A compra de im\u00f3veis no exterior requer o estudo detalhado da situa\u00e7\u00e3o do mercado e um planejamento cuidadoso, no entanto, sobre algumas das coisas que voc\u00ea pode saber de antem\u00e3o, simplesmente conversando com algu\u00e9m que j\u00e1 ganhou uma segunda casa ou um apartamento em outro pa\u00eds. Da visualiza\u00e7\u00e3o de um objeto at\u00e9 a assinatura do contrato \u2014 “\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” representa dicas \u00fateis para os seus clientes, que se tornaram felizes propriet\u00e1rios de um alojamento no exterior at\u00e9 2015.<\/p>\n
Das janelas do apartamento de Steve tem uma excelente vista para a montanha, plan\u00edcie e para a piscina, referindo-se ao complexo habitativo <\/i><\/p>\n
“Quando a compra de im\u00f3veis na Espanha \u00e9 muito importante verificar se a “pureza” adquirida a propriedade e certificar-se de que, com isso, n\u00e3o haver\u00e1 problemas. Felizmente, o pa\u00eds \u00e9 o registro nacional de imobili\u00e1rio, de modo que o saber todos os detalhes sobre o objeto de um piscar de olhos. Se voc\u00ea tem em mente um bom advogado e agente, que n\u00e3o deve ser um problema. Procedimento de compra \u00e9 muito simples e r\u00e1pido, mas se voc\u00ea precisa de servi\u00e7os de tradu\u00e7\u00e3o, isso requer custos adicionais. Quanto \u00e0 busca de um objeto, sem problemas: placas de “Vende” (Se vende) aqui se encontram a cada passo”.<\/p>\n
Steve, um brit\u00e2nico que vive e trabalha em Moscou, o propriet\u00e1rio do apartamento em espanhol de Alicante<\/p>\n
-> Como vai ser em ingl\u00eas, o brit\u00e2nico fala sobre o seu apartamento na Espanha<\/p>\n
Viver em Cascais confort\u00e1vel, incluindo o facto de a barreira do idioma: se voc\u00ea \u00e9 fluente em ingl\u00eas, aqui voc\u00ea vai perceber <\/i><\/p>\n
“Im\u00f3vel residencial em Portugal \u00e9 muitas vezes diferente do que estamos acostumados em casa. A maioria dos edif\u00edcios n\u00e3o possui aquecimento central, portanto, no inverno, n\u00e3o pode prescindir de aquecedores. O principal problema em casas antigo fundo de habita\u00e7\u00e3o \u2014 o frio e a umidade. Eu comprei eletr\u00f4nico higr\u00f3metro e levou-lo para os pontos de vista, para medir o n\u00edvel de umidade. Tamb\u00e9m percebi que escolher o seu alojamento \u00e9 melhor no inverno, no ver\u00e3o, em dias de bom tempo, eu dificilmente teria percebi o qu\u00e3o \u00famido e frio pode ser em um apartamento”.<\/p>\n
Vitaly, o empres\u00e1rio de Kiev, o propriet\u00e1rio do apartamento em portugu\u00eas Cascais<\/p>\n
-> O conforto de um pa\u00eds: como o cliente “\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” comprei um apartamento em Portugal<\/p>\n
Marbella \u2014 cidade cosmopolita, e, portanto, f\u00e1cil de viajar a Sevilha, Granada ou a s\u00edria <\/i><\/p>\n
“Quando pela primeira vez viram nosso futuro apartamento, no ch\u00e3o deitado \u043c\u0443\u0441\u043e\u0440\u0438 algumas coisas. O pr\u00f3prio exibi\u00e7\u00e3o ocorreu no escuro \u2014 ferro cortinas estavam abaixadas e a eletricidade, sem a qual n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel busc\u00e1-las, desativado. Para que algo de discernir, tivemos que aproveitar a ilumina\u00e7\u00e3o de um smartphone. Naturalmente, o apartamento n\u00e3o nos impressionou. Mas, no \u00faltimo momento, quando n\u00f3s pesaram todos os “pr\u00f3s” e “contras”, voltamos \u00e0 discuss\u00e3o deste apartamento. Encontrei na internet uma descri\u00e7\u00e3o de um complexo, no qual ela est\u00e1 localizada. Na descri\u00e7\u00e3o do complexo, posicionado como objeto de premium, e nele vendiam muito pouco apartamentos. N\u00f3s sentimos isso \u00e9 um bom sinal, assim como a experi\u00eancia de visualiza\u00e7\u00f5es descobriram que um grande n\u00famero de an\u00fancios sobre a venda de apartamentos em um lar \u2014 \u00e9 um sinal de que o complexo de que algo n\u00e3o est\u00e1 bem. Mais uma vez, decidiu dar uma olhada no apartamento, desta vez armado com uma lanterna \u043f\u043e\u043c\u043e\u0449\u043d\u0435\u0435, e ela pareceu-nos interessante. Ao contr\u00e1rio das op\u00e7\u00f5es do nosso short-folha de c\u00e1lculo, este apartamento n\u00e3o exigiu consider\u00e1vel de gastos de repara\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, seu valor foi abaixo do mercado”.<\/p>\n
Irene, uma funcion\u00e1ria de uma grande empresa internacional de Moscou, a propriet\u00e1ria de um apartamento no espanhola de Marbella<\/p>\n
