{"id":2243,"date":"2020-02-13T16:28:01","date_gmt":"2020-02-13T13:28:01","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/rorating-judete-din-paris-in-cazul-in-care-mai-bine-sa-cumpere-imobiliare\/"},"modified":"2020-02-13T16:28:01","modified_gmt":"2020-02-13T13:28:01","slug":"rorating-judete-din-paris-in-cazul-in-care-mai-bine-sa-cumpere-imobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/rorating-judete-din-paris-in-cazul-in-care-mai-bine-sa-cumpere-imobiliare\/","title":{"rendered":"Rating jude\u021be din Paris: \u00een cazul \u00een care mai bine s\u0103 cumpere imobiliare"},"content":{"rendered":"<p>Tranio.Ru a constituit un rating pariziene jude\u021be pentru via\u021b\u0103 \u0219i de cump\u0103rare de proprietate \u00een anul 2013. Am \u021binut cont de pre\u021burile locuin\u021belor, costul de \u00eenchiriere, dinamica pre\u021burilor pe an, nivelul de trai, o sum\u0103 medie a impozitelor, disponibilitatea prestigioase institu\u021bii de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt, infrastructura de transport, siguran\u021ba \u0219i mediul ecologic.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Liderii de rating au devenit jude\u021b 12 \u0219i 13. Aici sc\u0103zute pentru Paris, pre\u021burile la locuin\u021be, stabilite, de transport \u0219i de nivelul sc\u0103zut de criminalitate. Centrale jude\u021b (de la 1 la 4) au fost \u00een a doua jum\u0103tate a ratingului din cauza pre\u021burilor mari la imobiliare.<\/p>\n<table>\n<tr>\n<th rowspan=\"2\" colspan=\"2\" style=\"border-right: 1px solid #ccc;\"><\/th>\n<th colspan=\"2\" style=\"padding-left: 8px; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">Pre\u021bul mediu<br \/>pentru achizi\u021bionarea de<br \/>cazare<\/th>\n<th colspan=\"2\" style=\"padding-left: 8px; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">Medie<br \/>costul<br \/>\u00eenchiriere<\/th>\n<th colspan=\"6\" style=\"padding-left: 8px;\">Locuri de jude\u021b<br \/>\u00een alte clasamente<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"text-align: center; padding-left: 8px;\">Pre\u021bul<br \/>euro\/m2<\/th>\n<th style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">Dina-<br \/>mika<br \/>pentru anul<br \/>%<\/th>\n<th style=\"padding-left: 8px;\">Cost,<br \/>euro\/m2<br \/>\u00een luni.<\/th>\n<th style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">Dina-<br \/>mika<br \/>pentru anul<br \/>%<\/th>\n<th style=\"padding-left: 8px;\">Uro-<br \/>\u0432\u0435\u043d\u044c<br \/>viata<\/th>\n<th>\u041d\u0430\u043b\u043e-<br \/>\u0433\u043e\u0432\u043e\u0435<br \/>sarcina<\/th>\n<th>Str-<br \/>\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435<br \/>\u0443\u0447\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435-<br \/>tion<\/th>\n<th>Trans-<br \/>port<\/th>\n<th>Securitate<br \/>fa\u021b\u0103<\/th>\n<th>\u042d\u043a\u043e\u043b\u043e-<br \/>gia<\/th>\n<\/tr>\n<tbody>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">1<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">12 \u00b7 \u0420\u0435\u0439\u0438<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">7 850<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">0,2<\/td>\n<td>23,1<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">2,7<\/td>\n<td>13<\/td>\n<td>14<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>1<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">2<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">13 \u00b7 Tapiserie<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">7 900<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">0,7<\/td>\n<td>23,4<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">7,4<\/td>\n<td>16<\/td>\n<td>19<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">3<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">16 \u00b7 Passy<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">9 350<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-1,2<\/td>\n<td>26,6<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">7,4<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td>6<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">4<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">17 \u00b7 Batignolles-Monceau<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">8 560<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">1,6<\/td>\n<td>24,9<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,5<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>4<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">5<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">20 \u00b7 Montparnasse<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">7 210<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">4,0<\/td>\n<td>21,4<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">6,9<\/td>\n<td>18<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th rowspan=\"2\" style=\"font-weight: bold;\">6<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">7 \u00b7 Palais-Bourbon<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">12 160<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">2,2<\/td>\n<td>29,5<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,3<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">18 \u00b7 Montmartre<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">7 340<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">0,7<\/td>\n<td>21,4<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,1<\/td>\n<td>19<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>7<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">7<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">15 \u00b7 Vaugirard<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">8 600<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-1,1<\/td>\n<td>23,4<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">2,9<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>13<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>2<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th rowspan=\"2\" style=\"font-weight: bold;\">8<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">8 \u00b7 Champs Elysees<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">10 020<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-0,5<\/td>\n<td>27,1<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">3,1<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>4<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">14 \u00b7 Observatorul<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">8 630<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">0,6<\/td>\n<td>24,2<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,5<\/td>\n<td>14<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>11<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>3<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th rowspan=\"2\" style=\"font-weight: bold;\">9<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">4 \u00b7 Hotel-de-Ville<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">10 320<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">Anti-11,5<\/td>\n<td>28,9<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">7,2<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">9 \u00b7 Opera<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">8 750<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-0,4<\/td>\n<td>24,8<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">-2,5<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">10<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">19 \u00b7 Buttes-Chaumont<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">6 720<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">2,8<\/td>\n<td>20,1<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,7<\/td>\n<td>20<\/td>\n<td>18<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">11<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">1 \u00b7 Luvru<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">12 190<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">14,1<\/td>\n<td>27,9<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">0,1<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">12<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">6 \u00b7 Luxemburg<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">12 250<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-2,6<\/td>\n<td>27,8<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">3,9<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>3<\/td>\n<td>2<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th rowspan=\"3\" style=\"font-weight: bold;\">13<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">3 \u00b7 du Temple<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">10 500<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,1<\/td>\n<td>27,2<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">-2,5<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>8<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>13<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">5 \u00b7 Panteonul<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">10 320<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-4,0<\/td>\n<td>29,6<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,6<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>14<\/td>\n<td>11<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">10 \u00b7 \u0410\u043d\u043a\u043b\u043e-Saint-Laurent<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">7 500<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-1,1<\/td>\n<td>22,4<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">4,6<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>17<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>5<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">14<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">11 \u00b7 \u041f\u043e\u043f\u0430\u043d\u043a\u0443\u0440<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">8 160<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-1,4<\/td>\n<td>25,2<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">5,1<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>16<\/td>\n<td>9<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>6<\/td>\n<td>5<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th style=\"font-weight: bold;\">15<\/th>\n<td style=\"text-align: left; padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">2 \u00b7 Berlin<\/td>\n<td style=\"padding-left: 8px;\">9 350<\/td>\n<td style=\"padding-right: 8px; border-right: 1px solid #ccc;\">-1,4<\/td>\n<td>25,8<\/td>\n<td style=\"padding-right: 12px; border-right: 1px solid #ccc;\">-2,8<\/td>\n<td>12<\/td>\n<td>15<\/td>\n<td>7<\/td>\n<td>1<\/td>\n<td>10<\/td>\n<td>10<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Comune pentru toate pariziene jude\u021be probleme prea mari de preturi la imobiliare, excesul de ma\u0219ini \u0219i lipsa spa\u021biilor verzi. Cu toate acestea, aceste dezavantaje nu sunt caracteristice numai pentru Paris, dar \u0219i pentru alte ora\u0219e mari.<\/p>\n<p>Aproape \u00een toate jude\u021bele spa\u021bioase \u0219i apartamente sunt v\u00e2ndute mai r\u0103u mici: \u00een primul r\u00e2nd, apartament mare, mai scump, \u00een al doilea r\u00e2nd, cererea pentru ele este mai mic\u0103. At\u00e2t investitorii, c\u00e2t \u0219i cei care au decis s\u0103 cumpere un apartament \u00een Fran\u021ba, pentru prima dat\u0103, prefer\u0103 s\u0103 studio sau mici apartamente cu doua camere.<\/p>\n<p>De la periferia Parisului, aer mai curat, pentru c\u0103 acolo \u00een mod semnificativ mai pu\u021bin de \u00eentreprinderi industriale, dec\u00e2t \u00een centrul ora\u0219ului.<\/p>\n<h2 id=\"arr01\">1. Muzeul Luvru (Louvre):<br \/>o mul\u021bime de turi\u0219ti, buticuri \u0219i parcuri<\/h2>\n<p>1-lea jude\u021b \u2014 centrul Parisului. \u00cen ea mai mult de turi\u0219ti, \u00een compara\u021bie cu alte zone. Cele mai cunoscute obiective turistice din acest jude\u021b \u2014 muzeul Luvru, Arcul de triumf, pe o suprafa\u021b\u0103 de Carusel, castelul \u041a\u043e\u043d\u0441\u044c\u0435\u0440\u0436\u0435\u0440\u0438 \u0219i complexul palatului Regal, cu gr\u0103dini. La place vendome, unde e faimoasa coloan\u0103, \u0219i pe str\u0103zile din jur o mul\u021bime de buticuri elegante \u0219i magazine de bijuterii.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Cel mai bun trimestru din jude\u021b este considerat Les Halles (&#8222;Les Halles&#8221; \u00een limba francez\u0103 \u2014 &#8222;pie\u021be acoperite&#8221;). Atmosfera din acest col\u021b inspirat Emil Zola scrie un roman &#8222;P\u00e2ntecele Parisului&#8221; \u2014 cum mai este numit acest trimestru. Les Halles este lider dup\u0103 volumul de spa\u021bii verzi \u00een capitala francez\u0103. Pre\u021burile apartamentelor variaz\u0103 de la 7 000 la 12 000 de euro\/m2. Le cumpara de multe ori, str\u0103inii boga\u021bi. De familie, \u00een acest trimestru se stabilesc rar \u2014 din cauza zgomotului \u0219i ridicate.