{"id":2095,"date":"2020-02-13T14:56:00","date_gmt":"2020-02-13T11:56:00","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/plranking-powiatow-paryza-gdzie-najlepiej-kupowac-nieruchomosci\/"},"modified":"2020-02-13T14:56:00","modified_gmt":"2020-02-13T11:56:00","slug":"plranking-powiatow-paryza-gdzie-najlepiej-kupowac-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/plranking-powiatow-paryza-gdzie-najlepiej-kupowac-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Ranking powiat\u00f3w Pary\u017ca: gdzie najlepiej kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

Tranio.Ru opracowa\u0142 ranking paryskich powiat\u00f3w dla \u017cycia i zakupu nieruchomo\u015bci w 2013 roku. Jeste\u015bmy pod uwag\u0119 ceny mieszka\u0144, ceny najmu, dynamik\u0119 cen za rok, poziom \u017cycia, \u015bredni\u0105 kwot\u0119 podatku, obecno\u015b\u0107 presti\u017cowych instytucji edukacyjnych, infrastruktur\u0119 transportow\u0105, bezpiecze\u0144stwo i \u015brodowisko.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Liderami rankingu nierdzewnej okr\u0119gu 12 i 13. Tutaj niskie do Pary\u017ca ceny mieszka\u0144, rozwini\u0119ta po\u0142\u0105czenia komunikacyjne i niski poziom przest\u0119pczo\u015bci. Centralne powiatu (od 1 do 4) znalaz\u0142y si\u0119 w drugiej po\u0142owie rankingu z powodu wysokich cen nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\n\u015arednia cena
na zakup
mieszkania<\/th>\n		\u015arednia
cena
do wynaj\u0119cia<\/th>\n		Miejsca powiatu
w innych rankingach<\/th>\n<\/tr>\n
Cena
euro\/m2<\/th>\n		Dina-
mika
za rok,
%<\/th>\n		Cena,
euro\/m2
w mo.<\/th>\n		Dina-
mika
za rok,
%<\/th>\n		Uro-
cze\u0144stwa,
\u017cycia<\/th>\n		Nalo-
\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435
ci\u0119\u017car<\/th>\n		\u041e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043e\u0432\u0430-
rur przystosowane
plac\u00f3wki-
nia<\/th>\n		Trans-
port<\/th>\n		Bezpiecz-
no\u015b\u0107<\/th>\n		\u042d\u043a\u043e\u043b\u043e-
gia<\/th>\n<\/tr>\n
1<\/th>\n12 \u00b7 Reuilly<\/td>\n7 850<\/td>\n0,2<\/td>\n23,1<\/td>\n2,7<\/td>\n13<\/td>\n14<\/td>\n3<\/td>\n2<\/td>\n2<\/td>\n1<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/th>\n13 \u00b7 Gobelin<\/td>\n7 900<\/td>\n0,7<\/td>\n23,4<\/td>\n7,4<\/td>\n16<\/td>\n19<\/td>\n7<\/td>\n3<\/td>\n1<\/td>\n4<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/th>\n16 \u00b7 passi city<\/td>\n9 350<\/td>\n-1,2<\/td>\n26,6<\/td>\n7,4<\/td>\n4<\/td>\n2<\/td>\n4<\/td>\n7<\/td>\n11<\/td>\n6<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/th>\n17 \u00b7 Batignolles-Monceau<\/td>\n8 560<\/td>\n1,6<\/td>\n24,9<\/td>\n5,5<\/td>\n11<\/td>\n7<\/td>\n10<\/td>\n7<\/td>\n5<\/td>\n4<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/th>\n20 \u00b7 M\u00e9nilmontant<\/td>\n7 210<\/td>\n4,0<\/td>\n21,4<\/td>\n6,9<\/td>\n18<\/td>\n20<\/td>\n12<\/td>\n3<\/td>\n5<\/td>\n8<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/th>\n7 \u00b7 Palais-Bourbon<\/td>\n12 160<\/td>\n2,2<\/td>\n29,5<\/td>\n5,3<\/td>\n1<\/td>\n1<\/td>\n7<\/td>\n7<\/td>\n7<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
18 \u00b7 Pary\u017ca<\/td>\n7 340<\/td>\n0,7<\/td>\n21,4<\/td>\n5,1<\/td>\n19<\/td>\n11<\/td>\n8<\/td>\n4<\/td>\n9<\/td>\n7<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/th>\n15 \u00b7 Vaugirard<\/td>\n8 600<\/td>\n-1,1<\/td>\n23,4<\/td>\n2,9<\/td>\n9<\/td>\n13<\/td>\n5<\/td>\n9<\/td>\n4<\/td>\n2<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/th>\n8 \u00b7 Pola Elizejskie<\/td>\n10 020<\/td>\n-0,5<\/td>\n27,1<\/td>\n3,1<\/td>\n2<\/td>\n4<\/td>\n7<\/td>\n3<\/td>\n10<\/td>\n8<\/td>\n<\/tr>\n
14 \u00b7 Obserwatorium<\/td>\n8 630<\/td>\n0,6<\/td>\n24,2<\/td>\n5,5<\/td>\n14<\/td>\n12<\/td>\n11<\/td>\n8<\/td>\n3<\/td>\n3<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/th>\n4 \u00b7 Hotel-de-Ville<\/td>\n10 320<\/td>\n-11,5<\/td>\n28,9<\/td>\n7,2<\/td>\n8<\/td>\n5<\/td>\n1<\/td>\n1<\/td>\n8<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
9 \u00b7 Opera<\/td>\n8 750<\/td>\n-0,4<\/td>\n24,8<\/td>\n-2,5<\/td>\n7<\/td>\n10<\/td>\n3<\/td>\n3<\/td>\n8<\/td>\n8<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/th>\n19 \u00b7 Buttes-Chaumont<\/td>\n6 720<\/td>\n2,8<\/td>\n20,1<\/td>\n5,7<\/td>\n20<\/td>\n18<\/td>\n12<\/td>\n1<\/td>\n15<\/td>\n8<\/td>\n<\/tr>\n
11<\/th>\n1 \u00b7 Luwr<\/td>\n12 190<\/td>\n14,1<\/td>\n27,9<\/td>\n0,1<\/td>\n6<\/td>\n6<\/td>\n7<\/td>\n1<\/td>\n8<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
12<\/th>\n6 \u00b7 Luksemburg<\/td>\n12 250<\/td>\n-2,6<\/td>\n27,8<\/td>\n3,9<\/td>\n3<\/td>\n3<\/td>\n2<\/td>\n7<\/td>\n10<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
13<\/th>\n3 \u00b7 \u0422\u0430\u043c\u043f\u043b\u044c<\/td>\n10 500<\/td>\n5,1<\/td>\n27,2<\/td>\n-2,5<\/td>\n10<\/td>\n8<\/td>\n7<\/td>\n1<\/td>\n13<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n
5 \u00b7 Panteon<\/td>\n10 320<\/td>\n-4,0<\/td>\n29,6<\/td>\n5,6<\/td>\n5<\/td>\n9<\/td>\n1<\/td>\n1<\/td>\n14<\/td>\n11<\/td>\n<\/tr>\n
10 \u00b7 \u0410\u043d\u043a\u043b\u043e-Saint-Laurent<\/td>\n7 500<\/td>\n-1,1<\/td>\n22,4<\/td>\n4,6<\/td>\n17<\/td>\n17<\/td>\n6<\/td>\n5<\/td>\n12<\/td>\n9<\/td>\n<\/tr>\n
14<\/th>\n11 \u00b7 \u041f\u043e\u043f\u0430\u043d\u043a\u0443\u0440<\/td>\n8 160<\/td>\n-1,4<\/td>\n25,2<\/td>\n5,1<\/td>\n15<\/td>\n16<\/td>\n9<\/td>\n6<\/td>\n6<\/td>\n5<\/td>\n<\/tr>\n
15<\/th>\n2 \u00b7 Gie\u0142da<\/td>\n9 350<\/td>\n-1,4<\/td>\n25,8<\/td>\n-2,8<\/td>\n12<\/td>\n15<\/td>\n7<\/td>\n1<\/td>\n10<\/td>\n10<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Wsp\u00f3lne dla wszystkich paryskich powiat\u00f3w problemy \u2014 zbyt wysokie ceny nieruchomo\u015bci, nadmiar samochod\u00f3w i brak teren\u00f3w zielonych. Jednak te wady s\u0105 charakterystyczne nie tylko dla Pary\u017ca, ale i dla innych miast.<\/p>\n

