{"id":2195,"date":"2020-02-13T15:59:07","date_gmt":"2020-02-13T12:59:07","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/rocoasta-de-azur-cele-mai-bune-statiuni-de-agrement-si-de-cumparare-de-proprietate\/"},"modified":"2020-02-13T15:59:07","modified_gmt":"2020-02-13T12:59:07","slug":"rocoasta-de-azur-cele-mai-bune-statiuni-de-agrement-si-de-cumparare-de-proprietate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/rocoasta-de-azur-cele-mai-bune-statiuni-de-agrement-si-de-cumparare-de-proprietate\/","title":{"rendered":"Coasta de Azur: cele mai bune sta\u021biuni de agrement \u0219i de cump\u0103rare de proprietate"},"content":{"rendered":"<p>Coasta de Azur \u2014 banda de coast\u0103 a m\u0103rii Mediterane, care se \u00eentinde de la Marsilia la est prin principatul Monaco p\u00e2n\u0103 la grani\u021ba cu Italia. Aceasta este una dintre cele mai prestigioase destina\u021bii de vacan\u021b\u0103 din lume \u0219i cea mai scump\u0103 pia\u021b\u0103 imobiliar\u0103 din Fran\u021ba, dup\u0103 Paris.<\/p>\n<p>\u00cen ultimii 10 ani, pre\u021burile imobiliare de pe Coasta de Azur au crescut cu 60-80 %, dar de la \u00eenceputul crizei au devenit \u0219i mai \u00eentunecat. Potrivit informa\u021biilor NiceMatin.Com \u00een anul 2013 cazare pe Coasta de azur s-au ieftinit la 3-6 %. O excep\u021bie a constituit \u0444\u0435\u0448\u0435\u043d\u0435\u0431\u0435\u043b\u044c\u043d\u0430\u044f partea de est a coastei, care cuprinde teritoriul de la Villefranche-sur-mer la \u0420\u043e\u043a\u0431\u0440\u044e\u043d \u2014 Cap-Martin. Acolo, pre\u021burile au crescut cu 1 %.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Principalele grupuri de clien\u021bi de pe Coasta de azur \u2014 cet\u0103\u021benii \u021b\u0103rilor CSI, Orientul Mijlociu, \u0219i, de asemenea, britanicii<\/p>\n<p>Spune Eva Zaitsev, agent al companiei imobiliare Engel &amp; V\u00f6lkers: &#8222;cele mai multe dintre clien\u021bii no\u0219tri str\u0103ini, care sunt \u00een c\u0103utarea pentru o casa sau un apartament cu vedere la mare sezonier\u0103 a camerei. Ei prefer\u0103 s\u0103 investeasc\u0103 \u00een imobiliare, situate \u00een cele mai exclusiviste locuri, garantat solicitate. Cap-Ferrat, Beaulieu, Villefranche \u0219i Cap d &#8216; Ail reprezint\u0103 pentru ele o solu\u021bie ideal\u0103. \u00cen cele mai multe cazuri, clien\u021bii no\u0219tri dob\u00e2ndesc renovat casa, gata s\u0103 se mute, deoarece ei nu doresc s\u0103-\u0219i petreac\u0103 timp pentru a repara, nu cunosc limba francez\u0103 \u0219i nu sunt familiariza\u021bi cu exper\u021bii locali \u00een domeniul construc\u021biilor&#8221;.<\/p>\n<p>Expertul recomand\u0103, de asemenea, v\u0103zut casa \u00een renovare, deoarece acestea sunt mult mai avantajos pre\u021b. O astfel de locuin\u021b\u0103 poate fi transformat \u00een &#8222;casa de vis&#8221;, creat pe un proiect individual, cu utilizarea materialelor alese pe placul tau. \u00cen medie, costul repara\u021biei este estimat la 1 500 \u2013 3 000 euro\/m2.<\/p>\n<p>Potrivit MeilleursAgents.Com printre statiunile de pe Coasta de Azur, cel mai scump este \u00een valoare de proprietate \u00een Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez, \u042d\u0437\u0435, Beaulieu-sur-mer, \u0412\u0438\u043b\u044c\u0444\u0440\u0430\u043d\u0448\u0435 \u0219i Cap d &#8216; Ail: costul de apartamente este mai mare de 12 mii de euro\/m2. Este demn de remarcat faptul c\u0103 atunci c\u00e2nd cump\u0103r\u0103 o poate oferi cu 10-15 % mai pu\u021bin dec\u00e2t valoarea declarat\u0103.<\/p>\n<\/p>\n<h3>Costul de cazare la curtea suprem\u0103 de categoria de pre\u021b, euro\/m2 (conform situa\u021biei de la 1 mai 2014)Descrierea MeilleursAgents.Com<\/h3>\n<table>\n<tr>\n<th>City <\/th>\n<th>Apartament<\/th>\n<th>Casa<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Antibes<\/th>\n<th>7 689<\/th>\n<th>12 260<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Bandol<\/th>\n<th>7 412<\/th>\n<th>7 878<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Beaulieu-sur-mer<\/th>\n<th>12 877<\/th>\n<th>21 445<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Beausoleil<\/th>\n<th>9 686<\/th>\n<th>12 931<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Vence<\/th>\n<th>5 008<\/th>\n<th>6 531<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Villefranche<\/th>\n<th>12 545<\/th>\n<th>26 688<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Grace<\/th>\n<th>4 146<\/th>\n<th>6 289<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Hy\u00e8res<\/th>\n<th>5 943<\/th>\n<th>6 625<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cannes<\/th>\n<th>12 340<\/th>\n<th>14 486<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cagnes-sur-mer<\/th>\n<th>5 752<\/th>\n<th>6 461<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cap-d &#8216; Ail<\/th>\n<th>12 378<\/th>\n<th>25 530<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Cassis<\/th>\n<th>8 710<\/th>\n<th>10 251<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>La Saint-sur-mer<\/th>\n<th>4 559<\/th>\n<th>5 056<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>La Ciotat<\/th>\n<th>6 101<\/th>\n<th>6 399<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Le Cannet<\/th>\n<th>6 305<\/th>\n<th>7 175<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Le Lavandou<\/th>\n<th>7 717<\/th>\n<th>11 