\u00cen unele \u021b\u0103ri, ru\u0219ii sunt \u00een c\u0103utarea pentru imobiliare \u00een str\u0103in\u0103tate? Anali\u0219tii Tranio au analizat statisticile de interog\u0103ri de c\u0103utare „Yandex” pentru imobiliare reziden\u021biale \u00een diferite \u021b\u0103ri pentru perioada trimestrul II, 2016 \u00een trimestrul I al anului 2018, pentru a afla care sunt cele zece \u021b\u0103ri se bucur\u0103 de cea mai mare popularitate de la vorbitorii de limb\u0103 rom\u00e2n\u0103 de serviciu. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n10. Polonia<\/h2>\n
Polonia \u00eenchide top zece cele mai populare \u00een r\u00e2ndul utilizatorilor „Yandex” \u021b\u0103ri pentru achizi\u021bionarea de imobiliare str\u0103ine: de la mijlocul 2016 \u00een trimestrul I al anului 2018 motor de c\u0103utare procesat aproape 220 de mii de \u00eentreb\u0103ri legate de. Dac\u0103 \u00een 2016, polonez\u0103 imobiliare interesat de ru\u0219i semnificativ mai mare dec\u00e2t \u00een republica ceh\u0103 sau \u00een limba francez\u0103, apoi \u00een prima jum\u0103tate a anului 2017 interesul fa\u021b\u0103 de ea a c\u0103zut de mult. De\u0219i \u00een ultimul timp, el a \u00eenceput s\u0103 recupereze, num\u0103rul de cereri procesate „\u042f\u043d\u0434\u0435\u043a\u0441\u043e\u043c” \u00een trimestrul I al anului 2018, cu 30% mai pu\u021bin dec\u00e2t \u00een aceea\u0219i perioad\u0103 \u00een 2017 este singura \u021bar\u0103 de interes pentru care, \u00een 2018 a sc\u0103zut. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Potrivit companiei de consultanta Ernst & Young, pia\u021ba imobiliar\u0103 din Polonia este \u00een cre\u0219tere: de exemplu, \u00een 2017 au fost construite record de 90 de mii de unit\u0103\u021bi de locuin\u021be noi. Pre\u021burile \u00een marile ora\u0219e sunt \u00een cre\u0219tere: \u00een anul 2017 metru p\u0103trat \u00een Piele a crescut cu 15 %, Lodz \u2014 cu 8,5 %, de la Var\u0219ovia \u2014 cu 8,4 %. Cererea dep\u0103\u0219e\u0219te oferta este, \u00eempreun\u0103 cu scumpirea de construc\u021bie, stimuleaz\u0103 cre\u0219terea pre\u021burilor.<\/p>\n
\u00cen ultimii doi ani, „Yandex” procesat 240 de mii de cereri de c\u0103utare de apartamente \u0219i case \u00een Fran\u021ba. Interesul pentru imobiliare \u00een Fran\u021ba a \u00eenceput s\u0103 creasc\u0103 rapid \u00een trimestrul II, 2017: \u00een ultimul an, num\u0103rul de cereri a crescut cu 60 % \u2014 este cel mai mare ritm de cre\u0219tere \u00een r\u00e2ndul examinate de \u021b\u0103ri. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Potrivit Elenei \u0427\u0435\u0440\u043d\u044b\u0448\u0435\u0432\u043e\u0439, manager Tranio de v\u00e2nzare a imobilului locativ \u00een Fran\u021ba \u0219i Italia, cel mai adesea, ru\u0219ii caut\u0103 \u00een Fran\u021ba, case sau apartamente pentru o vacan\u021b\u0103 de var\u0103 sau mai multe sejururi mai lungi, de p\u00e2n\u0103 la \u0219ase luni pe an. „Cele mai populare \u00een regiunile \u2014 coasta de azur, Alpii, multe interesant imobiliare de la Paris. Printre cump\u0103r\u0103tori, exist\u0103 \u0219i cei care cumpara imobiliare pentru dare \u00een arend\u0103 a turistilor. Astfel, investitorii aleg, de obicei, ora\u0219ele mari, \u00een cazul \u00een care nu exist\u0103 nici o sezonalitate de afaceri: Nisa sau Paris”, \u2014 spune Elena Chernysheva. De experien\u021b\u0103, bugetul de cei care cumpara apartamente sau darea \u00een arend\u0103, este limitat la 500 de mii de euro, iar cump\u0103r\u0103torii de apartamente de lux si vile secreta pentru a cumpara de la 1,5 p\u00e2n\u0103 la 5 milioane de euro. <\/p>\n
