{"id":2148,"date":"2020-02-13T15:30:19","date_gmt":"2020-02-13T12:30:19","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/pttop-10-paises-para-a-compra-de-imoveis-no-exterior-a-selecao-russa-em-2015\/"},"modified":"2020-02-13T15:30:19","modified_gmt":"2020-02-13T12:30:19","slug":"pttop-10-paises-para-a-compra-de-imoveis-no-exterior-a-selecao-russa-em-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/pttop-10-paises-para-a-compra-de-imoveis-no-exterior-a-selecao-russa-em-2015\/","title":{"rendered":"Top 10 pa\u00edses para a compra de im\u00f3veis no exterior: a sele\u00e7\u00e3o russa em 2015"},"content":{"rendered":"<p>Especialistas Tranio representaram a classifica\u00e7\u00e3o dos pa\u00edses, em que os russos preferiram adquirir um im\u00f3vel para lazer e investimento em 2015. A maioria dos nossos compatriotas (cerca de 75 %) escolheram o or\u00e7amento alojamento em resort popular locais (Bulg\u00e1ria, Gr\u00e9cia, Espanha, Tail\u00e2ndia, Turquia, Montenegro) para a vida independente ou loca\u00e7\u00e3o de um objeto para alugar. Mais 25% de investidores da R\u00fassia, adquiriu o im\u00f3vel em pa\u00edses com uma economia est\u00e1vel (Alemanha, Fran\u00e7a, EUA) com o objetivo de preservar o capital ou tur\u00edstico \u043c\u0435\u043a\u043a\u0430\u0445 do mundo (It\u00e1lia, Fran\u00e7a) para f\u00e9rias.<\/p>\n<h2>10. Montenegro<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:<\/strong> a segunda casa ou apartamento para f\u00e9rias, fins de loca\u00e7\u00e3o e de resid\u00eancia.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais: <\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Budva \u2014 110 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>\u0411\u0443\u0434\u0432\u0430\u043d\u0441\u043a\u0430\u044f riviera \u2014 100 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Nobre riviera \u2014 100 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Budva \u00e9 uma das mais antigas cidades no mar Adri\u00e1tico, e a mais popular est\u00e2ncia do Montenegro <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Montenegro:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>simples o processo de compra (ao contr\u00e1rio, por exemplo, da vizinha Cro\u00e1cia);<\/li>\n<li>instala\u00e7\u00f5es de qualidade n\u00e3o inferior \u00e0 da mesma complexos nas costas da It\u00e1lia e da Fran\u00e7a, enquanto os pre\u00e7os de im\u00f3veis em Montenegro, v\u00e1rias vezes menor;<\/li>\n<li>propriet\u00e1rios de im\u00f3veis em Montenegro, recebem uma autoriza\u00e7\u00e3o de RESID\u00caNCIA tempor\u00e1ria por um per\u00edodo de 1 ano;<\/li>\n<li>uma grande variedade de propriedades em novos elite complexos residenciais;<\/li>\n<li>os simp\u00e1ticos moradores pr\u00f3ximo com os russos e mentalidade.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Tail\u00e2ndia<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:<\/strong> a segunda casa ou apartamento para f\u00e9rias, fins de loca\u00e7\u00e3o e de resid\u00eancia.<\/p>\n<p>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/p>\n<ul>\n<li>Im\u00f3veis em Pattaya \u2014 50 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Im\u00f3veis em Phuket \u2014 90 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Muitos russos preferem o frio do inverno de sair para o oceano morno <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A Tail\u00e2ndia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>pre\u00e7os acess\u00edveis para a vida e a propriedade;<\/li>\n<li>a maior comunidade russa, h\u00e1 lojas russas, escolas e jardins de inf\u00e2ncia;<\/li>\n<li>ex\u00f3tica natureza e a temperatura m\u00e9dia anual do ar de cerca de 25-30\u00b0C;<\/li>\n<li>frescos e mais baratos produtos (especialmente popular marinhos iguarias e frutas).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>8. Gr\u00e9cia<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:de<\/strong> alojamento para f\u00e9rias.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Creta \u2014 100 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>A maced\u00f3nia e a Tr\u00e1cia \u2014 65 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Atenas \u2014 60 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Gr\u00e9cia \u2014 um dos pa\u00edses mais bonitos do mundo <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A Gr\u00e9cia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>diminuiu ap\u00f3s a crise de pre\u00e7os de im\u00f3veis;<\/li>\n<li>a possibilidade de obter uma autoriza\u00e7\u00e3o de RESID\u00caNCIA por um per\u00edodo de 5 anos, quando a compra de im\u00f3veis no valor de 250 \u0442\u044b\u0441. euros;<\/li>\n<li>na Gr\u00e9cia, mais puro do mar e a mais extensa linha de costa (mais de 15 \u0442\u044b\u0441. km) na Europa;<\/li>\n<li>clima: o ver\u00e3o \u00e9 quente e seco, mais de 300 dias de sol por ano;<\/li>\n<li>moradores benevolente referem-se a um russo.