005<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mandelieu-la-Napoule<\/th>\n<th>7 633<\/th>\n<th>9 134<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Marcel<\/th>\n<th>5 889<\/th>\n<th>7 612<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Menton<\/th>\n<th>7 844<\/th>\n<th>9 189<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Mougins<\/th>\n<th>6 929<\/th>\n<th>10 549<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Nice<\/th>\n<th>7 013<\/th>\n<th>8 591<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c<\/th>\n<th>6 026<\/th>\n<th>35 962<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>\u0420\u043e\u043a\u0431\u0440\u044e\u043d \u2014<br \/>Cap-Martin<\/th>\n<th>11 305<\/th>\n<th>19 737<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Sanary-sur-mer<\/th>\n<th>7 040<\/th>\n<th>7 819<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint-Jean-Cap-Ferrat<\/th>\n<th>17 999<\/th>\n<th>33 596<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint-Rapha\u00ebl<\/th>\n<th>7 045<\/th>\n<th>8 262<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Sainte-Maxime<\/th>\n<th>7 105<\/th>\n<th>12 164<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Saint-Tropez<\/th>\n<th>15 212<\/th>\n<th>33 019<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Toulon <\/th>\n<th>4 057<\/th>\n<th>4 805<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Frejus<\/th>\n<th>6 155<\/th>\n<th>5 684<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Eze<\/th>\n<th>13 459<\/th>\n<th>19 122<\/th>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Marcel: cel mai mare port al Mediteranei<\/h2>\n<p>\u00cen fapt, Marsilia str\u0103inii rar cump\u0103r\u0103 de proprietate statiune. Aceasta este o mare \u0219i un ora\u0219 plin de via\u021b\u0103 cu o mul\u021bime de imigran\u021bi \u0219i care \u00eenso\u021be\u0219te aceast\u0103 probleme. De a dob\u00e2ndi de locuin\u021be de vacan\u021b\u0103 mai mici de pe litoral ora\u0219e situate mai la est de-a lungul coastei.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen anul 2013, Marsilia a fost ales capitala cultural\u0103 a Europei<\/p>\n<p>\u00cen Marsilia se bucur\u0103 de popularitate cazare \u00een zona dintre strada Paradis \u0219i de coasta, mai ales trimestru La Corniche. \u00cen cl\u0103dirile de la parcul \u0422\u0430\u043b\u0430\u0431\u043e cu vedere la golful pre\u021burile pentru un metru p\u0103trat ajunge la 8 mii de euro. Criza nu s-a referit cartierul Saint-\u0411\u0430\u0440\u043d\u0430\u0431\u0435 \u00een arondismentul 12, \u00een cazul \u00een care locuinta se vinde cu 2 600 \u2013 3 600 euro\/m2, rare \u0219i obiecte \u2014 4 000 de euro\/m2. Avantajele acestui cartier \u2014 &#8222;rural duhul&#8221; (esprit village), cum le place exprimat\u0103 francezii, \u0219i, de asemenea, disponibilitatea de metrou, pe care p\u00e2n\u0103 \u00een centrul ora\u0219ului se poate ajunge \u00een c\u00e2teva minute. Zona Veche a portului, de asemenea, \u00een cerere, acolo imobiliare \u00een valoare de 5-6 mii de euro\/m2. Sferturi La \u0416\u043e\u043b\u044c\u0435\u0442\u0442 \u0219i La \u041a\u0430\u043f\u043b\u0435\u0442\u0442 capitale sunt reconstruite. P\u00e2n\u0103 \u00een 2015, \u00een cadrul programului Eurom\u00e9diterran\u00e9e aici vor fi construite 4 000 de noi unit\u0103\u021bi de cazare \u0219i \u00eenc\u0103 6 000 vor fi reparate.<\/p>\n<p>\u00cen 2012-2013 pre\u021burile imobiliare \u00een Marsilia a sc\u0103zut cu 8-15 %, volumul v\u00e2nz\u0103rilor a sc\u0103zut cu 20-22 %. Cea mai mare cerere se bucur\u0103 de obiecte mai ieftin de 250 de mii de euro, au \u0219i v\u00e2ndut cel mai repede.<\/p>\n<h2>\u00cemprejurimile Marsiliei: Cassis, La Ciotat, Bandol, Sanary<\/h2>\n<p>Cassis \u2014 un ora\u0219 situat la aproximativ 20 km est de Marsilia, care poate fi \u00een mod regulat la plimbare cu ma\u0219ina merge la centrul de cumparaturi si de divertisment. Cassis este renumit prin st\u00e2nci de coast\u0103, mici, mici porturi, precum \u0219i \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u044f\u0449\u0438\u043c\u0438\u0441\u044f \u00een imediata apropiere de vinuri. &#8222;\u00cen \u041a\u0430\u0441\u0441\u0438\u0441\u0435 un nivel ridicat de via\u021b\u0103. Aici te sim\u021bi ca \u00eentr-un paradis. \u00cen ora\u0219 exist\u0103 at\u00e2t de scumpe magazine moderne, c\u00e2t \u0219i tradi\u021bionale din carne \u0219i br\u00e2nz\u0103 pr\u0103v\u0103lii. Locuri de parcare nu sunt suficiente, cu toate acestea, aceasta este o problem\u0103 mai multe ora\u0219e franceze&#8221;, se mai spune \u00een retragere de pe site-ul Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen la \u0421\u044c\u043e\u0442\u0435 stat mul\u021bi oameni celebri, de exemplu, scriitori Alphonse de \u041b\u0430\u043c\u0430\u0440\u0442\u0438\u043d \u0219i Stendhal, precum \u0219i pictorul Georges C\u0103s\u0103torie<\/p>\n<p>La 28 de km de La \u0421\u044c\u043e\u0442\u044b este Bandol. &#8222;Ora\u0219ul deservesc patru gratuite de linii de autobuz. Bandol \u2014 un ora\u0219 pionier \u00een domeniul de prelucrare a gunoiului. Din 2008 p\u00e2n\u0103 \u00een 2013, rata criminalit\u0103\u021bii aici a sc\u0103zut \u0432\u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u0443. Este un ora\u0219 sigur, cu bune \u0219coli, atractiv plaje \u0219i de lux, peisaje marine. Dar turi\u0219tii caut\u0103 