{"id":2167,"date":"2020-02-13T15:42:05","date_gmt":"2020-02-13T12:42:05","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/pttributacao-na-franca-por-que-pagam-os-residentes-e-compradores-estrangeiros-de-imoveis\/"},"modified":"2020-02-13T15:42:05","modified_gmt":"2020-02-13T12:42:05","slug":"pttributacao-na-franca-por-que-pagam-os-residentes-e-compradores-estrangeiros-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/pt\/pttributacao-na-franca-por-que-pagam-os-residentes-e-compradores-estrangeiros-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Tributa\u00e7\u00e3o na Fran\u00e7a: por que pagam os residentes e compradores estrangeiros de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>Fran\u00e7a est\u00e1vel est\u00e1 no top 15 pa\u00edses mais populares para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Uma das perguntas mais comuns que os clientes fazem os profissionais Tranio.Ru, quanto ao sistema fiscal do pa\u00eds.<\/p>\n<p>Anualmente, os franceses e estrangeiros propriet\u00e1rios pagam impostos sobre im\u00f3veis e imposto de renda. Os investidores se deparam com o imposto sobre a renda e sobre ganhos de capital. Os propriet\u00e1rios de empresas doam mais de um ter\u00e7o dos lucros das empresas de imposto.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">IVA<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">20 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxa para<br \/> inscri\u00e7\u00e3o de transfer\u00eancia de<br \/> direitos de propriedade<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">5,81 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxe fonci\u00e8re<br \/>(anual do imposto<br \/> im\u00f3veis)<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">A taxa de aluguel<br \/> 0,5\u20131,5 m\u00eas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Taxe d&#8217;habitation<br \/>(anual do imposto <br \/>no alojamento)<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">A taxa de aluguel<br \/> para o per\u00edodo de<br \/> at\u00e9 1 m\u00eas<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Do imposto sobre a renda<br \/> da loca\u00e7\u00e3o<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">35,5 \u2013 60,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Imposto sobre ganhos de capital<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">40,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Imposto sobre \u043f\u0443\u0441\u0442\u0443\u044e\u0449\u0443\u044e<br \/> im\u00f3veis<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">12,5\u201325 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">O imposto sobre heran\u00e7a<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">5-60 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">Imposto de renda<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">0-49 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">O imposto sobre riqueza<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">0-1,5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">O imposto indireto<br \/> a posse<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"vertical-align: middle;\">O imposto corporativo<\/th>\n<td style=\"vertical-align: middle;\">15-33,33 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Impostos imobili\u00e1rios<\/h2>\n<p>Apostas <strong>\u043d\u043e\u0442\u0430\u0440\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e remunera\u00e7\u00e3o<\/strong> variam de 0,825 at\u00e9 4 %. A ele \u00e9 adicionado o IVA de 20 %.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>O valor da transa\u00e7\u00e3o, o euro<\/th>\n<th>A comiss\u00e3o, %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>At\u00e9 6 500<\/th>\n<td>4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>6 500 \u2013 17 000<\/th>\n<td>1,65<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>17 000 \u2013 60 000<\/th>\n<td>1,10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mais de 60 000<\/th>\n<td>0,825<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Quando a compra de bens de revenda, al\u00e9m de comiss\u00e3o de um corretor de im\u00f3veis, e do not\u00e1rio, o comprador paga o <strong>ped\u00e1gio no registro de direitos de propriedade<\/strong> (les droits de mutation) \u2014 5,81 %. Ao adquirir uma participa\u00e7\u00e3o na companhia, que possui ativos, que consistem principalmente a partir do franc\u00eas de im\u00f3veis, o imposto de registo \u00e9 de 5 % do valor da quota.