Prawie we wszystkich okr\u0119gach przestronne mieszkania sprzedaj\u0105 si\u0119 gorzej ma\u0142ych: po pierwsze, du\u017ce apartamenty dro\u017csze, po drugie, popyt na nie mniej. Zar\u00f3wno inwestorzy, jak i ci, kt\u00f3rzy zdecyduj\u0105 si\u0119 kupi\u0107 mieszkanie we Francji po raz pierwszy, wol\u0105 studia lub ma\u0142e dwupokojowe mieszkania.<\/p>\n

Na obrze\u017cach Pary\u017ca, powietrze czystsze, bo jest tam znacznie mniej przedsi\u0119biorstw przemys\u0142owych ni\u017c w centrum.<\/p>\n

1. Luwr (Louvre):
t\u0142umy turyst\u00f3w, sklepy i parki<\/h2>\n

1. dzielnica \u2014 w samym centrum Pary\u017ca. W nim najwi\u0119cej turyst\u00f3w w por\u00f3wnaniu z innymi dzielnicami. Najbardziej znane zabytki tego okr\u0119gu \u2014 Luwr, \u0142uk triumfalny na placu Karuzela, zamek Conciergerie i zesp\u00f3\u0142 pa\u0142acowy pa\u0142ac Palais Royal z ogrodami. Na placu, gdzie stoi s\u0142ynna kolumna, i na okolicznych ulicach wiele eleganckich butik\u00f3w i sklep\u00f3w jubilerskich.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Najlepszym kwarta\u0142em powiatu jest Les Halles („Les Halles” w t\u0142umaczeniu z francuskiego \u2014 „kryte rynki”). Atmosfera tego zak\u0105tka inspirowane Emila Zola napisa\u0107 powie\u015b\u0107 „Brzuch Pary\u017ca” \u2014 tak nazywa si\u0119 ta dzielnica. Les Halles jest liderem w ilo\u015bci teren\u00f3w zielonych w stolicy francji. Ceny mieszka\u0144 wahaj\u0105 si\u0119 od 7 000 do 12 000 euro\/m2. Ich cz\u0119sto kupuj\u0105 zamo\u017cni cudzoziemcy. Rodziny w tym kwartale osiedlaj\u0105 si\u0119 rzadko \u2014 ze wzgl\u0119du na ha\u0142as i wysokie koszty.<\/p>\n

W dzielnicy Saint-Germain-l ’ auxerrois nieruchomo\u015b\u0107 kosztuje \u015brednio ponad 10 000 euro\/m2 apartamentu z widokiem na Sekwan\u0119 sprzedawane s\u0105 jeszcze dro\u017csze. Ceny na pojedyncze obiekty osi\u0105gaj\u0105 20 000 euro\/m2. W dzielnicy Palais-Royal mieszkania kosztuje \u015brednio 10-13 tys. euro\/m2. Tutaj osiedlaj\u0105 si\u0119 gwiazdy: na przyk\u0142ad, francuskiego projektanta Jacquesowi \u0413\u0440\u0430\u043d\u0436\u0443 nale\u017cy mieszkanie ze szklanym dachem, z widokiem na ogrody Pale Fortepianu i wyj\u0105tkow\u0105 kolekcj\u0105 antyk\u00f3w.<\/p>\n

2. Gie\u0142da (Bourse):
nocne \u017cycie i galerii handlowych<\/h2>\n

Na terenie 2-go okr\u0119gu wiele galerii handlowych, \u0437\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445, rybnych i mleczarskich sklep\u00f3w, restauracji, kawiarni i muze\u00f3w. \u017bycie w Gie\u0142dzie sprowadza si\u0119 do p\u00f3\u017ana w nocy, dlatego dystrykt nie nadaje si\u0119 do spokojnego \u017cycia. To dzielnica m\u0142odych, mobilnych ludzi, kt\u00f3re cz\u0119sto wynajmuj\u0105 mieszkania tutaj. Wynajem kosztuje \u015brednio 25,8 euro\/m2 miesi\u0119cznie, ale ma\u0142e mieszkania w dobrych ulicach dro\u017csze (28-30 euro\/m2), oni i popytu najbardziej, a popyt na nich oferty.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Na zachodzie hrabstwa znajduj\u0105 si\u0119 dzielnice, tradycyjnie uwa\u017cane za bur\u017cuazyjne. Jest tam wiele budynk\u00f3w w stylu Haussmanowskim, kt\u00f3re charakteryzuj\u0105 si\u0119 eleganckimi fasadami i umiarkowanym bezprzewodowym dost\u0119pem do internetu. \u015arednia cena nieruchomo\u015bci \u2014 9 350 euro\/m2. W kwartale \u041c\u043e\u043d\u043e\u0440\u0433\u0435\u0439 noclegi warto do 11 000 euro\/m2, a w dzielnicy Sentier, kt\u00f3ry zawsze jest pe\u0142no ludzi, noclegi ta\u0144sze (oko\u0142o 8 000 euro\/m2). Studia cz\u0119sto s\u0105 sprzedawane w cenie oko\u0142o 11 000 euro\/m2.<\/p>\n

3. \u0422\u0430\u043c\u043f\u043b\u044c (Temple):
imprezy i mody<\/h2>\n

Hrabstwo ma\u0142o idealny dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w ciszy i zwolennik\u00f3w tradycyjnych warto\u015bci rodzinnych, bo jego wi\u0119ksz\u0105 cz\u0119\u015b\u0107 zajmuje Mar \u2014 ulubiony kwarta\u0142 LGBT. Bardziej spokojne dzielnice 3-go okr\u0119gu \u2014 Archiwa i St \u0410\u0432\u0443\u0430.<\/p>\n