odihna de calitate \u0219i o varietate de divertisment, aici nu au ce face. Tineret \u00een \u0411\u0430\u043d\u0434\u043e\u043b\u0435 va fi plictisit&#8221;, se spune \u00een feedback-ul pe Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<p>Mul\u021bi, care au l\u0103sat comentarii pe acest site, recomanda din bandol, \u00een loc de a alege pentru vacanta din Sanary-sur-mer \u2014 acest ora\u0219 va fi mult mai interesant pentru iubitorii de odihn\u0103 activ\u0103, deoarece dispune de o mare varietate \u00een ceea ce prive\u0219te divertisment. &#8222;Sanary \u2014 un col\u021b de paradis, aici totul este prev\u0103zut pentru o vacan\u021b\u0103 de pensionari \u0219i familiile cu copii. Infrastructura este bine dezvoltat: o piscin\u0103, bibliotec\u0103 muzical\u0103, teatru, terenuri de sport. A\u0219 vrea ca to\u021bi ora\u0219 \u00een Fran\u021ba a fost exact a\u0219a cum Sanary&#8221;, poveste\u0219te un localnic.<\/p>\n<h2>Toulon: imobil accesibil la mare<\/h2>\n<p>Una dintre cele mai ieftine orase de pe coasta de Azur, \u2014 Toulon. Metru p\u0103trat pentru apartamentele inferioare categorie de pre\u021b, cost\u0103, \u00een medie, de 2 \u2013 2,5 mii de euro. Apartamente mai scumpe v\u00e2ndute \u00een aproximativ 4 mii de euro\/m2. Preturile locuintelor pornesc de la 250-350 mii de euro. Pre\u021burile sc\u0103zute se explic\u0103 prin faptul c\u0103 de la Toulon nu toate f\u0103r\u0103 probleme \u00een materie de securitate. &#8222;Este foarte mare (\u00een francez\u0103 standardele de ora\u0219, dar nu cel mai sigur, exist\u0103 o problem\u0103 cu imigran\u021bii&#8221;, spune Maria \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430, purt\u0103torul de cuv\u00e2nt al companiei Micha\u00ebl Zingraf Real Estate \u2014 Christie &#8216; s.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Toulon a avut de suferit \u00een timpul celui de al Doilea r\u0103zboi mondial, cu toate acestea, partea veche a ora\u0219ului a supravie\u021buit<\/p>\n<p>Pentru a cump\u0103ra apartamente sunt potrivite sferturi La Natur\u0103, Pont-du-Las, Saint-Rock \u0219i Saint-Jean-du-Var, pentru achizi\u021bionarea de case \u2014 Clara \u0219i \u0421\u0438\u0431\u043b\u0430\u0441. Anume acolo se afl\u0103 mai multe oferte, printre toate zonele Toulon.<\/p>\n<p>La est de port, \u00een zona Saint-Jean-du-Var, apartament cu suprafa\u021ba de 50 m2 sunt v\u00e2ndute la pre\u021bul de 95-120 de mii de euro. Cazare \u00een popularul cartier Pont-du-Las costa doar 1 800 euro\/m2. Imobiliare \u00een imediata apropiere de bulevardul Strasbourg, se vinde cu 1 900 \u2013 2 300 euro\/m2, un pic mai scumpe (de 3 000 euro\/m2) sunt apartamentele \u00een trimestrul \u041c\u0443\u0440\u0438\u0439\u043e\u043d, la est de Toulon. Ieftine apartamente sunt interesa\u021bi \u00een principal de localnici, str\u0103inii prefer\u0103 mai bune \u0219i mai scumpe locuin\u021be. De la Toulon pre\u021burile locuin\u021belor egal\u0103 cu pia\u021ba \u00eentr-una \u0219i aceea\u0219i cl\u0103dire pot varia \u00een func\u021bie de etaj \u0219i avea vedere la mare.<\/p>\n<h2>Hy\u00e8res \u0219i Le Lavandou: lini\u0219tite sta\u021biuni de pe drumul spre Saint-Tropez<\/h2>\n<p>La 20 de km de la Toulon se afl\u0103 Hy\u00e8res \u2014 cea mai veche statiune de la o distan\u021b\u0103 mic\u0103 de plaje frumoase coasta, dr\u0103gu\u021b \u0219i un ora\u0219 lini\u0219tit, cu plaje frumoase. El a devenit elegantul cartier sta\u021biune datorit\u0103 protec\u021bie natural\u0103 de \u043c\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u043b\u044f \u2014 rece de nord-vest v\u00e2ntul sufl\u0103 pe marea Mediteran\u0103. Chiar vizavi de ora\u0219ul se afl\u0103 \u0419\u0435\u0440\u0441\u043a\u0438\u0435 insulei \u2014 Levan, \u041f\u043e\u0440\u043a\u0435\u0440\u043e\u043b\u044c \u0219i Atunci Cros. \u00cen Hy\u00e8res \u00een momente diferite odihnit scriitorii Lev Tolstoi \u0219i Robert Louis Stevenson, dar, de asemenea, regina Victoria.<\/p>\n<p>\u00cen timpul verii, o mul\u021bime de turi\u0219ti, pe drumuri se \u00eent\u00e2mpl\u0103 plut\u0103, este adesea dificil s\u0103 plece din ora\u0219 \u0219i de a intra \u00een el. Locale prefer\u0103 s\u0103 evite Hy\u00e8res, ca \u0219i \u00een multe ora\u0219e mici de pe Coasta de Azur, deoarece aici exist\u0103 toate pentru turi\u0219ti \u0219i pensionari, dar obi\u0219nuite pentru francezi nu au de lucru, \u0219i, de asemenea, prea mari pre\u021burile la m\u0103rfuri \u0219i servicii. Cazare \u00een Hy\u00e8res este \u00een medie de 6-6,6 mii de euro\/m2.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Numele de &#8222;Le Lavandou&#8221; este asociat cu lavand\u0103, cu toate acestea, aceasta \u00eenseamn\u0103 &#8222;sp\u0103l\u0103torie de pe malul&#8221;<\/p>\n<p>La 20 de km est de Hyeres este situat ora\u0219ul Le Lavandou, care este cunoscut pentru plajele sale cu nisip de \u00eenalt\u0103 calitate. &#8222;Printre meritele Le Lavandou \u2014 peisaje frumoase, minunat litoral, o mul\u021bime de minunate plaje \u0219i un climat pl\u0103cut. Deosebit de bune zone \u041f\u0440\u0430\u043c\u0443\u0441\u043a\u044c\u0435 \u0219i \u041a\u0430\u0432\u0430\u043b\u044c\u0435\u0440. Dar exist\u0103 \u0219i dezavantaje: via\u021ba activ\u0103 \u00een ora\u0219 merge doar vara, iarna \u00eenghea\u021b\u0103 toate, pentru c\u0103 aici este dominat de