{"id":2100,"date":"2020-02-13T14:58:21","date_gmt":"2020-02-13T11:58:21","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/plfrancja-lub-wlochy-gdzie-najlepiej-kupowac-nieruchomosci\/"},"modified":"2020-02-13T14:58:21","modified_gmt":"2020-02-13T11:58:21","slug":"plfrancja-lub-wlochy-gdzie-najlepiej-kupowac-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/plfrancja-lub-wlochy-gdzie-najlepiej-kupowac-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Francja lub W\u0142ochy: gdzie najlepiej kupowa\u0107 nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

Wielu nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci widz\u0105 mi\u0119dzy W\u0142ochami i Francj\u0105 wi\u0119cej podobie\u0144stw, ni\u017c r\u00f3\u017cnic. W obu krajach transakcji cz\u0119sto s\u0105 pod wra\u017ceniem wypoczynku, popytem ciesz\u0105 si\u0119 obiekty samych kategoriach cenowych \u2014 albo mieszkania kosztuj\u0105 200-250 tys. euro, albo wille za kilka milion\u00f3w.<\/p>\n

Jednak w\u015br\u00f3d naszych rodak\u00f3w bardziej popularne W\u0142ochy. Dane Wordstat (Yandex) pokazuj\u0105, \u017ce rosjanie zwracaj\u0105 si\u0119 do zasob\u00f3w nieruchomo\u015bci we W\u0142oszech trzy razy cz\u0119\u015bciej, ni\u017c do materia\u0142\u00f3w o francuskim noclegi. Statystyki Tranio.com odzwierciedla podobn\u0105 tendencj\u0119: strona otrzymuje dwa razy wi\u0119cej ofert na domy i apartamenty we W\u0142oszech, ni\u017c we Francji.<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n
W\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
\n Klimat<\/p>\n

Szerokie mo\u017cliwo\u015bci zakup\u00f3w<\/p>\n

Dobry stosunek do cudzoziemc\u00f3w\n <\/td>\n<\/tr>\n

Taniej
utrzymanie mieszkania<\/p>\n

Bardziej rozwini\u0119ta
infrastruktura turystyczna<\/p>\n

Bardziej korzystne
opodatkowanie\n<\/td>\n

Ni\u017csze koszty
na za\u0142atwienie transakcji<\/p>\n

Bardziej korzystne warunki
kredyt\u00f3w hipotecznych<\/p>\n

Wy\u017csza jako\u015b\u0107 opieki zdrowotnej<\/p>\n

Lepiej rozwini\u0119ta
infrastruktura transportowa<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Podobie\u0144stwa: klimat, system wizowy i mo\u017cliwo\u015bci zakup\u00f3w<\/h2>\n

We W\u0142oszech najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 Liguria, Toskania i Emilia-Romania, we Francji \u2014 Lazurowe Wybrze\u017ce. Te regiony znajduj\u0105 si\u0119 w tej samej strefie klimatycznej, ich o\u015brodki r\u00f3wnie popytu.<\/p>\n

We W\u0142oszech i we Francji sezon k\u0105pielowy trwa od maja do pa\u017adziernika, wyci\u0105g z listopada lub grudnia do kwietnia. Tury\u015bci w obu krajach prawie nie odczuj\u0105 r\u00f3\u017cnicy w temperaturze powietrza i wody. Na wybrze\u017cu r\u00f3wnie gor\u0105co, o\u015brodk\u00f3w narciarskich r\u00f3wnie zimno i \u015bnie\u017cno.<\/p>\n<\/p>\n

<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Sezon k\u0105pielowy<\/th>\nMaj \u2013 pa\u017adziernik<\/td>\nMaj \u2013 pa\u017adziernik<\/td>\n<\/tr>\n
Temperatura powietrza w lecie, \u00b0C<\/th>\n22-28<\/td>\n20-23<\/td>\n<\/tr>\n
Temperatura wody latem, \u00b0C<\/th>\n20-26<\/td>\n20-23<\/td>\n<\/tr>\n
Sezon narciarski<\/th>\nGrudzie\u0144 \u2013 kwiecie\u0144<\/td>\nListopad \u2013 kwiecie\u0144<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Nie ma fundamentalnej r\u00f3\u017cnicy i imigracyjnych w cia\u0142ach ustawodawczych. Oba kraje s\u0105 cz\u0142onkami strefy schengen i warunki uzyskania wizy s\u0105 takie same. ZEZWOLENIE na pobyt i obywatelstwo s\u0105 wed\u0142ug podobnych zasad. Ani we Francji, ani we W\u0142oszech nie ma specjalnych ulg dla nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