„Obszar ten sta\u0142 si\u0119 najbardziej popularny w\u015br\u00f3d projektant\u00f3w, stylist\u00f3w i gwiazd z bran\u017cy fashion, dlatego jest on atrakcyjny dla modnej m\u0142odzie\u017cy, w tym rosyjskiej”,\u2014 m\u00f3wi Anastazja Siemionowa, asystent w departamencie Europy Wschodniej AS et Associ\u00e9s.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Nieruchomo\u015bci \u015bredniej kategorii cenowej mo\u017cna kupi\u0107 za 9 500 \u2013 11 000 euro\/m2. Najtaniej mieszkanie w dzielnicy arts et m\u00e9tiers: \u015brednio 9 500 euro\/m2. W kwartale \u0410\u043d\u0444\u0430\u043d Rouge mieszkania sprzedawane s\u0105 w oko\u0142o 10 400 euro\/m2, w Archiwach \u2014 jeszcze dro\u017csze: oko\u0142o 11 000 euro\/m2.<\/p>\n

4. Hotel-de-Ville (H\u00f4tel-de-Ville):katedra Notre Dame i bogaci cudzoziemcy<\/h2>\n

Najlepsza cz\u0119\u015b\u0107 4-pary\u017ca \u2014 wyspa Saint-Louis, gdzie najwy\u017csze ceny nieruchomo\u015bci. Na wyspie znajduje si\u0119 dom muzyka Bryana Adamsa, przebudowany ze stajni XVIII wieku. Oferty ta\u0144sze mo\u017cna znale\u017a\u0107 na nabrze\u017cu Arsena\u0142. W\u015br\u00f3d kupuj\u0105cych przewa\u017caj\u0105 francuzi z prowincji, ale 20-30 % transakcji pope\u0142niaj\u0105 obcokrajowcy. Bogaci ludzie kupuj\u0105 przestronne apartamenty, kt\u00f3re s\u0105 ich drugim lub trzecim nabytkiem. Ci, kt\u00f3rzy \u043e\u0431\u0437\u0430\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f nieruchomo\u015bci po raz pierwszy, preferowane studia o powierzchni 12-15 m2.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

W 4. dzielnicy pary\u017ca, w dzielnicy Beaubourg, znajduje si\u0119 Centrum Pompidou \u2014 centrum kultury, trzecia pod wzgl\u0119dem frekwencji atrakcje Pary\u017ca po Luwru i wie\u017cy eiffla. W 4. dzielnicy pary\u017ca, znajduje si\u0119 liceum im. Karola Wielkiego, w okolicy kt\u00f3rego z 2012 na 2013 rok mieszkania podro\u017ca\u0142y o 5-8 % (wed\u0142ug Wall-Market), co \u015bwiadczy o popularno\u015bci tej cz\u0119\u015bci miasta. W\u015br\u00f3d wad powiatu \u2014 brak nowych budynk\u00f3w i wysoki poziom ha\u0142asu.<\/p>\n

5. Panteon (Panth\u00e9on):
studenci, imigranci i wspania\u0142\u0105 atmosfer\u0119<\/h2>\n

5. dzielnica \u2014 to kr\u00f3lestwo student\u00f3w. Tu mo\u017cna us\u0142ysze\u0107 ludzi m\u00f3wi\u0105cych w r\u00f3\u017cnych j\u0119zykach, i spr\u00f3bowa\u0107 dania kuchni \u015bwiata. Tutaj znajduje si\u0119 jedna z najbardziej w\u0105skich uliczek Pary\u017ca \u2014 Sha-ki-Ko (fr. Chat-qui-P\u00eache \u2014 „kot, kt\u00f3ry \u0142apie ryby”). W Panteonie znajduj\u0105 si\u0119 presti\u017cowe licea i uczelnie wy\u017csze (wydzia\u0142 lekarski Sorbony, Nowa Sorbona i inne), wi\u0119c op\u0142aca si\u0119 kupi\u0107 studio do wynaj\u0119cia. Wed\u0142ug bada\u0144 Wall-Market, obecno\u015b\u0107 w okolicy og\u00f3lnokszta\u0142c\u0105cych im. Henryka IV i Ludwika Wielkiego podgrzewa lokalny rynek nieruchomo\u015bci: w ci\u0105gu ostatniego roku w okolicy tych szk\u00f3\u0142, ceny mieszka\u0144 wzros\u0142y o 12-15 %.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Przestronne apartamenty sprzedaj\u0105 si\u0119 gorzej, jednak unikalne obiekty zawsze znajduj\u0105 nabywc\u00f3w. Mieszkania z widokiem na s\u0142ynne zabytki „rozchodz\u0105 si\u0119” w mgnieniu oka. Najlepszymi miejscami do \u017cycia i zakupu nieruchomo\u015bci s\u0105 uwa\u017cane za obszar Panteonu i bulwar Saint-Germain.<\/p>\n

Wady powiatu \u2014 ha\u0142as w nocy i z\u0142a jako\u015b\u0107 powietrza. „Latem jest tu zupe\u0142nie nie ma czym oddycha\u0107. Mam wra\u017cenie, \u017ce z ka\u017cdym rokiem jest coraz gorzej”\u2014 m\u00f3wi go\u015b\u0107 serwisu Ville-Ideale.<\/p>\n

6. Luksemburg (Luxembourg):
rodziny z dzie\u0107mi, gwiazdy i zabytkowe budynki<\/h2>\n

W „eleganckim” 6. dzielnicy pary\u017ca, wiele dom\u00f3w gwiazd, a tak\u017ce zabytkowych budynk\u00f3w z XVIII wieku i epoki art Deco. S\u0105 dobre szko\u0142y i przestronne (120-150 m2) mieszkania dla rodzin. W tym rejonie znajduje si\u0119 jedna z najstarszych kawiarni w Pary\u017cu \u2014 Procope. Najlepszymi miejscami dzielnicy uznane przez ulice Pary\u017ca, Bonaparte, … jacob, \u017cona, powierzchnia Saint-Germain-des-Pr\u00e9s, w okolicy p\u00f3l Elizejskich i Wie\u017cy eiffla. Najgorsze jest kwarta\u0142 \u041c\u043e\u043d\u043d\u044d: tu jest za g\u0142o\u015bno i w\u0105skie uliczki.<\/p>\n

Luksemburg \u2014 najdro\u017csza dzielnica Pary\u017ca: mieszkania sprzedawane s\u0105 \u015brednio za 12 250 euro\/m2. Popyt na ma\u0142e mieszkania. Studio o powierzchni 15 m2 w pobli\u017cu ogrodu Luksemburskiego mo\u017cna kupi\u0107 za oko\u0142o 190 000 euro, apartament o powierzchni 30 m2 przy ulicy \u041a\u0430\u0441\u0441\u0435\u0442\u0442 \u2014 za 460 000. Ma\u0142e obiekty dzi\u0119ki temu sprzedaj\u0105 si\u0119 niemal w ci\u0105gu dw\u00f3ch dni. Rynek przestronnego mieszkania w \u015bredniej kategorii cenowej mniej \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u0435\u043d, ale du\u017cym zainteresowaniem ciesz\u0105 si\u0119 mieszkania dro\u017csze ni\u017c 2 mln euro.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Ceny nieruchomo\u015bci wahaj\u0105 si\u0119 od 10 000 do 17 000 euro\/m2. Luksusowego mieszkania kosztuje oko\u0142o 20 000 euro\/m2; do tej kategorii zalicza si\u0119 zas\u0142ony i du\u017ce apartamenty z tarasami, z kt\u00f3rych roztaczaj\u0105 si\u0119 pi\u0119kne widoki na miasto. Wynajem zwyk\u0142ego mieszkania cz\u0119sto kosztuje 5-6 tys. euro miesi\u0119cznie (30-50 euro\/m2). Dlatego noclegi op\u0142aca sie robi\u0107, a kupowa\u0107, nawet na kredyt.<\/p>\n