<\/p>\n<p>\u00cen cartierul Saint-Germain-l &#8216; \u041e\u0441\u0435\u0440\u0443\u0430 imobiliare cost\u0103, \u00een medie, mai mult de 10 000 de euro\/m2, apartament cu vedere la fluviul Sena sunt v\u00e2ndute mai scump. Pre\u021burile izolate de obiecte ajung la 20 000 de euro\/m2. \u00cen cartierul Palais-Royal de cazare cost\u0103, \u00een medie 10-13 mii de euro\/m2. Aici se stabilesc de celebritate: de exemplu, un designer francez \u0416\u0430\u043a\u0443 \u0413\u0440\u0430\u043d\u0436\u0443 de\u021bine un apartament cu acoperi\u0219 de sticl\u0103, cu vedere la gr\u0103dinile de la Palais-Pian \u0219i o colec\u021bie unic\u0103 de antichit\u0103\u021bi.<\/p>\n<h2 id=\"arr02\">2. Berlin (Bourse):<br \/>via\u021ba de noapte \u0219i galerii comerciale<\/h2>\n<p>Pe teritoriul a 2-a din jude\u021b o mul\u021bime de galerii comerciale, zarzavaturi, pe\u0219te \u0219i produse lactate pr\u0103v\u0103lii, restaurante, cafenele \u0219i muzee. Via\u021ba, \u00een Schimb fierbe p\u00e2n\u0103 t\u00e2rziu \u00een noapte, a\u0219a c\u0103 \u021binutul nu este potrivit pentru o via\u021b\u0103 lini\u0219tit\u0103. Este o zon\u0103 de tineri, de telefonie mobil\u0103 de oameni, care de multe ori se scoate de cazare aici. \u00cenchirierea cost\u0103, \u00een medie de 25,8 euro\/m2 pe lun\u0103, dar \u00een apartamente mici, pe bune str\u0103zi vor fi depuse mai scump (28-30 euro\/m2), sunt acelea\u0219i \u0219i sunt solicitate cel mai mult, \u0219i cererea pentru ele mai multe oferte.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>La vest de jude\u021b se afl\u0103 cartiere, \u00een mod tradi\u021bional considerate burgheze. Exist\u0103 o mul\u021bime de cl\u0103diri din epoca Haussmannian, care sunt decorate cu fa\u021bade \u0219i moderat decor. Pre\u021bul mediu de pe imobiliare \u2014 9 350 de euro\/m2. \u00cen trimestrul \u041c\u043e\u043d\u043e\u0440\u0433\u0435\u0439 de locuin\u021be \u00een valoare de p\u00e2n\u0103 la 11 000 de euro\/m2, iar \u00een trimestrul Sentier, care este \u00eentotdeauna plin de oameni, de locuin\u021be este mai ieftin (\u00een jur de 8 000 de euro\/m2). Studio de multe ori v\u00e2ndute la un pre\u021b de aproximativ 11 000 de euro\/m2.<\/p>\n<h2 id=\"arr03\">3. Du Temple (Templul):<br \/>petreceri \u0219i \u043c\u043e\u0434\u043d\u0438\u043a\u0438<\/h2>\n<p>Acest district pu\u021bin potrivit pentru iubitorii de lini\u0219te \u0219i sus\u021bin\u0103tori ai valorilor familiale tradi\u021bionale, pentru c\u0103 cea mai mare parte ocup\u0103 o Mare preferat trimestru din comunitatea LGBT. Mai lini\u0219tite cartiere 3-lea jude\u021b \u2014 Arhive \u0219i Saint-\u0410\u0432\u0443\u0430.<\/p>\n<p>&#8222;Aceast\u0103 zon\u0103 a devenit cel mai popular printre designeri, stili\u0219ti \u0219i stele industria modei, de aceea este deosebit de atractiv pentru mod\u0103 a tinerilor, inclusiv rus\u0103&#8221;,\u2014 spune Anastasia Semionov, asistent \u00een cadrul departamentului de Est AS et Associ\u00e9s.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Imobiliare categoria medie de pre\u021buri pot cump\u0103ra 9 500 \u2013 11 000 euro\/m2. Cele mai ieftine locuin\u021be \u00een trimestrul Art-e-\u041c\u0435\u0442\u044c\u0435: \u00een medie de 9 500 euro\/m2. \u00cen trimestrul \u0410\u043d\u0444\u0430\u043d Rouge apartamente sunt v\u00e2ndute \u00een aproximativ 10 400 euro\/m2, \u00een Arhivele \u2014 \u00eenc\u0103 mai scump: aproximativ 11 000 de euro\/m2.<\/p>\n<h2 id=\"arr04\">4. Hotel-de-Ville (H\u00f4tel-de-Ville):catedrala Notre-Dame \u0219i str\u0103inii boga\u021bi<\/h2>\n<p>Cea mai bun\u0103 parte a 4-a din jude\u021b \u2014 insula Saint-Louis, \u00een cazul \u00een care cele mai mari pre\u021buri la imobiliare. Pe insula se afl\u0103 casa muzician Bryan Adams, remodelat din grajduri secolului al XVIII-lea. Oferte mai ieftine pot fi g\u0103site pe malul m\u0103rii, Arsenal. Printre cump\u0103r\u0103tori este dominat de francezii din provincie, dar 20-30 % oferte fac str\u0103inii. Oamenii boga\u021bi \u00ee\u0219i cump\u0103r\u0103 apartamente spa\u021bioase, care sunt de doua sau a treia achizi\u021bie. Cei care \u043e\u0431\u0437\u0430\u0432\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f imobiliare, pentru prima dat\u0103, prefer\u0103 s\u0103 studio are o suprafa\u021b\u0103 de 12-15 m2.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen a 4-a de la paris, \u00een cartierul Beaubourg, este Centrul Georges Pompidou \u2014 un centru cultural, a treia prezen\u021b\u0103 atrac\u021bie a Parisului, dup\u0103 Luvru \u0219i turnul Eiffel. \u00cen al 4-lea circumscrip\u021bie se afl\u0103 liceul. Carol cel Mare, \u00een imediata apropiere a c\u0103ror 2012, \u00een anul 2013, apartamentele s-au scumpit cu 5-8 % (potrivit Wall-Market), ceea ce denot\u0103 popularitatea aceast\u0103 parte a ora\u0219ului. Printre deficien\u021bele de jude\u021b \u2014 lipsa de cl\u0103diri noi \u0219i un nivel ridicat de zgomot.<\/p>\n<h2 id=\"arr05\">5. Panteonul (Panth\u00e9on):<br \/>elevii imigran\u021bi \u0219i vie atmosfera<\/h2>\n<p>5-lea district este o \u00eemp\u0103r\u0103\u021bie a studen\u021bilor. Aici se poate auzi oameni vorbind limbi diferite, \u0219i s\u0103 \u00eencerce orice preparate din buc\u0103t\u0103ria lumii. Aici se afl\u0103 una dintre cele mai \u00eenguste str\u0103zi din Paris \u2014 Sha-ki-Explor (fr. Chat-qui-p\u00eache este \u2014 &#8222;pisica care capturile de pe\u0219te&#8221;). \u00cen Panteonul se afl\u0103 prestigioase licee \u0219i universit\u0103\u021bi (facultatea de medicin\u0103 la universitatea Sorbona, un Nou Sorbona \u0219i altele), de aceea, este avantajos de a dob\u00e2ndi studio pentru darea \u00een arend\u0103. Potrivit unui studiu Wall-Market, disponibilitatea la paris liceele&#8221;. Henric al IV-lea \u0219i Ludovic cel Mare de combustibili piata imobiliara locala: \u00een ultimul an, \u00een imediata apropiere a acestor institu\u021bii pre\u021burile locuin\u021belor au crescut cu 12-15 %.