\u017baden z kraj\u00f3w nie r\u00f3\u017cni si\u0119 \u0440\u0443\u0441\u043e\u0444\u043e\u0431\u0438\u0435\u0439. Wed\u0142ug danych \u015awiatowego forum gospodarczego (WEF), w 2013 roku W\u0142ochy i Francja zaj\u0119\u0142y s\u0105siednie 79-tych i 80-tych miejsca w \u015bwiatowym rankingu \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u043b\u044e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 w stosunku do zagranicznych turyst\u00f3w. Te kraje zdoby\u0142 6,2 pkt z 7, co jest dobrym wynikiem.<\/p>\n

Mieszka\u0144cy podkre\u015blaj\u0105, \u017ce rosjanie coraz \u0142atwiej jest integrowa\u0107 si\u0119 w europejsk\u0105 kultur\u0119. „Pomimo istniej\u0105cych we Francji klisze i stereotypy, obraz polskiego turysty zmienia si\u0119 na lepsze. Jednak typie „nowego ruskiego”, kt\u00f3ry jest oboj\u0119tny dla \u015brodowiska i kt\u00f3remu wszystko wolno, wszystko jeszcze \u043d\u0435\u0438\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u043c z publicznej \u015bwiadomo\u015bci. Tym nie mniej, staje si\u0119 coraz silniejsze klasa \u015brednia, kt\u00f3rej przedstawiciele przyje\u017cd\u017caj\u0105 do odpoczynku albo sta\u0142ego pobytu. Na presti\u017cowych rynkach, atrakcyjnych dla inwestycji,\u2014 Baskijskim i Lazurowym wybrze\u017cu, a tak\u017ce w Pary\u017cu \u2014 rosyjskich s\u0105 witani z otwartymi ramionami”\u2014 m\u00f3wi Jean-Marc \u041c\u0438\u0430\u0440\u0430, przedstawiciel firmy AS et Associ\u00e9s.<\/p>\n

Jednak Katarzyna \u0414\u0430\u043d\u0435\u043a\u0438\u043d\u0430, dyrektor Love Calabria, uwa\u017ca, \u017ce heartier odnosz\u0105 si\u0119 do rosjan we W\u0142oszech: „Spowodowane jest to cech\u0105 mentalno\u015bci, a naszymi historycznymi, politycznymi, zwi\u0105zkami. Jaki w\u0142och nie lubi dyskutowa\u0107 Berlusconi, Putin i ich wsp\u00f3lne wakacje na Sardynii!”.<\/p>\n

I W\u0142ochy i Francja \u2014 popularne kierunki zakupy-turystyki. Wed\u0142ug danych Global Blue, w\u015br\u00f3d europejskich miast po Londynu, Madrytu i Barcelony najlepszym dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w zakup\u00f3w jest Pary\u017c. Lista obejmuje i w\u0142oskie miasta: Rzym i Mediolan zajmuj\u0105 5. i 11. miejsce odpowiednio.<\/p>\n

Co prawda, w\u015br\u00f3d rosjan najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 wyjazdy na zakupy do W\u0142och. W tym kraju najcz\u0119\u015bciej jad\u0105 za designerskie ubrania, kt\u00f3ry jest znacznie ta\u0144szy ni\u017c w Rosji. Na przyk\u0142ad, buty Manolo Blahnik w Moskwie mo\u017cna kupi\u0107 za oko\u0142o 900 euro, a w Mediolanie buty tej samej marki kosztuje 600 euro. W butikach tego w\u0142oskiego miasta 30 % kupuj\u0105cych \u2014 rosjanie. Francja jest mniej popularna, bo towar luksusowy w tym kraju s\u0105 nieco ta\u0144sze ni\u017c w Rosji. W przeciwie\u0144stwie do W\u0142och, tutaj najwi\u0119ksz\u0105 popularno\u015bci\u0105 ciesz\u0105 si\u0119 kosmetyki i perfumy.<\/p>\n

