{"id":2248,"date":"2020-02-13T16:31:11","date_gmt":"2020-02-13T13:31:11","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/rofranta-sau-italia-in-cazul-in-care-mai-bine-sa-cumpere-imobiliare\/"},"modified":"2020-02-13T16:31:11","modified_gmt":"2020-02-13T13:31:11","slug":"rofranta-sau-italia-in-cazul-in-care-mai-bine-sa-cumpere-imobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/rofranta-sau-italia-in-cazul-in-care-mai-bine-sa-cumpere-imobiliare\/","title":{"rendered":"Fran\u021ba sau Italia: \u00een cazul \u00een care mai bine s\u0103 cumpere imobiliare"},"content":{"rendered":"

Mul\u021bi cump\u0103r\u0103tori de bunuri imobiliare v\u0103d \u00eentre Italia \u0219i Fran\u021ba mai multe asem\u0103n\u0103ri dec\u00e2t diferen\u021be. \u00cen ambele \u021b\u0103ri se ocupa de multe ori sunt impresionat de relaxare, cererea de obiecte unele categorii de pre\u021b sau un apartament \u00een valoare de 200-250 de mii de euro sau vile cu c\u00e2teva milioane de euro.<\/p>\n

Cu toate acestea, \u00een r\u00e2ndul compatrio\u021bilor no\u0219tri popular \u00een Italia. Descrierea Wordstat (Yandex) arat\u0103 c\u0103 ru\u0219ii apeleaz\u0103 la resurse imobiliare \u00een Italia de trei ori mai des dec\u00e2t la materialele de francez\u0103 de cazare. Statisticile Tranio.com reflect\u0103 aceea\u0219i tendin\u021b\u0103: site-ul devine de dou\u0103 ori mai multe cereri de case \u0219i apartamente \u00een Italia dec\u00e2t \u00een Fran\u021ba.<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n
Italia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
\n Un climat favorabil<\/p>\n

Oportunit\u0103\u021bi pentru cump\u0103r\u0103turi<\/p>\n

O atitudine bun\u0103 fa\u021b\u0103 de str\u0103ini\n <\/td>\n<\/tr>\n

Mai ieftin
con\u021binutul de cazare<\/p>\n

Mai dezvoltat\u0103
infrastructura turistic\u0103<\/p>\n

Mai favorabil\u0103
impozitarea\n<\/td>\n

Costurile de mai jos
la perfectarea tranzac\u021biilor<\/p>\n

Condi\u021bii mai bune
de creditare ipotecar\u0103<\/p>\n

Mai mare calitate a s\u0103n\u0103t\u0103\u021bii<\/p>\n

Mai bine dezvoltate
infrastructura de transport<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Asem\u0103n\u0103ri: clima, regimul de vize \u0219i oportunit\u0103\u021bi pentru cump\u0103r\u0103turi<\/h2>\n

\u00cen Italia, cel mai popular Liguria, Toscana \u0219i Emilia Romagna, iar \u00een Fran\u021ba \u2014 coasta de Azur. Aceste regiuni se afl\u0103 \u00een aceea\u0219i zon\u0103 climatic\u0103, le statiuni sunt la fel de solicitate.<\/p>\n

\u0218i \u00een Italia, \u0219i \u00een Fran\u021ba, sezonul de \u00eenot dureaz\u0103 din mai p\u00e2n\u0103 \u00een octombrie, schi din noiembrie sau decembrie p\u00e2n\u0103 \u00een aprilie. Turi\u0219ti \u00een ambele \u021b\u0103ri, aproape nu se vor simti diferenta de temperatura aerului \u0219i a apei. Pe coasta la fel de cald, la sta\u021biunile de schi sunt la fel de frig \u0219i z\u0103pad\u0103.<\/p>\n<\/p>\n

<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Sezonul de \u00eenot<\/th>\nMai \u2013 octombrie<\/td>\nMai \u2013 octombrie<\/td>\n<\/tr>\n
Temperatura aerului \u00een timpul verii, \u00b0C<\/th>\n22-28<\/td>\n20-23<\/td>\n<\/tr>\n
Temperatura apei \u00een timpul verii, \u00b0C<\/th>\n20-26<\/td>\n20-23<\/td>\n<\/tr>\n
Sezonul de schi<\/th>\nDecembrie \u2013 aprilie<\/td>\nNoiembrie \u2013 aprilie<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Nu cardinale diferen\u021b\u0103 \u0219i \u00een legisla\u021bia de imigrare. Ambele \u021b\u0103ri sunt membre ale acordului schengen, precum \u0219i condi\u021biile de ob\u021binere a vizelor sunt la fel. Permis de \u0218EDERE \u0219i cet\u0103\u021benie oferite pentru acelea\u0219i principii. Nici \u00een Fran\u021ba, nici \u00een Italia, nici speciale de beneficii pentru cumparatori de proprietate.<\/p>\n