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Apartamentele spa\u021bioase sunt v\u00e2ndute mai r\u0103u, cu toate acestea, unice obiecte \u00eentotdeauna g\u0103sesc cump\u0103r\u0103tori. Apartament cu vedere la bine-cunoscute obiective turistice &#8222;divergente&#8221; \u00een cel mai scurt timp. Cele mai bune locuri pentru via\u021b\u0103 \u0219i de cump\u0103rare de proprietate sunt considerate zona de Panteon \u0219i de bulevardul Saint-Germain.<\/p>\n<p>Dezavantaje jude\u021b \u2014 zgomot pe timp de noapte \u0219i de calitatea proast\u0103 a aerului. &#8222;Vara este aici destul de nu poti respira. Am impresia c\u0103, cu fiecare an devine doar mai r\u0103u&#8221;, spune un vizitator site-ul Ville-Ideale.<\/p>\n<h2 id=\"arr06\">6. Luxemburg (Luxembourg):<br \/>familii cu copii, celebritate \u0219i cl\u0103diri istorice<\/h2>\n<p>\u00cen &#8222;glamorous&#8221; 6-lea arondisment multe case de celebritati, precum \u0219i cl\u0103diri istorice secolului al XVIII-lea \u0219i al xviii-lea, Osman. Exist\u0103 \u0219coli bune \u0219i spa\u021bioase (120-150 m2), apartamente pentru familii. \u00cen apropiere se afl\u0103 una dintre cele mai vechi cafenele din Paris \u2014 Procope. Cele mai bune locuri de statistic\u0103 recunoscute strada Senei, Bonaparte, \u0416\u0430\u043a\u043e\u0431, zona Saint-Germain-des-Pr\u00e9s, \u00een apropiere de fluviul Sena \u0219i de gr\u0103dinile Luxemburg. Cel mai r\u0103u este considerat trimestru \u041c\u043e\u043d\u043d\u044d: aici zgomotos \u0219i str\u0103zile \u00eenguste.<\/p>\n<p>Luxemburg \u2014 cel mai scump district din Paris: cazarea este v\u00e2ndut, \u00een medie, pentru 12 250 euro\/m2. Cererea de apartamente mai mici. Un studio cu o suprafa\u021b\u0103 de 15 m2, gr\u0103dinile pot fi achizi\u021bionate de aproximativ 190 000 de euro, un apartament cu suprafa\u021ba de 30 m2, pe strada \u041a\u0430\u0441\u0441\u0435\u0442\u0442 cauza 460 000. Mici obiecte de cumparat aproape dou\u0103 zile. Pia\u021ba de cazare spa\u021bioas\u0103 categoria medie de pre\u021buri mai mult de lichid pe, dar se bucur\u0103 de mare a cererii de apartamente mai scumpe de 2 milioane de euro.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Pre\u021burile la imobiliare variaz\u0103 de la 10 000 p\u00e2n\u0103 la 17 000 de euro\/m2. De locuin\u021be de lux, \u00een valoare de aproximativ 20 000 de euro\/m2; la aceast\u0103 categorie se refer\u0103 penthouse-uri \u0219i apartamente mari, cu terase, cu care au vedere frumoas\u0103 la ora\u0219. \u00cenchiriere obi\u0219nuit\u0103 apartamente de multe ori \u00een valoare de 5-6 mii de euro pe lun\u0103 (30-50 euro\/m2). Astfel de locuin\u021be este mai profitabil s\u0103 nu pentru a trage, \u0219i de a cump\u0103ra, chiar \u0219i \u00een credit.<\/p>\n<p>Spre deosebire de alte zone din Paris, \u00een 6-lea arondisment destul de apartamente cu o suprafa\u021b\u0103 de 120-150 m2. Aici de multe ori se mut\u0103 o familie cu copii. \u00cen Luxemburg, o mul\u021bime de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00eent superior: colegii \u0219i licee pentru a le. \u0421\u0442\u0430\u043d\u0438\u0441\u043b\u0430\u0441\u0430, \u041c\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u044f, Ludovic Sf\u00e2nt, Absolvent \u0219coala na\u021bional\u0103 de arte frumoase, \u0219coala Na\u021bional\u0103 de management, institutul de Munte \u0219i facultatea de medicin\u0103. Pentru a ob\u021bine venituri din chirii de multe ori investitorii cump\u0103r\u0103 locale studiouri mici \u0219i dou\u0103 camere apartamente.<\/p>\n<h2 id=\"arr07\">7. Palais-Bourbon (Palais-Bourbon):<br \/>Turnul eiffel, vile \u0219i gr\u0103dini<\/h2>\n<p>\u00cen al 7-lea arondisment este cea mai cunoscut\u0103 atrac\u021bie Franta \u2014 turnul Eiffel. \u00cen plus, aici sunt mai multe institu\u021bii de stat, ambasadelor \u0219i muzee. Ea a fost mult timp aceast\u0103 zon\u0103 este \u00eenv\u0103luit de o aur\u0103 de succes \u0219i de prestigiu. Frumoase str\u0103zi \u2014 zeci de vile ascunse \u00een mijlocul de gr\u0103dini. De multe ori aceste case sunt ocupate de c\u0103tre ministere \u0219i alte departamente. \u00cen imediata apropiere de champs de mars, pe care se afl\u0103 turnul Eiffel, o mul\u021bime de cl\u0103diri din epoca Haussmannian.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>De prestigiu sunt considerate locale cartiere: cu Handicap, \u0219coala Militar\u0103, Saint-Thomas-d &#8216; Aken, precum \u0219i Graw-Caillou \u2014 una dintre cele mai verzi zone din Paris. Acest district au boga\u021bi str\u0103ini, inclusiv ru\u0219i, precum \u0219i imigran\u021bi din Orientul Mijlociu \u0219i din America de Sud. Cererea de apartamente spa\u021bioase, cu o vedere frumoas\u0103 de la ferestre.<\/p>\n<p>Ca \u0219i \u00een al 5-lea arondisment, aici pre\u021burile imobiliare sunt \u00een cre\u0219tere datorit\u0103 prestigioase institu\u021bii de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00eent. Potrivit Wall-Market, de cazare \u00een imediata apropiere a liceului. Victor \u0414\u044e\u0440\u044e\u0438 pentru anul a crescut cu 8-10 %.<\/p>\n<h2 id=\"arr08\">8. Champs-Elysees (\u00c9lys\u00e9e):<br \/>cafenele, buticuri \u0219i arti\u0219ti<\/h2>\n<p>Champs-elysees este \u043d\u0430\u0432\u043e\u0434\u043d\u0435\u043d\u043d\u0430\u044f turisti urban artera, care, \u00eempreun\u0103 cu avenue \u041c\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u044f \u0219i George V formeaz\u0103 &#8222;triunghiul de Aur&#8221;. Aceste str\u0103zi sunt ei \u00een\u0219i\u0219i de prestigiu nu numai \u00een acest jude\u021b, dar \u0219i \u00een \u00eentreaga Paris. Pentru divertisment exist\u0103 totul: cafenele, baruri, restaurante, cinematografe, cluburi de noapte, magazine de \u00eembr\u0103c\u0103minte \u0219i cump\u0103r\u0103turi r\u00e2ndurile. Printre cump\u0103r\u0103torii imobilului revendicat, de asemenea, prospectul \u041c\u0430\u0442\u0438\u043d\u044c\u043e\u043d, unde v\u0103 pute\u021bi plimba prin galeriile de art\u0103. La nord de jude\u021b sunt mai lini\u0219tite \u0219i modeste strada, pe care o mul\u021bime de cl\u0103diri secolului al XIX-lea.