R\u00f3\u017cnice: wydatki na zakup i stylizacja nieruchomo\u015bci, kredyt hipoteczny, podatki<\/h2>\n

W niekt\u00f3rych dziedzinach Francja wyprzedza W\u0142och. Wed\u0142ug rankingu Numbeo, we Francji poziom \u017cycia jest wy\u017cszy (wska\u017anik r\u00f3wny 139,31), ni\u017c we W\u0142oszech (100,99). A oszacowanie od TTCI w 2013 roku wzi\u0105\u0142 Francji si\u00f3dme miejsce w \u015bwiecie (po Szwajcarii, Niemczech, Austrii, Hiszpanii, wielkiej Brytanii i USA). Ten indeks konkurencyjno\u015bci w zakresie podr\u00f3\u017cy i turystyki z 2007 roku licz\u0105 ekspert\u00f3w WEF. Ranking opiera si\u0119 na kilka czynnik\u00f3w, w\u015br\u00f3d kt\u00f3rych \u2014 \u015brodowisko ekologiczne, bezpiecze\u0144stwo, rozw\u00f3j transportu i infrastruktury turystycznej, ochrony zdrowia, a tak\u017ce liczba obiekt\u00f3w dziedzictwa kulturowego. Rating W\u0142och znacznie mniej: tym kraju przypad\u0142a 26-ty wiersz.<\/p>\n

Jednak s\u0105 dziedziny, w kt\u00f3rych W\u0142ochy lepiej Francji. Na przyk\u0142ad, we W\u0142oszech bardziej rozwini\u0119ta infrastruktura turystyczna i poni\u017cej przest\u0119pczo\u015b\u0107. Poza tym, w tym kraju poni\u017cej koszty na dokonywanie transakcji z pierwotnego rynku nieruchomo\u015bci i na utrzymanie mieszkania.<\/p>\n

Zakup i stylizacja nieruchomo\u015bci<\/h3>\n

Przy zakupie nieruchomo\u015bci \u015brednie \u0142\u0105czne koszty w momencie dokonywania transakcji we W\u0142oszech i Francji prawie takie same i wynosz\u0105 od 7 do 14-15 %. Jednak we Francji \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e prowizj\u0119 p\u0142aci najcz\u0119\u015bciej tylko sprzedawca, a we W\u0142oszech \u2014 sprzedaj\u0105cy i kupuj\u0105cy w r\u00f3wnych cz\u0119\u015bciach. Bior\u0105c pod uwag\u0119 ten fakt, we Francji kupuj\u0105cy cz\u0119\u015bciej ponosi mniejsze koszty w momencie dokonywania transakcji, ni\u017c we W\u0142oszech.<\/p>\n<\/p>\n

Wydatki kupuj\u0105cego na zakup i stylizacja nieruchomo\u015bci, %dane AS et Associ\u00e9s, Global Property Guide<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Op\u0142ata za rejestracj\u0119<\/th>\n3-7<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek rejestru grunt\u00f3w<\/th>\n1 (lub 129,11 euro)<\/td>\n0,6<\/td>\n<\/tr>\n
Wynagrodzenie notariusza
(w tym VAT i
za rejestracj\u0119)<\/th>\n		1-2,5<\/td>\n2-7<\/td>\n<\/tr>\n
Us\u0142ugi prawnik\u00f3w<\/th>\n1-2 (+22 % VAT)<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
Komisja nieruchomo\u015bci<\/th>\n2-4 (+22 % VAT)<\/td>\n4,5 \u2013 8,0<\/td>\n<\/tr>\n
Tylko<\/th>\n7-14<\/td>\n7,1 \u2013 15,6<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Przy zakupie pierwotnego nieruchomo\u015bci p\u0142acony jest VAT, kt\u00f3ry we W\u0142oszech waha si\u0119 od 4 do 22 % w zale\u017cno\u015bci od typu obiektu, a we Francji wynosi 20 %. „Przy zakupie nowych obiekt\u00f3w we W\u0142oszech kupuj\u0105cy p\u0142aci zazwyczaj 10 % VAT, a koszty notarialne i op\u0142aty osi\u0105gaj\u0105 oko\u0142o 2-3 tys. euro. Komisji \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440\u0443 i adwokata czasami nie op\u0142aca si\u0119. Ale w przypadku zakupu zar\u00f3wno pierwotnego, jak i wt\u00f3rnego nieruchomo\u015bci \u0142\u0105czne koszty wynosz\u0105 12-13 % ” \u2014 m\u00f3wi Katarzyna \u0414\u0430\u043d\u0435\u043a\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n

