{"id":2222,"date":"2020-02-13T16:14:52","date_gmt":"2020-02-13T13:14:52","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/rotop-10-tari-pentru-achizitionarea-de-imobiliare-de-peste-mari-alegerea-rusilor-in-2015\/"},"modified":"2020-02-13T16:14:52","modified_gmt":"2020-02-13T13:14:52","slug":"rotop-10-tari-pentru-achizitionarea-de-imobiliare-de-peste-mari-alegerea-rusilor-in-2015","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/rotop-10-tari-pentru-achizitionarea-de-imobiliare-de-peste-mari-alegerea-rusilor-in-2015\/","title":{"rendered":"Top 10 \u021b\u0103ri pentru achizi\u021bionarea de imobiliare de peste m\u0103ri: alegerea ru\u0219ilor \u00een 2015"},"content":{"rendered":"<p>Exper\u021bii Tranio au alc\u0103tuit un clasament al \u021b\u0103rilor \u00een care ru\u0219ii au preferat s\u0103 achizi\u021bioneze bunuri imobiliare de vacan\u021b\u0103 \u0219i a investi\u021biilor \u00een 2015. Majoritatea compatrio\u021bilor no\u0219tri (aproximativ 75 %) au ales buget de cazare populare loca\u021bii turistice (Bulgaria, Grecia, Spania, Thailanda, Turcia, Muntenegru) pentru trai independent sau urmat\u0103 de darea \u00een arend\u0103. \u00cenc\u0103 25 % de investitori din Rusia a achizi\u021bionat o proprietate \u00een \u021b\u0103rile cu o economie stabil\u0103 (Germania, Fran\u021ba, statele UNITE) cu scopul de a salva de capital sau \u00een turism \u043c\u0435\u043a\u043a\u0430\u0445 lumii (Italia, Fran\u021ba) pentru relaxare.<\/p>\n<h2>10. Muntenegru<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> a doua casa sau apartament de vacan\u021b\u0103, de dare \u00een arend\u0103 \u0219i de re\u0219edin\u021b\u0103.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii: <\/strong> <\/p>\n<ul>\n<li>Budva \u2014 110 de mii de euro,<\/li>\n<li>Budva riviera \u2014 100 de mii de euro,<\/li>\n<li>\u0411\u0430\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f riviera \u2014 100 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Budva este una dintre cele mai vechi ora\u0219e de la marea Adriatic\u0103 \u0219i cea mai popular\u0103 sta\u021biune din Muntenegru <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Muntenegru:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>o procedur\u0103 simpl\u0103 de cump\u0103rare (spre deosebire, de exemplu, din \u021bara vecin\u0103, Croa\u021bia);<\/li>\n<li>obiectivele de calitate nu este inferior la aceea\u0219i complexelor de pe coastele Italiei \u0219i Fran\u021bei, \u00een acela\u0219i timp, pre\u021burile de proprietate \u00een Muntenegru de mai multe ori de mai jos;<\/li>\n<li>proprietarii de locuin\u021be din Muntenegru primesc permis de \u0218EDERE temporar\u0103 pentru o perioad\u0103 de 1 an;<\/li>\n<li>sortiment mare de bunuri imobiliare \u00een noi de elit\u0103, complexele de apartamente;<\/li>\n<li>prietenos de localnici cu cei dragi ru\u0219ilor mentalitate.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9. Thailanda<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> a doua casa sau apartament de vacan\u021b\u0103, de dare \u00een arend\u0103 \u0219i de re\u0219edin\u021b\u0103.<\/p>\n<p>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/p>\n<ul>\n<li>Imobiliare \u00een Pattaya \u2014 50 de mii de euro,<\/li>\n<li>Imobiliare \u00een Phuket \u2014 90 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Mul\u021bi ru\u0219i prefer\u0103 frig iarna plec la cald ocean <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Thailanda:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>preturi accesibile la via\u021b\u0103 \u0219i la proprietate;<\/li>\n<li>cea mai mare comunitate, exist\u0103 ru\u0219i magazine, \u0219coli \u0219i gr\u0103dini\u021be;<\/li>\n<li>exotic de natura \u0219i temperatura medie anual\u0103 de aproximativ 25-30\u00b0C;<\/li>\n<li>proaspete \u0219i produse ieftine (mai ales populare specialitati si fructe).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>8. Grecia<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> cazare pentru o vacan\u021b\u0103.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Creta \u2014 100 de mii de euro,<\/li>\n<li>Macedonia \u0219i Tracia \u2014 65 de mii de euro,<\/li>\n<li>Atena \u2014 60 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Grecia \u2014 una dintre cele mai frumoase \u021b\u0103ri din lume <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Grecia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>reduce dup\u0103 criz\u0103, pre\u021burile imobiliare;<\/li>\n<li>posibilitatea de a ob\u021bine permis de \u0218EDERE pe un termen de 5 ani de la achizi\u021bionarea de bunuri imobile \u00een valoare de 250 de mii de euro;<\/li>\n<li>\u00een Grecia, cel mai mare curat\u0103 \u0219i cel mai lung linia de coast\u0103 (mai mult de 15 mii de km) din Europa;<\/li>\n<li>un climat favorabil: vara este cald \u0219i uscat, mai mult de 300 de zile insorite pe an;<\/li>\n<li>localnicii favorabil se refer\u0103 la rus\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>7. Fran\u021ba<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> investi\u021bii, locuin\u021be de vacan\u021b\u0103 \u0219i de dare \u00een arend\u0103.