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Imobiliare la 8-lea arondisment se bucur\u0103 de mare a cererii \u00een r\u00e2ndul str\u0103inilor. Local de cazare cost\u0103, \u00een medie 12-15 mii de euro\/m2, cu toate acestea, \u00eentre pre\u021burile de pe unele str\u0103zi se afl\u0103 o pr\u0103pastie mare. Astfel, pe strada \u0411\u043e\u044d\u0442\u0438 apartamente sunt v\u00e2ndute pentru 8 800 \u2013 8 900 euro\/m2, iar pe bulevardul \u041c\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u044f \u2014 pentru 25-29 de mii de euro\/m2. \u00cen districtul sortiment mare de locuin\u021be de lux, dar, potrivit surselor locale, agen\u021bii imobiliari, pu\u021bine cele mai c\u0103utate obiecte de apartamente \u00een valoare de 1-1,2 milioane de euro \u0219i o suprafa\u021b\u0103 de 110-180 m2.<\/p>\n<h2 id=\"arr09\">9. Opera (Opera):<br \/>oamenii de crea\u021bie \u0219i magazine mari<\/h2>\n<p>Al 9-lea jude\u021b, precum \u0219i al 10-lea, se num\u0103r\u0103 printre cele mai dens construit-up de la Paris. \u00cen zon\u0103 se afl\u0103 una dintre cele trei cele mai mari g\u0103ri a ora\u0219ului Saint-Lazare. O mare parte din popula\u021bia local\u0103 tr\u0103ie\u0219te \u00een partea de sud a jude\u021bului. Aici zgomotos, aglomerat \u0219i dezvoltat comer\u021bul. \u00cen partea de nord a lini\u0219tit, mai pu\u021bin de magazine \u0219i mai multe posesiuni private.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Din cele patru trimestre (Saint-Georges, Autostrada d &#8216; \u0410\u043d\u0442\u0435\u043d, Faubourg-Montmartre \u0219i \u0420\u043e\u0448\u0448\u0443\u0430\u0440) cea mai c\u0103utat\u0103 \u2014 Saint-Georges. Aici sunt cele mai mari din cartier pre\u021burile la imobiliare: \u00een medie, mai mult de 9 000 de euro\/m2. A fost admis \u00een Saint-\u0416\u043e\u0440\u0436\u0435 se bucur\u0103 de \u00eemprejurimile bisericii Sf\u00e2nta Treime, cu toate acestea, oferte de cazare mic. Cumparatori imobiliare atrage, de asemenea, zona Nouvelle-\u0410\u0442\u0435\u043d, \u00een cazul \u00een care ea a fost mult timp stabilit de arti\u0219ti \u0219i scriitori, \u0219i strada cardinal Mercier, \u00een cazul \u00een care unele obiecte sunt v\u00e2ndute mai scump de 10 300 euro\/m2. Astfel de pre\u021buri exist\u0103 \u0219i \u00een trimestrul Autostrada d &#8216; \u0410\u043d\u0442\u0435\u043d, \u00een cazul \u00een care sunt mari magazine (Galeries Lafayette, Printemps \u0219i altele) \u0219i Opera Garnier. \u00cen al 9-lea arondisment numai acest trimestru este de apreciat printre bogati cump\u0103r\u0103torilor str\u0103ini. Parizienii \u00een mod tradi\u021bional este considerat bune le Faubourg-Montmartre \u0219i \u0420\u043e\u0448\u0448\u0443\u0430\u0440. \u00cen aceste locuri imobiliare este v\u00e2ndut, \u00een medie, de 8 600 \u0219i 8 800 euro\/m2.<\/p>\n<p>Cele mai multe cl\u0103diri construite \u00een a doua jum\u0103tate a secolului XIX \u2013 \u00eenceputul secolului XX. \u00cen ele cel mai des sunt situate apartamentele sunt spa\u021bioase \u0219i apartamente mici, \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 din fostele camere de personal. Apartamente de dimensiuni medii mici.<\/p>\n<p>\u00cen acest cartier locuiesc multe familii cu copii. Ei sunt atrasi de prestigiu liceul \u041a\u043e\u043d\u0434\u043e\u0440\u0441\u0435.<\/p>\n<p>Cel mai slab locurile 9-a din jude\u021b pentru a sta \u0219i de cump\u0103rare de proprietate sunt considerate pia\u021ba Pigalle \u0219i \u00eemprejurimile acestuia (este zona de &#8222;red light district&#8221;), \u0219i, de asemenea, place de Clichy. De la jude\u021b exist\u0103 un dezavantaj: este numit cel mai \u0443\u0440\u0431\u0430\u043d\u0438\u0441\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u043c loc la Paris, pentru c\u0103 aici este un pic de verdea\u021b\u0103.<\/p>\n<h2 id=\"arr10\">10. \u0410\u043d\u043a\u043b\u043e-Saint-Laurent (Enclos-St-Laurent):<br \/>g\u0103ri, canal \u0219i pescari<\/h2>\n<p>Al zecelea jude\u021b\u2014, de asemenea, din zona plin\u0103 de via\u021b\u0103. Acumularea de oameni contribuie dou\u0103 mari gara de Nord \u0219i Est, de unde pute\u021bi ajunge la Londra \u0219i ora\u0219ele din Germania.<\/p>\n<p>Mai bine un loc de jude\u021b \u2014 canal Saint-Martin, \u00een cazul \u00een care ave\u021bi posibilitatea s\u0103 pescuiasc\u0103. El a servit ca \u0434\u0435\u043a\u043e\u0440\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439 pentru filmul &#8222;Amelie&#8221;, nominalizat\u0103 la cinci premii Oscar. \u00cen apropiere de canal este dominat de apartamente mici, cu pre\u021buri supraevaluate \u2014 aproximativ 10 000 de euro\/m2. Apartamente spa\u021bioase, mai ieftin. Cea mai mare cerere se bucur\u0103 de locuin\u021be \u00een valoare de 200-230 de mii de euro. Bune locuri pentru via\u021b\u0103 sunt considerate a fi Goncourt, \u00een cazul \u00een care o mul\u021bime de restaurante, precum \u0219i de strada \u0410\u043b\u0438\u0431\u0435\u0440, Bisha, Maria \u0219i Louise.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Cu toate acestea, \u00een 10-lea arondisment este zgomotos. Deosebit de dificil de cont pentru cei care receptiv doarme pe timp de noapte. \u00cen apropiere de g\u0103rile din nesigur: ridicat\u0103 a criminalit\u0103\u021bii. Aproape nu exist\u0103 locuri pentru sport: nici parcuri, nici piscine, nici publice, s\u0103li de sport.<\/p>\n<p>&#8222;Aici te sim\u021bi mai pu\u021bin sigur\u0103 dec\u00e2t, de exemplu, la 16-lea arondisment, dar aici este mult mai bun\u0103 dec\u00e2t \u00een multe zone din alte orase. Cu toate acestea, al 10-lea district mare&#8230; Nu se poate compara, de exemplu, un canal de g\u0103ri&#8221;, spune un vizitator site-ul Ville-Ideale.<\/p>\n<h2 id=\"arr11\">11. \u041f\u043e\u043f\u0430\u043d\u043a\u0443\u0440 (Popincourt):<br \/>tinerii, parcuri \u0219i magazine<\/h2>\n<p>Al 11-lea arondisment o mul\u021bime de tineri \u0219i de oameni creativi. Este dinamic \u0219i cartierul plin de via\u021b\u0103. Cumparatori atrasi de leg\u0103turi excelente de transport public (25 de sta\u021bii de metrou \u2014 cel mai mult \u00een Paris), pie\u021be, parcuri \u0219i bogat\u0103 via\u021b\u0103 cultural\u0103.<\/p>\n<p>\u00cen plus, \u00een zon\u0103 este dezvoltat comer\u021bul. &#8222;\u00cen ceea ce prive\u0219te magazine, acestea sunt la fiecare col\u021b de strad\u0103 \u0219i sunt deschise p\u00e2n\u0103 seara t\u00e2rziu. \u00cen acest deosebire de al 16-lea jude\u021b \u00een care se poate muri de plictiseala&#8221;, spune un vizitator Ville-Ideale.