W przeciwie\u0144stwie do innych cz\u0119\u015bci Pary\u017ca, w 6. dzielnicy pary\u017ca, wystarczy mieszka\u0144 o powierzchni 120-150 m2. Tutaj cz\u0119sto przenosz\u0105 si\u0119 rodziny z dzie\u0107mi. W Luksemburgu wiele dobrych uczelni: uczelnie i licea im. \u0421\u0442\u0430\u043d\u0438\u0441\u043b\u0430\u0441\u0430, \u041c\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u044f, \u015awi\u0119tego Ludwika, Najwy\u017csza narodowa szko\u0142a sztuk pi\u0119knych, Krajowa szko\u0142a zarz\u0105dzania, instytut g\u00f3rnictwa i szko\u0142a medyczna. W celu uzyskania dochod\u00f3w z najmu inwestorzy cz\u0119sto kupuj\u0105 lokalne studia i ma\u0142e dwupokojowe mieszkania.<\/p>\n

7. Palais-Bourbon (Palais-Bourbon):
Wie\u017ca eiffla, rezydencje i ogrody<\/h2>\n

W 7. dzielnicy pary\u017ca, znajduje si\u0119 najbardziej znana atrakcja Francji \u2014 wie\u017ca Eiffla. Znajduje si\u0119 tu wiele instytucji pa\u0144stwowych, ambasad i muze\u00f3w. Od dawna obszar ten otoczony aur\u0105 sukcesu i presti\u017cu. Na jego pi\u0119knych ulicach \u2014 dziesi\u0105tki dom\u00f3w, ukrytych w g\u0105szczu ogrod\u00f3w. Cz\u0119sto te domy s\u0105 zaj\u0119te ministerstwami i innymi organami. W okolicy Stacji metra pola, na kt\u00f3rym stoi wie\u017ca Eiffla, wiele budynk\u00f3w w stylu Haussmanowskim.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Presti\u017cowe uznaje si\u0119 wszystkie lokalne dzielnice: osoba Niepe\u0142nosprawna, szko\u0142a Wojskowa, Saint-Tom-d ’ \u0410\u043a\u0435\u043d, a tak\u017ce Gdo-kajtu\u015b jigsaw \u2014 jeden z najlepszych park\u00f3w w Pary\u017cu. Ten dystrykt zosta\u0142 wybrany przez bogatych cudzoziemc\u00f3w, w tym rosjanie, a tak\u017ce pochodz\u0105cy z Bliskiego Wschodu i z Ameryki Po\u0142udniowej. Popyt przestronne mieszkanie z pi\u0119knym widokiem z okien.<\/p>\n

Jak i w 5. dzielnicy pary\u017ca, tutaj ceny nieruchomo\u015bci rosn\u0105 ze wzgl\u0119du na obecno\u015b\u0107 presti\u017cowych uczelni. Wed\u0142ug Wall-Market, noclegi w okolicy og\u00f3lnokszta\u0142c\u0105cego im. Wiktora \u0414\u044e\u0440\u044e\u0438 w ci\u0105gu roku zdro\u017ca\u0142a na 8-10 %.<\/p>\n

8. Pola Elizejskie (\u00c9lys\u00e9e):
kawiarnie, butiki i arty\u015bci<\/h2>\n

Pola elizejskie \u2014 to \u043d\u0430\u0432\u043e\u0434\u043d\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f turyst\u00f3w miejska arteria, kt\u00f3ra wraz z alei \u041c\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u044f i Jerzego V stanowi „Z\u0142oty tr\u00f3jk\u0105t”. Te ulice s\u0105 przez presti\u017cowe nie tylko w regionie, ale i w ca\u0142ym Pary\u017cu. Dla atrakcji ma wszystko: kawiarnie, bary, restauracje, kina, kluby, butiki i centra handlowe szeregi. W\u015br\u00f3d nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci popyt r\u00f3wnie\u017c avenue Matignon, gdzie mo\u017cna w\u0119drowa\u0107 po artystycznym balkonach. Na p\u00f3\u0142nocy hrabstwa znajduj\u0105 si\u0119 bardziej spokojne i skromne ulice, na kt\u00f3rych wiele budynk\u00f3w z XIX wieku.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Nieruchomo\u015bci w 8. dzielnicy pary\u017ca, cieszy si\u0119 du\u017c\u0105 popularno\u015bci\u0105 w\u015br\u00f3d obcokrajowc\u00f3w. Lokalny mieszkania kosztuje \u015brednio 12-15 tys. euro\/m2, jednak mi\u0119dzy cenami na poszczeg\u00f3lnych ulicach le\u017cy ogromna przepa\u015b\u0107. Tak, na ulicy \u0411\u043e\u044d\u0442\u0438 mieszkania sprzedaj\u0105 si\u0119 za 8 800 \u2013 8 900 euro\/m2, a na avenue \u041c\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u044f \u2014 za 25-29 tys. euro\/m2. W okolicy du\u017cy wyb\u00f3r gentryfikacji, ale, jak podkre\u015blaj\u0105 lokalne realtors, niewiele najbardziej poszukiwanych obiekt\u00f3w mieszka\u0144 o warto\u015bci 1-1,2 mln euro i powierzchni 110-180 m2.<\/p>\n

9. Opera (Opera):
kreatywni ludzie i wielkie sklepy<\/h2>\n

9. dzielnica, jak i 10., nale\u017cy do grona najbardziej g\u0119sto zabudowanych w Pary\u017cu. W okolicy znajduje si\u0119 jeden z trzech najwi\u0119kszych dworc\u00f3w kolejowych miasta \u2014 Saint-Lazare. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w mieszka w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci powiatu. Tu jest g\u0142o\u015bno, t\u0142oczno i rozwini\u0119ty handel. W p\u00f3\u0142nocnej cz\u0119\u015bci spokojnie, mniej sklep\u00f3w i wi\u0119cej prywatnych posiad\u0142o\u015bci.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Z czterech kwarta\u0142\u00f3w (Saint-Georges, chauss\u00e9e d ’ antin, Rue Montmartre i \u0420\u043e\u0448\u0448\u0443\u0430\u0440) najbardziej poszukiwanych \u2014 Saint-Georges. Tutaj najwy\u017csze w powiecie ceny nieruchomo\u015bci: \u015brednio ponad 9 000 euro\/m2. Szczeg\u00f3lnym zainteresowaniem w Saint-Georges korzystaj\u0105 z okolicy ko\u015bcio\u0142a \u015awi\u0119tej Tr\u00f3jcy, jednak ofert zakwaterowania ma\u0142o. Nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci oraz przyci\u0105gaj\u0105 powiat Nouvelle-\u0410\u0442\u0435\u043d, gdzie od dawna osiedlali si\u0119 arty\u015bci i pisarze, i ulica kardyna\u0142a Mercier, gdzie niekt\u00f3re obiekty s\u0105 sprzedawane dro\u017cej 10 300 euro\/m2. Podobne ceny s\u0105 w dzielnicy chauss\u00e9e d ’ antin, gdzie znajduj\u0105 si\u0119 du\u017ce sklepy (Galeries Lafayette, Printemps i inne) i Opera Garnier. W 9. dzielnicy pary\u017ca, tylko ten kwarta\u0142 cenione w\u015br\u00f3d zamo\u017cnych zagranicznych nabywc\u00f3w. Pary\u017canie tradycyjnie uwa\u017ca si\u0119 dobrymi dzielnic Rue Montmartre i \u0420\u043e\u0448\u0448\u0443\u0430\u0440. W tych miejscach nieruchomo\u015bci sprzedawane \u015brednio po 8 600 8 800 euro\/m2 odpowiednio.<\/p>\n

