{"id":2104,"date":"2020-02-13T15:00:03","date_gmt":"2020-02-13T12:00:03","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/plpodatki-we-francji\/"},"modified":"2020-02-13T15:00:03","modified_gmt":"2020-02-13T12:00:03","slug":"plpodatki-we-francji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/plpodatki-we-francji\/","title":{"rendered":"Podatki we Francji"},"content":{"rendered":"<p>Bud\u017cet Francji w ponad 90% sk\u0142ada si\u0119 w\u0142a\u015bnie z wp\u0142yw\u00f3w podatkowych. \u0141\u0105cznie we Francji stanowi ponad 200 rodzaj\u00f3w podatk\u00f3w, op\u0142at, podatk\u00f3w i innych obowi\u0105zkowych p\u0142atno\u015bci; ich stawki i warunki poboru corocznie weryfikowana.<\/p>\n<p>Zasady opodatkowania maj\u0105ce zastosowanie do p\u0142atnika, w du\u017cej mierze zale\u017cy od tego, czy jest on rezydentem podatkowym Francji, czy nie.<\/p>\n<p>We Francji rezydentami podatkowymi s\u0105 uznawane za te, kto ma francuski w\u0142a\u015bciwo\u015b\u0107 s\u0105du, lub miejsce sta\u0142ego pobytu. Zgodnie z francuskim prawem, niezale\u017cnie od obywatelstwa \u0434\u043e\u043c\u0438\u0446\u0438\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c we Francji uznaje si\u0119 osob\u0119,<\/p>\n<ul>\n<li>kt\u00f3rych g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania lub rodzina znajduj\u0105 si\u0119 we Francji;<\/li>\n<li>kto prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 zawodow\u0105 (p\u0142atnej lub nie) na terytorium kraju, z wyj\u0105tkiem przypadk\u00f3w, gdy taka dzia\u0142alno\u015b\u0107 jest drugorz\u0119dna;<\/li>\n<li>kt\u00f3rych centrum interes\u00f3w gospodarczych, tj. podstawowe inwestycje, siedzib\u0119 firmy, centrum profesjonalnej dzia\u0142alno\u015bci, znajduje si\u0119 we Francji.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Generalnie, mieszka\u0144cy kraju p\u0142ac\u0105 podatki we francuskiej kasy ze wszystkich swoich \u015bwiatowych dochod\u00f3w: dochody z dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej i zatrudnienia, nale\u017cno\u015bci licencyjnych, zysk\u00f3w z transakcji na rynku nieruchomo\u015bci, dochod\u00f3w z dywidend i procent. Nierezydenci p\u0142ac\u0105 tylko podatki od nieruchomo\u015bci, znajduj\u0105ce si\u0119 we Francji, i na inny uzyskany we Francji doch\u00f3d.<\/p>\n<p>Mi\u0119dzy Francj\u0105 a Federacj\u0105 Rosyjsk\u0105 istnieje Umowa o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania, co pozwala na rosyjskim rezydentom podatkowym nie p\u0142aci\u0107 podatku w odniesieniu do jednego dochod\u00f3w dwukrotnie. Czyli sumy wp\u0142aconych we Francji podatku dochodowego i podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych mog\u0105 by\u0107 poczet przy obliczaniu kwot podatk\u00f3w nale\u017cnych wed\u0142ug przepis\u00f3w prawa rosyjskiego. Podatek od nieruchomo\u015bci, zgodnie z Umow\u0105, podlega zap\u0142acie tylko we Francji.<\/p>\n<h2>Podatki przy zakupie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Przy zakupie domu, zbudowanego ponad pi\u0119\u0107 lat temu, do bud\u017cetu kraju, a tak\u017ce w bud\u017cet departament\u00f3w i gmin kupuj\u0105cy p\u0142aci op\u0142aty rejestracyjne (les droits d &#8217; enregistrement). Ca\u0142kowita wielko\u015b\u0107 op\u0142at rejestracyjnych wynosi 5,81 % od v\u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 zakupu obiektu (w dzia\u0142ach \u0418\u043d\u0434\u0440, Isere i Morbihan \u2014 5,1 %). <\/p>\n<p>Przy zakupie nowego budynku p\u0142acony jest VAT (la taxe sur la valeur ajout\u00e9e, TVA) w wysoko\u015bci 20 %, kt\u00f3ry najcz\u0119\u015bciej jest wliczone w cen\u0119 nabywanej nieruchomo\u015bci i op\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci 0,71498 % od warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Cena notarialnego transakcji jest obliczana na podstawie koszt\u00f3w obiektu.