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>7. Fran\u00e7a<\/h2>\n<p><strong>O objetivo compras:<\/strong> investimento, moradia para f\u00e9rias e fins de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>A c\u00f4te d&#8217;azur (Nice) \u2014 500 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Paris \u2014 500 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> F\u00e9rias na c\u00f4te d&#8217;azur, preferem os propriet\u00e1rios de iates <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A Fran\u00e7a:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Paris ocupa o segundo lugar no ranking de melhores cidades europeias para o investimento em im\u00f3veis com baixo impostos e taxas de hipoteca;<\/li>\n<li>A c\u00f4te d&#8217;Azur \u2014 um lugar de prest\u00edgio para a compra de im\u00f3veis: aqui descansa de uma estrela de cinema e membros de fam\u00edlias reais;<\/li>\n<li>na c\u00f4te d&#8217;azur, melhor infra-estrutura para o turismo de elite: 15 casino, 18,5 \u0442\u044b\u0441. lugares para iates, 17 de campos de golfe, 38 restaurantes Michelin;<\/li>\n<li>acessibilidade: em Paris e Nice existem aeroportos internacionais.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6. Turquia<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:<\/strong> alojamento para f\u00e9rias e fins de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antalya \u2014 60 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Alanya \u2014 57 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Istambul \u2014 66 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> At\u00e9 30% de \u00e1rea de propriedade da Turquia pertence aos russos <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A Turquia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>baixo custo de propriedade;<\/li>\n<li>crescimento do mercado imobili\u00e1rio (habita\u00e7\u00e3o \u0434\u043e\u0440\u043e\u0436\u0430\u043b\u043e a partir de 2010, apenas para o ano de 2015, os pre\u00e7os subiram mais de 10 %);<\/li>\n<li>Turquia \u2014 sexta popularidade da world resort com infra-estrutura;<\/li>\n<li>obten\u00e7\u00e3o de autoriza\u00e7\u00e3o de RESID\u00caNCIA por um ano na compra de im\u00f3veis;<\/li>\n<li>acessibilidade: o direto de dinheiro, com muitas das principais cidades russas;<\/li>\n<li>a alta demanda por aluguel.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5. Alemanha<\/h2>\n<p><strong>O objetivo compras:<\/strong> investimento, segundo a casa.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Berlim \u2014 200 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Bayern de munique (M\u00fcnchen) \u2014 300 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Compra de im\u00f3veis em Berlim, \u00e9 segura para investimento <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Porque A Alemanha:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>est\u00e1vel e confi\u00e1vel do mercado para o investimento (Alemanha \u2014 maior da Europa e a quarta economia do mundo);<\/li>\n<li>as crescentes taxas de aluguer;<\/li>\n<li>desenvolvido mercado de arrendamento;<\/li>\n<li>a legisla\u00e7\u00e3o alem\u00e3 protege os interesses do propriet\u00e1rio ap\u00f3s a entrega de im\u00f3veis para arrendamento;<\/li>\n<li>empr\u00e9stimos hipotec\u00e1rios na Alemanha, \u00e9 um dos mais rent\u00e1veis na Europa (empr\u00e9stimos emitidos em 2 % de juros por per\u00edodo de at\u00e9 20 anos de idade);<\/li>\n<li>constru\u00e7\u00e3o de alta qualidade.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4. It\u00e1lia<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:<\/strong> alojamento para f\u00e9rias e fins de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lombardia (lago de Como e de Garda) \u2014 300 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Toscana \u2014 300 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>A lazio de roma (Roma) \u2014 300 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Casa com vista para o lago de Como variam de 2,5 a 4 \u0442\u044b\u0441. euros\/m2 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A It\u00e1lia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>primeiro lugar no mundo em n\u00edvel de desenvolvimento de infra-estrutura tur\u00edstica;<\/li>\n<li>a variedade e riqueza da natureza (praia, resorts de esqui, ilha, lago, 10 % do territ\u00f3rio do pa\u00eds ocupam reservas naturais);<\/li>\n<li>\u00e9poca balnear vai de maio a outubro, o esqui \u2014 a partir de novembro ou dezembro a abril;<\/li>\n<li>a rica cultura (primeiro lugar no mundo em n\u00famero de s\u00edtios do patrim\u00f3nio Mundial da UNESCO);<\/li>\n<li>conhecido em todo o mundo de cozinha.