Wi\u0119kszo\u015b\u0107 budynk\u00f3w zbudowana w drugiej po\u0142owie XIX \u2013 pocz\u0105tku XX wieku. W nich najcz\u0119\u015bciej znajduj\u0105 si\u0119 przestronne apartamenty i ma\u0142e mieszkania, przebudowane z dawnych pomieszcze\u0144 dla s\u0142u\u017cby. Mieszka\u0144 \u015bredniej wielko\u015bci niewiele.<\/p>\n

W tej dzielnicy mieszka wiele rodzin z dzie\u0107mi. Przyci\u0105ga ich do presti\u017cowego liceum Condorcet.<\/p>\n

Najgorszymi miejscami 9-go okr\u0119gu do zamieszkania i zakupu nieruchomo\u015bci s\u0105 uwa\u017cane za plac Pigalle i jej okolicy (to dzielnica „czerwonych latarni”), a tak\u017ce plac place de Clichy. Dystrykt posiada wad\u0119: nazywaj\u0105 go najbardziej \u0443\u0440\u0431\u0430\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c miejscem Pary\u017ca, bo tu ma\u0142o zieleni.<\/p>\n

10. \u0410\u043d\u043a\u043b\u043e-Saint-Laurent (Enclos-St-Laurent):
dworce kolejowe, kana\u0142 i rybacy<\/h2>\n

Dziesi\u0105ty powiat \u2014 te\u017c t\u0119tni\u0105ca \u017cyciem dzielnica. Zatrzymuj\u0105 ludzi przyczyniaj\u0105 si\u0119 do dw\u00f3ch du\u017cych kolejowego \u2014 P\u00f3\u0142nocny i Wschodni, sk\u0105d mo\u017cna dosta\u0107 si\u0119 do Londynu i miast w Niemczech.<\/p>\n

Lepsze miejsce powiatu \u2014 kana\u0142 Saint-Martin, gdzie mo\u017cna \u0142owi\u0107 ryby. On by\u0142 t\u0142em dla filmu „Amelia”, wyznaczonego na pi\u0119\u0107 Oscar\u00f3w. W pobli\u017cu kana\u0142u dominuj\u0105 ma\u0142e mieszkania z wysokimi cenami \u2014 oko\u0142o 10 000 euro\/m2. Przestronne apartamenty s\u0105 ta\u0144sze. Najwi\u0119kszym popytem ciesz\u0105 si\u0119 mieszkania o warto\u015bci 200-230 tys. euro. Doskona\u0142ymi miejscami do \u017cycia uwa\u017cane za \u0413\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440, gdzie jest wiele restauracji, a tak\u017ce ulice Alibercie, \u0411\u0438\u0448\u0430, Marii i Louise.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Jednak w 10. dzielnicy pary\u017ca, bywa g\u0142o\u015bno. Szczeg\u00f3lnie trudne przypada tym, kt\u00f3rzy czujnie \u015bpi w nocy. W pobli\u017cu dworc\u00f3w niebezpieczne: wysoka przest\u0119pczo\u015b\u0107. Prawie nie ma miejsc do uprawiania sportu: brak park\u00f3w, brak basen\u00f3w, ani publicznych si\u0142owni.<\/p>\n

„Tu czuje si\u0119 mniej bezpieczny, ni\u017c, na przyk\u0142ad, w 16. dzielnicy pary\u017ca, ale tutaj jest o wiele lepiej, ni\u017c w wielu innych obszarach miast. Jednak 10. dzielnica ogromny… Nie da si\u0119 por\u00f3wna\u0107, na przyk\u0142ad, kana\u0142 z pary\u017ca”\u2014 m\u00f3wi go\u015b\u0107 serwisu Ville-Ideale.<\/p>\n

11. \u041f\u043e\u043f\u0430\u043d\u043a\u0443\u0440 (Popincourt):
m\u0142odzie\u017c, parki i sklepy<\/h2>\n

W 11. dzielnicy pary\u017ca, du\u017co m\u0142odych i kreatywnych ludzi. Jest to dynamiczny i t\u0119tni\u0105ca \u017cyciem dzielnica. Nabywc\u00f3w mieszka\u0144 przyci\u0105ga doskona\u0142e po\u0142\u0105czenia komunikacyjne (25 stacji metra \u2014 najwi\u0119cej w Pary\u017cu), skwery, parki i bogate \u017cycie kulturalne.<\/p>\n

Ponadto, w okolicy rozwini\u0119ty handel. „Co do sklep\u00f3w, to oni s\u0105 na ka\u017cdym rogu i s\u0105 otwarte do p\u00f3\u017anych godzin wieczornych. W odr\u00f3\u017cnieniu od 16-go okr\u0119gu, gdzie mo\u017cna umrze\u0107 z nud\u00f3w”\u2014 m\u00f3wi go\u015b\u0107 Ville-Ideale.<\/p>\n

Najlepszymi miejscami 11-go okr\u0119gu uwa\u017cane za kwarta\u0142 Bastille, w okolicy ulicy Rue Saint-Antoine, avenue Filipa Augusta i ulica Saint-Maur.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Wed\u0142ug Cr\u00e9dit Foncier, 60 % transakcji mieszkaniowych dotycz\u0105 mieszka\u0144 o powierzchni mniejszej ni\u017c 50 m2. Du\u017cym zainteresowaniem ciesz\u0105 si\u0119 apartamenty typu studio i apartamenty z jedn\u0105 sypialni\u0105. Przestronne apartamenty stanowi\u0105 tylko 12 % od funduszu mieszka\u0144 \u041f\u043e\u043f\u0430\u043d\u043a\u0443\u0440\u0430. Oko\u0142o jedna trzecia transakcji zawierane s\u0105 w zakresie 6 000 \u2013 8 000 euro\/m2, po\u0142owa \u2014 od 8 000 do 12 000 euro\/m2. Najwy\u017csze ceny s\u0105 w dzielnicy Marais, w sektorze \u0420\u043e\u043a\u0435\u0442\u0442 i na wschodzie dzielnicy Sainte-Marguerite. Na wsch\u00f3d od ulicy \u0420\u043e\u043a\u0435\u0442\u0442, w kierunku ulicy Charonne i dalej na p\u00f3\u0142noc ceny wynosz\u0105 \u015brednio 7 500 euro\/m2.<\/p>\n

