Em 2006, a revista Newsweek apresentou Toulouse como uma das mais din\u00e2micas cidades do mundo. Preservados quartel do s\u00e9culo XVII, lado a lado aqui com m\u00e9dicos e cient\u00edficos e centros de pesquisa, \u0430\u044d\u0440\u043e\u043a\u043e\u0441\u043c\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c\u0438 empresas, bem como a universidade, onde estudam cerca de 12 \u0442\u044b\u0441. estudantes, 10 % dos quais s\u00e3o estrangeiros. Em torno de Toulouse ficam pequenos munic\u00edpios, onde vivem mais de 10 \u0442\u044b\u0441. homem, que em sua maioria ocupada pela agricultura.<\/p>\n
E, ainda assim, a crise econ\u00f4mica causou danos mercado imobili\u00e1rio de Toulouse. No \u00faltimo ano, os pre\u00e7os no sul da Fran\u00e7a ca\u00edram em 10% do valor original. A partir de 2007, os pre\u00e7os ca\u00edram cerca de 40 %. Especialistas afirmam que, no futuro pr\u00f3ximo, o aumento dos pre\u00e7os n\u00e3o \u00e9 o esperado.<\/p>\n
O capit\u00f3lio e de Karm mais populares \u00e1reas no centro de Toulouse, os compradores estrangeiros. N\u00e3o menos conhecidos e tais bairros como \u0411\u044e\u0441\u043a\u0430, Saint-\u0421\u0438\u043f\u0440\u0438\u044d\u043d e Saint-Michel.<\/p>\n
O custo por metro quadrado no centro de Toulouse \u00e9 de em m\u00e9dia de 3,625 de euros. Os investidores estrangeiros interessa principalmente habita\u00e7\u00e3o premium. Moradias com jardim na venda raramente aparecem, pois a sua arrematando os pr\u00f3prios franceses.<\/p>\n
No bairro de Karm renovado, a casa da d\u00e9cada de 1840, com 11 quartos e um enorme jardim vendido por 1,89 milh\u00f5es de euros. Voc\u00ea pode encontrar uma grande casa de pedra, com jardim na hora de carro da cidade por 500-600 \u0442\u044b\u0441. de euros.<\/p>\n
Mais de brit\u00e2nicos, norte-americanos e canadianos est\u00e3o a investir seu dinheiro em empresas aeroespaciais em Toulouse. Aumentou o fluxo de compradores da Austr\u00e1lia e da \u00c1frica do Sul, que procuram lugares isolados no campo. Para tais compradores sempre h\u00e1 grandes pal\u00e1cios e da resid\u00eancia perto de Toulouse.<\/p>\n
Assim, por exemplo, uma casa de campo em Bera, a 45 minutos de carro do centro de Toulouse. Esta renovada moradia com 6 quartos, banho em plano aberto, gin\u00e1sio, terra\u00e7os, piscina e terreno de 74 hectares de terra a pena de 1,26 milh\u00f5es de euros. Casa restaurada do s\u00e9culo XVI, com 4 quartos, em 40 minutos de carro a leste do Toulouse, que disp\u00f5e de 10 quartos, as instala\u00e7\u00f5es para aluguel vai custar 1,57 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n
\u00c9 dif\u00edcil acreditar que, anualmente, de 2000 a 2007 anos os pre\u00e7os dos im\u00f3veis aqui cresceram 5% a 10%.<\/p>\n
Em Toulouse, voc\u00ea pode voar a partir de qualquer ponto da Europa, incluindo a maioria dos aeroportos regionais do reino Unido. A Paris de 6 a 8 horas de carro, mas o governo promete que, at\u00e9 2020, aparece um trem de alta velocidade. Nele tr\u00eas horas voc\u00ea vai chegar da capital at\u00e9 Toulouse.<\/p>\n
O novo imposto sobre im\u00f3veis agora \u00e9 distribu\u00edda em casa a um custo de mais de 1,3 milh\u00f5es de euros. Aparentemente, portanto, a casa abaixo desse pre\u00e7o beneficiam deste ano em alta demanda, que no ano passado. “Uma vez que os pre\u00e7os ca\u00edram, agora \u00e9 a hora de comprar o im\u00f3vel”,\u2014 diz o especialista Knight Frank Matthew \u0425\u043e\u0434\u0434\u0435\u0440-Williams.<\/p>\n
Ainda n\u00e3o est\u00e1 claro apenas uma coisa: se os pre\u00e7os chegaram a fundo, ou ainda n\u00e3o \u00e9 o limite?<\/p>\n
Marina \u0411\u0435\u0437\u0437\u0443\u0431\u0435\u043d\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n
Extra\u00eddo do Financial Times<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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