<\/p>\n<p>Cele mai bune locuri 11-a din jude\u021b sunt considerate trimestru de la Bastille, \u00een apropiere de rue du Faubourg Saint-Antoine, avenue de la Filip-August \u0219i strada Saint-Maur.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Potrivit Cr\u00e9dit Foncier, 60 % din tranzac\u021biile cu locuin\u021be se refer\u0103 la apartamente cu o suprafa\u021b\u0103 mai mic\u0103 de 50 m2. O mare cerere se bucur\u0103 de studiouri \u0219i apartamente cu o camer\u0103. Apartamente spa\u021bioase, reprezint\u0103 doar 12 % din fondul de locuin\u021be \u041f\u043e\u043f\u0430\u043d\u043a\u0443\u0440\u0430. Aproximativ o treime din tranzac\u021biile \u00eencheiate \u00een intervalul de 6 000 \u2013 8 000 euro\/m2, jum\u0103tate \u2014 de la 8 000 la 12 000 de euro\/m2. Pre\u021burile ridicate se \u00eent\u00e2lnesc \u00een cartierul Bastille, \u00een sectorul \u0420\u043e\u043a\u0435\u0442\u0442 \u0219i la est de cartierul Sainte-Marguerite. La est de strada \u0420\u043e\u043a\u0435\u0442\u0442, spre strada \u0428\u0430\u0440\u043e\u043d\u043d \u0219i mai departe spre nord, pre\u021burile sunt \u00een medie cu 7 500 de euro\/m2.<\/p>\n<p>Exist\u0103 \u0219i dezavantaje: un pic apartamente spa\u021bioase \u0219i bune institu\u021bii de \u00eenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt. Boga\u021bi locuitorii a 11-a din jude\u021b dau copiii \u00een mai prestigioase colegii a 4-a din jude\u021b.<\/p>\n<h2 id=\"arr12\">12. \u0420\u0435\u0439\u0438 (De Reuilly):<br \/>parcuri \u0219i gr\u0103dini<\/h2>\n<p>Al 12-lea district este verde, zona linistita. Pe teritoriul s\u0103u sunt &#8222;pl\u0103m\u00e2nii ora\u0219ului&#8221; \u2014 \u0412\u0435\u043d\u0441\u0435\u043d\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 padure cu 27 de km de piste pentru biciclete. Acolo v\u0103 pute\u021bi plimba, de a respira aer curat, plimbare pe cai \u0219i patine cu rotile.<\/p>\n<p>\u00cen aceast\u0103 parte a capitalei, dezvoltat leg\u0103turi de transport: exist\u0103 dou\u0103 sta\u021bii de metrou, circul\u0103 trenuri de mare vitez\u0103 (RER). La \u0414\u0435\u0444\u0430\u043d\u0441\u0430, cartierul de afaceri \u00eentr-o suburbie, se poate ajunge pentru 10-12 min, p\u00e2n\u0103 \u00een centrul Parisului, la 5 min de Aici destul de bune \u0219coli private, licee \u0219i spitale, o mul\u021bime de magazine, printre care Franprix, G20 \u0219i Casino.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>&#8222;Este verde jude\u021b, aici se afl\u0103 \u0412\u0435\u043d\u0441\u0435\u043d\u043d\u0441\u043a\u0438\u0439 padure, la sf\u00e2r\u0219it de s\u0103pt\u0103m\u00e2n\u0103, pute\u021bi efectua minunate plimb\u0103ri cu copii. Mele preferate de relaxare \u2014 place de la Nation \u0219i \u0414\u043e\u043c\u0435\u043d\u0438\u043b\u044f, precum \u0219i pia\u021ba march\u00e9 d &#8216; aligre. Foarte recomanda acest jude\u021b!&#8221;,\u2014 spune un vizitator Ville-Ideale.<\/p>\n<h2 id=\"arr13\">13. Tapiserie (Gobelins):<br \/>\u00een cazul cl\u0103dirilor noi, asiatici \u0219i designeri<\/h2>\n<p>Pentru aceast\u0103 zon\u0103, situat\u0103 la sud de Paris, caracterizat de cladiri inalte, construite \u00een a doua jum\u0103tate a secolului al XX-lea, mai ales \u00een partea de sud a: nenum\u0103rate cl\u0103diri \u00eenalte se \u00eentind de la poarta Italia la poarta Ivry in jurul blocului, Olimpiade. Pia\u021ba construc\u021biilor este activ. De exemplu, p\u00e2n\u0103 \u00een 2018 aici a construi turnuri Duo, care a proiectat de celebrul arhitect francez Jean Nouvel.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen zon\u0103 se afl\u0103 cartierul asiatic \u2014 paris Chinatown, unde europenii evit\u0103 s\u0103 se stabileasc\u0103 \u0219i s\u0103 cumpere imobiliare. Cazare in acest trimestru este \u00een medie de 6 500 euro\/m2. Cu toate acestea, mul\u021bi vin aici din alte jude\u021be, pentru a face cump\u0103r\u0103turi de la chinezi \u0431\u0430\u043a\u0430\u043b\u0435\u0439\u043d\u044b\u0445 \u043b\u0430\u0432\u043a\u0430\u0445 sau de a gusta feluri de m\u00e2ncare asiatice \u00een numeroase restaurante.<\/p>\n<p>Activ \u0437\u0430\u0441\u0442\u0440\u0430\u0438\u0432\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f malul Senei. R\u00e2ul este faimoasa piscina &#8222;\u0416\u043e\u0437\u0435\u0444\u0438\u043d-Baker&#8221;. \u00cen al 13-lea arondisment este situat Les Docks \u2014 &#8222;ora\u0219 de moda si design&#8221;, cu institutul de mod\u0103, buticuri \u0219i \u044d\u043a\u0441\u043f\u043e\u0437\u0438\u0446\u0438\u044f\u043c\u0438 muzeul Merg\u00eend. Strada Louise-Weiss \u0219i str\u0103zile \u00eenvecinate alc\u0103tuiesc &#8222;sfert de art\u0103&#8221;.<\/p>\n<p>Bune zone pentru via\u021b\u0103 sunt considerate cartier scuarului Rene-les-halle an der saale \u0219i \u00een cartierul butte-aux-cailles, \u00een cazul \u00een care pre\u021burile imobiliare ajung la 8 500 euro\/m2, pe unele str\u0103zi \u2014 10 000 euro\/m2. \u00cen trimestrul Maison-Blanche de transport dezvoltat\u0103 nu este suficient de bun.<\/p>\n<h2 id=\"arr14\">14. Observatorul (Observatoire):<br \/>sportivii \u0219i cartierele noi<\/h2>\n<p>Ca \u0219i \u00een al 13-lea, 14-lea arondisment activ \u0219antierele de construc\u021bie de noi cl\u0103diri. \u00cen urm\u0103torii 3-4 ani \u00eentr-un campus universitar construit 1 800 de unit\u0103\u021bi de cazare. Complexul rezidential Esprit 14 va fi gata p\u00e2n\u0103 \u00een 2015. Se construie\u0219te un nou trimestru \u0411\u0440\u0443\u0441\u0441\u044d. \u00cen apropiere de o mul\u021bime de magazine \u0219i cinematografe. \u00cen parcul Montsouris amenajate piste pentru biciclete. \u021ainutul este potrivit at\u00e2t tineri, c\u00e2t \u0219i v\u00e2rstnici.<\/p>\n<p>Aici cele mai bune locuri pentru a r\u0103m\u00e2ne \u0219i de cump\u0103rare de proprietate sunt considerate \u0410\u043b\u0435\u0437\u0438\u0430, \u0413\u044d\u0442\u0435, strada \u0414\u0430\u0433\u0435\u0440\u0440, Denfert-\u0420\u043e\u0448\u0435\u0440\u043e, Montparnasse, avenue du Maine, \u041f\u0435\u0440\u043d\u0435\u0442\u0438 \u0219i mai mult. \u00cen imediata apropiere a parcului Montsouris de lini\u0219te \u0219i calm, dar pe bulevarde Mare\u0219ali prea zgomotos. Aproximativ 50 % din fondul de cazare \u00een apropiere constituie apartamente mai mici. Cea mai mare cerere se bucur\u0103 de un studio cu o suprafa\u021b\u0103 de 10-35 m2.