Kwota transakcji, euro<\/th>\nKomisja, %<\/th>\n<\/tr>\n
Do 6 500<\/th>\n4<\/td>\n<\/tr>\n
6 500 \u2013 17 000<\/th>\n1,65<\/td>\n<\/tr>\n
17 000 \u2013 60 000<\/th>\n1,10<\/td>\n<\/tr>\n
Ponad 60 000<\/th>\n0,825 rodzaj mocowania<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Przy zakupie nieruchomo\u015bci, z wyj\u0105tkiem komisji nieruchomo\u015bci i notariusza, kupuj\u0105cy p\u0142aci op\u0142at\u0119 drogowa na za\u0142atwienie prawa w\u0142asno\u015bci<\/strong> (les droits de mutation) \u2014 5,81 %. W przypadku nabycia udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce, kt\u00f3ra posiada aktyw\u00f3w, sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 g\u0142\u00f3wnie z francuskiej nieruchomo\u015bci, podatek od rejestracji wynosi 5 % od warto\u015bci akcji.<\/p>\n

Przy zakupie nowego budynku p\u0142acony jest VAT<\/strong> (la taxe sur la valeur ajout\u00e9e, TVA) w wysoko\u015bci 20 % (najcz\u0119\u015bciej wliczone w cen\u0119).<\/p>\n

W\u0142a\u015bciciel co roku p\u0142aci podatki od nieruchomo\u015bci. We Francji jest ich dwa: taxe fonci\u00e8re<\/strong> (w\u0142a\u015bciwie „podatek od nieruchomo\u015bci”) i taxe d ’ habitation<\/strong> („podatek noclegi”). Wed\u0142ug Lary \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d, dyrektora departamentu Europy Wschodniej AS et Associ\u00e9s, zak\u0142ad taxe fonci\u00e8re w roku r\u00f3wnowarto\u015bci koszt\u00f3w 0,5 miesi\u0105ca najmu, je\u015bli w mie\u015bcie, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 mieszkanie, jest przedsi\u0119biorstwa. W miejscowo\u015bciach, kt\u00f3re s\u0105 s\u0142abiej rozwini\u0119te ekonomicznie, stawka jest r\u00f3wna op\u0142acie za 1,5 miesi\u0105ca. Nie jest to rynkowa wynajem, a warunkowa, kt\u00f3ra jest obliczana na podstawie \u015brednich cen na proste i mieszkania socjalne i kosztuje znacznie mniej na rynku. Taxe d ’ habitation te\u017c zale\u017cy od tego, jak dobrze wype\u0142niona skarb miasta. W najbardziej „zacofanych” gminach jego rozmiar wynosi „warunkowego” miesi\u0119cznego wynajmu.<\/p>\n

Na przyk\u0142ad, na przedmie\u015bciach Pary\u017ca, gdzie znajduj\u0105 si\u0119 przedsi\u0119biorstwa, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci o powierzchni 100 m2, rynek, kt\u00f3rego warto\u015b\u0107 \u2014 500 000 euro, na rok wychodzi 800 euro na taxe fonci\u00e8re i tyle samo na taxe d ’ habitation. Inny przyk\u0142ad: na przedmie\u015bciach Pary\u017ca, gdzie nie ma przedsi\u0119biorstw, w\u0142a\u015bciciel mieszkania (100 m2, 180 000 euro) p\u0142aci 850 euro rocznie za taxe fonci\u00e8re i 900 euro za taxe d ’ habitation.<\/p>\n

„Zakup nieruchomo\u015bci trzeba tam, gdzie jest przedsi\u0119biorstwa \u2014 na przedmie\u015bciach Pary\u017ca (p\u00f3\u0142nocny-zach\u00f3d), w samej stolicy, na wybrze\u017cach (tam dobrze rozwini\u0119ta infrastruktura turystyczna) i w g\u00f3rach. W takich miejscach podatki s\u0105 ni\u017csze, ale mieszkanie jest dro\u017csze \u2014 wszystko naturalne. Na przyk\u0142ad, na wsch\u00f3d od Pary\u017ca podatku wcale nie dzi\u0119ki \u0414\u0438\u0441\u043d\u0435\u0439\u043b\u0435\u043d\u0434\u0443”\u2014 m\u00f3wi Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d.<\/p>\n