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Coasta de azur (Nisa) \u2014 500 de mii de euro,<\/li>\n<li>Paris \u2014 500 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> O vacanta pe Coasta de azur prefera proprietarii de iahturi <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Fran\u021ba:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Paris ocup\u0103 locul al doilea \u00een clasamentul celor mai bune ora\u0219e europene pentru investi\u021bii imobiliare prin sc\u0103zut impozitele \u0219i ipotecare rate;<\/li>\n<li>Coasta de Azur \u2014 prestigios loc pentru a cumpara real estate: aici se odihnesc vedetele de cinema \u0219i de membri ai familiilor regale;<\/li>\n<li>pe Coasta de azur, cea mai bun\u0103 infrastructur\u0103 pentru high-end de vacan\u021b\u0103: 15 cazino, 18,5 mii de locuri de agrement, 17 terenuri de golf, 38 de restaurante Michelin;<\/li>\n<li>transport disponibilitate: \u00een Paris \u0219i Nisa exist\u0103 aeroporturi interna\u021bionale.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6. Turcia<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> cazarea pentru vacan\u021b\u0103 \u0219i \u00eenchirierea.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Antalya \u2014 60 de mii de euro,<\/li>\n<li>Alanya \u2014 57 de mii de euro,<\/li>\n<li>Istanbul \u2014 66 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> P\u00e2n\u0103 la 30 % sta\u021biunii imobiliare Turcia apar\u021bine ru\u0219ilor <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Turcia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>low-costul bunurilor imobiliare;<\/li>\n<li>pia\u021ba de bunuri imobiliare (locuin\u021be mai scump cu anul 2010, numai pentru anul 2015, pre\u021burile au crescut de mai mult de 10 %);<\/li>\n<li>Turcia \u2014 cel de-al \u0219aselea popularitatea de schi din lume, cu o infrastructur\u0103 dezvoltat\u0103;<\/li>\n<li>ob\u021binerea unui permis de \u0218EDERE pe un termen de un an de la cumpararea de proprietati imobiliare;<\/li>\n<li>transport disponibilitate: direct\u0103 \u0430\u0432\u0438\u0430\u0441\u043e\u043e\u0431\u0449\u0435\u043d\u0438\u0435 cu mai multe mari ora\u0219e ruse\u0219ti;<\/li>\n<li>cererea mare pentru chirie.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5. Germania<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> investi\u021bii, a doua casa.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Berlin \u2014 200 de mii de euro,<\/li>\n<li>Bavaria (M\u00fcnchen) \u2014 300 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Cumpararea de proprietate \u00een Berlin \u2014 o investi\u021bie sigur\u0103 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Germania:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>stabil \u0219i de \u00eencredere de pe pia\u021b\u0103 pentru investi\u021bii (Germania \u2014 cea mai mare din Europa \u0219i a patra economie din lume);<\/li>\n<li>cresc ratele de \u00eenchiriere;<\/li>\n<li>dezvoltat pia\u021ba de leasing;<\/li>\n<li>german\u0103 legisla\u021bia protejeaz\u0103 interesele proprietarului la darea de cazare \u00een arend\u0103;<\/li>\n<li>creditarea ipotecar\u0103 \u00een Germania \u2014 una dintre cele mai profitabile din Europa (\u00eemprumuturi se elibereaz\u0103 de sub 2 % anual pe un termen de p\u00een\u0103 la 20 de ani);<\/li>\n<li>construc\u021bie de \u00eenalt\u0103 calitate.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4. Italia<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> cazarea pentru vacan\u021b\u0103 \u0219i \u00eenchirierea.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lombardia (lacul Como \u0219i Garda) \u2014 300 de mii de euro,<\/li>\n<li>Toscana \u2014 300 de mii de euro,<\/li>\n<li>Lazio (Roma) \u2014 300 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Casa cu vedere la lacul Como sunt de 2,5\u22124 mii de euro\/m2 <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Italia:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>primul loc \u00een lume dup\u0103 nivelul de dezvoltare a infrastructurii turistice;<\/li>\n<li>diversitatea \u0219i bog\u0103\u021bia naturii (de plaj\u0103, statiuni de schi, insul\u0103, lac, 10 % din teritoriul \u021b\u0103rii ocupate de rezerva\u021bii naturale);<\/li>\n<li>sezonul de \u00eenot dureaz\u0103 din mai p\u00e2n\u0103 \u00een octombrie, schi din noiembrie sau decembrie-aprilie;<\/li>\n<li>bogat\u0103 cultur\u0103 (primul loc \u00een lume dup\u0103 num\u0103rul de obiecte de patrimoniu Mondial UNESCO);<\/li>\n<li>cunoscut \u00een toat\u0103 lumea buc\u0103t\u0103rie.