Kredyt\u00f3w hipotecznych<\/h3>\n

Francuskie banki oferuj\u0105 lepsze warunki kredyt\u00f3w hipotecznych, poniewa\u017c oferuje ni\u017csze stawki, ni\u017c we W\u0142oszech.<\/p>\n

Co prawda, we Francji nieco powy\u017cej dodatkowe koszty przy za\u0142atwieniu kredytu hipotecznego, np. op\u0142aty notarialne wynosz\u0105 oko\u0142o 2 % od kwoty kredytu (we W\u0142oszech \u2014 1-1,5 %) i ubezpieczenie najcz\u0119\u015bciej jest obowi\u0105zkowe, w przeciwie\u0144stwie do W\u0142och.<\/p>\n<\/p>\n

Warunki kredytu hipotecznego we W\u0142oszech i \u0424\u0440\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Lowell Finance<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Sta\u0142e stawki, %<\/th>\n2,85 \u2013 5,5<\/td>\n2,60 \u2013 3,50<\/td>\n<\/tr>\n
Maksymalna kwota kredytu, %<\/th>\n60<\/td>\n60<\/td>\n<\/tr>\n
Okres kredytowania, lat<\/th>\n3-15<\/td>\n5-25<\/td>\n<\/tr>\n
Minimalny kredyt, tys. euro<\/th>\n150<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Wiekowej maksymalnie lat<\/th>\n75<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Utrzymanie mieszkania<\/h3>\n

Zawiera\u0107 nieruchomo\u015bci dro\u017csze ni\u017c we Francji: w roku w\u0142a\u015bciciele mieszkania o powierzchni 80-100 m2 p\u0142ac\u0105 w sumie oko\u0142o 3 700 euro, podczas gdy we W\u0142oszech w\u0142a\u015bciciele podobnego obiektu sp\u0119dzaj\u0105 \u015brednio 2 700 euro.<\/p>\n

Natomiast we Francji taniej u\u017cytkowe. Wed\u0142ug Numbeo, koszty energii elektrycznej, ogrzewanie, wod\u0119 i wyw\u00f3z \u015bmieci w tym kraju stanowi\u0105 \u015brednio 142 euro miesi\u0119cznie, a we W\u0142oszech \u2014 159 euro.<\/p>\n

Podatki od nieruchomo\u015bci s\u0105 wy\u017csze we Francji. W tym kraju ich dwa rodzaje: taxe fonci\u00e8re (p\u0142ac\u0105 w\u0142a\u015bciciele, niezale\u017cnie od tego, czy mieszkaj\u0105 oni w domu) i taxe d ’ habitation (p\u0142ac\u0105 mieszka\u0144cy, czyli w\u0142a\u015bciciele lub najemcy). Wed\u0142ug danych Opinion Way, w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 we Francji wydaj\u0105 na podatki \u015brednio 1 342 euro rocznie. We W\u0142oszech nieruchomo\u015bci podlega corocznym podatkiem w wysoko\u015bci od 0,4 do 0,7 %, kt\u00f3r\u0105 ustalaj\u0105 gminy. Do dom\u00f3w i mieszka\u0144, kt\u00f3re s\u0105 u\u017cywane jako g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania, podatek wynosi 200-400 euro rocznie.<\/p>\n

Zazwyczaj us\u0142ugi sp\u00f3\u0142ki zarz\u0105dzaj\u0105cej we Francji dro\u017csze, ale ubezpieczenie jest ta\u0144sze ni\u017c we W\u0142oszech.<\/p>\n<\/p>\n