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Zak\u0142ady notarialnego zbierania<br \/>\n Wed\u0142ug Credit Suisse<\/h3>\n<table class=\"left\">\n<tbody>\n<th>Opodatkowaniu<br \/>\ncena obiektu,<br \/>\ntys. euro\n<\/th>\n<th>Zak\u0142ad<\/th>\n<tr>\n<td>Do 6500<\/td>\n<td>3,945 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>6 500 \u2013 17 000<\/td>\n<td>1,627 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>17 000 \u2013 60 000<\/td>\n<td>1,085 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ponad 60 tys.<\/td>\n<td>0,814 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Na przyk\u0142ad, je\u015bli nabywca kupuje mieszkanie o \u0142\u0105cznej warto\u015bci 200 tys. euro, to w ci\u0105gu pierwszych 6,5 tys. euro z op\u0142atami notarialnymi op\u0142ata w wysoko\u015bci 256,425 euro, za nast\u0119puj\u0105ce 10,5 tys. euro \u2014 170,835 euro, dalej \u2014 466,55 euro i 1 139,6 euro odpowiednio. W rezultacie kwota notarialnego zbierania wyniesie 2 033,41 euro.<\/p>\n<h2>Podatki w posiadaniu nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>W\u0142a\u015bciciele co roku p\u0142ac\u0105 podatek od nieruchomo\u015bci(la taxe fonci\u00e8re), podatek turystyczny (la taxe d &#8217; habitation).<\/p>\n<p>Wymiar podatku od nieruchomo\u015bci zale\u017cy od powierzchni i lokalizacji nieruchomo\u015bci i ustawia organami podatkowymi zgodnie z ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w oraz na podstawie koszt\u00f3w czynszu. Podatek turystyczny, zgodnie z prawem francuskim, p\u0142atne kim\u015b, kto zajmuje mieszkanie na 1 stycznia bie\u017c\u0105cego roku \u2014 albo jego w\u0142a\u015bcicielem lub najemc\u0105. <\/p>\n<p>Wed\u0142ug Lary \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d, dyrektora departamentu Europy Wschodniej AS et Associ\u00e9s, stawka podatku od nieruchomo\u015bci w roku r\u00f3wnowarto\u015bci koszt\u00f3w 0,5 miesi\u0105ca najmu, je\u015bli w mie\u015bcie, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 mieszkanie, jest przedsi\u0119biorstwa. W ekonomicznie s\u0142abszych miejscowo\u015bciach stawka jest r\u00f3wna op\u0142acie za 1,5 miesi\u0105ca. Nie jest to rynkowa wynajem, a warunkowa, kt\u00f3ra jest obliczana na podstawie \u015brednich cen na proste i mieszkania socjalne, a kosztuje znacznie mniej na rynku. Taxe d &#8217; habitation te\u017c zale\u017cy od tego, jak dobrze wype\u0142niona skarb miasta. W najbardziej &#8222;zacofanych&#8221; gminach jego rozmiar wynosi &#8222;warunkowego&#8221; miesi\u0119cznego wynajmu.<\/p>\n<p>Na przyk\u0142ad, na przedmie\u015bciach Pary\u017ca, gdzie znajduj\u0105 si\u0119 przedsi\u0119biorstwa, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci o powierzchni 100 m2, rynek, kt\u00f3rego warto\u015b\u0107 \u2014 500 tys. euro, w roku odchodzi 800 euro na taxe fonci\u00e8re i tyle samo na taxe d &#8217; habitation. Inny przyk\u0142ad: na przedmie\u015bciach Pary\u017ca, gdzie nie ma przedsi\u0119biorstw, w\u0142a\u015bciciel mieszkania (100 m2, 180 tys. euro) p\u0142aci 850 euro rocznie za taxe fonci\u00e8re i 900 euro za taxe d &#8217; habitation.