{"id":2209,"date":"2020-02-13T16:05:36","date_gmt":"2020-02-13T13:05:36","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/rodupa-devalorizarea-rublei-vorbitoare-de-limba-rusa-cumparatorii-dobandesc-in-strainatate-mai-putin-de-cazare-dar-mai-mult-de-proprietati-imobiliare-comerciale\/"},"modified":"2020-02-13T16:05:36","modified_gmt":"2020-02-13T13:05:36","slug":"rodupa-devalorizarea-rublei-vorbitoare-de-limba-rusa-cumparatorii-dobandesc-in-strainatate-mai-putin-de-cazare-dar-mai-mult-de-proprietati-imobiliare-comerciale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/rodupa-devalorizarea-rublei-vorbitoare-de-limba-rusa-cumparatorii-dobandesc-in-strainatate-mai-putin-de-cazare-dar-mai-mult-de-proprietati-imobiliare-comerciale\/","title":{"rendered":"Dup\u0103 devalorizarea rublei vorbitoare de limb\u0103 rus\u0103 cump\u0103r\u0103torii dob\u00e2ndesc \u00een str\u0103in\u0103tate mai pu\u021bin de cazare, dar mai mult de propriet\u0103\u021bi imobiliare comerciale"},"content":{"rendered":"

Dup\u0103 devalorizarea rublei la sf\u00e2r\u0219itul anului 2014 \u2014 \u00eenceputul anului 2015 vorbitoare de limb\u0103 rus\u0103, cump\u0103r\u0103torii au \u00eenceput s\u0103 cumpere mai pu\u021bine bunuri imobiliare de peste m\u0103ri. Despre aceasta arat\u0103 rezultatele unui sondaj realizat de compania „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” la sf\u00e2r\u0219itul anului 2015, \u00een r\u00e2ndul a peste 500 de str\u0103ini a agen\u021biilor imobiliare. Majoritatea responden\u021bilor a indicat c\u0103 num\u0103rul total al tranzac\u021biilor cu clien\u021bi din \u021b\u0103rile fostei URSS s-a redus, cu toate acestea profitabile obiecte, dimpotriv\u0103, s\u0103 se bucure de ele la mare cautare.<\/p>\n

Num\u0103rul total al tranzac\u021biilor s-a diminuat<\/h2>\n

Majoritatea responden\u021bilor (74 %) au men\u021bionat c\u0103, dup\u0103 criz\u0103 monetar\u0103, num\u0103rul de tranzac\u021bii a sc\u0103zut. Indicele interesului cump\u0103r\u0103torilor de pe diagram\u0103 este diferen\u021ba dintre num\u0103rul de r\u0103spuns „num\u0103rul de tranzac\u021bii a crescut” \u0219i „num\u0103rul de tranzac\u021bii a sc\u0103zut”. Este deosebit de sc\u0103zut, acest indice \u00een Thailanda \u0219i Fran\u021ba (to\u021bi responden\u021bii au men\u021bionat reducerea num\u0103rului de tranzac\u021bii), precum \u0219i \u00een Muntenegru, Bulgaria \u0219i Turcia (indicele -85 % sau chiar mai jos). Cel pu\u021bin men\u021bioneaz\u0103 c\u0103 reducerea num\u0103rului de tranzac\u021bii agen\u021bii imobiliari din Grecia, republica Ceh\u0103 \u0219i Ungaria (\u221225\u221230 %).<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Rezultatele sondajului se coreleaz\u0103 cu statistici de interogare Google, care reflect\u0103 interesul ru\u0219ilor fa\u021b\u0103 de achizi\u021bionarea de obiecte str\u0103ine. Judec\u00e2nd dup\u0103 dinamica de interog\u0103ri de c\u0103utare on-Line, imobiliare a devenit mai pu\u021bin solicitate \u00een toate \u021b\u0103rile, \u00een afar\u0103 de marea Britanie (+1,2 %) \u0219i Ungaria (+0,3 %).<\/p>\n

A crescut cererea pentru imobiliare comerciale<\/h2>\n

\u00cen ciuda sc\u0103dere general\u0103 a num\u0103rului de clien\u021bi din Rusia \u0219i alte \u021b\u0103ri din fosta URSS, printre ei a devenit mai mult cei care investesc \u00een profitabil\u0103 imobiliare. \u00cen acela\u0219i sondaj, realizat de „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” \u00een 2013, mai mult de jum\u0103tate dintre responden\u021bi (56 %) au men\u021bionat c\u0103 vorbitori de limba rus\u0103 cump\u0103r\u0103tori comerciale pu\u021bine sau nu exist\u0103 deloc, iar \u00een 2015, de aceast\u0103 p\u0103rere s\u00eent doar 27 % dintre cei intervieva\u021bi agen\u021bi. Totodat\u0103, ponderea celor care consider\u0103 c\u0103 este urm\u0103rit\u0103 de o mul\u021bime de investitori, a crescut de la 44 p\u00e2n\u0103 la 73 %.<\/p>\n<\/p>\n