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>14-lea districtul \u00eempiedic\u0103 de transport este o problem\u0103. &#8222;Circula\u021bia auto este dificil, at\u00e2ta timp c\u00e2t au creat verde trimestru \u0219i piste pentru biciclete. Un mesaj bun spre Fa\u021b\u0103, \u0219i foarte r\u0103u \u2014 spre periferie&#8221;, spune un vizitator Ville-Ideale.<\/p>\n<h2 id=\"arr15\">15. Vaugirard (Paris):<br \/>magazine \u0219i t\u00e2rguri<\/h2>\n<p>\u00cen 15-lea arondisment pu\u021bini turi\u0219ti \u0219i de multe ori se stabilesc familiile cu copii. Deosebit de popular printre cupluri strada Commerce, pe care o mul\u021bime de magazine. La sud de jude\u021b defalcate dou\u0103 parcului: Andre-Citroen \u0219i Georges-\u0411\u0440\u0430\u0441\u0441\u0430\u043d\u0441. Singura atrac\u021bie a 15-a din jude\u021b \u2014 turnul Montparnasse&#8221;, al doilea ca \u00een\u0103l\u021bime \u00een Paris, dup\u0103 ce a cl\u0103dirii First \u00een \u0414\u0435\u0444\u0430\u043d\u0441\u0435. La poarta de la Versailles pe tot parcursul anului au loc t\u00e2rguri: Agricol salon, salon auto, salon de Carte, targul de la Paris.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen districtul bine dezvoltat de transport, cu excep\u021bia cartierului Saint-Cherestrea. &#8222;Zona de dormit, dar destul de plin de via\u021b\u0103. Multe magazine bune, mul\u021bi dintre care lucreaz\u0103 p\u00e2n\u0103 la miezul nop\u021bii, \u0219i restaurante&#8221;, spune un vizitator Ville-Ideale.<\/p>\n<p>Calm \u2014 nu \u00eenseamn\u0103 retardat, sus\u021bine Anastasia Semionov: &#8222;15-lea district este considerat unul dintre cele mai dezvoltate \u0219i de prestigiu pentru via\u021b\u0103&#8221;. La est de jude\u021b se afl\u0103 \u0411\u043e\u0433\u0440\u0435\u043d\u0435\u043b\u044c \u2014 unul dintre pu\u021binele cartiere pariziene, \u00een care este dominat de zg\u00e2rie-nori \u0219i cl\u0103diri \u00eenalte.<\/p>\n<h2 id=\"arr16\">16. Passy (Passy):<br \/>elita strad\u0103 \u0219i pre\u021burile ridicate<\/h2>\n<p>Pentru mai multe ora\u0219e europene se aplic\u0103 regula: vantul bate predominant din vest, \u0219i exist\u0103, de asemenea, zonele de elita. La Paris, de curen\u021bii de aer vin din sud-vest. Anume \u00een acea parte a ora\u0219ului este situat 16-lea, cea mai c\u0103utat\u0103 jude\u021b.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Magazine, restaurante \u0219i cafenele sunt concentrate \u00een centrul ora\u0219ului. Pe str\u0103zile din sud de Sena \u00eentreaga activitate a \u00eencremenit. Prin urmare, despre \u021binutul Passy francezii spun adesea: &#8222;Drag\u0103 \u0219i plictisitoare, f\u0103r\u0103 via\u021b\u0103&#8221;. Este o zon\u0103 \u00een care \u00een mod tradi\u021bional \u0441\u0435\u043b\u0438\u043b\u0430\u0441\u044c de la paris burghezia; locuitorii din jude\u021bele vecine de multe ori se pl\u00e2ng de arogan\u021b\u0103 popula\u021biei locale. Aici o mul\u021bime de posesiuni private, casetat de gr\u0103dini, dar pu\u021bine magazine \u0219i centre de agrement. Deosebit de atractiv este considerat a fi avenue Foch. Potrivit notarilor, \u00een trimestrul I al anului 2013, pre\u021bul mediu pentru apartamentele de la 16-lea arondisment a fost de 9 350 de euro\/m2.<\/p>\n<p>&#8222;Acesta este cel mai elegant \u0219i scump Paris, a\u0219a c\u0103 aici deconteaz\u0103 cel mai mare num\u0103r de ru\u0219i. \u00cen plus, \u00een zon\u0103 se afl\u0103 ambasada Rusiei&#8221;,\u2014 spune Anastasia Semionov.<\/p>\n<p>\u00cen 16 din paris se afl\u0103 prestigioase licee Jean-Baptiste-\u0421\u044d\u0439 \u0219i Janson-de-\u0421\u0430\u0439\u0438. \u00cen imediata apropiere a acestor institu\u021bii apartamentele s-au scumpit din anul precedent, la 8-10 \u0219i 5-8 %, respectiv (descrierea Wall-Market). \u00cen apropiere este padurea bois de boulogne, unde v\u0103 pute\u021bi relaxa \u0219i de a exercita. \u00cen plus, \u00een al 16-lea din piscin\u0103 &#8222;\u041c\u043e\u043b\u0438\u0442\u043e\u0440&#8221;, \u0443\u043f\u043e\u043c\u0438\u043d\u0430\u0432\u0448\u0438\u0439\u0441\u044f \u00een cartea \u0219i filmul &#8222;Via\u021ba Pi&#8221;.<\/p>\n<h2 id=\"arr17\">17. Batignolles-Monceau (Batignolles-Monceau):<br \/>ambasadele \u0219i arhitectura modern\u0103<\/h2>\n<p>Urm\u0103toarele trei jude\u021be \u2014 17, 18 \u0219i 19 \u2014 formeaz\u0103 partea de nord a Parisului.<\/p>\n<p>\u00cen occident 17-lea jude\u021b domne\u0219te lini\u0219te. \u00cen case de lux pe larg prospectele, convergente la arcul de triumf, tr\u0103iesc oameni boga\u021bi. Un loc bun pentru a cumpara imobiliare \u2014 prospect Turn, pe care se concentreaz\u0103 \u00eentregul comer\u021b de statistic\u0103. Pline de via\u021b\u0103 sunt considerate cartiere Batignolles \u0219i \u042d\u043f\u0438\u043d\u0435\u0442\u0442, dar acolo nu este recomandat s\u0103 se stabileasc\u0103: slab dezvoltat leg\u0103turi de transport, calitatea vie\u021bii este sc\u0103zut, nu este suficient de parcuri. \u00cen zon\u0103 se afl\u0103 16 ambasade \u0219i consulate din diferite \u021b\u0103ri.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen \u0411\u0430\u0442\u0438\u043d\u044c\u043e\u043b\u0435-Monceau activ \u0219antierele de construc\u021bie de noi locuin\u021be. P\u00e2n\u0103 \u00een 2014, \u00een cartierul Clichy-Batignolles de a construi o cl\u0103dire-piramida Cardinet 17. Acolo sunt create mii de unit\u0103\u021bi de cazare.<\/p>\n<h2 id=\"arr18\">18. Montmartre (Butte-Montmartre):<br \/>vii, pie\u021bele \u0219i bazilica Sacr\u00e9-Coeur<\/h2>\n<p>Turi\u0219tii din \u00eentreaga lume vin \u00een 18-lea jude\u021b, pentru a se ridica la 222 de trepte pe colina Montmartre \u0219i am aruncat o privire, cu privirea tot Parisul de la \u00een\u0103l\u021bimea zborului p\u0103s\u0103rilor. Chiar \u0219i \u00een epoca tehnologiilor acest trimestru a p\u0103strat rural atmosfera: str\u0103zile pietruite abrupte, \u0443\u0432\u0438\u0442\u044b\u0435 ierburi de casa cu o arhitectura frumoasa si vie proprii, pe care \u00een fiecare an pentru a colecta recolta. Nu e de mirare c\u0103 anume Montmartre este considerat a fi cel mai bun loc pentru via\u021b\u0103, \u00een arondismentul 18.