case de vacan\u021b\u0103, \u00een care tr\u0103iesc doar \u00een timpul concediilor. Astfel de locuin\u021be de\u021bin mai ales str\u0103ini \u0219i boga\u021bi francezi din alte regiuni, localnici nu este suficient&#8221;,\u2014 spune unul dintre vizitatorii site-ului Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<h2>Saint-Tropez \u0219i \u00eemprejurimile sale<\/h2>\n<p>\u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c, un ora\u0219 mic, la 3 mii de locuitori, numit &#8222;fata de Saint-Tropez&#8221; (antichambre de Saint-Tropez). Acesta este situat la vest de Saint-Tropez \u0219i atrage iubitorii de o vacan\u021b\u0103 relaxant\u0103 departe de petreceri zgomotoase. \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c este vie, str\u0103zi \u00eenguste, catedrala Notre-Dame secolului al XIV-lea, zidul \u0219i plaje pitore\u0219ti l\u00e2ng\u0103 \u043f\u043e\u0440\u043e\u0441\u0448\u0438\u043c\u0438 iedera st\u00e2nci. \u00cen mare a cererii \u00een \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u0435 se bucur\u0103 de acas\u0103, de l\u00e2ng\u0103 plaje. \u0417\u0434\u0435\u0448\u043d\u0438\u0435 vile similare cu cele \u00eent\u00e2lnite \u00een Saint-Tropez, au ferestre mari panoramice, ies pe terasa. Cu toate acestea, pre\u021burile sunt semnificativ mai mici, deci, similar cu vile \u00een Saint-Tropez \u0219i \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u0435 sunt \u00een valoare de 10 milioane \u0219i 6 milioane de euro, respectiv.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>La Saint-Tropez au fost filmate filme despre aventurile \u0436\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u043c\u0430 cu Louis de \u0424\u044e\u043d\u0435\u0441\u043e\u043c \u00een rolurile principale<\/p>\n<p>Potrivit MeilleursAgents.Com unul dintre cele mai scumpe din valoarea imobilului statiuni de pe Coasta de Azur a Fran\u021bei este de Saint-Tropez. Apartament superior gama de pre\u021buri se v\u00e2nd, \u00een medie, cu 15 mii de euro\/m2, la domiciliu \u2014 peste 33 de mii de euro\/m2. \u00cen timpul crizei, pia\u021ba Saint-Tropez a suferit foarte mult, deoarece pre\u021burile au fost umflate artificial, dar acum se observ\u0103 o tendin\u021b\u0103 de cre\u0219tere. \u00cen acest ora\u0219 imobiliare cump\u0103r\u0103 \u00een principal pentru agrement; obiecte, care sunt utilizate pentru \u0219edere permanent\u0103, este mic. Printre cump\u0103r\u0103tori este dominat de francezi. Ru\u0219ii c\u00e2\u0219tig\u0103 \u00een Saint-Tropez, \u00een principal, imobiliare premium. De exemplu, pentru 15 milioane de euro se poate cump\u0103ra o cas\u0103 cu o suprafa\u021b\u0103 de 200-400 m2, cu vedere la mare.<\/p>\n<p>La 7 km de Saint-Tropez se afl\u0103 o a\u0219ezare de Atunci Grimaud \u2014 un loc unic pentru proprietarii de iahturi. Atunci Grimaud poreclit &#8222;provensale Vene\u021bia&#8221; (Venise proven\u00e7ale): exist\u0103 canale \u0219i insule, unite \u00eentre ele prin poduri. \u00censu\u0219i satul este \u00eenconjurat de canale \u0219i pere\u021bi, pentru a ajunge la ea se poate sau pe mare cu iahtul, sau de mers pe jos. Masini aici aproape nu trece doar acele persoane care \u0219i-au p\u0103r\u0103sit ma\u0219inile pe standuri speciale la intrarea \u00een Pori Grimaud. Case locale de neobi\u0219nuit prin faptul c\u0103 au dou\u0103 intrarea din partea str\u0103zii \u0219i, cu mare, \u0219i fiecare cas\u0103 are propriul debarcader. Atunci Grimaud este diferit \u0441\u0442\u0438\u043b\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c \u0435\u0434\u0438\u043d\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u0438\u0435\u043c: sat, proiectat de arhitectul Fran\u00e7ois \u0421\u043f\u0435\u0440\u0440\u0438, a fost construit \u00een 1960, \u00een termen de peste 30 de ani. Pe o suprafa\u021b\u0103 de 75 de hectare sunt situate 2 400 de case \u0219i apartamente, mai mult de 2 000 de locuri de agrement, la 7 km de canale, 15 poduri \u0219i 12 insule. Pre\u021burile apartamentelor \u00eencep de la 400 de mii de euro, la domiciliu \u2014 de la 800 de mii de euro. Vile construite de unic proiectelor, sunt de la 1,5 milioane la 5,5 milioane de euro.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen Timp Grimaud doar 500 de locuitori permanen\u021bi, restul de vin \u00een timpul concediilor de var\u0103<\/p>\n<p>La 14 km de Saint-Tropez, pe partea opus\u0103 a golfului, este Sainte-Maxime \u2014 un ora\u0219 lini\u0219tit, cu o rat\u0103 sc\u0103zut\u0103 a criminalit\u0103\u021bii. Este mai democratic analog Saint-Tropez, nu este at\u00e2t de luminos \u0219i elegant. Or\u0103\u0219elul este diferit curat coasta. Mai la est de Sainte-Maxime se afl\u0103 Frejus \u2014 mare statiune cu plaje de nisip \u0219i de parcare pentru luxoase iahturi. Cu el aproape fuzionat \u00eempreun\u0103 Saint-Rapha\u00ebl, \u00een cazul \u00een care se odihnesc preponderent de pensionari, din care tinerii francezi batjocoritor numesc &#8222;cas\u0103 de b\u0103tr\u00e2ni \u00een aer liber&#8221;. Imobiliare \u00een aceste ora\u0219e cost\u0103, \u00een medie, de 6-7 mii de euro\/m2.<\/p>\n<h2>Cannes: staruri de cinema city<\/h2>\n<p>Toate celelalte statiuni refereau la departamentul Var. Cannes \u0219i tot ce este la vest, nu de num\u0103rare de Monaco, este departamentul Alpii Maritimi.