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3. Bulgaria<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> locuin\u021be de vacan\u021b\u0103, de dare \u00een arend\u0103 \u0219i de re\u0219edin\u021b\u0103.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Burgas \u2014 45 de mii de euro,<\/li>\n<li>Varna \u2014 60 de mii de euro,<\/li>\n<li>Sofia \u2014 60 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Varna \u2014 cel mai mare statiune de pe coasta marii negre din Bulgaria <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Bulgaria:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>preturi mici la cazare;<\/li>\n<li>cele mai sc\u0103zute \u00een Europa, impozite pe bunurile imobiliare;<\/li>\n<li>transport accesibilitatea;<\/li>\n<li>clima;<\/li>\n<li>o loca\u021bie excelent\u0103 \u2014 la sf\u00e2r\u0219it de s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, pute\u021bi vizita Grecia, Rom\u00e2nia, Turcia.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2. SUA<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> de investi\u021bii, de locuin\u021be de vacan\u021b\u0103.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>New York \u2014 300 de mii de euro,<\/li>\n<li>Miami \u2014 275 de mii de euro,<\/li>\n<li>Los Angeles \u2014 460 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> New York \u2014 doilea cel mai popular oras pentru a cumpara imobiliare la cump\u0103r\u0103tori din Moscova <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De ce statele UNITE ale americii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>stabil\u0103 \u0219i o economie dezvoltat\u0103 (economia american\u0103, cea mai mare din lume, PIB-ul ei este de 22% din totalul mondial);<\/li>\n<li>pia\u021ba imobiliar\u0103 se afl\u0103 \u00een faza de cre\u0219tere;<\/li>\n<li>cererea mare pentru arend\u0103 (35 % dintre americani chirie);<\/li>\n<li>statiuni Florida \u0219i California dispun de o infrastructur\u0103 dezvoltat\u0103;<\/li>\n<li>New York \u2014 una dintre cele mai populare ora\u0219e pentru investi\u021bii imobiliare.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>1. Spania<\/h2>\n<p><strong>Scopul achizi\u021biei:<\/strong> cazare pentru o vacan\u021b\u0103.<\/p>\n<p><strong>\u00cen medie un buget de cump\u0103r\u0103turi populare loca\u021bii:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Barcelona \u2014 235 de mii de euro,<\/li>\n<li>Costa Blanca (\u0422\u043e\u0440\u0440\u044c\u0435\u0432\u044c\u0435\u0445\u0430, Alicante) \u2014 100 de mii de euro,<\/li>\n<li>Insulele canare (Tenerife) \u2014 120 de mii de euro.<\/li>\n<\/ul>\n<p> Plajele din Spania sunt considerate unele dintre cele mai bune din lume <i><\/i><\/p>\n<p><strong>De Ce Spania:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>posibilitatea de a ob\u021bine un permis de \u0218EDERE pentru achizi\u021bionarea de locuin\u021be;<\/li>\n<li>320 de zile de soare pe an, temperatura medie a aerului +17\u00b0C;<\/li>\n<li>mai mult de 500 de plaje distinse cu &#8222;steag albastru&#8221;;<\/li>\n<li>cultura bogata (locul trei \u00een lume dup\u0103 num\u0103rul de site-uri patrimoniului Mondial UNESCO);<\/li>\n<li>pre\u021buri accesibile \u0219i de comunica\u021bie aerian\u0103 cu Rusia;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tranio recomand\u0103:<\/p>\n<p>\u2014 pentru a cumpara bugetar sta\u021biunii de proprietate: Bulgaria, Grecia, Spania, Thailanda, Turcia, Muntenegru;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>pentru achizi\u021bionarea a doua casa de la statiuni de lux: Italia, Fran\u021ba;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>pentru o investi\u021bie de cre\u0219tere a economiei: Germania, SUA, Fran\u021ba;<\/p>\n<p>\u2014<\/p>\n<p>pentru darea \u00een arend\u0103: Bulgaria, Thailanda, Turcia, Fran\u021ba, Muntenegru.<\/p>\n<p>Iulia \u0413\u0443\u0449\u0438\u043d\u0430, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Exper\u021bii Tranio au alc\u0103tuit un clasament al \u021b\u0103rilor \u00een care ru\u0219ii au preferat s\u0103 achizi\u021bioneze bunuri imobiliare de vacan\u021b\u0103 \u0219i<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2222"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2222\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}