-> O neg\u00f3cio sem risco: como o cliente \u00e9 “\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” comprou banc\u00e1rio im\u00f3veis em Marbella<\/p>\n
O lago Heviz totalmente atualizado a cada 28 horas, e sua \u00e1gua sempre limpa <\/i><\/p>\n
“Estamos muito rapidamente conseguiram a autoriza\u00e7\u00e3o para a compra de im\u00f3veis, que devem receber estrangeiros na Hungria. Ent\u00e3o vamos meses quase todas as papel de caso, exceto um: precisamos de uma autoriza\u00e7\u00e3o do Conselho de proteger as crian\u00e7as da Hungria. O fato \u00e9 que o dono anterior do apartamento receitou l\u00e1 tr\u00eas netos menores de idade. Ent\u00e3o, na verdade, apartamento, deixou-nos mobilado, mas n\u00e3o h\u00e1 ningu\u00e9m que n\u00e3o viveu. Quando meus pais decidiram vender o apartamento, precisava de obter permiss\u00e3o para proteger os interesses dos netos. O que era a escurid\u00e3o real! N\u00f3s assinamos os documentos de inverno, e que a resolu\u00e7\u00e3o receberam somente em maio! Nesta resolu\u00e7\u00e3o foi condenada a dividir o meu pagamento em tr\u00eas partes, cada um dos netos”.<\/p>\n
Boris, um mec\u00e2nico de autom\u00f3veis de Netanya, Israel, o propriet\u00e1rio do apartamento em h\u00fangaro H\u00e9v\u00edz<\/p>\n
-> A casa para uma fam\u00edlia grande: o cliente “\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” de Israel, fala sobre a compra de um apartamento na Hungria<\/p>\n
Costa Provence nas proximidades de Marselha entanto, pitorescamente, que a famosa C\u00f4te d’Azur <\/i><\/p>\n
“A habita\u00e7\u00e3o em Fran\u00e7a r\u00e1pido o suficiente reservado e \u0440\u0430\u0441\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f muitas vezes j\u00e1 na fase de projeto. Para reservar um objeto, aqui \u00e9 preciso fazer um pr\u00e9-pagamento. Descobriu-se que o funcionamento do c\u00e9rebro de fazer isso n\u00e3o \u00e9 f\u00e1cil, se ele n\u00e3o tem conta em Fran\u00e7a. E aqui est\u00e1 a abertura de uma conta para nosso compatriota \u00e9 um procedimento complicado, associada a uma longa e minuciosa verifica\u00e7\u00e3o de origem de fundos, que ser\u00e3o depositados em conta. E ent\u00e3o voc\u00ea, ali\u00e1s, n\u00e3o ajudam a contas em outros pa\u00edses europeus”.<\/p>\n
Daria, financiador de Moscovo, agricultora apartamentos em Fran\u00e7a e Montenegro<\/p>\n
-> Religi\u00e3o \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435: a dona de uma casa na Fran\u00e7a, Montenegro e compartilha sua experi\u00eancia<\/p>\n
Alojamento em Berlim est\u00e3o em alta demanda e dos alem\u00e3es, e os estrangeiros. Em resposta, os desenvolvedores expandem o espa\u00e7o de constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o <\/i><\/p>\n
“Eu estou trabalhando na internet-campo e para mim tudo \u00e9 feito atrav\u00e9s da internet. Na verdade, o apartamento que com os gestores “\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” optaram por e-mail. Certo dia, eu sou exatamente o mesmo comprou o carro \u2014 e em nenhum momento isso n\u00e3o me arrependi. Tenho certeza de que com o apartamento que tudo vai bem. O processo de realiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio era muito divertido e r\u00e1pido. Todos n\u00f3s fizemos em cinco horas, e eu aprendi muito sobre como comprar im\u00f3veis na Alemanha. Ali\u00e1s, neste pa\u00eds, muito baseada na confian\u00e7a \u2014 isso \u00e9 legal!”<\/p>\n
Sergei, um desenvolvedor web a partir de Moscovo, o propriet\u00e1rio do apartamento em Berlim, Alemanha<\/p>\n
-> Ter tempo de cinco horas: como escolher um apartamento em Berlim, n\u00e3o levantando-se da mesa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A compra de im\u00f3veis no exterior requer o estudo detalhado da situa\u00e7\u00e3o do mercado e um planejamento cuidadoso, no entanto,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[149],"tags":[],"class_list":["post-2144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacoes-fiscais-na-franca"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"pt","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2144","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2144"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2144\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2144"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2144"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2144"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}