Una dintre cele mai sigure pie\u021be imobiliare \u00een Fran\u021ba r\u0103m\u00e2ne segmentul de birouri de proprietate, chiar \u0219i \u00een ciuda stagnare a pre\u021burilor.<\/p>\n
„Este u\u0219or de a determina randamentul de obiecte de pe piata de birouri, comercial \u0219i de depozitare imobiliare”, spune Olivier Gerard, pre\u0219edintele francez, filiala a companiei de consultanta Cushman & Wakefield \u0219i director al departamentului de investi\u021bii.<\/p>\n
„\u00cen 2008, a doua zi dup\u0103 falimentul b\u0103ncii Lehman Brothers, investitorii priva\u021bi, printre care a fost o mul\u021bime de francezi, au ales anume aceast\u0103 clas\u0103 de active. Volum de investi\u021bii apoi a ajuns de la 50 la 300 de milioane de euro. Pe fondul instabil\u0103 situa\u021bia de pe pia\u021b\u0103, investitorii priva\u021bi sunt \u00een c\u0103utarea de moduri de \u00eencredere de investi\u021bii”,\u2014 a spus Gerard.<\/p>\n
Potrivit unui studiu Cushman & Wakefield, \u00een 2010, propor\u021bia investi\u021biilor private a constituit 9 % din totalul investi\u021biilor de capital. Investind \u00een birou imobiliare \u00een Fran\u021ba, investitorii se pot a\u0219tepta la un randament de 6 %, ceea ce dep\u0103\u0219e\u0219te profitul de la obliga\u021biuni \u0219i titluri de valoare.<\/p>\n
Oficiul pentru proprietate \u2014 ideal pentru investitori, care se tem de riscuri. Solicitate obiecte \u00een marile ora\u0219e sau suburbii, cu leg\u0103turi bune de transport. Cel mai adesea, suprafata de cl\u0103diri de birouri se dau \u00een arend\u0103 pe un termen de la 6 p\u00e2n\u0103 la 9 ani.<\/p>\n
\u00cen ciuda faptului c\u0103 pre\u021burile la birou obiecte \u00een Fran\u021ba nu au tendin\u021ba de sus, cererea de birouri este destul de mare. Acest lucru este demonstrat de mari tranzac\u021bii \u00eencheiate \u00een anul 2010. Astfel, emirul din Qatar a cump\u0103rat cu 400 de milioane de euro, cl\u0103direa grupului bancar HSBC, situat pe Champs-elysees. Apoi \u0410\u043c\u0430\u043d\u0441\u0438\u043e Ortega, fondatorul firmei Inditex \u0219i creatorul re\u021belei de magazine Zara, a efectuat investi\u021bii \u00een mai multe obiecte.<\/p>\n
\u00cen anul 2010, \u00een regiunea \u00cele-de-France a fost dat \u00een arend\u0103 de 2,1 milioane de m2 de spa\u021bii, fa\u021b\u0103 de 1,75 de milioane de m2 \u00een 2009.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una dintre cele mai sigure pie\u021be imobiliare \u00een Fran\u021ba r\u0103m\u00e2ne segmentul de birouri de proprietate, chiar \u0219i \u00een ciuda stagnare<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2183","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2183","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2183"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2183\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2183"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2183"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2183"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}