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3. Bulg\u00e1ria<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:<\/strong> um alojamento para f\u00e9rias, fins de loca\u00e7\u00e3o e de resid\u00eancia.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Burgas \u2014 45 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Varna \u2014 60 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Sofia \u2014 60 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Varna \u2014 o maior resort da costa do mar negro da Bulg\u00e1ria <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A Bulg\u00e1ria:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>baixos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>o mais baixo na Europa os impostos sobre bens im\u00f3veis;<\/li>\n<li>acesso ao transporte;<\/li>\n<li>o clima ameno;<\/li>\n<li>a localiza\u00e7\u00e3o privilegiada de \u2014 fim-de-semana, voc\u00ea pode visitar a Gr\u00e9cia, Rom\u00e9nia, Turquia.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. EUA<\/h2>\n<p><strong>O objetivo compras:<\/strong> investimento, moradia para f\u00e9rias.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Nova York \u2014 300 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Miami \u2014 275 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Los Angeles \u2014 460 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Nova York \u2014 a segunda popularidade cidade para a compra do im\u00f3vel aos compradores a partir de Moscovo <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por que os estados unidos:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>est\u00e1vel e desenvolvida da economia (a economia americana \u00e9 a maior do mundo, seu PIB \u00e9 de 22 % do total mundial);<\/li>\n<li>o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 em fase de crescimento;<\/li>\n<li>a alta demanda por aluguel (35% dos americanos filmam habita\u00e7\u00e3o);<\/li>\n<li>resorts da Fl\u00f3rida e da Calif\u00f3rnia possuem infra-estrutura;<\/li>\n<li>Nova York \u00e9 uma das cidades mais populares do mundo para o investimento em im\u00f3veis.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>1. Espanha<\/h2>\n<p><strong>O objetivo da compra:de<\/strong> alojamento para f\u00e9rias.<\/p>\n<p><strong>A m\u00e9dia do or\u00e7amento de compras populares locais:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Barcelona \u2014 235 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>Costa Blanca (\u0422\u043e\u0440\u0440\u044c\u0435\u0432\u044c\u0435\u0445\u0430, de Alicante) \u2014 100 \u0442\u044b\u0441. de euros,<\/li>\n<li>As ilhas can\u00e1rias (Tenerife) \u2014 120 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/li>\n<\/ul>\n<p> As praias de Espanha s\u00e3o considerados alguns dos melhores do mundo <i><\/i><\/p>\n<p><strong>Por Que A Espanha:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>a possibilidade de obter uma autoriza\u00e7\u00e3o de RESID\u00caNCIA para a compra de habita\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>320 dias de sol por ano, temperatura m\u00e9dia do ar +17\u00b0C;<\/li>\n<li>mais de 500 praias, marcou &#8220;bandeira azul&#8221;;<\/li>\n<li>a rica cultura (terceiro lugar no mundo em n\u00famero de s\u00edtios do patrim\u00f3nio Mundial da UNESCO);<\/li>\n<li>acess\u00edvel e regular do norte com a R\u00fassia;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tranio recomenda:<\/p>\n<p>\u2014 para a compra or\u00e7ament\u00e1ria resort de propriedade: Bulg\u00e1ria, Gr\u00e9cia, Espanha, Tail\u00e2ndia, Turquia, Montenegro;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>para a aquisi\u00e7\u00e3o de uma segunda casa em resorts de luxo: It\u00e1lia, Fran\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>de confian\u00e7a para o investimento no crescimento da economia: Alemanha, estados unidos, Fran\u00e7a;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>para alugar: Bulg\u00e1ria, Tail\u00e2ndia, Turquia, Fran\u00e7a, Montenegro.<\/p>\n<p>Julia \u0413\u0443\u0449\u0438\u043d\u0430, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Especialistas Tranio representaram a classifica\u00e7\u00e3o dos pa\u00edses, em que os russos preferiram adquirir um im\u00f3vel para lazer e investimento 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