Cehia s-a dovedit un pic mai popular de la vorbitorii de limb\u0103 rom\u00e2n\u0103 „Yandex”, dec\u00e2t Fran\u021ba: de la mijlocul 2016 p\u00e2n\u0103 \u00een prima treime 2018 motor de c\u0103utare procesat 253 mii de c\u0103ut\u0103ri referitoare la propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een aceast\u0103 \u021bar\u0103. Interesul fa\u021b\u0103 de republica Ceh\u0103 \u00een mod constant \u00een cre\u0219tere: \u00een ultimii doi ani, num\u0103rul de cereri a crescut de 2,5 ori.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Dupa cum spune managerul Tranio de v\u00e2nzare de bunuri imobiliare \u00een republica Ceh\u0103 Ina \u041e\u043f\u0430\u043b\u044e\u043a, republica imobiliare este scump din cauza ieftine credite ipotecare \u0219i a lipsei de oferte de pe piata. „Imobiliare \u00een Praga pe parcursul ultimilor trei ani este \u00een cre\u0219tere \u00een pre\u021b de 5-7 % pe an, a\u0219a cum dezvoltatori este foarte dificil de a ob\u021bine autoriza\u021bia de construire, este nevoie de c\u00e2\u021biva ani”, explic\u0103 ea. Astfel, potrivit acesteia, mul\u021bi ru\u0219i prefer\u0103 s\u0103 cumpere imobiliare \u00een faza de construc\u021bie: aceste apartamente sunt cu aproximativ 20% mai ieftin. Majoritatea ru\u0219i, care sunt de cump\u0103rare de proprietate \u00een republica Ceh\u0103, sau trimit la studii \u00een universit\u0103\u021bile cehe copii, sau inten\u021bioneaz\u0103 s\u0103 se mute acolo pentru tine. Cele mai populare de la vorbitori de limba rus\u0103 cump\u0103r\u0103tori ora\u0219ului Praga, Karlovy Vary \u0219i Marianske Lazne.<\/p>\n
Dup\u0103 doi ani de „Yandex” procesat 288 de mii de interog\u0103ri de c\u0103utare imobiliare \u00een Finlanda. Popularitatea sa este \u00een cre\u0219tere de furtunos, dar, \u00een general, num\u0103rul de cereri de la sf\u00e2r\u0219itul trimestrului I al anului 2018, \u00een compara\u021bie cu mijlocul 2016 a crescut de aproape dou\u0103 ori.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Cre\u0219te \u0219i num\u0103rul de turi\u0219ti ru\u0219i \u00een Finlanda: \u00een 2017, num\u0103rul acestora comparativ cu anul 2016 a crescut cu 9 %, iar num\u0103rul de nop\u021bi petrecute de rom\u00e2ni \u00een Finlanda \u2014 cu 37 %. \u00cen acela\u0219i timp, potrivit datelor b\u0103ncii Centrale a federa\u021biei RUSE, volumul transferurilor din RUSIA \u00een Finlanda cu 2015 2017 ani s-a redus cu 14 %.<\/p>\n
Interesul pentru propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een Grecia a \u00eenceput s\u0103 creasc\u0103 cu aproximativ un an \u00een urm\u0103: dac\u0103 \u00een trimestrul IV al anului 2016 „Yandex” procesat doar 28 de mii de motoare de cereri, \u00een primele trei luni 2018 \u2014 aproape de dou\u0103 ori mai mult. \u00cen doar doi ani, ru\u0219ii s-au interesat de achizi\u021bionarea de bunuri imobiliare \u00een Grecia 313 mii de ori.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Unul dintre principalele stimulente de cump\u0103rare de proprietate \u00een Grecia pentru ru\u0219i \u2014 programul „de aur de viz\u0103”, \u00een care un investitor str\u0103in, s\u0103 cumpere unul sau mai multe imobile \u00een valoare total\u0103 de 250 de mii de euro, se poate ob\u021bine greac\u0103 permis de \u0218EDERE. Potrivit informa\u021biilor oficiale a agen\u021biei Grecia Enterprise Greece, aceast\u0103 ocazie de la lansarea programului p\u00e2n\u0103 la sf\u00e2r\u0219itul anului 2017, a beneficiat de circa 400 de investitori din Rusia. Aceasta este una dintre cele mai ieftine programe de aur vize \u00een Europa, iar \u00een lumina ultimelor \u0219tiri despre restabilirea economiei grece\u0219ti \u0219i dezvoltarea rapid\u0103 a turismului cumpararea de proprietate \u00een Grecia pare de multe str\u0103ini cump\u0103r\u0103tori profitabil\u0103 investi\u021bie. Astfel, potrivit datelor B\u0103ncii Greciei, valoarea total\u0103 a tranzac\u021biilor, care str\u0103inii au \u00eencheiat \u00een greac\u0103 pia\u021ba imobiliar\u0103 \u00een 2017, cu 87% mai mare dec\u00e2t \u00een 2016.<\/p>\n