Przybli\u017cony koszt utrzymania mieszkania
o powierzchni 80-100 m2, euro rocznie<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
U\u017cytkowe
(woda, gaz, pr\u0105d,
wyw\u00f3z \u015bmieci)<\/th>\n		1 800<\/td>\n1 400<\/td>\n<\/tr>\n
Podatki od nieruchomo\u015bci<\/th>\n0 300<\/td>\n1 300<\/td>\n<\/tr>\n
Us\u0142ugi sp\u00f3\u0142ki zarz\u0105dzaj\u0105cej<\/th>\n0 300<\/td>\n0 800<\/td>\n<\/tr>\n
Ubezpieczenie<\/th>\n0 300<\/td>\n0 180<\/td>\n<\/tr>\n
Tylko<\/th>\n2 700<\/td>\n3 680<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Podatki<\/h3>\n

We Francji jest wi\u0119kszy, ni\u017c we W\u0142oszech, podatki nie tylko nieruchomo\u015bci, ale i na reszt\u0119 \u2014 na dochody os\u00f3b fizycznych i prawnych, bogactwo, zysk\u00f3w kapita\u0142owych i dziedziczenie. We W\u0142oszech wy\u017cej tylko maksymalna stawka podatku VAT.<\/p>\n<\/p>\n

Stawki podatk\u00f3w %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Podatek dochodowy<\/th>\n23-43<\/td>\n0-49<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od bogactwa<\/th>\n\u2014<\/td>\n0-1,5<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od os\u00f3b prawnych<\/th>\n27,5<\/td>\n15 \u2013 33,33<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od dochodu
z wynajmu<\/th>\n		23-43<\/td>\n35,5 \u2013 60,5<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych<\/th>\n23-43<\/td>\n40,5 \u2013 54,83<\/td>\n<\/tr>\n
Podatek od spadk\u00f3w<\/th>\n4-8<\/td>\n5-60<\/td>\n<\/tr>\n
VAT<\/th>\n4-22<\/td>\n20<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Cena zakwaterowania<\/h3>\n

\u015arednie ceny na wiele produkt\u00f3w, towar\u00f3w konsumpcyjnych i us\u0142ug powy\u017cej we W\u0142oszech. Jednak r\u00f3\u017cnica jest niewielka. Na przyk\u0142ad, chleb kosztuje tylko 25 eurocent\u00f3w dro\u017csze ni\u017c we Francji, ry\u017c \u2014 na 20 euro. Papierosy i bilety do kina dro\u017csze ni\u017c we Francji.<\/p>\n<\/p>\n

\u015arednia cena towar\u00f3w i us\u0142ug, \u0435\u0432\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Numbeo<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Mleko (1 l)<\/th>\n1,21<\/td>\n0,93<\/td>\n<\/tr>\n
Chleb pszenny (500 g)<\/th>\n1,53<\/td>\n1,26<\/td>\n<\/tr>\n
Ry\u017c (1 kg)<\/th>\n1,89<\/td>\n1,69<\/td>\n<\/tr>\n
Jajka (12 sztuk)<\/th>\n2,48<\/td>\n2,58<\/td>\n<\/tr>\n
Ser (1 kg)<\/th>\n11,57<\/td>\n12,43<\/td>\n<\/tr>\n
Jab\u0142ka (1 kg)<\/th>\n1,78<\/td>\n2,30<\/td>\n<\/tr>\n
Woda (1,5 l)<\/th>\n0,41<\/td>\n0,74<\/td>\n<\/tr>\n
Papierosy (1 opakowanie)<\/th>\n5,00<\/td>\n7,00<\/td>\n<\/tr>\n
D\u017cinsy Levi ’ s 501<\/th>\n81,81<\/td>\n84,26<\/td>\n<\/tr>\n
Sukienk\u0119<\/th>\n34,27<\/td>\n40,60<\/td>\n<\/tr>\n
Buty Do Biegania Nike<\/th>\n89,27<\/td>\n88,52<\/td>\n<\/tr>\n
Karnet w fitness club
na 1 miesi\u0105c<\/th>\n		49,47<\/td>\n44,11<\/td>\n<\/tr>\n
Bilet do kina<\/th>\n8,00<\/td>\n9,50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Infrastruktura transportowa<\/h3>\n