<\/p>\n<p>&#8222;Zakup nieruchomo\u015bci trzeba tam, gdzie jest przedsi\u0119biorstwa \u2014 na przedmie\u015bciach Pary\u017ca (p\u00f3\u0142nocny-zach\u00f3d), w samej stolicy, na wybrze\u017cach (tam dobrze rozwini\u0119ta infrastruktura turystyczna) i w g\u00f3rach. W takich miejscach podatki s\u0105 ni\u017csze, ale mieszkanie jest dro\u017csze \u2014 wszystko naturalne. Na przyk\u0142ad, na wsch\u00f3d od Pary\u017ca podatku wcale nie dzi\u0119ki \u0414\u0438\u0441\u043d\u0435\u0439\u043b\u0435\u043d\u0434\u0443&#8221; \u2014 m\u00f3wi Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d.<\/p>\n<p>Jej zdaniem, w\u0142a\u015bciciele pierwotnego nieruchomo\u015bci nie s\u0105 zwolnione od podatku w ci\u0105gu pierwszych pi\u0119ciu lat. G\u0142\u00f3wny warunek \u2014 poprawnie wype\u0142ni\u0107 wszystkie niezb\u0119dne dokumenty, a to \u2014 dbanie po\u015brednik\u00f3w w obrocie nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz tego, te, kt\u00f3rych aktywa w kraju maj\u0105 warto\u015b\u0107 ponad 1,3 mln euro, p\u0142ac\u0105 podatek od bogactwa, lub podatek solidarno\u015bci na stan (l &#8217; imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur la fortune, ISF). Opodatkowaniu podlega jakiejkolwiek nieruchomo\u015bci, znajduj\u0105ce si\u0119 w nieruchomo\u015bci. Stawki tego podatku zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Zak\u0142ady notarialnego zbierania<br \/>\n Wed\u0142ug Credit Suisse<\/h3>\n<table class=\"left\">\n<tbody>\n<th>Opodatkowaniu<br \/>\nwarto\u015b\u0107 aktyw\u00f3w,<br \/>\ntys. euro\n<\/th>\n<th>Stawka %<\/th>\n<tr>\n<td>Do 800<\/td>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>800 \u2013 1 300<\/td>\n<td>0,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>1 300 \u2013 2 570<\/td>\n<td>0,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2 570 \u2013 5 000<\/td>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5 000 \u2013 10 000<\/td>\n<td>1,25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ponad 10 000<\/td>\n<td>1,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Podatek od bogactwa dotyczy tylko os\u00f3b fizycznych i ich rodzin. Samotni ludzie p\u0142ac\u0105 ISF oddzielnie, ma\u0142\u017conkowie, b\u0119d\u0119 wygl\u0105da\u0142 seksownie i osoby, kt\u00f3re zawar\u0142y cywilny pakt solidarno\u015bci (PACS),\u2014 wsp\u00f3lnie. Przy tym w\u0142asno\u015b\u0107 ma\u0142oletnich dzieci opodatkowaniu wraz z w\u0142asno\u015bci\u0105 ich rodzic\u00f3w.<\/p>\n<h2>Podatki od dochodu i zysk\u00f3w<\/h2>\n<p>Maksymalna stawka podatku dochodowego (l &#8217; imp\u00f4tsurlerevenu) osi\u0105ga 45 %. Opr\u00f3cz stawki podstawowej posiadacze wysokich dochod\u00f3w (ponad 1 mln euro) p\u0142ac\u0105 wi\u0119cej 3-4 %.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Stawki podatku dochodowego we Francji<br \/>\n <\/h3>\n<table class=\"left\">\n<tbody>\n<th>Doch\u00f3d, euro\n<\/th>\n<th>Zak\u0142ady %<\/th>\n<tr>\n<td>Do 5 963<\/td>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5 964 \u2013 11 896<\/td>\n<td>5,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11 897 \u2013 26 420<\/td>\n<td>14<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>26 421 \u2013 70 830<\/td>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>70 830 \u2013 150 000<\/td>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>150 001 \u2013 1 000 000<\/td>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ponad 1 000 000<\/td>\n<td>48-49<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>W\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3rzy