S\u0105 i wady: ma\u0142o przestronnych mieszka\u0144 i dobrych instytucji edukacyjnych. Zamo\u017cni mieszka\u0144cy 11-go okr\u0119gu oddaj\u0105 dzieci w bardziej presti\u017cowe uczelnie 4.dzielnicy pary\u017ca.<\/p>\n

12. Reuilly (Reuilly):
parki i ogrody<\/h2>\n

12. dzielnica \u2014 to zielona, spokojna okolica. Na jego terenie znajduj\u0105 si\u0119 „p\u0142uca miasta” \u2014 \u0412\u0435\u043d\u0441\u0435\u043d\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 las z 27 km \u015bcie\u017cek rowerowych. Mo\u017cna tam spacerowa\u0107, oddycha\u0107 \u015bwie\u017cym powietrzem, je\u017adzi\u0107 konno i na rolkach.<\/p>\n

W tej cz\u0119\u015bci stolicy rozwini\u0119te po\u0142\u0105czenia komunikacyjne: s\u0105 dwie stacje metra kursuj\u0105 poci\u0105gi (RER). Do \u0414\u0435\u0444\u0430\u043d\u0441\u0430, dzielnicy na przedmie\u015bciach) mo\u017cna dosta\u0107 za 10-12 min, do centrum Pary\u017ca \u2014 za 5 min jest Tu tyle dobrych szk\u00f3\u0142 prywatnych, szk\u00f3\u0142 i szpitali, wiele sklep\u00f3w, w\u015br\u00f3d kt\u00f3rych Franprix, G20 i Casino.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

„To zielona dzielnica, znajduje si\u0119 tutaj \u0412\u0435\u043d\u0441\u0435\u043d\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 lasu, w weekendy mo\u017cna wykonywa\u0107 wspania\u0142e spacery z dzie\u0107mi. Moje ulubione zak\u0105tki \u2014 placu Narodu i \u0414\u043e\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u044f, a tak\u017ce rynek d ’ \u0410\u043b\u0438\u0433\u0440. Bardzo odradzam ten dzielnica!”,\u2014 m\u00f3wi go\u015b\u0107 Ville-Ideale.<\/p>\n

13. Gobelin (Lyon):
aktualno\u015bci, azjaci i projektanci<\/h2>\n

Dla tego obszaru, znajduj\u0105cego si\u0119 w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci Pary\u017ca, charakterystyczne, wysokie budynki, zbudowane w drugiej po\u0142owie XX wieku, zw\u0142aszcza w po\u0142udniowej cz\u0119\u015bci: niezliczone wie\u017cowc\u00f3w ci\u0105gn\u0105 si\u0119 od bramy W\u0142och do bramy Ivry wok\u00f3\u0142 bloku Olimpiad. Rynek budownictwa jest aktywny. Na przyk\u0142ad, do 2018 roku buduj\u0105 wie\u017ce Duo, kt\u00f3re zaprojektowa\u0142 s\u0142ynny francuski architekt Jean Nouvel.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

W okolicy znajduje si\u0119 azjatyck\u0105 \u2014 paryski Chinatown, gdzie europejczycy unikaj\u0105 osiedla\u0107 si\u0119 i kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci. Noclegi w tym kwartale kosztuje \u015brednio 6 500 euro\/m2. Jednak wiele os\u00f3b przyje\u017cd\u017ca tu z innych powiat\u00f3w, aby zrobi\u0107 zakupy w chi\u0144skich spo\u017cywczego sklepow lub skosztowa\u0107 azjatyckich potraw w licznych lokali gastronomicznych.<\/p>\n

Aktywnie buduje brzegu Sekwany. Nad rzek\u0105 znajduje si\u0119 s\u0142ynny basen „Josephine Baker”. W 13. dzielnicy pary\u017ca, znajduje Les Docks \u2014 „miasto mody i designu” z instytutem mody, butik\u00f3w i ekspozycji muzeum \u0413\u0430\u043b\u044c\u0435\u0440\u0430. Ulica Louise-Weiss i przyleg\u0142e ulice stanowi\u0105 „kwarta\u0142 sztuki”.<\/p>\n

Dobre dzielnicami dla \u017cycia uwa\u017cane za okolicy skweru Rene-le Gall i kwarta\u0142 Butte aux Cailles, gdzie ceny nieruchomo\u015bci osi\u0105gaj\u0105 8 500 euro\/m2, na niekt\u00f3rych ulicach \u2014 10 000 euro\/m2. W kwartale Maison Blanche po\u0142\u0105czenia komunikacyjne rozwini\u0119te wystarczaj\u0105co dobrze.<\/p>\n

14. Obserwatorium (Observatoire):
zawodnicy i nowe dzielnice<\/h2>\n

Jak w 13-m, w 14. dzielnicy pary\u017ca, aktywnie buduje si\u0119 nowe budynki. W ci\u0105gu najbli\u017cszych 3-4 lat w kampusie zbuduj\u0105 1 800 mieszka\u0144. Kompleks Esprit 14 b\u0119dzie gotowy do 2015 roku. Budowany nowy kwarta\u0142 \u0411\u0440\u0443\u0441\u0441\u044d. W okolicy wiele sklep\u00f3w i kin. W parku Montsouris wybudowano \u015bcie\u017cki rowerowe. Okr\u0119g nadaje si\u0119 zar\u00f3wno m\u0142odym, jak i starszym osobom.<\/p>\n

Tutaj najlepszymi miejscami do zamieszkania i zakupu nieruchomo\u015bci s\u0105 uwa\u017cane za \u0410\u043b\u0435\u0437\u0438\u0430, \u0413\u044d\u0442\u0435, ulica Daguerre, Denfert-\u0420\u043e\u0448\u0435\u0440\u043e, Montparnasse avenue du Maine, Pernety i Marin\u0119. W okolicy parku Montsouris cicho i spokojnie, ale na bulwarach Marsza\u0142k\u00f3w zbyt g\u0142o\u015bno. Oko\u0142o 50 % funduszu mieszka\u0144 w dzielnicy stanowi\u0105 niewielkie mieszkania. Najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 studia o powierzchni od 10 do 35 m2.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

14-go okr\u0119gu przeszkadza transportowa problem. „Ruch pojazd\u00f3w utrudniony, odk\u0105d stworzyli\u015bmy zielony kwarta\u0142 i \u015bcie\u017cki rowerowe. Dobra komunikacja w kierunku Porte, i bardzo z\u0142e \u2014 w stron\u0119 peryferii”\u2014 m\u00f3wi go\u015b\u0107 Ville-Ideale.<\/p>\n