<\/p>\n<p>\u00cen zona de leg\u0103turi bune de transport (cu excep\u021bia cartierelor Grand prix-ul de Cariere \u0219i Chapelle): o mul\u021bime de sta\u021bii de metrou, trece linia de tramvai. Shopaholics va rog magazinele \u0219i pie\u021bele cu m\u0103rfuri exotice.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Potrivit pariziene notarilor, \u00een trimestrul I al anului 2013, pre\u021bul mediu de cazare de la Paris a constituit 7 340 euro\/m2. Aceasta este una dintre cele mai ieftine jude\u021be din Paris. Dar pre\u021burile \u00een interiorul acestuia variaz\u0103 foarte mult. De exemplu, din partea \u041b\u0430\u043c\u0430\u0440\u043a-\u041a\u0443\u043b\u0435\u043d\u043a\u0443\u0440\u0430 de locuin\u021be \u00een valoare de 10 000 de euro\/m2, iar al\u0103turi de Marx-\u0414\u043e\u0440\u043c\u0443\u0430 \u2014 \u00een jur de 5 000 de euro\/m2.<\/p>\n<p>Pe partea de nord a 18-a din jude\u021b concentrat locuin\u021be sociale. La sud de colina Montmartre din punct de vedere protejate de excesul de construc\u021bii. La est \u0219i nord-est este de 40% din fondul locativ constituie dou\u0103 camere apartamente. \u00cen zona de mic de apartamente cu cinci sau mai multe camere.<\/p>\n<p>Cele mai grave le sunt considerate a fi: Barb\u00e8s (\u043f\u043e\u0434\u043f\u043e\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 comercian\u021bi, ho\u021bii de buzunare) \u0219i Guta-d &#8216; Or, care, din cauza de \u00eenalt\u0103 a criminalit\u0103\u021bii numit disneyland paris, Bronx. De la sta\u021bia de metrou Ch\u00e2teau-Rouge&#8221; \u043f\u0440\u0438\u0442\u043e\u0440\u0433\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 de droguri. Seara merge zgomotos de tineri. Sunt frecvente cazurile de vandalism: adolescenti \u0440\u0430\u0437\u0440\u0438\u0441\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u044e\u0442 sta\u021bii de autobuz, cabine telefonice \u0219i pere\u021bii cl\u0103dirilor.<\/p>\n<h2 id=\"arr19\">19. Buttes-Chaumont (Buttes-Chaumont):<br \/>centru \u0219tiin\u021bific \u0219i parcuri<\/h2>\n<p>\u00cen 19-lea arondisment un frumos parc des Buttes Chaumont, Centrul de \u0219tiin\u021b\u0103 \u0219i industrie, oglind\u0103 cupola &#8222;\u0416\u0435\u043e\u0434&#8221; cu un cinematograf IMAX. Zona \u00een curs de dezvoltare: \u00een special, se construie\u0219te un nou complexul studen\u021besc Delphine Seyrig la 185 de unit\u0103\u021bi de cazare.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>Cu toate acestea, aceast\u0103 zon\u0103, \u00een general, nu este recomandat pentru achizi\u021bionarea de propriet\u0103\u021bi reziden\u021biale. Aici slab dezvoltat leg\u0103turi de transport, mai ales \u00een trimestrul \u0424\u043b\u0430\u043d\u0434\u0440\u0441\u043a\u0438\u0439 pod, calitatea sc\u0103zut\u0103 a vie\u021bii, de mare criminalitate, \u00eenfloritoare vandalism. Masini de multe ori fura, \u043f\u0440\u043e\u0442\u044b\u043a\u0430\u044e\u0442 anvelope, fura lucruri l\u0103sate \u00een showroom-uri.<\/p>\n<h2 id=\"arr20\">20. M\u00e9nilmontant (M\u00e9nilmontant):cimitirul P\u00e8re Lachaise \u0219i locuin\u021be sociale<\/h2>\n<p>Aici de multe ori se mut\u0103 de familie din jude\u021bele 3 \u0219i 11, deoarece anume \u00een 20-lea arondisment pot cump\u0103ra locuin\u021be o suprafa\u021b\u0103 mai mare \u0219i pentru un pre\u021b mai mic. Locale apartament costa, \u00een medie, 7 210 euro\/m2. La Puii de g\u0103in\u0103-de-Vincennes se observ\u0103 o mare amploare a pre\u021burilor \u2014 de la 6 la 500 la 10 000 de euro\/m2. Studio frumoase cl\u0103diri sunt oferite de pe strada Alexandru Dumas.<\/p>\n<p>Cele mai bune locuri pentru a cumpara imobiliare \u2014 pia\u021ba Gambetta, \u00een apropiere de cimitirul P\u00e8re Lachaise \u0219i Cours de Vincennes. Cele mai rele cartiere \u2014 Belleville, Montparnasse \u0219i Saint-Blaise. Acolo, r\u0103u de transport, un nivel ridicat de poluare, o mul\u021bime de ma\u0219ini \u0219i pu\u021bine parcuri.<\/p>\n<p>     <i><\/i><\/p>\n<p>\u00cen ciuda faptului c\u0103 \u00een jude\u021b 19 \u0219i 20 nu sunt cele mai de prestigiu, acestea sunt de interes pentru investi\u021bii, deoarece infrastructura \u00een curs de dezvoltare \u0219i exist\u0103 un loc pentru noi proiecte de construc\u021bii.<\/p>\n<p>&#8222;Mai pu\u021bin pl\u0103cute zone pentru via\u021b\u0103 \u2014 jude\u021b 19 \u0219i 20. Exist\u0103 un num\u0103r mare de locuin\u021be sociale, se construie\u0219te o mul\u021bime de obiecte, astfel \u00eenc\u00e2t acestea sunt promi\u021b\u0103toare pentru investi\u021bii. Locuin\u021be sociale cu timpul va disp\u0103rea din aceste zone, prin urmare, cea mai mare cre\u0219tere a pre\u021burilor la imobiliare este de a\u0219teptat anume \u00een aceste jude\u021be&#8221;,\u2014 spune Anastasia Semionov.<\/p>\n<h2>* * *<\/h2>\n<p>Tranio.Ru recomand\u0103 de a alege pentru a cump\u0103ra imobiliare din Paris, \u00een conformitate cu stilul de via\u021b\u0103 \u0219i preferin\u021bele:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<th>Investitorii<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">5, 6, 8<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Pentru familiile cu copii<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">4, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 17<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Tineretului<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">2, 5, 11<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Iubitorii de sport<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">12, 14, 16<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Pre\u021buiesc natura<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">1, 7, 12, 13<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<th>Iubitorii de lini\u0219tit\u0103 de via\u021b\u0103<\/th>\n<td style=\"text-align: left;\">12, 15, 16<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Iulia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tranio.Ru a constituit un rating pariziene jude\u021be pentru via\u021b\u0103 \u0219i de cump\u0103rare de proprietate \u00een anul 2013. Am \u021binut cont<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2243","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2243"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2243\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2243"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2243"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}