chc\u0105 si\u0119 wzbogaci\u0107 kosztem wynajem nieruchomo\u015bci, s\u0105 zobowi\u0105zani zap\u0142aci\u0107 podatek od dochodu z najmu (l &#8217; imp\u00f4t surle revenu locatif). Podstaw\u0105 opodatkowania jest baza \u2014 dochody z najmu pomniejszony o koszty wynajmu. Stawki mog\u0105 si\u0119 waha\u0107 od 5 do 45 %. W odniesieniu do nierezydent\u00f3w stosuje si\u0119 p\u0142aska stawka w wysoko\u015bci 20 %. <\/p>\n<p>Ponadto, dla nierezydent\u00f3w UE do tego podatku s\u0105 dodawane spo\u0142eczne op\u0142aty (les pr\u00e9l\u00e8vements sociaux), zak\u0142ad kt\u00f3rych \u0142\u0105cznie wynosi 15,5 %. W ten spos\u00f3b, maksymalna stawka dochodu z wynajmu dla nierezydent\u00f3w wynosi 60,5 %.<\/p>\n<p>W\u0142a\u015bciciele, kt\u00f3ra wynajmuje pomieszczenia o powierzchni niespe\u0142na 14 m2 za 30-45 euro\/m2 i wi\u0119cej (kwota zale\u017cy od gminy), p\u0142ac\u0105 dodatkowy roczny podatek. Stawka tego podatku dla apartament\u00f3w typu studio wynosi maksymalnie 10 %.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Stawki podatku od dochod\u00f3w z najmu<br \/>\n Wed\u0142ug Credit Suisse<\/h3>\n<table class=\"left\">\n<tbody>\n<th>Opodatkowaniu<br \/>\nwarto\u015b\u0107 aktyw\u00f3w,<br \/>\ntys. euro\n<\/th>\n<th>Stawka %<\/th>\n<tr>\n<td>Do 5 963<\/td>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>5 963 \u2013 11 896<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>11 896 \u2013 26 420<\/td>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>26 420 \u2013 70 830<\/td>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>70 830 \u2013 150 000<\/td>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><\/td>\n<td><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Istnieje r\u00f3wnie\u017c podatek na pust\u0105 nieruchomo\u015bci (la taxe sur les logements vacants, TLV). Im podlegaj\u0105 \u043d\u0435\u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 obiekty znajduj\u0105ce si\u0119 w gminach licz\u0105cych ponad 50 tys. os\u00f3b. Je\u015bli taki obiekt nieruchomo\u015bci pozostaje nie zaj\u0119ty od ponad roku, stawka wynosi 12,5 %, pocz\u0105wszy od drugiego roku \u2014 25 %. Podatek jest pobierany z \u0432\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e dochody z najmu, kt\u00f3ry jest obliczany na podstawie danych rynkowych z uwzgl\u0119dnieniem charakterystyki obiektu. Zobacz list\u0119 gmin, w kt\u00f3rych pobierana jest \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043d\u0430 pust\u0105 nieruchomo\u015bci, mo\u017cna na stronie internetowej Legifrance.gouv.fr.<\/p>\n<p>Umeblowane mieszkanie, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f na kr\u00f3tkie terminy (LMCT, location meubl\u00e9 ecourt terme), roczny przych\u00f3d przekracza 32,9 tys. euro, podpada pod kategori\u0119 \u015bwiadcze\u0144 (b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux, BIC), poniewa\u017c dochody od miesi\u0119cznego wynajmu s\u0105 traktowane przez organy podatkowe jako przemys\u0142owa i handlowa dzia\u0142alno\u015b\u0107.<\/p>\n<p>W tym przypadku spo\u0142ecznymi sk\u0142adkowych i odpowiednimi podatkami podlega tylko 50% kwoty dochodu uzyskanego z wynajmu umeblowanego mieszkania do wynaj\u0119cia.