<\/p>\n<p>60 % din cumparatori de bunuri imobiliare de la Cannes \u2014 str\u0103inii, jum\u0103tate dintre ele provenind din Asia \u0219i Orientul Mijlociu. Mai ales de prestigiu este considerat centrul ora\u0219ului Cannes \u2014 strada Antibes, aleea Libert\u0103\u021bii \u0219i promenada la Croisette.<\/p>\n<p>La Cannes \u0219i \u00een \u00eemprejurimi, pre\u021burile locuin\u021belor au continuat s\u0103 scad\u0103 cu 2008. \u00cenainte de criz\u0103, \u00een acest ora\u0219 a fost posibil s\u0103 cumpere un apartament nou cu o suprafa\u021b\u0103 de 140 m2, cu terasa de 60 m2, garaj, vedere la mare, pentru 3,5 milioane de euro. Acum, o astfel de locuin\u021b\u0103 se vinde cu 3 milioane de euro, adic\u0103 14% mai ieftin.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Cannes \u2014 \u00een trecut, o sta\u021biune popular\u0103 \u00een r\u00e2ndul nobilimii. \u00cen 1888 Gi de Maupassant a scris despre ora\u0219: &#8222;Prin\u021bi, prin\u021bi, peste tot prin\u021bi&#8221;<\/p>\n<p>Pia\u021ba se men\u021bine pe linia de plutire din contul anual festivalul de film. \u00cen fiecare an, evenimentul atrage \u00een ora\u0219 mii de turi\u0219ti, prin urmare, aici este profitabil de a dob\u00e2ndi de locuin\u021be pentru \u00eenchiriere. \u00cen anul 2013, \u00een ora\u0219ul timp de dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni au fost mai mult de 30 de mii de oameni, legate de prin lume industriei cinematografice. Unii vin pentru o lun\u0103, pentru ca \u00een prealabil s\u0103 se preg\u0103teasc\u0103 pentru eveniment. Potrivit Consiliului de turism de pe Coasta de Azur, din 2010 p\u00e2n\u0103 \u00een 2012 ani, costul de camere \u00een hoteluri de 4-5 stele a crescut cu 16 %, iar numai \u00een anul 2013, cu 5 %. \u00cen luna iunie, apartamente la hotel \u00een apropiere de Palais des festivals se dau 600 de euro pe s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103. Pentru proprietarii de companii de film gratia costul de \u00eenchiriere de locuin\u021be pentru angaja\u021bii lor constituie p\u00e2n\u0103 la 100 de mii de euro. Dac\u0103 lu\u0103m \u00een considerare faptul c\u0103 festivalul are loc \u00een fiecare an, s\u0103 \u00eenchirieze neprofitabil\u0103. Cele mai multe companii cumpara apartamente de la Cannes, \u00een valoare de peste 1 milion de euro, aproape de Palatul festivalurilor. Populare, de asemenea, vilele.<\/p>\n<p>O vil\u0103 cu suprafa\u021ba de 200-250 m2, cu o piscin\u0103 poate fi cumparat pentru 1,2\u20131,7 milioane de euro, o vil\u0103 cu suprafa\u021ba de 300 m2 cu teren 2 500 m2 \u0219i vedere panoramic\u0103 la mare \u2014 cel pu\u021bin 3 milioane de euro. Multe dintre aceste case vor fi depuse de vara cu 50 de mii de euro pe lun\u0103. Construc\u021bia de la Cannes nu sunt dezvoltate, de locuin\u021be noi aproape nu exist\u0103.<\/p>\n<p>&#8222;Cele mai prestigioase cartiere rezidentiale Cannes \u2014 \u0421\u0443\u043f\u0435\u0440\u043a\u0430\u043d\u043d\u044b \u0219i California. Acestea sunt ideale pentru o vacan\u021b\u0103 de familie sau o vacanta cu prietenii, de aici \u043e\u043a\u0442\u0440\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f superba de specii marine. Pentru darea \u00een arend\u0103 este mai bine s\u0103 investeasc\u0103 \u00een apartamente \u00een jur de Palais des festivals, cererea va fi \u00eentotdeauna&#8221;, spune Maria \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n<p>&#8222;Cannes relevante \u00een ceea ce prive\u0219te darea \u00een arend\u0103, nu numai din cauza festivalului de film. Acolo \u00een mod constant au loc diferite activit\u0103\u021bi care oaspe\u021bii se adun\u0103, \u0219i \u00een ora\u0219 se \u00eent\u00e2mpl\u0103 excesiv\u0103 a cererii pentru locuin\u021be. Printre astfel de evenimente \u2014 expozi\u021bia interna\u021bional\u0103 de bunuri imobiliare MIPIM \u0219i festivalul Interna\u021bional de publicitate &#8222;Cannes lions&#8221;&#8221;, spune Gheorghe \u041a\u0430\u0447\u043c\u0430\u0437\u043e\u0432, conduc\u0103torul Tranio.Ru. De asemenea, la Cannes, are loc cea mai mare expozitie din Europa comercial real estate MAPIC \u0219i ceremonia de premiere a muzicienilor NRJ Music Awards.<\/p>\n<h2>Grace \u0219i Mougins: ad\u00e2nc \u00een Provence<\/h2>\n<p>&#8222;Oamenii care iubesc intimitatea \u0219i frumuse\u021bea naturii, prefer\u0103 s\u0103 Mougins, Grace \u0219i \u00een apropiere de ora\u0219e, la o distan\u021b\u0103 de coast\u0103. Acolo minunate vile, ele difer\u0103 \u00een zone mari de teren, ceea ce nu g\u0103se\u0219ti mereu aproape de malul m\u0103rii&#8221;,\u2014 spune Marina \u0424\u0438\u043b\u0438\u0447\u043a\u0438\u043d\u0430, \u0219eful departamentului de v\u00e2nz\u0103ri Tranio.Ru.<\/p>\n<p>Mougins este situat la nord de la Cannes, \u00een perioada 6-9 km de coasta. Acest prestigios ora\u0219 de la mijlocul secolului al XX-lea a devenit un centru de atrac\u021bie a turi\u0219tilor \u0219i a oamenilor de crea\u021bie. \u00cen diferite perioade de timp, aici a tr\u0103it designer de moda Christian Dior, dramaturgul Jean Cocteau \u0219i artist Pablo Picasso, locale, casele aveau ucrainean\u0103 revolu\u021bionar Vladimir \u0412\u0438\u043d\u043d\u0438\u0447\u0435\u043d\u043a\u043e si fostul presedinte Irakian Saddam Hussein. Acum, \u00een aceast\u0103 comun\u0103 o mul\u021bime de vile miliardari \u0219i stele show-business: aici se afl\u0103 vila pre\u0219edintelui francez, Francois Hollande, emirului din Qatar, actorii Mel Gibson \u0219i Sylvester Stallone. \u00cen \u041c\u0443\u0436\u0435\u043d\u0435 aproximativ 40 de restaurante \u0219i aproximativ 20 de galerii de art\u0103. Mougins numit &#8222;orasul-gradina&#8221; (&#8222;ville-jardin&#8221;), datorit\u0103 abunden\u021bei de vile cu gr\u0103dini. Aproximativ jum\u0103tate din teritoriul comunei \u2014 greenbelts. Pre\u021burile imobiliare au fost stabile p\u00e2n\u0103 \u00een noiembrie 2013, apoi a \u00eenceput o cre\u0219tere treptat\u0103. Potrivit MeilleursAgents.Com pre\u021burile apartamentelor ajunge la 7 mii de euro\/m2, la casa \u2014 10,5 mii de euro\/m2.