Jej zdaniem, w\u0142a\u015bciciele pierwotnego nieruchomo\u015bci nie s\u0105 zwolnione od podatku w ci\u0105gu pierwszych pi\u0119ciu lat. G\u0142\u00f3wny warunek \u2014 poprawnie wype\u0142ni\u0107 wszystkie niezb\u0119dne dokumenty, a to \u2014 dbanie po\u015brednik\u00f3w w obrocie nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n

W\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3rzy chc\u0105 si\u0119 wzbogaci\u0107 kosztem reszty nieruchomo\u015bci, zobowi\u0105zani zap\u0142aci\u0107 podatek od dochodu z najmu<\/strong> (l ’ imp\u00f4t sur le revenu locatif). Podstaw\u0105 opodatkowania jest baza \u2014 dochody z najmu, z wy\u0142\u0105czeniem koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z wynajmem. Stawki od 5 do 45 %. Minimalna stawka dla nierezydent\u00f3w \u2014 20 %. Ponadto, do tego podatku jest dodawany spo\u0142eczny op\u0142aty pobierane w wysoko\u015bci 15,5 %. W ten spos\u00f3b, maksymalna stawka dochodu z wynajmu dla nierezydent\u00f3w wynosi 60,5 %.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Opodatkowaniu
warto\u015b\u0107 aktyw\u00f3w,
tys. euro<\/th>\n		Stawka %<\/th>\n<\/tr>\n
Do 5 963<\/th>\n5<\/td>\n<\/tr>\n
5 963 \u2013 11 896<\/th>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
11 896 \u2013 26 420<\/th>\n15<\/td>\n<\/tr>\n
26 420 \u2013 70 830<\/th>\n20<\/td>\n<\/tr>\n
70 830 \u2013 150 000<\/th>\n41<\/td>\n<\/tr>\n
Ponad 150 000<\/th>\n45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Dochody z najmu, otrzymywane przez sp\u00f3\u0142ki, podlega opodatkowaniu wed\u0142ug stawki 33,33 % od dochodu z potr\u0105ceniu koszt\u00f3w i amortyzacji. Tym podatkiem podlegaj\u0105 mieszkania bez mebli, kt\u00f3re w wynajem d\u0142ugoterminowy (minimum trzy lata). Umeblowane mieszkanie, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f na kr\u00f3tkie terminy (LMCT, location meubl\u00e9e court terme) podpada pod kategori\u0119 \u015bwiadcze\u0144 (b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, BIC): z czynszu potr\u0105cane amortyzacyjnych koszty. Wed\u0142ug Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441, partnera w firmie Cabinet Roche, aby uzyska\u0107 te korzy\u015bci, w\u0142a\u015bciciel musi zapewni\u0107 lokatorowi, co najmniej trzy z czterech us\u0142ug: \u015bniadanie, regularne sprz\u0105tanie pomieszcze\u0144, dostawa bielizny i przyjmowanie klient\u00f3w. Ponadto, w\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3ra wynajmuje pomieszczenia o powierzchni niespe\u0142na 14 m2 za 30-45 euro\/m2 i wi\u0119cej (kwota zale\u017cy od gminy), p\u0142ac\u0105 dodatkowy roczny podatek. Stawka dla apartament\u00f3w typu studio wynosi maksymalnie 10 %.<\/p>\n

Z biegiem lat nieruchomo\u015bci dro\u017ceje, i przy odsprzeda\u017cy w\u0142a\u015bciciela mo\u017cna czerpa\u0107 zyski. R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy cen\u0105, po kt\u00f3rej obiekt zosta\u0142 kupiony i cen\u0105, po kt\u00f3rej zosta\u0142 p\u00f3\u017aniej sprzedany, podlega opodatkowaniu podatkiem od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (l ’ imp\u00f4t sur les plus-values immobili\u00e8res). Od 1 sierpnia 2015 obywatele wszystkich kraj\u00f3w p\u0142ac\u0105 go wed\u0142ug stawki rycza\u0142towej 40,5 % (w tym spotkaniem towarzyskim, kt\u00f3rego rozmiar wynosi 15,5 %, oraz specjalny dodatkowy podatek 6 %). Mo\u017cliwe jest odliczenie od podstawy opodatkowania. Je\u015bli czas eksploatacji wynosi 17-18 lat, odliczenia wynosi 24 %. Odliczenia oblicza si\u0119 od warto\u015bci rynkowej obiektu, a od r\u00f3\u017cnicy pomi\u0119dzy cen\u0105 zakupu i sprzeda\u017cy.<\/p>\n