<\/p>\n<p>Alternatywnie z dochody z najmu mog\u0105 zosta\u0107 potr\u0105cone:<\/p>\n<ul>\n<li>koszty finansowania zewn\u0119trznego (odsetki, op\u0142ata za rozpatrzenie wniosku itp.);<\/li>\n<li>sk\u0142adki ubezpieczeniowe;<\/li>\n<li>koszty zwi\u0105zane z zarz\u0105dzaniem;<\/li>\n<li>koszty zwi\u0105zane z zakupem, utrzymaniem i napraw\u0105 (mniej ni\u017c 500 euro);<\/li>\n<li>wydatki osobiste;<\/li>\n<li>koszty zwi\u0105zane z nabyciem nieruchomo\u015bci (prowizje agencji i notariusza);<\/li>\n<li>op\u0142aty pobierane \u0432\u043a\u043e\u043d\u0434\u043e\u043c\u0438\u043d\u0438\u0443\u043c\u0430\u0445.<\/li>\n<\/ul>\n<p>R\u00f3wnie\u017c najemca mo\u017ce uwolni\u0107 si\u0119 od p\u0142acenia lokalnych podatk\u00f3w (np. podatku od nieruchomo\u015bci).<\/p>\n<p>Dochody z najmu, otrzymywane przez sp\u00f3\u0142ki, podlega opodatkowaniu wed\u0142ug stawki 33,33 % od uzyskiwanego dochodu po odliczeniu koszt\u00f3w i amortyzacji. Tym podatkiem podlega \u043d\u0435\u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u0435 noclegi, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f wynajem d\u0142ugoterminowy (minimum trzy lata). <\/p>\n<p>Posiadanie francuskiej nieruchomo\u015bci urz\u0105dzona jest na firm\u0119, wi\u0105\u017ce si\u0119 z p\u0142aceniem rocznego podatku na po\u015brednie posiadanie, kt\u00f3re jest pobierane w wysoko\u015bci 3 % od warto\u015bci rynkowej. Jego p\u0142ac\u0105 praktycznie wszystkie osoby prawne. Celem tego podatku \u2014 przeciwdzia\u0142a\u0107 uchylania si\u0119 od p\u0142acenia podatk\u00f3w od luksusu, zysk\u00f3w kapita\u0142owych i dziedziczenie.<\/p>\n<p>Jednak, na przyk\u0142ad, sp\u00f3\u0142ki cywilne handlu nieruchomo\u015bciami (la soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, SCI) zwolnione od p\u0142acenia tego podatku, tak jak s\u0105 zobowi\u0105zane do ujawniania informacji o swoich akcjonariuszy, na \u017c\u0105danie francuskiej inspekcji podatkowej. Zwolnione od podatku i inne francuskie lub zagraniczne firmy zarejestrowane w krajach, kt\u00f3re maj\u0105 porozumienie z Francj\u0105 w sprawie ujawnienia informacji o wszystkich akcjonariuszy sp\u00f3\u0142ki.<\/p>\n<h2>Podatki przy sprzeda\u017cy<\/h2>\n<p>R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy cen\u0105, po kt\u00f3rej obiekt zosta\u0142 kupiony, a cen\u0105, po kt\u00f3rej zosta\u0142 p\u00f3\u017aniej sprzedany, podlega opodatkowaniu podatkiem od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (l &#8217; imp\u00f4t sur les plus-values immobili\u00e8res).<\/p>\n<p>Pierwsza sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci rezydentami mo\u017ce by\u0107 zwolniona od p\u0142acenia podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych.<\/p>\n<p>Nieruchomo\u015bci nierezydent\u00f3w jest traktowany jako drugorz\u0119dny miejsce zamieszkania i odpowiednio z nich pobierany podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych.<\/p>\n<p>Dla os\u00f3b mieszkaj\u0105cych w UNII europejskiej stawka podatku wynosi 19 %, dla polskich rezydent\u00f3w podatkowych \u2014 33,33 %. Je\u017celi nierezydent Francji jest miejsce zamieszkania nie wsp\u00f3\u0142pracuj\u0105cego pa\u0144stwa, na przyk\u0142ad, Brunei lub Gwatemali, stawka wynosi 75 %. <\/p>\n<p>Je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest sprzedawana po up\u0142ywie pi\u0119ciu lat od nabycia, podatek obni\u017ca si\u0119 o ka\u017cdyroku posiadania ponad pi\u0119ciu lat. W przypadku sprzeda\u017cy po up\u0142ywie ponad 22 lat nieruchomo\u015bci automatycznie zwolnione od tego podatku. W celu okre\u015blenia podstawy opodatkowania z ceny sprzeda\u017cy odejmuje si\u0119 cena zakupu i koszty. <\/p>\n<p>W przypadku sprzeda\u017cy mieszkania we Francji by\u0142ymi mieszka\u0144cami zysk\u00f3w kapita\u0142owych (na kwot\u0119 nie wi\u0119ksz\u0105 ni\u017c 150 tys. euro) oraz jest zwolniony od p\u0142acenia podatku. Do tego podatnik musi zosta\u0107 miejsce zamieszkania w kraju w ci\u0105gu dw\u00f3ch lat, a\u017c do wyjazdu, a mieszkania sprzedane w ci\u0105gu pi\u0119ciu lat.