15. Vaugirard (Pary\u017ca):
sklepy i targi<\/h2>\n

W 15. dzielnicy pary\u017ca, ma\u0142o turyst\u00f3w i cz\u0119sto osiedlaj\u0105 si\u0119 rodziny z dzie\u0107mi. Szczeg\u00f3lnie popularny w\u015br\u00f3d par ulica Commerce, na kt\u00f3rej wiele sklep\u00f3w. Na po\u0142udniu powiatu podzielone s\u0105 dwa parki: Andre-Citroen i Georges-\u0411\u0440\u0430\u0441\u0441\u0430\u043d\u0441. Jedyn\u0105 atrakcj\u0105 15 dzielnicy pary\u017ca \u2014 wie\u017ca Eiffla”, druga pod wzgl\u0119dem wysoko\u015bci w Pary\u017cu po budynku First w \u0414\u0435\u0444\u0430\u043d\u0441\u0435. U bram Pa\u0142acu przez ca\u0142y rok odbywaj\u0105 si\u0119 targi: Rolniczy salon, salon Samochodowy, Ksi\u0119garnia, salon, Paryska targi.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

W okolicy dobrze rozwini\u0119te po\u0142\u0105czenia komunikacyjne, za wyj\u0105tkiem dzielnicy Saint-Lambert. „Sypialny, ale do\u015b\u0107 t\u0119tni\u0105ce \u017cyciem. Wiele dobrych sklep\u00f3w, z kt\u00f3rych wiele dzia\u0142a do p\u00f3\u0142nocy i restauracji”\u2014 m\u00f3wi go\u015b\u0107 Ville-Ideale.<\/p>\n

Spokojny \u2014 nie znaczy s\u0142abo rozwini\u0119ty, twierdzi Anastazja Siemionowa: „15. dzielnica uwa\u017cana jest za jedn\u0105 z najbardziej rozwini\u0119tych i presti\u017cowych dla \u017cycia”. Na wschodzie hrabstwa znajduje si\u0119 Beaugrenelle \u2014 jeden z niewielu paryskich dzielnic, w kt\u00f3rych dominuj\u0105 wie\u017cowce i budynki.<\/p>\n

16. Passi City (Passy):
elity ulice i wysokie ceny<\/h2>\n

Dla wielu miast europejskich obowi\u0105zuje zasada: wiatr wieje przewa\u017cnie z zachodu, i tam s\u0105 elitarne dzielnice. W Pary\u017cu powietrze wieje z zachodu. To w\u0142a\u015bnie w tej cz\u0119\u015bci miasta znajduje si\u0119 16-tej, najbardziej po\u017c\u0105dany powiatu.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Sklepy, restauracje i kawiarnie znajduj\u0105 si\u0119 w centrum. Na ulicach, na po\u0142udnie od Pary\u017ca ca\u0142a dzia\u0142alno\u015b\u0107 zamiera. Wi\u0119c o dystrykt Passy sami francuzi cz\u0119sto m\u00f3wi\u0105: „Drogie i nudne, bez \u017cycia”. Jest to obszar, w kt\u00f3rym tradycyjnie \u0441\u0435\u043b\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c paryska bur\u017cuazja; mieszka\u0144cy s\u0105siednich powiat\u00f3w cz\u0119sto skar\u017c\u0105 si\u0119 na arogancja miejscowej ludno\u015bci. Tutaj wiele prywatnych posiad\u0142o\u015bci, obudowane ogrod\u00f3w, ale ma\u0142o sklep\u00f3w i lokali rozrywkowych. Szczeg\u00f3lnie atrakcyjnym miejscem jest avenue Foch. Wed\u0142ug notariuszy, w I kwartale 2013 roku \u015brednia cena na mieszkania w 16. dzielnicy pary\u017ca, wynios\u0142a 9 350 euro\/m2.<\/p>\n

„Jest to najbardziej luksusowy i najdro\u017cszy dzielnica Pary\u017ca, wi\u0119c tutaj osiedlili najwi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 rosjan. Ponadto w okolicy znajduje si\u0119 ambasada Rosji”\u2014 m\u00f3wi Anastazja Siemionowa.<\/p>\n

W 16. dzielnicy pary\u017ca, znajduj\u0105 si\u0119 presti\u017cowe licea Jean-Baptiste-Sy i \u0416\u0430\u043d\u0441\u043e\u043d-de-\u0421\u0430\u0439\u0438. W okolicy lokali, mieszkania podro\u017ca\u0142y za poprzedni rok na 8-10 i 5-8 % odpowiednio (dane Wall-Market). W pobli\u017cu znajduje si\u0119 bois de boulogne, gdzie mo\u017cna odpoczywa\u0107 i uprawia\u0107 sport. Ponadto, w 16. dzielnicy pary\u017ca, znajduje si\u0119 basen „Molitor”, wymieniany w ksi\u0105\u017cce i filmie „\u017bycie Pi”.<\/p>\n

17. Batignolles-Monceau (Batignolles-Monceau):
ambasady i nowoczesna architektura<\/h2>\n

Nast\u0119puj\u0105ce trzy powiaty \u2014 17, 18 i 19 \u2014 tworz\u0105 si\u0119 w p\u00f3\u0142nocnej cz\u0119\u015bci Pary\u017ca.<\/p>\n

Na zachodzie 17-wiecznym budynku panuje cisza i spok\u00f3j. W luksusowych domach na szerokich alejach, zbiegaj\u0105cych si\u0119 przy placu Gwiazdy, mieszkaj\u0105 bogaci ludzie. Dobre miejsce na zakup nieruchomo\u015bci \u2014 prospekt Turn, na kt\u00f3rym skupia si\u0119 ca\u0142a handel dzielnicy. T\u0119tni\u0105ce \u017cyciem dzielnice uwa\u017cane za Batignolles i \u042d\u043f\u0438\u043d\u0435\u0442\u0442, ale tam osiedla\u0107 nie zaleca si\u0119: s\u0142abo rozwini\u0119te po\u0142\u0105czenia komunikacyjne, jako\u015b\u0107 \u017cycia jest niski, za ma\u0142o park\u00f3w. W okolicy znajduj\u0105 si\u0119 16 ambasad i konsulat\u00f3w r\u00f3\u017cnych pa\u0144stw.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

W \u0411\u0430\u0442\u0438\u043d\u044c\u043e\u043b\u0435-Monceau aktywnie buduje si\u0119 nowe domy. Do 2014 roku w centrum Pary\u017ca-Montmartre zbuduj\u0105 budynek-piramid\u0119 Cardinet 17. Tam s\u0105 tysi\u0105ce mieszka\u0144.<\/p>\n

18. Montmartre (Butte-Montmartre):
winnice, rynki i bazylika Sacr\u00e9-C\u0153ur<\/h2>\n

Tury\u015bci z ca\u0142ego \u015bwiata przyje\u017cd\u017caj\u0105 do 18. dzielnica, aby wspi\u0105\u0107 si\u0119 na 222 schodach na wzg\u00f3rze Montmartre i rozejrze\u0107 si\u0119 po spojrzeniem ca\u0142y Pary\u017c z lotu ptaka. Nawet w dobie technologii kwarta\u0142 zachowa\u0142 wiejsk\u0105 atmosfer\u0119: strome brukowane uliczki, \u0443\u0432\u0438\u0442\u044b\u0435 zieleni\u0105 domu z pi\u0119kn\u0105 architektur\u0105 i w\u0142asn\u0105 winnic\u0119, na kt\u00f3rym ka\u017cdego roku zbieraj\u0105 \u017cniwa. Nic dziwnego, \u017ce to w\u0142a\u015bnie Montmartre jest najlepszym miejscem do \u017cycia w 18.dzielnicy.<\/p>\n