Interesul ru\u0219ilor fa\u021b\u0103 de propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een Muntenegru, \u00een ultimii doi ani, r\u0103m\u00e2ne ridicat. Doar pentru perioada de la mijlocul lunii 2016 \u00een trimestrul I 2017, ru\u0219ii au c\u0103utat informa\u021bii despre imobiliare \u00een Muntenegru, \u00een „Yandex” 336 de mii de ori. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Se pot distinge dou\u0103 tipuri de vorbitori de limb\u0103 rus\u0103, cumparatori imobiliare din Muntenegru: cei care cump\u0103r\u0103 de acolo o casa de vacanta, iar cei care inten\u021bioneaz\u0103 s\u0103 sus\u021bin\u0103 pre\u021bul bunului inchiriat turistilor. Cum spune Svetlana Larionov, manager Tranio imobiliar din Muntenegru, cel mai adesea, ru\u0219ii sunt interesa\u021bi de imobiliare de la Budva \u0219i \u0411\u0430\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0440\u0438\u0432\u044c\u0435\u0440\u0430\u0445, cel pu\u021bin \u2014 pe \u041a\u043e\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u043e\u043c golful. „Bugetul majoritatea ru\u0219i cump\u0103r\u0103tori \u00eencepe de la 100 de mii de euro”, \u2014 spune Svetlana Larionov. <\/p>\n
Ru\u0219ii, interesa\u021bi de achizi\u021bionarea de propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een Italia, devine din ce \u00een ce mai mult: \u00een ultimii doi ani, num\u0103rul de cereri a crescut cu 60 % \u0219i a ajuns la 520 de mii de Asemenea, Italia este printre primele zece \u021b\u0103ri dup\u0103 volumul transferurilor b\u0103ne\u0219ti transfrontaliere ale persoanelor fizice din Rusia: conform datelor b\u0103ncii Centrale a federa\u021biei RUSE, \u00een perioada 2015 2017 anii din Rusia \u00een Italia a fost tradus de 900 de milioane de dolari.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
\u00cen cele mai multe cazuri, ru\u0219ii sunt de cump\u0103rare \u00een Italia „vil\u0103 la mare”. Acest lucru explic\u0103 popularitatea sta\u021biunii regiuni. „De cele mai multe cump\u0103r\u0103tori ru\u0219i intereseaz\u0103 Toscana, Liguria, lacul Como \u0219i Garda, de\u0219i mul\u021bi au \u00een vedere, de asemenea, Roma \u0219i Milano”, \u2014 spune Elena Chernysheva, din Tranio. Potrivit acesteia, bugetul de vorbitori de limb\u0103 cump\u0103r\u0103torilor rareori dincolo de 2,5 milioane de euro.<\/p>\n
Germania chiar \u00eenainte de Italia, la num\u0103rul de cereri pentru doi ani: de la mijlocul 2016 \u00een trimestrul I al anului 2018, ru\u0219ii au c\u0103utat informa\u021bii cu privire la propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een Germania 530 de mii de ori. Interesul fa\u021b\u0103 de ea a continuat s\u0103 creasc\u0103, \u00een ciuda pre\u021burilor ridicate \u0219i a concuren\u021bei pentru oferte interesante de pe pia\u021b\u0103. De asemenea, Germania ocole\u0219te Italia dup\u0103 volumul remiten\u021belor persoanelor fizice: cu 2015 2017 anii din Rusia \u00een GERMANIA a fost tradus de 1,2 miliarde de dolari.<\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Unul dintre principalele stimulente de cre\u0219tere de pe pia\u021ba german\u0103 imobiliare \u2014 ieftin credit ipotecar la o rat\u0103 de 1,5\u20132 %. Credite ieftine \u043f\u043e\u0434\u0441\u0442\u0435\u0433\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442 cererea pentru imobiliare, \u0219i dup\u0103 ce \u0219i costul pe metru p\u0103trat. Potrivit Deutsche Bank, din 2009 p\u00e2n\u0103 \u00een 2017 ani, pre\u021burile la imobiliare \u00een marile ora\u0219e din Germania au crescut cu 80 %, \u00een mici \u2014 60 %. \u00cen acest sens, Sofia Bulanova, consultant Tranio de investi\u021bii, consider\u0103 \u00een cre\u0219tere mijlocii \u0219i mari ora\u0219e din Germania de Est mai promi\u021b\u0103toare pentru cei care inten\u021bioneaz\u0103 s\u0103 ia a cump\u0103rat o proprietate \u00een chirie sau vrea s\u0103-l revinde pe termen lung. „Relativ mici preturi de pe imobiliare locale vor asigura un randament mai mare de \u00eenchiriere, precum \u0219i cre\u0219terea continu\u0103 a economiei va vinde un obiect cu un profit de 7-8 ani”, explic\u0103 Sofia Bulanova. <\/p>\n