<\/p>\n<p>Ao comprar os novos edif\u00edcios dever\u00e3o ser pagas <strong>IVA<\/strong> (la taxe sur la valeur ajout\u00e9e, TVA), no valor de 20 % (mais frequentemente do que est\u00e1 inclu\u00eddo no pre\u00e7o).<\/p>\n<p>O dono de cada ano paga impostos imobili\u00e1rios. Na Fran\u00e7a, duas: <strong>taxe fonci\u00e8re<\/strong> (na verdade, &#8220;imposto sobre a propriedade&#8221;) e <strong>taxe d&#8217;habitation<\/strong> (&#8220;taxa de ocupa\u00e7\u00e3o&#8221;). De acordo com Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d, diretor do departamento da Europa de Leste AS et Associ\u00e9s, a taxa de taxe fonci\u00e8re no ano de valor equivalente a 0,5 meses de aluguel, se, em uma cidade que fica a habita\u00e7\u00e3o, tem uma empresa. Nos assentamentos, que \u00e9 mais fraco desenvolvidas economicamente, a taxa \u00e9 de placa de 1,5 meses. N\u00e3o valor de mercado do aluguel, e condicional, que \u00e9 calculado com base nos pre\u00e7os m\u00e9dios de normal e de habita\u00e7\u00e3o social e custa muito menos que o de mercado. Taxe d&#8217;habitation tamb\u00e9m depende de qu\u00e3o bem est\u00e1 cheia de tesouraria da cidade. Mais &#8220;atrasadas&#8221; munic\u00edpios de tamanho igual a &#8220;condicional&#8221; a um m\u00eas de aluguel.<\/p>\n<p>Por exemplo, em um sub\u00farbio de Paris, onde tem uma empresa, o propriet\u00e1rio de propriedade de uma \u00e1rea de 100 m2, cujo valor de mercado \u2014 500 000 euros, no ano sai de 800 euros em taxe fonci\u00e8re e tanto para a taxe d&#8217;habitation. Outro exemplo: em um sub\u00farbio de Paris, onde n\u00e3o h\u00e1 empresas, o propriet\u00e1rio da habita\u00e7\u00e3o (100 m2, 180 000 euros) paga 850 euros por ano, durante a taxe fonci\u00e8re e 900 euros por taxe d&#8217;habitation.<\/p>\n<p>&#8220;Comprar um im\u00f3vel \u00e9 necess\u00e1rio onde h\u00e1 uma empresa nos sub\u00farbios de Paris (noroeste), na pr\u00f3pria capital, nas costas (h\u00e1 uma bem desenvolvida infra-estrutura tur\u00edstica) e nas montanhas. Nesses locais, os impostos abaixo, mas a habita\u00e7\u00e3o mais caro \u2014 tudo natural. Por exemplo, no leste de Paris, o imposto n\u00e3o, n\u00e3o, gra\u00e7as a Disneyland&#8221;, diz Lara \u041f\u0430\u0440\u044d\u043d\u0430\u043d.<\/p>\n<p>De acordo com ela, os propriet\u00e1rios do prim\u00e1rio para o setor imobili\u00e1rio n\u00e3o s\u00e3o isentos de impostos nos primeiros cinco anos. A condi\u00e7\u00e3o principal \u2014 preencher corretamente todos os documentos necess\u00e1rios, e \u00e9 \u2014 o atendimento a corretores de im\u00f3veis.<\/p>\n<p>Os propriet\u00e1rios que desejam enriquecer-se \u00e0 custa de alugar um im\u00f3vel, s\u00e3o obrigados a pagar <strong>o imposto sobre a renda<\/strong> (l&#8217;imp\u00f4t sur le revenu locatif). A mat\u00e9ria colect\u00e1vel for \u2014 a renda com a dedu\u00e7\u00e3o de despesas com aluguel. A aposta de 5% para 45%. Lance m\u00ednimo para n\u00e3o-residentes \u2014 20 %. Al\u00e9m disso, esse imposto \u00e9 adicionado um encontro social, respeitante \u00e0 taxa de 15,5 %. Portanto, a taxa m\u00e1xima de renda para os n\u00e3o-residentes \u00e9 de 60,5 %.