Wed\u0142ug danych WEF, Francja zajmuje czwarte miejsce w \u015bwiecie pod wzgl\u0119dem jako\u015bci dr\u00f3g, sz\u00f3ste miejsce pod wzgl\u0119dem jako\u015bci infrastruktury kolejowej i 17 miejsce w zakresie rozwoju transportu lotniczego. We W\u0142oszech po\u0142\u0105czenia komunikacyjne rozwini\u0119te gorzej: transport lotniczy zajmuje 70. miejsce na \u015bwiecie, naziemne \u2014 57-e.<\/p>\n<\/p>\n

Infrastruktura transportowa: miejsca w \u015bwiatowych \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0430\u0445\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 WEF (2014)<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Jako\u015b\u0107 infrastruktury
transportu lotniczego<\/th>\n		70<\/td>\n17<\/td>\n<\/tr>\n
Jako\u015b\u0107 dr\u00f3g<\/th>\n57<\/td>\n4<\/td>\n<\/tr>\n
Poziom rozwoju
kolejowej
infrastruktury<\/th>\n		29<\/td>\n6<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Rosjanie nie odczuj\u0105 r\u00f3\u017cnicy w czasie podr\u00f3\u017cy z Moskwy do Pary\u017ca lub Rzymu: w obu przypadkach podr\u00f3\u017c trwa oko\u0142o czterech godzin. Loty w w\u0142oskie miasta (Bolonia, Narciarski, Mediolan, Neapol, Rzym) realizuj\u0105 firmy „Aeroflot”, „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0441\u0430\u044d\u0440\u043e”, Air Baltic, Air One oraz Alitalia. Do francuskich miast (Lyon, Marsylia, Nicea, Pary\u017c) z Moskwy mo\u017cna dolecie\u0107 liniami „Aeroflot”, „Rosji”, „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0441\u0430\u044d\u0440\u043e”, Aigle Azur, Air France. Do innych miast mo\u017cna dosta\u0107 si\u0119 loty czarterowe lub poci\u0105giem.<\/p>\n

„Dzi\u0119ki regularnymi rejsami takich linii lotniczych, jak „Aeroflot” i „Mi\u0119dzynarodowe linie Lotnicze Ukrainy”, obserwuje si\u0119 gwa\u0142towny wzrost popytu na nieruchomo\u015bci w Nicei w\u015br\u00f3d rosyjskich nabywc\u00f3w. Rosyjska kolej r\u00f3wnie\u017c przyczynia si\u0119 do rosn\u0105cej potrzeby aktywno\u015bci rosjan na Lazurowym Wybrze\u017cu: od niedawna kursuje bezpo\u015bredni poci\u0105g z Moskwy do Nicei”\u2014 m\u00f3wi Maria Pietrowa, administrator dzia\u0142u sprzeda\u017cy firmy Nice Pebbles.<\/p>\n<\/p>\n

Transportowe \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Numbeo<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nW\u0142ochy<\/th>\nFrancja<\/th>\n<\/tr>\n
Taks\u00f3wka (1 km)<\/th>\n1,30<\/td>\n1,50<\/td>\n<\/tr>\n
Dojazd \u015brodkami
transportu publicznego<\/th>\n		1,45<\/td>\n1,60<\/td>\n<\/tr>\n
Bilet (1 miesi\u0105c)<\/th>\n35,00<\/td>\n46,50<\/td>\n<\/tr>\n
Benzyna (1 litr)<\/th>\n1,59<\/td>\n1,36<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Infrastruktura dla odpoczynku<\/h3>\n

Francja i W\u0142ochy \u2014 najbardziej popularne turystyczne w UE na r\u00f3wni z Hiszpani\u0105. Wed\u0142ug danych Eurostatu, w\u015br\u00f3d region\u00f3w turystycznych we W\u0142oszech najbardziej poszukiwane Emilia-Romania i Veneto, a we Francji \u2014 Ile-de-France.<\/p>\n

