Conform datelor de conducere a companiei interna\u021bionale de consultan\u021b\u0103 Knight Frank, pe pia\u021ba imobiliar\u0103 comercial\u0103 din Fran\u021ba devine din ce \u00een ce mai mul\u021bi investitori str\u0103ini.<\/p>\n
Dup\u0103 o lung\u0103 perioad\u0103 de pauz\u0103, cauzat\u0103 de criza financiar\u0103 din 2008-2009, se \u00eentoarce la cump\u0103r\u0103torii interna\u021bionale, piata imobiliara comerciala din Paris. „Ponderea cump\u0103r\u0103torilor str\u0103ini \u00een volumul total al investi\u021biilor, care, \u00eenainte de criza economic\u0103 a ajuns la 70 %, a sc\u0103zut apoi p\u00e2n\u0103 la aproximativ 45 %,\u2014 spune unul dintre consultan\u021bii imobiliari francez filialei Knight Frank.\u2014 Acum, pia\u021ba treptat ren\u0103scut, \u0219i p\u00e2n\u0103 \u00een prezent, ponderea fondurilor str\u0103ine investite \u00een francez\u0103 imobiliare comerciale, este de aproape 56 %. Noi, juc\u0103torii vin din Asia \u0219i din golful Persic”.<\/p>\n
Astfel, coreea de sud na\u021bional\u0103 de pensii serviciul NPS prezinta interes la notre imobiliare. Este al cincilea cel mai mare fond de pensii din lume, anterior, el a c\u00e2\u0219tigat licita\u021bia la mare european, un complex comercial de la Sony Center din Berlin.<\/p>\n
\u00cen mod tradi\u021bional, activ \u0219i investitorii germani. Sunt ferm stabilit pe pia\u021ba francez\u0103 \u0219i constituie mai mult de jum\u0103tate din to\u021bi investitorii str\u0103ini.<\/p>\n
Cu toate acestea, criteriul cet\u0103\u021beniei devine din ce \u00een ce mai pu\u021bin relevante. „Cump\u0103r\u0103torul poate s\u0103 ac\u021bioneze \u00een numele s\u0103u sau \u00een numele altor persoane, el poate, de asemenea, de a investi capital nu direct, ci prin una sau mai multe companii de intermediari, care colecteaz\u0103 fonduri din diverse surse”, explic\u0103 un consultant de Knight Frank.<\/p>\n
\u00cen cele din urm\u0103, \u00een ceea ce prive\u0219te tipul de investitori, atunci pia\u021ba este dominat\u0103 \u00een prezent de investitorii institu\u021bionali \u2014 companiile de asigur\u0103ri, de pensii \u0219i fondurile de binefacere care ofer\u0103 condi\u021bii mai favorabile \u0219i profituri mai mari dec\u00e2t alte organiza\u021bii, chiar \u0219i un astfel de renume, cum de investi\u021bii patrimonial fondul de OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Conform datelor de conducere a companiei interna\u021bionale de consultan\u021b\u0103 Knight Frank, pe pia\u021ba imobiliar\u0103 comercial\u0103 din Fran\u021ba devine din ce<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2182","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2182","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2182"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2182\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2182"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2182"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2182"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}