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Tribut\u00e1vel<br \/>o valor dos ativos,<br \/>\u0442\u044b\u0441. euros<\/th>\n<th>Taxa %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>At\u00e9 5 963<\/th>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 963 \u2013 11 896<\/th>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>11 896 \u2013 26 420<\/th>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>26 420 \u2013 70 830<\/th>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>70 830 \u2013 150 000<\/th>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mais de 150 000<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>A renda obtida pelas empresas tributadas \u00e0 taxa de 33,33 % da renda com a dedu\u00e7\u00e3o dos custos e deprecia\u00e7\u00e3o. Este imposto se aplica apartamento sem mob\u00edlia, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435\u0441\u044f longo prazo (m\u00ednimo de tr\u00eas anos). Mobilado habita\u00e7\u00e3o, \u0441\u0434\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435\u0441\u044f no curto prazo (LMCT, location meubl\u00e9e court terme) se enquadra na categoria de benef\u00edcios (b\u00e9n\u00e9fices et industriels commerciaux, BIC): a partir de aluguel s\u00e3o deduzidos de deprecia\u00e7\u00e3o. De acordo com Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441, parceiro da empresa Cabinet Roche, para obter esses benef\u00edcios, o propriet\u00e1rio deve fornecer ao locat\u00e1rio, pelo menos, tr\u00eas dos quatro servi\u00e7os: pequeno-almo\u00e7o, a limpeza peri\u00f3dica de \u00e1reas, a entrega de roupa e recep\u00e7\u00e3o de clientes. Al\u00e9m disso, os propriet\u00e1rios que d\u00e3o pequenas com menos de 14 m2 por 30 a 45 euros\/m2 e mais (a quantidade depende do munic\u00edpio), pagam um adicional anual de imposto. Taxa para mobilados e est\u00fadios \u00e9 de, no m\u00e1ximo, 10 %.<\/p>\n<p>Com o passar dos anos o im\u00f3vel mais caro, e com a revenda propriet\u00e1rio \u00e9 poss\u00edvel extrair lucro. A diferen\u00e7a entre o pre\u00e7o pelo qual o objeto foi comprado e o pre\u00e7o pelo qual ele mais tarde foi vendido, o imposto sobre ganhos de capital (l&#8217;imp\u00f4t sur les plus-values immobili\u00e8res). A partir de 1 de agosto de 2015, os cidad\u00e3os de todos os pa\u00edses pagam-lo a uma taxa fixa de 40,5 % (incluindo um encontro social, cujo tamanho \u00e9 de 15,5 %, e o ramal de imposto de 6 %). \u00c9 poss\u00edvel a dedu\u00e7\u00e3o da base tribut\u00e1vel. Se a dura\u00e7\u00e3o total de propriedade \u00e9 de 17-18 anos, a dedu\u00e7\u00e3o \u00e9 igual a 24 %. A dedu\u00e7\u00e3o \u00e9 calculado n\u00e3o do valor de mercado do objeto, e da diferen\u00e7a entre o valor de compra e venda.<\/p>\n<p>A primeira venda de uma propriedade de n\u00e3o-residentes podem ser isentos do imposto sobre ganhos de capital sob certas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n<p>A partir de 1 de agosto de 2015, os cidad\u00e3os de todos os pa\u00edses de pagar imposto sobre ganhos de capital \u00e0 al\u00edquota de 19 %. A ele \u00e9 adicionado um encontro social de 15,5 % e em especial o ramal de imposto de 6 %.<\/p>\n<p>Aplicam-se os cr\u00e9ditos fiscais, cujo valor depende de quanto tempo o im\u00f3vel estava na propriedade. Descontos para o imposto de renda (19 ou 33,33 %) \u00e9 de 6 %, se a propriedade possu\u00edam de 6 a 21 anos, ou 4 % para 22 anos. Depois de 22 anos de posse de propriet\u00e1rios est\u00e3o isentos deste imposto. Descontos para reuni\u00e3o social (15,5 %) s\u00e3o de 1,65 %, se de im\u00f3veis possu\u00edam de 6 a 21 anos, de 1,6 % para 22 anos, 9 %, se a propriedade possu\u00eda 23-30 anos. Depois de 30 anos, os propriet\u00e1rios ficam isentos de reuni\u00e3o social. N\u00e3o residentes, n\u00e3o usam a francesa, a previd\u00eancia social, a partir de taxas de isentos. Aqueles que pagou social taxas, podem recorrer a devolu\u00e7\u00e3o de dinheiro em impostos servi\u00e7o de apoio registo em Fran\u00e7a, at\u00e9 31 de dezembro de 2015.<\/p>\n<p>Quando da venda de im\u00f3veis ap\u00f3s 1 de janeiro de 2013, ser\u00e1 cobrado uma taxa extra.