W tej okolicy, dobre po\u0142\u0105czenia komunikacyjne (za wyj\u0105tkiem dzielnic Gran Karier i Chapelle): wiele stacji metra, mija przystanek tramwajowy ga\u0142\u0105\u017a. Mi\u0142o\u015bnik\u00f3w zakup\u00f3w ucieszy sklepy i rynki egzotyczne towary.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Wed\u0142ug paryskich notariuszy, w I kwartale 2013 roku \u015brednia cena na mieszkania w dzielnicy Montmartre wynios\u0142a 7 340 euro\/m2. Jest to jeden z najta\u0144szych dzielnic Pary\u017ca. Ale ceny w nim s\u0105 bardzo zr\u00f3\u017cnicowane. Na przyk\u0142ad, ze strony Lamarck-\u041a\u0443\u043b\u0435\u043d\u043a\u0443\u0440\u0430 mieszkanie kosztuje 10 000 euro\/m2, a obok Marks-\u0414\u043e\u0440\u043c\u0443\u0430 \u2014 oko\u0142o 5 000 euro\/m2.<\/p>\n

Na p\u00f3\u0142nocy 18-go powiatu koncentruje si\u0119 obiekty budownictwa spo\u0142ecznego. Na po\u0142udniu wzg\u00f3rze Montmartre prawnie chroniony od nadmiernej zabudowy. Na wschodzie i p\u00f3\u0142nocnym-wschodzie 40 % zasob\u00f3w mieszkaniowych stanowi\u0105 dwupokojowe mieszkania. W okolicy ma\u0142o apartament\u00f3w z pi\u0119cioma i wi\u0119cej pokojami.<\/p>\n

Najgorsze dzielnice uwa\u017cane za: Barb\u00e8s (podziemne kupcy, kieszonkowcy) i Gut-d ’ Or, kt\u00f3ry z powodu wysokiej przest\u0119pczo\u015bci nazywaj\u0105 paryskiego \u0411\u0440\u043e\u043d\u043a\u0441\u043e\u043c. Przy stacji metra Ch\u00e2teau Rouge” musz\u0105 sta\u0107 za rozprowadzeniem narkotykami. Wieczorami spaceruje g\u0142o\u015bna m\u0142odzie\u017c. S\u0105 cz\u0119ste przypadki wandalizmu: nastolatki \u0440\u0430\u0437\u0440\u0438\u0441\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 przystanki autobusowe, budki telefoniczne i \u015bciany budynk\u00f3w.<\/p>\n

19. Buttes-Chaumont (Buttes-Chaumont):
centrum nauki i parki<\/h2>\n

W 19. dzielnicy pary\u017ca, znajduje si\u0119 pi\u0119kny park Buttes-Chaumont, Centrum nauki i przemys\u0142u, lustra kopu\u0142a „Geod” z kinem IMAX. Dzielnica si\u0119 rozwija: w szczeg\u00f3lno\u015bci, buduje si\u0119 nowy studencki kompleks Delphine Seyrig na 185 mieszka\u0144.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Jednak obszar ten w og\u00f3le nie zaleca si\u0119 do zakupu nieruchomo\u015bci. Tutaj s\u0142abo rozwini\u0119te po\u0142\u0105czenia komunikacyjne, szczeg\u00f3lnie w dzielnicy \u0424\u043b\u0430\u043d\u0434\u0440\u0441\u043a\u0438\u0439 przednia, niska jako\u015b\u0107 \u017cycia, wysoka przest\u0119pczo\u015b\u0107, kwitnie wandalizm. Samochody cz\u0119sto kradn\u0105, \u043f\u0440\u043e\u0442\u044b\u043a\u0430\u044e\u0442 opony, kradn\u0105 rzeczy pozostawione w salonach.<\/p>\n

20. M\u00e9nilmontant (M\u00e9nilmontant):cmentarz Pere-Lachaise i mieszkania socjalne<\/h2>\n

Tutaj cz\u0119sto przenosz\u0105 si\u0119 rodziny z powiat\u00f3w, 3 i 11, poniewa\u017c dok\u0142adnie w 20. dzielnicy pary\u017ca mo\u017cna kupi\u0107 mieszkanie wi\u0119kszej powierzchni i za mniejsz\u0105 cen\u0119. Lokalne mieszkania kosztuj\u0105 \u015brednio 7 210 euro\/m2. Na Cours de Vincennes jest du\u017ca rozpi\u0119to\u015b\u0107 cen \u2014 od 6 500 do 10 000 euro\/m2. Studia w pi\u0119knych budynkach oferowane na ulicy Aleksandra Dumasa.<\/p>\n

Najlepsze miejsca na zakup nieruchomo\u015bci \u2014 place Gambetta, okolicy cmentarza P\u00e8re-Lachaise i Cours de Vincennes. Najgorsze dzielnice \u2014 Belleville, M\u00e9nilmontant i Saint-Blaise. Tam z\u0142e po\u0142\u0105czenia komunikacyjne, wysoki poziom zanieczyszczenia, wiele maszyn i ma\u0142o park\u00f3w.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Mimo, \u017ce w okr\u0119gu 19 i 20 nie najbardziej presti\u017cowe, s\u0105 interesuj\u0105ce dla inwestycji, poniewa\u017c infrastruktura rozwija si\u0119 i jest pole do popisu dla nowych projekt\u00f3w budowlanych.<\/p>\n

„Mniej przyjemne obszary \u017cycia \u2014 okr\u0119g 19 i 20. Wyst\u0119puje du\u017ca liczba mieszka\u0144 socjalnych, powstaje wiele obiekt\u00f3w, dlatego s\u0105 obiecuj\u0105ce dla inwestycji. Mieszkania socjalne to z czasem zniknie z tych okolic, wi\u0119c najwy\u017cszy wzrost cen nieruchomo\u015bci ma w\u0142a\u015bnie w tych okr\u0119gach”\u2014 m\u00f3wi Anastazja Siemionowa.<\/p>\n

* * *<\/h2>\n

Tranio.Ru radzi wybra\u0107 do zakupu nieruchomo\u015bci. dzielnicy Pary\u017ca, w zale\u017cno\u015bci od twojego stylu \u017cycia i preferencji:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Inwestorom<\/th>\n5, 6, 8<\/td>\n<\/tr>\n
Dla rodzin z dzie\u0107mi<\/th>\n4, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 17<\/td>\n<\/tr>\n
M\u0142odzie\u017cy<\/th>\n2, 5, 11<\/td>\n<\/tr>\n
Mi\u0142o\u015bnikom sportu<\/th>\n12, 14, 16<\/td>\n<\/tr>\n
Mi\u0142o\u015bnik\u00f3w przyrody<\/th>\n1, 7, 12, 13<\/td>\n<\/tr>\n
Mi\u0142o\u015bnikom spokojnej \u017cycia<\/th>\n12, 15, 16<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Julia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tranio.Ru opracowa\u0142 ranking paryskich powiat\u00f3w dla \u017cycia i zakupu nieruchomo\u015bci w 2013 roku. Jeste\u015bmy pod uwag\u0119 ceny mieszka\u0144, ceny najmu,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2095","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2095","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2095"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2095\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2095"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2095"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2095"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}