De acordo com o l\u00edder internacional em uma empresa de consultoria Knight Frank, o mercado de im\u00f3veis comerciais da Fran\u00e7a torna-se cada vez mais investidores estrangeiros.<\/p>\n
Depois de um longo per\u00edodo de calmaria, causada pela crise financeira de 2008-2009, os compradores internacionais voltam ao mercado de im\u00f3veis comerciais de Paris. “A propor\u00e7\u00e3o de compradores estrangeiros no total de investimentos, que antes da crise econ\u00f4mica que atingiu 70 %, caiu, ent\u00e3o, em cerca de at\u00e9 45 %”, relembra um dos consultores imobili\u00e1rios franc\u00eas filial Knight Frank.\u2014 Agora, o mercado gradualmente renascer, e hoje em dia a propor\u00e7\u00e3o de estrangeiros fundos investidos francesa im\u00f3veis comerciais, \u00e9 de cerca de 56 %. Novos jogadores v\u00eam da \u00c1sia e Do golfo p\u00e9rsico”.<\/p>\n
Assim, a sul-coreana nacional de pens\u00f5es, o servi\u00e7o NPS interessar-se parisiense de im\u00f3veis. Isso \u00ba maior fundo de pens\u00e3o do mundo, j\u00e1 que ele ganhou o concurso para o europeu de grande complexo comercial da Sony Center, em Berlim.<\/p>\n
Tradicionalmente ativos e investidores alem\u00e3es. Eles est\u00e3o firmemente estabelecidos no mercado franc\u00eas e representam mais de metade de todos os investidores estrangeiros.<\/p>\n
No entanto, o crit\u00e9rio de cidadania torna-se menos relevante. O comprador n\u00e3o pode agir em seu nome ou em nome de outras pessoas, ele tamb\u00e9m pode investir, n\u00e3o diretamente, mas atrav\u00e9s de uma ou v\u00e1rias empresas de intermedi\u00e1rios, que recolhem fundos de v\u00e1rias fontes”, explica o consultor Knight Frank.<\/p>\n
Finalmente, quanto ao tipo de investidores no mercado atualmente dominado por investidores institucionais \u2014 as companhias de seguros, previd\u00eancia e funda\u00e7\u00f5es de caridade, oferecendo condi\u00e7\u00f5es mais favor\u00e1veis e lucros mais elevados do que outras organiza\u00e7\u00f5es \u2014 at\u00e9 mesmo respeit\u00e1veis, como o investimento de propriedade do fundo de OPCI (Organisme de Placement en Collectif Im\u00f3veis).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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