StevanZZ \/ Shutterstock<\/i><\/p>\n
No entanto, o investimento em geral europeia hoteleira im\u00f3veis ca\u00edram 6,7 % no ano e representaram 23,3 bilh\u00f5es de euros no terceiro trimestre, no ano de 2019, escreveu em seu \u00faltimo relat\u00f3rio CBRE. <\/p>\n
“Apesar da redu\u00e7\u00e3o total do volume de investimento europeu para a ind\u00fastria hoteleira, o interesse dos investidores continua em alta, especialmente na Espanha, It\u00e1lia e Holanda. O menor n\u00famero de grandes opera\u00e7\u00f5es contribuiu para a redu\u00e7\u00e3o do volume de investimento. No entanto, estamos vendo o aumento do interesse de est\u00e2ncia mercados, eles s\u00e3o atraentes para investidores conservadores”, diz Paul \u041a\u0430\u043f\u0438\u0440\u0438\u0441, diretor internacional de investimentos na regi\u00e3o dos hot\u00e9is de im\u00f3veis CBRE.<\/p>\n
O reino unido continua a ser o maior na Europa, o mercado hoteleiro. Participa\u00e7\u00e3o teve 27 % dos investimentos na regi\u00e3o europeia para o ano. No entanto, o volume de investimento caiu de 12,1 %, para 6,2 bilh\u00f5es de euros. Accor HotelInvest, o Novotel adquiriu Blackfriars e Ibis em Londres. No entanto, especialistas apontam que mais de grandes opera\u00e7\u00f5es no reino Unido ano passado, n\u00e3o foi.<\/p>\n
A alemanha recuperou o segundo lugar em investimentos na ind\u00fastria hoteleira. No entanto, o volume de neg\u00f3cios caiu de 18,2% para 3,4 bilh\u00f5es de euros. No terceiro trimestre buffet de pequeno-hotel de fundo Pandox AB adquiriu tr\u00eas do HR Group nas cidades de Augsburg, em Erfurt, e o Dortmund.<\/p>\n
A it\u00e1lia ficou em terceiro lugar em investimentos em hot\u00e9is entre os pa\u00edses europeus. O volume de investimento hoteleiro It\u00e1lia subiu para impressionantes 72,9 % no ano e atingiu 2,9 bilh\u00f5es de euros. Contribuiu para isso o acordo com a empresa hoteleira Belmond e a aquisi\u00e7\u00e3o da empresa norte-americana Oaktree de portf\u00f3lio a partir de 15 hot\u00e9is no segundo trimestre. \u0424\u043e\u0440\u0432\u0430\u0440\u0434\u043d\u0430\u044f venda NH CityLife em Mil\u00e3o, significa o aumento do n\u00edvel de liquidez no mercado. Ativos de investidores institucionais, tais como Invesco RE e AXA IM, contribuem para a transi\u00e7\u00e3o italiano mercado hoteleiro de oportunista b\u00e1sica, dizem especialistas.<\/p>\n
Na Fran\u00e7a, no terceiro trimestre encerrado quinze transa\u00e7\u00f5es no setor hoteleiro. O volume de investimentos no complexo mercado cresceu 47 % no ano e atingiu 2,6 bilh\u00f5es de euros. O maior neg\u00f3cio se tornou a venda de Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Entre os investidores internacionais, cedem capital franceses hot\u00e9is \u2014 Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels e KSL Capital Partners.<\/p>\n
De acordo com o relat\u00f3rio, o rendimento dos hot\u00e9is no centro da cidade reduzido, por isso os investidores est\u00e3o cada vez mais consideram os investimentos em hot\u00e9is e resorts que oferecem como est\u00e1vel alternativa. Dois italianos famosos spa do hotel s\u00e3o vendidos este ano \u2014 Capri Palace por 105 milh\u00f5es de euros da Dubai Holding (Jumeirah) e o hotel Le Ginestre de 32 milh\u00f5es de euros da empresa de Enma Capital.<\/p>\n
Fonte: CBRE<\/p>\n
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