Pierwsza sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci przez nierezydent\u00f3w mo\u017ce by\u0107 zwolniona z podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych po spe\u0142nieniu pewnych warunk\u00f3w.<\/p>\n

Od 1 sierpnia 2015 obywatele wszystkich kraj\u00f3w p\u0142ac\u0105 podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych w wysoko\u015bci 19 %. Do niego dodaje si\u0119 towarzyskie spotkanie 15,5 % i specjalny dodatkowy podatek 6 %.<\/p>\n

Stosuje si\u0119 podatkowi, kt\u00f3rych warto\u015b\u0107 zale\u017cy od tego, ile czasu nieruchomo\u015bci znajdowa\u0142a si\u0119 w rodzin\u0119. Zni\u017cki dla podatku dochodowego (19 lub 33,33 %) stanowi\u0105 6 %, je\u015bli nieruchomo\u015bciami w\u0142a\u015bcicielem od 6 lat do 21 roku \u017cycia, lub 4 % do 22-go roku. Po 22 latach posiadania w\u0142a\u015bciciele s\u0105 zwolnione z tego podatku. Zni\u017cki dla towarzyskich (15,5 %) stanowi\u0105 1,65 %, je\u015bli nieruchomo\u015bciami w\u0142a\u015bcicielem od 6 do 21 lat, 1,6 % do 22-go roku, 9 %, je\u015bli nieruchomo\u015bci posiadali dniach od 23 do 30 lat. Po 30 latach w\u0142a\u015bciciele s\u0105 zwolnieni od p\u0142acenia towarzyskie. Nierezydenci, nie korzystaj\u0105c\u0105 z francuskim systemem zabezpieczenia spo\u0142ecznego, z op\u0142at zwolnione. Ci, kt\u00f3rzy zap\u0142acili spo\u0142eczne op\u0142aty, mog\u0105 z\u0142o\u017cy\u0107 odwo\u0142anie na zwrot \u015brodk\u00f3w do urz\u0119du skarbowego wed\u0142ug miejsca rejestracji we Francji do 31 grudnia 2015.<\/p>\n

Przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci po 1 stycznia 2013 pobierany jest podatek.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rozmiar podlegaj\u0105cego opodatkowaniu
przyrostu kapita\u0142u (NPK)<\/th>\n		Zak\u0142ady<\/th>\n<\/tr>\n
50 001 \u2013 60 000<\/th>\n2 % \u2212 (60 000 \u2014 NPK) \u00d7 1\/20<\/td>\n<\/tr>\n
60 001 \u2013 100 000<\/th>\n2 %<\/td>\n<\/tr>\n
100 001 \u2013 110 000<\/th>\n3 % \u2212 (110 000 \u2014 NPK) \u00d7 1\/10<\/td>\n<\/tr>\n
110 001 \u2013 150 000<\/th>\n3 %<\/td>\n<\/tr>\n
150 001 \u2013 160 000<\/th>\n4 % \u2212 (160 000 \u2014 NPK) \u00d7 15\/100<\/td>\n<\/tr>\n
160 001 \u2013 200 000<\/th>\n4 %<\/td>\n<\/tr>\n
200 001 \u2013 210 000<\/th>\n5 % \u2212 (210 000 \u2014 NPK) x 20\/100<\/td>\n<\/tr>\n
210 001 \u2013 250 000<\/th>\n5 %<\/td>\n<\/tr>\n
250 001 \u2013 260 000<\/th>\n6 % \u2212 (260 000 \u2014 NPK) \u00d7 25\/100<\/td>\n<\/tr>\n
Ponad 260 000<\/th>\n6 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

We Francji posiadanie nieruchomo\u015bci urz\u0105dzona jest na firm\u0119, wi\u0105\u017ce si\u0119 z p\u0142aceniem rocznego podatku na po\u015brednie posiadanie<\/strong>, kt\u00f3re jest pobierane w wysoko\u015bci 3 % od warto\u015bci rynkowej. Jego p\u0142ac\u0105 wszystkie osoby prawne. Celem tego podatku \u2014 przeciwdzia\u0142a\u0107 uchylania si\u0119 od p\u0142acenia podatk\u00f3w od luksusu, zysk\u00f3w kapita\u0142owych i dziedziczenie.<\/p>\n