<\/p>\n<p>Przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, w przypadku, gdy doch\u00f3d przekracza 50 tys. euro, op\u0142ata dodatkowy podatek, kt\u00f3rego stawka wynosi od 2 do 6 %.<\/p>\n<h2>Podatek od spadku<\/h2>\n<p>Zgodnie z prawem kraju, francuska nieruchomo\u015bci, znajduj\u0105ca si\u0119 w posiadaniu nierezydent\u00f3w, podlega opodatkowaniu na dziedzictwo (l &#8217; imp\u00f4t sur les successions). <\/p>\n<p>Francuski podatek od spadk\u00f3w oblicza si\u0119 na podstawie warto\u015bci obiektu. Opodatkowaniu nie podlega maj\u0105tek, kt\u00f3ry przechodzi od jednego ma\u0142\u017conka do drugiego. W przypadku przekazania nieruchomo\u015bci w \u043d\u0430\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u043e\u043e\u0442 rodzic\u00f3w dzieci stosuje si\u0119 stawki od 5 do 45 %. W przypadku transmisji dziedzictwa braci i si\u00f3str stosuje si\u0119 stawki od 35 % do 45 %, dziewczyna i krewnych do czwartego stopnia pokrewie\u0144stwa \u2014 sta\u0142a stawka 55 %, a osoby nie sk\u0142adaj\u0105ce si\u0119 w krewni spadkodawcy, \u2014 60 %.<\/p>\n<p>Aby legalnie unikn\u0105\u0107 p\u0142acenia \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u0430\u043d\u0430 dziedzictwo, zaleca si\u0119 wykona\u0107 nieruchomo\u015bci na firm\u0119. W tym przypadku b\u0119d\u0105 mia\u0142y zastosowanie przepisy prawa w danym kraju, miejsce zamieszkania, kt\u00f3rej by\u0142 w\u0142a\u015bcicielem.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Stawki podatku od spadku<br \/>\n Wed\u0142ug Credit Suisse<\/h3>\n<table class=\"left\">\n<tbody>\n<th>Opodatkowaniu<br \/>\nwarto\u015b\u0107 aktyw\u00f3w,<br \/>\ntys. euro\n<\/th>\n<th>Stawka %<\/th>\n<tr>\n<td>Do 8 072<\/td>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>8 072 \u2013 12 109<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>12 109 \u2013 15 932<\/td>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>15 932 \u2013 552 324<\/td>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>552 324 \u2013 902 838<\/td>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>902 838 \u2013 1 805 677<\/td>\n<td>40<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ponad 1 805 677<\/td>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Prosimy zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce powy\u017cej przedstawiono jedynie podstawowe informacje na temat podatk\u00f3w we Francji. Zorientowa\u0107 si\u0119 w niuansach, okre\u015bli\u0107 dok\u0142adne wymiary podatk\u00f3w i sposoby ich optymalizacji pomog\u0105 ci certyfikowani specjali\u015bci opodatkowaniu we Francji. Tranio zaleca, aby skontaktowa\u0107 si\u0119 z nim przed zawarciem transakcji.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bud\u017cet Francji w ponad 90% sk\u0142ada si\u0119 w\u0142a\u015bnie z wp\u0142yw\u00f3w podatkowych. \u0141\u0105cznie we Francji stanowi ponad 200 rodzaj\u00f3w podatk\u00f3w, op\u0142at,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[148],"tags":[],"class_list":["post-2104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacje-podatkowe-we-francji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2104"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2104\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}