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Grasse \u2014 capitala mondial\u0103 a parfumului<\/p>\n<p>Grace, situat la 12 km nord de la Cannes, este cunoscut pentru industria de parfumerie \u0219i de faptul c\u0103 aici are loc ac\u021biunea romanului &#8222;Parfumul&#8221; de Patrick Suskind. \u00cen centrul ora\u0219ului vechi cl\u0103diri din secolele XVII\u2013XVIII de c\u0103tre partea advers\u0103, cu vile \u0219i vile secolului al XIX-lea, periferice construit case moderne. \u00cen imediata apropiere de o mul\u021bime de planta\u021bii de m\u0103slini \u0219i flori. O parte din teritoriul comunei a fost declarat\u0103 rezerva\u021bie natural\u0103. Potrivit MeilleursAgents.Com pre\u021burile apartamentelor din Grasse ajunge la 4 mii de euro\/m2, la domiciliu \u2014 6 mii de euro\/m2. Din noiembrie 2013 pre\u021burile au tendin\u021ba de sc\u0103dere.<\/p>\n<h2>Antibes \u0219i Juan-les-Pins: ideale statiuni pentru o vacan\u021b\u0103 de familie<\/h2>\n<p>La aproximativ 10 km de Cannes, \u00een marea Mediteran\u0103, la 4 km d\u0103 capul Antibes, pe care se afl\u0103 sta\u021biunile de Antibes \u0219i Juan-les-Pins. Este locul ideal pentru cei care caut\u0103 relaxat\u0103 de var\u0103 o atmosfer\u0103 de lini\u0219te \u0219i de prestigiu vecinii.<\/p>\n<p>\u00cen Juan-les-Pins prefer\u0103 s\u0103 se odihneasc\u0103 mul\u021bi ru\u0219i. Acest mic complex de ora\u0219 este situat pe malul frumoasa \u0443\u043a\u0440\u043e\u043c\u043d\u043e\u0439 golfului. Aici spa\u021bioase, plaje cu nisip alb, \u0219i un port de agrement pentru iahturi. Vesel\u0103 via\u021ba de noapte, o abundenta de restaurante \u0219i cluburi fac deosebit de populare \u00een r\u00e2ndul tinerilor. \u00cen plus, \u00een Juan-les-Pins, anual, are loc festivalul international de jazz. Cu copii se pot bucura de un ora\u0219 din apropiere Biot, \u00een cazul \u00een care exist\u0103 un parc de fluturi, acvariul Marineland, cel mai mare parc acvatic de pe Coasta de Azur Aqua Splash, parc Le Petit Ferme \u2014 ferma cu animale de companie, precum \u0219i o serie de fascinante.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 tr\u0103it mul\u021bi scriitori, printre care Graham Greene, \u041d\u0438\u043a\u0430\u0441 Kazantzakis \u0219i Francis Scott Fitzgerald<\/p>\n<p>Antibes \u2014 al doilea cel mai mare ora\u0219-sta\u021biune (dup\u0103 Nisa pe Coasta de azur \u0219i cel mai mare, spre portul din regiune. Este exclusiv un loc de odihn\u0103: aici sunt multe vile celor mai boga\u021bi oameni, bine dezvoltat industria turistic\u0103, ofer\u0103 25 de km cu nisip \u0219i plaje de nisip. La nord-vest de Antibes se afl\u0103 parcul tehnologic Sophia Antipolis, care este considerat francez\u0103 Silicon v\u0103ii. Aici se afl\u0103 institu\u021biile de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt superior, \u00eentreprinderi comerciale \u0219i filialele organiza\u021biilor interna\u021bionale.<\/p>\n<p>&#8222;Antibes este un oras minunat, benefic g\u0103site \u00een apropiere de Cannes \u0219i Nisa. Aici sunt o mul\u021bime de locuri frumoase, printre care \u2014 cea mai veche parte a ora\u0219ului. Poate fi remarcat de \u00eenalt\u0103 calitate a vie\u021bii sc\u0103zut\u0103 a criminalit\u0103\u021bii \u0219i bune magazine&#8221;, se spune \u00een retragere pe Ville-Ideale.Com.<\/p>\n<p>\u00cen timpul crizei, pre\u021burile la locuin\u021be \u00een \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 au sc\u0103zut semnificativ. De exemplu, \u00een vara anului 2013, aici a fost pus \u00een v\u00e2nzare vila de 5 milioane de euro, de\u0219i \u00een urm\u0103 cu c\u00e2\u021biva ani pre\u021bul s\u0103u a fost de 8 milioane de euro \u00cen \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 o multime de cumparatori straini, printre care predomin\u0103 britanicii \u0219i ru\u0219ii. Bugetul lor de cump\u0103r\u0103turi \u2014 de la 5 p\u00e2n\u0103 la 30 de milioane de euro. Pentru compara\u021bie, francezii petrec local\u0103 de cazare, \u00een medie, 800 de mii p\u00e2n\u0103 la 1,5 milioane de euro.<\/p>\n<p>Potrivit Mariei \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, oferta de pe capul Antibes este limitat. Num\u0103rul de mo\u0219ii \u2014 un pic mai mult de 1 100 \u2014 nu se schimb\u0103 de mai mul\u021bi ani. Noile evolu\u021bii nu este de a\u0219teptat, cererea r\u0103m\u00e2ne \u00een mod tradi\u021bional de mare.<\/p>\n<p>Atunci c\u00e2nd cump\u0103r\u0103 bunuri imobiliare \u00een \u0410\u043d\u0442\u0438\u0431\u0435 \u00een valoare de s\u0103 acorde o aten\u021bie la calitatea construc\u021biilor: unele obiecte, ridicate \u00een grab\u0103, nu \u00een concordan\u021b\u0103 cu pre\u021bul. Sunt majorate pre\u021burile la apartamente \u00een cl\u0103diri 1970-\u0445\u0433\u043e\u0434\u043e\u0432 cu r\u0103u izolate fonic.