Przy zachowaniu pewnych warunk\u00f3w z tego podatku zwolnieni s\u0105 w\u0142a\u015bciciele, podchodz\u0105cy umeblowany nieruchomo\u015bci na kr\u00f3tkie terminy. „W\u0142a\u015bciciel nie p\u0142aci podatek na wzrost koszt\u00f3w, je\u017celi dzia\u0142alno\u015b\u0107 do wynaj\u0119cia odbywa\u0142o si\u0119 maksymalnie w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat, a je\u017celi \u015brednia roczna czynsz ostatnich dw\u00f3ch lat poni\u017cej 250 000 euro”,\u2014 m\u00f3wi Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n

We Francji istnieje r\u00f3wnie\u017c podatek na pust\u0105 nieruchomo\u015bci<\/strong> (la taxe sur les logements vacants, TLV). Im podlegaj\u0105 \u043d\u0435\u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 obiekty znajduj\u0105ce si\u0119 w gminach licz\u0105cych ponad 50 tys. os\u00f3b. Zobacz list\u0119 gmin, w kt\u00f3rych pobierany jest podatek, mo\u017cna na stronie internetowej Legifrance.Gouv.Fr. Je\u015bli mieszkanie nie jest zaj\u0119te ponad rok, stawka wynosi 12,5 %, pocz\u0105wszy od drugiego roku \u2014 25 %. Podatek jest pobierany z \u0432\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e dochody z najmu, kt\u00f3ry jest obliczany na podstawie danych rynkowych z uwzgl\u0119dnieniem cech nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Inne podatki<\/h2>\n

We Francji istnieje podatek od spadku<\/strong> (l ’ imp\u00f4t sur les successions). Jego zak\u0142ad (5-60 %) zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci i stopnia dziedzica. Opodatkowaniu nie podlega maj\u0105tek, kt\u00f3ry przechodzi od jednego ma\u0142\u017conka do drugiego. Przede wszystkim dziedzictwo otrzymuj\u0105 dzieci i rodzice. Dla tej kategorii os\u00f3b stawka waha si\u0119 od 5 % (dla nieruchomo\u015bci ta\u0144sze 8 072 euro) do 45 % (dla nieruchomo\u015bci dro\u017csze 1 805 677 euro). Drugi w kolejce \u2014 bracia i siostry. P\u0142ac\u0105 podatek w wysoko\u015bci 35 % (dla nieruchomo\u015bci ta\u0144sze 24 430 euro) do 45 % (dla nieruchomo\u015bci dro\u017csze 24 430 euro). Stawki dla pozosta\u0142ych spadkobierc\u00f3w stanowi\u0105 55-60 %. Istnieje r\u00f3wnie\u017c podatek rabat 100 tys. euro.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Opodatkowaniu
cena<\/th>\n		Zak\u0142ady<\/th>\n<\/tr>\n
Do 8 072<\/th>\n5<\/td>\n<\/tr>\n
8 072 \u2013 12 109<\/th>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
12 109 \u2013 15 932<\/th>\n15<\/td>\n<\/tr>\n
15 932 \u2013 552 324<\/th>\n20<\/td>\n<\/tr>\n
552 324 \u2013 902 838<\/th>\n30<\/td>\n<\/tr>\n
902 838 \u2013 1 805 677<\/th>\n40<\/td>\n<\/tr>\n
Ponad 1 805 677<\/th>\n45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Francuska nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej w\u0142a\u015bcicielem jest nierezydent podlega opodatkowaniu na dziedzictwo zgodnie z prawem francuskim. Aby unikn\u0105\u0107 francuskiego opodatkowania, nale\u017cy wybra\u0107 \u015bcie\u017ck\u0119 posiadania nieruchomo\u015bci przez sp\u00f3\u0142k\u0119. W tym przypadku b\u0119d\u0105 mia\u0142y zastosowanie przepisy kraju, miejsce zamieszkania, kt\u00f3rej by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem.<\/p>\n

