Potrivit Savills, pentru prima dat\u0103 dup\u0103 criz\u0103, ponderea investitorilor str\u0103ini pe pia\u021ba francez\u0103 a dep\u0103\u0219it cota de francezi, constituind 51 %. Cea mai mare activitate americanii au manifestat \u0219i \u00een mai mic\u0103 m\u0103sur\u0103 germanii.<\/p>\n
\u00cen prima jum\u0103tate a anului 2014 volumul investi\u021biilor a crescut cu 35 % fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 din 2013. Tranzac\u021bii mai scump de 100 de milioane de euro au constituit mai mult de 75 %.<\/p>\n
Ponderea investitorilor autohtoni \u00een acest caz s-a redus cu 65 % \u00een 2013 p\u00e2n\u0103 la 49 % \u00een 2014. Procentul de francezi \u0219i str\u0103ini s-au schimbat \u00een principal din cauza de americani. Fondul de investi\u021bii din SUA Lone Star a \u00eencheiat una dintre cele mai mari tranzac\u021bii, dup\u0103 ce a cump\u0103rat cea mai mare cladire de birouri din Fran\u021ba C\u0153ur de Aparare, \u0219i cota de americani pe pia\u021b\u0103 a fost de 22 %.<\/p>\n
\u00cen ceea ce prive\u0219te investitorii din asia, \u00een trimestrul I al anului au fost aproape invizibile. Cu toate acestea, mai t\u00e2rziu, originari din Asia s-au intensificat, \u0219i, \u00een general, \u00een prima jum\u0103tate a anului, ponderea lor tranzac\u021biilor pe pia\u021ba din Fran\u021ba a fost de 5 %.<\/p>\n
Investitorii str\u0103ini sunt prezente \u00een toate segmentele de pe pia\u021ba francez\u0103. \u00centr-un segment mai scump de 100 de milioane de euro pe ele revin 60% din capitalul investit, \u00een intervalul de la 20 la 100 de milioane de euro \u2014 44 %.<\/p>\n
„Una dintre tendin\u021bele pie\u021bei \u00een 2014 a devenit \u00eentoarcere de tranzac\u021bii \u00een valoare de peste 500 de milioane de euro, inclusiv trei tranzac\u021bii, sume care au dep\u0103\u0219it 1 miliard de euro”, spune Marie-Jose Lopez, \u0219eful departamentului de cercetare Savills.<\/p>\n
Exper\u021bii cred c\u0103, dac\u0103 economia francez\u0103 va continua s\u0103 creasc\u0103, este prin ea va fi fie dictat\u0103 de motive pia\u021ba imobiliar\u0103, \u0219i volumul de investi\u021bii \u00een 2014 ar putea dep\u0103\u0219i 20 de miliarde de euro. Pentru compara\u021bie, \u00een ultimii 10 ani, volumul mediu al investi\u021biilor a constituit 16,2 miliarde de euro pe an.<\/p>\n
Cererea a crescut pe toate tipurile de obiecte, \u00een special \u00een spa\u021bii comerciale \u0219i birouri. Nu sunt l\u0103sate \u00een urm\u0103 \u0219i apartamente. Potrivit notarilor, cererea str\u0103inilor la apartament din Paris a ajuns la cel mai ridicat nivel din ultimii 15 ani. \u00cen trimestrul II al anului 2014, ponderea str\u0103ine de achizi\u021bii a ajuns la 8,3 % (\u00een anul anterior, procentul a fost de 7,8 %). Printre cump\u0103r\u0103tori de peste m\u0103ri pariziene de apartamente este dominat de italieni (17 % de cump\u0103r\u0103turi) \u0219i chinezii (6,5 %). Investitorii straini sunt atrasi de c\u0103dere a pre\u021burilor. De la momentul de v\u00e2rf trimestrului III 2012 cazare \u00een Paris s-au ieftinit cu 3,7 %. Dup\u0103 cum informeaz\u0103 LaVieImmo, notarii spun c\u0103, \u00een trimestrul I al anului 2014 tentativ\u0103 de apartamente au fost v\u00e2ndute, \u00een medie, cu 8 140 euro\/m2, \u00een trimestrul II \u2014 8 120 euro\/m2, iar \u00een trimestrul II al anului se prognozeaz\u0103 o ieftinire de p\u00e2n\u0103 la 8 050 euro\/m2.<\/p>\n
Iulia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Potrivit Savills, pentru prima dat\u0103 dup\u0103 criz\u0103, ponderea investitorilor str\u0103ini pe pia\u021ba francez\u0103 a dep\u0103\u0219it cota de francezi, constituind 51<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2197"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2197\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}