<\/p>\n<h2>Nice: cel mai popular oras de pe Coasta de Azur<\/h2>\n<p>Din Nisa se poate ajunge u\u0219or de la Cannes, Monaco \u0219i Italia. \u00cen ora\u0219 nu va fi plictisit: aici se desf\u0103\u0219oar\u0103 multe activit\u0103\u021bi, printre care un carnaval, un maraton, o varietate de festivaluri, prin ora\u0219 trece celebra de biciclete &#8222;Tour de France&#8221;. Exist\u0103 muzee, teatru, opera, sala de concerte \u0219i multe altele. Nisa este diferit de o arhitectura frumoasa, asem\u0103n\u0103toare ca stil cu cea italian\u0103. Cristaline apele de coast\u0103 \u0219i plaje de prundis completeaz\u0103 imaginea acestui ideal loc pentru relaxare. Cele mai bune locuri din ora\u0219 pentru a cump\u0103ra locuin\u021be \u2014 Promenade des anglais, pia\u021ba Massena, Nisa, pia\u021ba Garibaldi, portul, cartierul Muzicieni \u0219i \u0424\u0430\u0431\u0440\u043e\u043d.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Nisa a c\u00e2\u0219tigat popularitate \u00een r\u00e2ndul ru\u0219ilor \u00eenc\u0103 din secolul al XIX-lea <\/p>\n<p>Imobiliare de la Nisa este \u00een mare a cererii \u00een r\u00e2ndul ru\u0219ilor. \u00cen 2012-2013, v\u00e2nz\u0103rile au sc\u0103zut cu 30 %, \u00eens\u0103 pre\u021burile au r\u0103mas stabile (-0,9 %). \u00cen &#8222;aur p\u0103trat&#8221;, situat \u00eentre bulevardul Victor Hugo, zona pietonal\u0103 \u0219i de pia\u021ba Massena, pre\u021bul pe metru p\u0103trat ajunge la 7 mii de euro. \u00cen cartierul Mont-Grape, populara printre str\u0103ini, locuinta se vinde cu 7-10 mii de euro\/m2. De la cele mai renumite str\u0103zi din Nisa \u2014 bulevardul California, boulevard Gambetta \u0219i de promenade des anglais \u2014 cazare cost\u0103, \u00een medie, de 4-5 mii de euro\/m2. Una dintre atractiile arhitecturale Nisa \u2014 palatul Maeterlinck, recent remodelat \u00een elita casa de locuit. \u00cen ea apartamentele sunt v\u00e2ndute de 25-40 de mii de euro\/m2.<\/p>\n<h2>&#8222;Triunghiul de aur&#8221; de pe Riviera Francez\u0103: Villefranche, Cap-Ferrat \u0219i Beaulieu<\/h2>\n<p>Real estate \u00een partea de est a de pe coasta de Azur, se bucur\u0103 de cea mai mare cerere \u00een r\u00e2ndul cump\u0103r\u0103torilor str\u0103ini. Aici se afl\u0103 cele mai luxoase statiuni si cele mai scumpe vile.<\/p>\n<p>Potrivit Mariei \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, ru\u0219ii prefer\u0103 \u00een cele mai prestigioase locuri: &#8222;triunghiul de aur&#8221; Villefranche \u2014 Beaulieu-sur-mer \u2014 Cap-Ferrat, Cap-Martin, Cap d &#8216; Ail sau capul Antibes, amplasate nu mai departe de 20 de km de aeroportul din Nisa.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen Saint-Jean-Cap-Ferrat este vila &#8222;Leopold&#8221; \u2014 una dintre cele mai scumpe din lume<\/p>\n<p>&#8222;Cele mai scumpe conace sunt situate \u00eentr-Cap-Ferrat. Pentru cine vrea s\u0103 tr\u0103iasc\u0103 \u00een apropiere de Monaco, se poate recomanda Cap-d &#8216; Ail sau Cap-Martin. Faptul pentru care sunt importante kudos \u0219i pace a mintii, putem oferi mo\u0219ii \u00een Cap-Ferrat. Iubitorii panoramice specii marine pot opta pentru cazare pe gustul dumneavoastr\u0103 \u00een Villefranche sau \u00een Beaulieu-sur-mer&#8221;, spune Maria \u0414\u0438\u0447\u0435\u043d\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430.<\/p>\n<p>Una dintre cele mai scumpe statiuni de pe Coasta de Azur \u2014 Cap-Ferrat (numele complet \u2014 Saint-Jean-Cap-Ferrat). Apartament de categoria de pre\u021b \u00eenalt aici stau, \u00een medie, de 18 mii de euro\/m2, casa \u2014 33,6 mii de euro\/m2. Pre\u021burile la imobiliare la 60 de mii de euro\/m2. Din 2000 p\u00e2n\u0103 \u00een 2007 ani cazare \u00een Cap-Ferrat s-a scumpit de 10 ori. Una dintre cele mai scumpe oferte de pe pia\u021b\u0103 ast\u0103zi \u2014 o vil\u0103 cu o suprafa\u021b\u0103 de 2 000 m2, cu opt camere, o piscin\u0103, un animal de \u043a\u0438\u043d\u043e\u0437\u0430\u043b\u043e\u043c, un lift \u0219i terenuri de sport. Ei pot fi achizi\u021bionate de peste 69 de milioane de euro. Multe tranzac\u021bii \u00een Cap-Ferrat sunt \u00eencheiate pe pia\u021ba \u00eenchis\u0103 \u0219i f\u0103r\u0103 dezv\u0103luit\u0103 public.<\/p>\n<p>Roquebrune \u2014 Cap-Martin (sau pur \u0219i simplu Cap-Martin) \u2014 statiune de prestigiu, situat la 25 km de Nisa \u0219i la 6 km de Monte Carlo. Istoric aspectul satului de bine s-a p\u0103strat. La intrarea \u00een el cost\u0103 enorm de m\u0103slin, coroana care ajunge la un diametru de 8 m, se consider\u0103 c\u0103-i \u00een jur de 4 mii de ani. \u00cen roquebrune Cap martin s-au odihnit \u00een limba englez\u0103 regina Victoria, actrita Greta Garbo, francez\u0103 \u00eemp\u0103r\u0103teasa Eugenia, designer de moda Coco Chanel \u0219i prim-ministrul britanic Winston Churchill. Costul de case \u00een Roquebrune\u2014Cap-Martin de multe ori dep\u0103\u0219e\u0219te 20 de mii de euro\/m2. De exemplu, pentru 21 de milioane de euro se poate achizi\u021biona o vil\u0103 cu suprafa\u021ba de 500 m2, cu patru camere, o piscin\u0103 \u0219i o gr\u0103din\u0103.