Cz\u0142owiek, kt\u00f3ry mieszka we Francji ponad 180 dni w roku, jest uwa\u017cana za rezydenta podatkowego tego kraju i musi corocznie sk\u0142ada\u0107 deklaracj\u0119 o dochodach, nawet je\u015bli ich nie ma. Maksymalna stawka podatku dochodowego<\/strong> (imp\u00f4t sur le revenu) osi\u0105ga 45 %. Posiadacze wysokich dochod\u00f3w (ponad 1 mln euro) p\u0142ac\u0105 wi\u0119cej 3-4% dodatku do stawki podstawowej.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Zysk, euro<\/th>\nStawka %<\/th>\n<\/tr>\n
Do 5 963<\/th>\n0<\/td>\n<\/tr>\n
5 964 \u2013 11 896<\/th>\n5,5<\/td>\n<\/tr>\n
11 897 \u2013 26 420<\/th>\n14<\/td>\n<\/tr>\n
26 421 \u2013 70 830<\/th>\n30<\/td>\n<\/tr>\n
70 830 \u2013 150 000<\/th>\n41<\/td>\n<\/tr>\n
150 001 \u2013 1 000 000<\/th>\n45<\/td>\n<\/tr>\n
Ponad 1 000 000<\/th>\n48-49<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Odpowiednik podatku dochodowego dla os\u00f3b prawnych \u2014 podatek od os\u00f3b prawnych<\/strong> (imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s). W og\u00f3lnym przypadku jego stawka wynosi 33,33 %. Dla ma\u0142ych i \u015brednich przedsi\u0119biorstw, 75 %, kt\u00f3re nale\u017cy do os\u00f3b prywatnych, z obrotem handlowym mniej ni\u017c 7 630 000 euro i zyskiem mniej ni\u017c 38 120 euro, stawka wynosi 15 % na pierwsze 38 120 euro dochodu, pozosta\u0142a kwota jest opodatkowana w wysoko\u015bci 33,33 %.<\/p>\n

W przeciwie\u0144stwie do wielu innych kraj\u00f3w europejskich, we Francji istnieje podatek od bogactwa<\/strong>, lub podatek solidarno\u015bci na stan (imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur la fortune, ISF). Podatek ten p\u0142ac\u0105 ci, kt\u00f3rych aktywa we Francji maj\u0105 warto\u015b\u0107 ponad 1,3 mln euro. Stawki zale\u017c\u0105 od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Obliczy\u0107 ISF mo\u017cna za pomoc\u0105 kalkulatora.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Opodatkowaniu
warto\u015b\u0107 aktyw\u00f3w,
tys. euro<\/th>\n		Stawka %<\/th>\n<\/tr>\n
Do 800<\/th>\n0<\/td>\n<\/tr>\n
800 \u2013 1 300<\/th>\n0,5<\/td>\n<\/tr>\n
1 300 \u2013 2 570<\/th>\n0,7<\/td>\n<\/tr>\n
2 570 \u2013 5 000<\/th>\n1<\/td>\n<\/tr>\n
5 000 \u2013 10 000<\/th>\n1,25<\/td>\n<\/tr>\n
Ponad 10 000<\/th>\n1,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Istniej\u0105 r\u00f3\u017cne sposoby, aby unikn\u0105\u0107 p\u0142acenia tego podatku, na przyk\u0142ad, mo\u017cna dokona\u0107 zakupu na Cywiln\u0105 firm\u0119 handlu nieruchomo\u015bciami (Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, SCI).<\/p>\n

Na przyk\u0142ad, podatek od bogactwa nie p\u0142ac\u0105 ci, kt\u00f3rzy zdaj\u0105 umeblowane mieszkania do wynaj\u0119cia z us\u0142ug.<\/p>\n

„Taka w\u0142a\u015bciciel jest traktowany jako „profesjonalista rynku wynajmu”: je\u015bli nieruchomo\u015bci wykorzystywane do dzia\u0142alno\u015bci zawodowej w kraju, w\u0142a\u015bciciel jest zwolniony od podatku solidarno\u015bci na stan”\u2014 m\u00f3wi Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n

Julia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Francja stabilnie wchodzi w top 15 najpopularniejszych kraj\u00f3w na zakup nieruchomo\u015bci. Jednym z najcz\u0119stszych pyta\u0144, kt\u00f3re klienci pytaj\u0105 specjalist\u00f3w Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2093","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2093","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2093"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2093\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2093"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2093"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2093"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}