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Tamanho tribut\u00e1vel<br \/>ganho de capital (NPC)<\/th>\n<th>Apostas<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>50 001 \u2013 60 000<\/th>\n<td>2 % \u2212 (60 000 \u2014 CDD) \u00d7 1\/20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>60 001 \u2013 100 000<\/th>\n<td>2 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>100 001 \u2013 110 000<\/th>\n<td>3 % \u2212 (110 000 \u2014 CDD) \u00d7 1\/10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>110 001 \u2013 150 000<\/th>\n<td>3 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>150 001 \u2013 160 000<\/th>\n<td>4 % \u2212 (160 000 \u2014 CDD) \u00d7 15\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>160 001 \u2013 200 000<\/th>\n<td>4 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>200 001 \u2013 210 000<\/th>\n<td>5 % \u2212 (210 000 \u2014 CDD) \u00d7 20\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>210 001 \u2013 250 000<\/th>\n<td>5 %<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>250 001 \u2013 260 000<\/th>\n<td>6 % \u2212 (260 000 \u2014 CDD) \u00d7 25\/100<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mais de 260 000<\/th>\n<td>6 %<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Na Fran\u00e7a, a posse de im\u00f3veis, decora\u00e7\u00e3o em uma empresa, emparelhado com o pagamento anual <strong>do imposto sobre a posse indireta<\/strong>, que ser\u00e1 cobrado \u00e0 al\u00edquota de 3 % do valor de mercado. Sua pagam todas as entidades. O objetivo deste imposto \u2014 de neutralizar a evas\u00e3o fiscal em luxo, ganhos de capital e a heran\u00e7a.<\/p>\n<p>Sob certas condi\u00e7\u00f5es deste isentos do imposto os propriet\u00e1rios que d\u00e3o mobiliados im\u00f3veis no curto prazo. &#8220;O propriet\u00e1rio n\u00e3o paga o imposto sobre ganhos de custo, se a atividade de aluguel realizada no prazo m\u00e1ximo de cinco anos, e se a m\u00e9dia anual de aluguel dos \u00faltimos dois anos abaixo de 250 000 euros&#8221;, diz Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n<p>Em Fran\u00e7a, existe tamb\u00e9m <strong>o imposto sobre o \u043f\u0443\u0441\u0442\u0443\u044e\u0449\u0443\u044e im\u00f3veis<\/strong> (la taxe sur les logements vacants, TLV). Eles est\u00e3o sujeitos a \u043d\u0435\u043c\u0435\u0431\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 objetos que residem em munic\u00edpios com popula\u00e7\u00e3o superior a 50 \u0442\u044b\u0441. pessoas. Veja a lista de munic\u00edpios em que \u00e9 cobrado imposto, pode-se no site Legifrance.Gouv.Fr. Se o alojamento n\u00e3o \u00e9 ocupado por mais de um ano, a taxa \u00e9 de 12,5 %, a partir do segundo ano \u2014 25 %. O imposto ser\u00e1 cobrado com \u0432\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e renda, que \u00e9 calculado com base em dados de mercado com base nas caracter\u00edsticas de propriedade.<\/p>\n<h2>Outros impostos<\/h2>\n<p>Em Fran\u00e7a, existe um <strong>imposto sobre heran\u00e7a<\/strong> (l&#8217;imp\u00f4t sur les successions). A sua aposta (5-60 %) depende do valor do im\u00f3vel e o grau de parentesco de um herdeiro. Impostos n\u00e3o est\u00e3o sujeitos a propriedade, que passa de um c\u00f4njuge a outro. Em primeiro lugar, a heran\u00e7a recebem as crian\u00e7as e os pais. Para esta categoria de pessoas a taxa varia de 5 % (para um im\u00f3vel mais barato 8 072 euros) at\u00e9 45 % (para um im\u00f3vel mais caro de 1 805 677 euros). O segundo na fila de irm\u00e3os e irm\u00e3s. Eles pagam o imposto \u00e0 al\u00edquota de 35 % (para um im\u00f3vel mais barato 24 430 euros) at\u00e9 45 % (para um im\u00f3vel mais caro 24 430 euros). Tarifas para outros herdeiros comp\u00f5em 55-60 %. H\u00e1 tamb\u00e9m o imposto de desconto de 100 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Tribut\u00e1vel<br \/>custo<\/th>\n<th>Apostas<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>At\u00e9 8 072<\/th>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>8 072 \u2013 12 109<\/th>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>12 109 \u2013 15 932<\/th>\n<td>15<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>15 932 \u2013 552 324<\/th>\n<td>20<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>552 324 \u2013 902 838<\/th>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>902 838 \u2013 1 805 677<\/th>\n<td>40<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mais de 1 805 677<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Francesa im\u00f3veis de sua propriedade n\u00e3o residente, est\u00e1 sujeita a impostos sobre a heran\u00e7a, em conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o francesa. Para evitar franc\u00eas de tributa\u00e7\u00e3o, deve-se escolher o caminho de propriedade de im\u00f3veis, atrav\u00e9s da empresa. Neste caso, ser\u00e3o aplicadas as leis do pa\u00eds, o residente que foi o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Um homem que vive em Fran\u00e7a, a mais de 180 dias por ano, \u00e9 considerada residente de um pa\u00eds e \u00e9 obrigado a apresentar anualmente declara\u00e7\u00e3o de rendimentos, mesmo se n\u00e3o tiver. A taxa m\u00e1xima <strong>do imposto de renda<\/strong> (imp\u00f4t sur le revenu) chega a 45 %. Os titulares de ultra-alta renda (mais de 1 milh\u00e3o de euros) pagam mais de 3-4%, al\u00e9m do principal, da taxa.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>O lucro, o euro<\/th>\n<th>Taxa %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>At\u00e9 5 963<\/th>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 964 \u2013 11 896<\/th>\n<td>5,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>11 897 \u2013 26 420<\/th>\n<td>14<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>26 421 \u2013 70 830<\/th>\n<td>30<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>70 830 \u2013 150 000<\/th>\n<td>41<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>150 001 \u2013 1 000 000<\/th>\n<td>45<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mais de 1 000 000<\/th>\n<td>48-49<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>O an\u00e1logo do imposto de renda para pessoas jur\u00eddicas \u2014 <strong>o imposto corporativo<\/strong> (imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s). Em geral, a taxa \u00e9 de 33,33 %. Para pequenas e m\u00e9dias empresas, 75 % do que pertence a particulares, com o comercial de um volume de neg\u00f3cios inferior a 7 630 000 euros e um lucro de menos de 38 120 euros, a taxa \u00e9 de 15 % para os primeiros 38 de 120 euros de renda, o montante restante s\u00e3o tributados \u00e0 taxa de 33,33 %.<\/p>\n<p>Ao contr\u00e1rio de muitos outros pa\u00edses europeus, em Fran\u00e7a, existe um <strong>imposto sobre a riqueza<\/strong>, ou o imposto de solidariedade sobre o estado (imp\u00f4t de solidarit\u00e9 sur la fortune, ISF). Este imposto pago por aqueles cujos ativos na Fran\u00e7a t\u00eam um custo de mais de 1,3 milh\u00f5es de euros. Tarifas dependem do valor do im\u00f3vel. Calcular a ISF, voc\u00ea pode usar a calculadora.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th>Tribut\u00e1vel<br \/>o valor dos ativos,<br \/>\u0442\u044b\u0441. euros<\/th>\n<th>Taxa %<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>At\u00e9 800<\/th>\n<td>0<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>800 \u2013 1 300<\/th>\n<td>0,5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>1 300 \u2013 2 570<\/th>\n<td>0,7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>2 570 \u2013 5 000<\/th>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>5 000 \u2013 10 000<\/th>\n<td>1,25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mais de 10 000<\/th>\n<td>1,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Existem diferentes maneiras de se evitar o pagamento do imposto, por exemplo, voc\u00ea pode comprar Civil empresa de opera\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias (Soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, SCI).<\/p>\n<p>Por exemplo, um imposto sobre a riqueza n\u00e3o \u00e9 pago por aqueles que alugam apartamentos em curto prazo alugar com servi\u00e7os prestados.<\/p>\n<p>&#8220;Esse propriet\u00e1rio \u00e9 visto como &#8220;um profissional do mercado de arrendamento&#8221;: se o im\u00f3vel utilizado para a atividade profissional no pa\u00eds, o propriet\u00e1rio \u00e9 liberado do imposto de solidariedade sobre o estado&#8221;, diz Sandy \u0414\u0430\u043b\u043c\u0430\u0441.<\/p>\n<p>Julia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fran\u00e7a est\u00e1vel est\u00e1 no top 15 pa\u00edses mais populares para a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. 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