Wed\u0142ug danych WEF, w zakresie rozwoju infrastruktury turystycznej W\u0142ochy zajmuje pierwsze miejsce w \u015bwiecie, Francja \u2014 17. miejsce. W\u015br\u00f3d rosyjskich turyst\u00f3w du\u017cym zainteresowaniem cieszy si\u0119 W\u0142ochy: wed\u0142ug danych Rosstatu za rok 2012, kraj zdoby\u0142a \u00f3sme miejsce w rankingu frekwencji, podczas gdy we Francji przypad\u0142a 15-ty wiersz.<\/p>\n

Us\u0142ugi medyczne<\/h3>\n

Wed\u0142ug danych \u015awiatowej organizacji zdrowia (WHO), us\u0142ugi medyczne we Francji stoj\u0105 na 23 % dro\u017csze (3 420 usd. rocznie na mieszka\u0144ca) ni\u017c we W\u0142oszech (2 632 usd). Indeks Numbeo twierdzi, \u017ce poziom opieki zdrowotnej we Francji powy\u017cej (wska\u017anik r\u00f3wny 82,58), ni\u017c we W\u0142oszech (65,78). Podobn\u0105 tendencj\u0119 odzwierciedlaj\u0105 i dane WEF: Francja zajmuje sz\u00f3ste miejsce w \u015bwiecie pod wzgl\u0119dem rozwoju opieki zdrowotnej i higieny, W\u0142ochy \u2014 29.miejsce.<\/p>\n

Ponadto, Francja jest \u015bwiatowym liderem thalassoterapii: tutaj liczy prawie 50 specjalistycznych o\u015brodk\u00f3w, 1 200 \u017ar\u00f3de\u0142 mineralnych (20 % og\u00f3lnej liczby \u017ar\u00f3de\u0142 Europy) i ponad 100 o\u015brodk\u00f3w instytucji. Co roku ich odwiedzaj\u0105 550 tys. os\u00f3b, 10 % z nich to cudzoziemcy.<\/p>\n

Bezpiecze\u0144stwo i przest\u0119pczo\u015b\u0107<\/h3>\n

Wed\u0142ug informacji WEF, Francja zajmuje 62. miejsce na \u015bwiecie pod wzgl\u0119dem poziomu przest\u0119pczo\u015bci zorganizowanej, W\u0142ochy \u2014 132. miejsce. Jednak dane Eurostatu wskazuj\u0105, \u017ce przest\u0119pczo\u015b\u0107 jest wy\u017csza we Francji: od 1999 do 2009 roku tutaj ustalona na 50 % wi\u0119cej przest\u0119pstw ni\u017c we W\u0142oszech.<\/p>\n

Kraje te \u0142\u0105czy wsp\u00f3lny problem: w kurortach \u043f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u044f\u044e\u0442 kieszonkowcy i z\u0142odzieje na motocyklu, rynienek torebki u kobiet. We wszystkich du\u017cych miastach jest dysfunkcjonalne obszary. Na przyk\u0142ad, w Pary\u017cu to 19 i 20 powiat\u00f3w, w Rzymie \u2014 okolice dworca kolejowego Termini.<\/p>\n

Maria Pietrowa tak opisuje sytuacj\u0119 w g\u0142\u00f3wnym kurorcie na Lazurowym wybrze\u017cu: „Jak i w innych europejskich o\u015brodkach, w Nicei istnieje pewien odsetek drobnych kradzie\u017cy, ale nie uwa\u017camy, \u017ce nasi klienci mog\u0105 czu\u0107 si\u0119 tu w niebezpiecze\u0144stwie. Do Nicei charakterystyczne spokojne podej\u015bcie do \u017cycia, i warto zauwa\u017cy\u0107, \u017ce lokalne w\u0142adze dok\u0142adaj\u0105 wiele stara\u0144, aby go\u015bcie czuli si\u0119 komfortowo i \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u043e”.<\/p>\n

Julia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wielu nabywc\u00f3w nieruchomo\u015bci widz\u0105 mi\u0119dzy W\u0142ochami i Francj\u0105 wi\u0119cej podobie\u0144stw, ni\u017c r\u00f3\u017cnic. W obu krajach transakcji cz\u0119sto s\u0105 pod wra\u017ceniem<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2100","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2100","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2100"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2100\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2100"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2100"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2100"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}