<\/p>\n<p>Menton \u2014 ultima francez\u0103 ora\u0219 de pe coasta de Azur, \u00eenainte de italian\u0103 str\u0103in\u0103tate. \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0443 numit &#8222;capitala de l\u0103m\u00e2i&#8221;, aici \u00een mas\u0103 sunt cultivate, iar \u00een februarie chiar are loc festivalul anual de l\u0103m\u00e2i. \u00cen ora\u0219ul o mul\u021bime de gr\u0103dini \u0219i parcuri. Pentru ei chic look \u041c\u0435\u043d\u0442\u043e\u043d\u0443 de multe ori numit &#8222;Perla din Fran\u021ba&#8221; (Perle de la France). &#8222;\u00cen Menton totul este perfect: str\u0103zi \u0219i pie\u021be, plaje \u0219i clima, gr\u0103dini \u0219i parcuri. \u00cen ora\u0219 este \u00eentotdeauna o atmosfer\u0103 de distrac\u021bie \u0219i de vacan\u021b\u0103, se afl\u0103 \u00een apropiere de Monaco, unde m\u0103 deplasez la locul de munc\u0103 \u0219i Italia cu ei de lux. Acest lucru este cu adev\u0103rat un paradis&#8221;,\u2014 spune local\u0103 locuitoare. Casa de categoria de pre\u021b \u00eenalt, \u00een Menton v\u00e2ndute peste 9 mii de euro\/m2 \u0219i mai scump. Pentru 4,255 de milioane de euro se poate achizi\u021biona o vil\u0103 cu o suprafa\u021b\u0103 de 420 m2, cu o piscin\u0103 panoramic\u0103 \u0219i vedere la mare.<\/p>\n<h2>Monaco: cel mai scump din lume de pe pia\u021ba imobiliar\u0103<\/h2>\n<p>Monaco \u2014 cel mai scump de pe pia\u021ba mondial\u0103. Dup\u0103 cum se men\u021bioneaz\u0103 \u00een studiu anual The Wealth Report companiei Knight Frank, la sf\u00e2r\u0219itul anului 2013 metru p\u0103trat de locuin\u021be premium \u00een principat a costat, \u00een medie, de la 60,0 mii p\u00e2n\u0103 la 73,3 mii de dolari.\/m2, cu 6 % mai scumpe fa\u021b\u0103 de trimestrul IV 2012. Pentru 1 milion de dolari. aici pute\u021bi cump\u0103ra un mic studio cu suprafa\u021ba de 15 m2.<\/p>\n<p>Potrivit Savills, pre\u021bul pe metru p\u0103trat cele mai rare \u0219i exclusive de obiecte \u00een Monaco ajunge la 91 de mii de euro. Exper\u021bii prezic c\u0103 p\u00e2n\u0103 \u00een iunie 2015, pre\u021burile de proprietate \u00een Monaco va cre\u0219te cu \u00eenc\u0103 20 %. Acest lucru se explic\u0103 prin faptul c\u0103 \u00een Monaco nu exist\u0103 teren liber. Zona este extrem de mic\u0103: ea este de 6 % din suprafa\u021ba Manhattan-ului \u0219i 3 % din pia\u021ba din Hong kong. Teren \u043e\u0442\u0432\u043e\u0435\u0432\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f la mare, \u043e\u0441\u0443\u0448\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f de votare (din cauza acestui teritoriu pitic de stat a crescut cu 20 %), cre\u0219te \u00een\u0103l\u021bimea cl\u0103dirilor.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Monaco a atras bogati investitori de sus\u021binere a sistemului de impozitare<\/p>\n<p>Av\u00e2nd \u00een vedere constr\u00e2ngerile legate de teritoriul 95 % oferte imobiliare de la Monaco \u2014 un apartament. Pre\u021burile \u00eencep de la 1,5 milioane de euro. Cel mai prestigios loc pentru a cumpara real estate \u2014 Monte-Carlo, zona de l\u00e2ng\u0103 cazino &#8222;Carr\u00e9 d &#8216;Or&#8221; (&#8222;dreptunghi de Aur&#8221;) \u2014 o zon\u0103 spa\u021bioas\u0103, \u00eencadrat\u0103 de hoteluri de lux \u0219i cazinouri. Cererea de apartamente moderne \u0219i vile de pe bulevardul Elve\u021bia. Extrem de apreciat, de asemenea, de cazare \u00een \u0424\u043e\u043d\u0432\u044c\u0435\u0435 \u2014 noul cartier, \u00een cea mai mare parte &#8222;\u043e\u0442\u0432\u043e\u0435\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e\u043c&#8221; de la mare. Aici, o mul\u021bime de cl\u0103diri noi, \u0219i suprafa\u021ba apartamentelor este mai mare dec\u00e2t \u00een zonele mai vechi din Monaco. Pe raion La \u041a\u043e\u043d\u0434\u0430\u043c\u0438\u043d trece o parte din circuitul de Formula-1. Aici sunt solicitate apartamente cu terase \u0219i vedere direct\u0103 la golful.<\/p>\n<p>Construc\u021bia \u00een Monaco este limitat, \u0219i de v\u00e2nzare se efectueaz\u0103 \u00een principal pe pia\u021ba secundar\u0103: pe primar\u0103 imobiliare au reprezentat doar 4 % din cifra de afaceri. Costul mediu al unei locuinte noi 9,3 milioane de euro. Printre cele mai recente proiecte de \u2014 L &#8216; Oiseau Bleu (20 de apartamente), Le Monte-Carlo View (45 de apartamente) \u0219i Le Monator (19 apartamente).<\/p>\n<p>\u2022 <\/p>\n<ul>Tranio.Ru sf\u0103tui\u021bi s\u0103 aleag\u0103 pentru agrement \u0219i de cump\u0103rare de proprietate statiuni de pe Coasta de Azur, \u00een conformitate cu preferin\u021bele lor, stilul de via\u021b\u0103 \u0219i de buget:<\/p>\n<li><strong>Pentru darea \u00een arend\u0103:<\/strong><\/li>\n<p>Cannes, Nisa<\/p>\n<li><strong>Pentru o vacan\u021b\u0103 de familie:<\/strong><\/li>\n<p>Antibes, Biot, Juan-les-Pins, Menton<\/p>\n<li><strong>Pentru o vacan\u021b\u0103:<\/strong><\/li>\n<p>Grace, Hy\u00e8res, Le Lavandou, Mougins, \u0420\u0430\u043c\u0430\u0442\u044e\u044d\u043b\u044c<\/p>\n<li><strong>Pentru divertisment:<\/strong><\/li>\n<p>Cannes, Monte Carlo, Nisa, Saint-Tropez<\/p>\n<li><strong>Pentru prestigiu:<\/strong><\/li>\n<p>Antibes, Beaulieu, Villefranche, Cap d &#8216; Ail, Cap-Martin, Cap-Ferrat, Monte-Carlo<\/p>\n<\/ul>\n<p>Iulia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Coasta de Azur \u2014 banda de coast\u0103 a m\u0103rii Mediterane, care se \u00eentinde de la Marsilia la est prin principatul<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}