Bulgaria a condus lista de cerere de ru\u0219i \u00een c\u0103utare de imobiliare str\u0103ine \u00een 2016, dar a cedat pozi\u021bia de lider \u00een 2017. \u00cen doi ani, ru\u0219ii au c\u0103utat informa\u021bii de propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een Bulgaria 980 de mii de ori. Interesul fa\u021b\u0103 de ea r\u0103m\u00e2ne ridicat, u\u0219or se scufunda la sf\u00e2r\u0219itul fiec\u0103rui an \u0219i revenind pozi\u021bia \u00een primul trimestru al anului. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Bulgaria este una dintre cele mai populare destina\u021bii turistice de la ru\u0219i: \u00een anul 2017, au f\u0103cut mai mult de 500 de mii de c\u0103l\u0103tori \u00een aceast\u0103 \u021bar\u0103. Dup\u0103 cum informeaz\u0103 edi\u021bia Bulgarian Residency cu referire la cuvintele de ministrul turismului din Bulgaria \u041d\u0438\u043a\u043e\u043b\u0438\u043d\u044b \u0410\u043d\u0433\u0435\u043b\u043a\u043e\u0432\u043e\u0439, mai mult de 400 de mii de cet\u0103\u021beni ai federa\u021biei RUSE de\u021bin imobile \u00een Bulgaria. \u00cen acela\u0219i timp, a\u0219a cum scrie ziarul, potrivit statisticilor oficiale, acest num\u0103r este mult mai mic: doar 74 de mii de persoane. Oricare ar fi fost, de cre\u0219tere a pie\u021bei bulgare de bunuri imobiliare de pe coasta, \u00een mare m\u0103sur\u0103 se explic\u0103 prin interesul fa\u021b\u0103 de el cump\u0103r\u0103tori din Rusia.<\/p>\n
Spania \u2014 cea mai popular\u0103 \u021bar\u0103 de la vorbitori de limb\u0103 rus\u0103 cump\u0103r\u0103tori de peste m\u0103ri de proprietate: \u00een doi ani de „Yandex” procesat solicit\u0103rile legate de c\u0103utare de propriet\u0103\u021bi imobiliare reziden\u021biale \u00een Spania, mai mult de 1 milion de ori. <\/p>\n
<\/i><\/p>\n
Ru\u0219ii g\u0103sesc Spania atractiv din mai multe motive: pre\u021burile confortabile, mare, disponibilitatea de transport, posibilitatea de a oferi o educa\u021bie de calitate copiilor. B\u0103ncile spaniole elibereaz\u0103 str\u0103inilor un credit ipotecar pentru a cump\u0103ra de proprietate, a achizi\u021bionat imobilul se poate inchiria. „Una dintre cele mai populare loca\u021bii \u2014 Tenerife, pe care o aleg din cauza faptului c\u0103 sezonul de aici dureaz\u0103 pe tot parcursul anului. Dac\u0103 vorbim despre scopul, atunci \u00een provincia Alicante cump\u0103ra propriet\u0103\u021bi cei care doresc s\u0103 se bucure acolo de el \u00eensu\u0219i \u0219i de a dona un obiect de inchiriat in restul timpului. Costa del Sol este potrivit ru\u0219ilor, care sunt de planificare pentru mutarea \u00een perspectiv\u0103. Valencia \u0219i \u041a\u0430\u0442\u0430\u043b\u043e\u043d\u0438\u044e aleg p\u0103rin\u021bii care doresc s\u0103 dea \u00eentr-un local de \u0219coal\u0103 a copiilor lor”, \u2014 spune Anna \u0411\u043e\u044f\u0440\u0447\u0443\u043a\u043e\u0432\u0430, manager Tranio de v\u00e2nzare de bunuri imobiliare \u00een Spania. Bugetul ru\u0219i cump\u0103r\u0103tori variaz\u0103 de la 80 de mii de euro p\u00e2n\u0103 la c\u00e2teva milioane de euro: p\u00e2n\u0103 la 350 de mii de euro pentru apartamentele de la Alicante, \u00een Tenerife \u2014 200 de mii pe un apartament \u0219i 1 milion de vile, la 200 de mii de euro pe un apartament pe Costa del Sol.<\/p>\n
Toate articolele acestui autor<\/p>\n
\n Material preg\u0103tit pentru a Digera Imobiliare<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00cen unele \u021b\u0103ri, ru\u0219ii sunt \u00een c\u0103utarea pentru imobiliare \u00een str\u0103in\u0103tate? Anali\u0219tii Tranio au analizat statisticile de interog\u0103ri de c\u0103utare<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}