Num\u0103rul de agen\u021bi imobiliari, marca\u021bi proeminent sau o cot\u0103 dominant\u0103 de vorbitori de limba rus\u0103 cump\u0103r\u0103tori de bunuri imobiliare comerciale, %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
Toate \u021b\u0103rile<\/strong><\/td>\n44<\/strong><\/td>\n73<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Marea britanie<\/td>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Germania<\/td>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n
Spania<\/td>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
Italia<\/td>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
Fran\u021ba<\/td>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00cen \u021b\u0103rile \u00een care \u00een mod tradi\u021bional popular pentru investi\u021bii (de exemplu, \u00een marea Britanie \u0219i Germania), structura de r\u0103spunsuri, pu\u021bine s-au schimbat. Cererea pentru imobiliare comerciale a crescut mai mult acolo unde \u00eenainte vorbitoare de limb\u0103 rus\u0103 cump\u0103r\u0103torii au preponderent balnear cazare pentru sine. De exemplu, \u00een Spania, propor\u021bia de responden\u021bi, marca\u021bi, c\u0103 astfel de investitorii devin profitabile obiecte, a crescut cu 37 % \u00een 2013, la 65 % \u00een 2015-m, \u00een Italia \u2014 cu 32 de p\u00e2n\u0103 la 75 %. \u00cen Fran\u021ba, \u00een anul 2013, nici un respondent nu a men\u021bionat c\u0103 institu\u021bia investitorii manifest\u0103 vizibil interesul pentru bunuri imobiliare comerciale, iar \u00een 2015, aceast\u0103 op\u021biune a indicat deja 50 % din responden\u021bi. \u00cen afar\u0103 de aceasta, conform statisticilor c\u0103ut\u0103rile pe Google, ce \u021bin de achizi\u021biile imobiliare de peste m\u0103ri, dup\u0103 devalorizarea rublei, ru\u0219ii au devenit interesa\u021bi \u0219i de obiecte comerciale cu 10% mai des.<\/p>\n

Deplasarea interesului spre partea de venituri imobiliare se explic\u0103 prin faptul c\u0103, \u00een perioada de instabilitate \u00een patria de investitorii dornici de a transfera bani \u00een str\u0103in\u0103tate. Potrivit rezultatelor sondajului 2013, o stabilitate politic\u0103 \u0219i economic\u0103 \u2014 factor de importan\u021b\u0103 crucial\u0103 pentru achizi\u021bionarea de obiecte \u00een Germania \u0219i marea Britanie. \u0218i anume \u00een aceste \u021b\u0103ri, mai mult de agen\u021bi imobiliari, marca\u021bi, c\u0103 mul\u021bi vorbitori de limb\u0103 rus\u0103 investitorii dob\u00e2ndesc bunurile imobiliare cu destina\u021bie comercial\u0103.<\/p>\n

\u2022<\/p>\n

Lista populare de la vorbitori de limba rus\u0103 cump\u0103r\u0103tori \u021b\u0103ri \u00eenainte \u0219i dup\u0103 devalorizarea monedei na\u021bionale r\u0103m\u00e2ne neschimbat: analiza cererilor on-a ar\u0103tat c\u0103 cele mai solicitate pe pie\u021bele \u00een r\u00e2ndul compatrio\u021bilor no\u0219tri, Spania, SUA \u0219i Bulgaria. \u00cen afar\u0103 de aceasta, cei mai mul\u021bi responden\u021bi (78 %) consider\u0103 c\u0103 a\u0219tept\u0103rile de rentabilitate investitorilor, de asemenea, nu s-au schimbat. Aproximativ jum\u0103tate dintre responden\u021bi men\u021bioneaz\u0103 c\u0103 valoarea medie procurate de imobiliare a sc\u0103zut, \u0219i aproximativ la fel de mult \u2014 c\u0103 a r\u0103mas aceea\u0219i.<\/p>\n

\u00cen general, \u00een condi\u021bii de criz\u0103 monetar\u0103 vorbitoare de limb\u0103 rus\u0103, cump\u0103r\u0103torii au devenit mai pu\u021bin frecvente de a dob\u00e2ndi de locuin\u021be pentru ei \u00een\u0219i\u0219i \u0219i mai des s\u0103 investeasc\u0103 \u00een profitabil\u0103 imobiliare. Potrivit prognozelor exper\u021bilor „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e”, p\u00e2n\u0103 la \u00eembun\u0103t\u0103\u021birea situa\u021biei economice \u00een Rusia tendin\u021be continu\u0103: apetitul investitorilor vor r\u0103m\u00e2ne moderate, \u0219i num\u0103rul de tranzac\u021bii nu va cre\u0219te.<\/p>\n

***<\/p>\n

„\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e” va publica un articol bazat pe cercetare, dedicat investi\u021biilor vorbitori de limba rus\u0103 cump\u0103r\u0103tori \u00een reziden\u021biale \u0219i comerciale imobiliare \u00een str\u0103in\u0103tate, \u00een perioada noiembrie-decembrie 2015, \u0219i va prezenta, de asemenea, textul complet al de cercetare \u00een luna ianuarie a anului 2016.<\/p>\n

Iulia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, „\u0422\u0440\u0430\u043d\u0438\u043e”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dup\u0103 devalorizarea rublei la sf\u00e2r\u0219itul anului 2014 \u2014 \u00eenceputul anului 2015 vorbitoare de limb\u0103 rus\u0103, cump\u0103r\u0103torii au \u00eenceput s\u0103 cumpere<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2209","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2209\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}