Nici una dintre \u021b\u0103ri nu este diferit \u0440\u0443\u0441\u043e\u0444\u043e\u0431\u0438\u0435\u0439. Potrivit World economic forum (WEF), \u00een 2013, Italia \u0219i Fran\u021ba au ocupat vecine 79 \u0219i 80 de locuri \u00een clasamentul mondial \u0434\u0440\u0443\u0436\u0435\u043b\u044e\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 fa\u021b\u0103 de str\u0103ini turistilor. Aceste \u021b\u0103ri au acumulat c\u00e2te 6,2 puncte din 7, care este considerat un bun indicator.<\/p>\n

Localnicii spun c\u0103 ru\u0219ii devine din ce \u00een ce mai u\u0219or de a se integra \u00een cultura european\u0103. „De\u0219i s-au format \u00een Fran\u021ba, de cli\u0219ee \u0219i de stereotipuri, imagine rus\u0103 turist se schimb\u0103 \u00een bine. Cu toate acestea, personajul t\u0103u „nou rus”, care a fost indiferent fa\u021b\u0103 de mediul \u00eenconjur\u0103tor \u0219i care totul este permis, \u00eenc\u0103 \u043d\u0435\u0438\u0441\u043a\u043e\u0440\u0435\u043d\u0438\u043c din con\u0219tiin\u021ba public\u0103. Cu toate acestea, devine din ce \u00een ce mai mare clasa de mijloc, ai c\u0103rui reprezentan\u021bi sosesc de vacan\u021b\u0103 sau re\u0219edin\u021b\u0103. Pe de prestigiu pie\u021be atractive pentru investi\u021bii,\u2014 Basc\u0103 \u0219i distan\u021b\u0103 mic\u0103 de plaje frumoase coastele, precum \u0219i \u00een Paris \u2014 ru\u0219i sunt \u00eent\u00e2mpina\u021bi cu bra\u021bele \u00eembr\u0103\u021bi\u0219\u0103rilor”, spune Jean-Marc \u041c\u0438\u0430\u0440\u0430, purt\u0103torul de cuv\u00e2nt al companiei AS et Associ\u00e9s.<\/p>\n

Cu toate acestea, Caterina \u0414\u0430\u043d\u0435\u043a\u0438\u043d\u0430, managing director Love Calabria, consider\u0103 c\u0103 heartier se refer\u0103 la ru\u0219i, \u00een Italia: „Cauzate de aceasta este \u0219i o caracteristic\u0103 a mentalit\u0103\u021bii, \u0219i noastre istorice, rela\u021bii politice. Un italian nu-i place s\u0103 discute Berlusconi, Putin \u0219i lor comun de vacan\u021b\u0103 \u00een Sardinia!”.<\/p>\n

\u0218i Italia, \u0219i Fran\u021ba \u2014 cele mai populare destina\u021bii de cump\u0103r\u0103turi-turismului. Potrivit Global Blue, printre ora\u0219e europene dup\u0103 Londra, Madrid \u0219i Barcelona cel mai bun pentru iubitorii de shopping este considerat Paris. \u00cen list\u0103 sunt incluse \u0219i ora\u0219e italiene: Roma \u0219i Milano ocupa al 5-lea \u0219i al 11-lea, respectiv.<\/p>\n

Adev\u0103rat, \u00een r\u00e2ndul ru\u0219ilor, cel mai popular magazin-excursii \u00een Italia. \u00cen aceast\u0103 \u021bar\u0103, cel mai des merg dincolo de designer de \u00eembr\u0103c\u0103minte, care este \u00een valoare de mult mai ieftin dec\u00e2t \u00een Rusia. De exemplu, o pereche de pantofi Manolo Blahnik, la Moscova, poate fi cumparat pentru aproximativ 900 de euro, iar \u00een Milano pantofi de aceea\u0219i marc\u0103 \u00een valoare de 600 de euro. \u00cen buticuri acestui ora\u0219ul italian 30 % din cump\u0103r\u0103tori \u2014 ru\u0219i. Fran\u021ba mai pu\u021bin popular, pentru c\u0103 de bunuri de lux \u00een aceast\u0103 \u021bar\u0103 sunt u\u0219or mai ieftin dec\u00e2t \u00een Rusia. Spre deosebire de Italia, aici cea mai mare cerere se bucur\u0103 de cosmetice \u0219i parfumuri.<\/p>\n

Diferen\u021be: cheltuielile pentru achizi\u021bionarea \u0219i efectuarea imobiliare, ipotecare, impozite<\/h2>\n

\u00cen unele domenii Fran\u021ba \u00eenainte de Italia. Potrivit unui clasament Numbeo, \u00een Fran\u021ba, nivelul de trai este mai mare (indicele este egal cu 139,31), dec\u00e2t \u00een Italia (100,99). Iar opinia TTCI \u00een 2013, Fran\u021ba a luat locul al \u0219aptelea \u00een lume (dup\u0103 Elve\u021bia, Germania, Austria, Spania, marea Britanie \u0219i SUA). Indicele competitivit\u0103\u021bii \u00een domeniul c\u0103l\u0103toriilor \u0219i turismului din 2007 se a\u0219teapt\u0103 exper\u021bii WEF. Opinia se bazeaz\u0103 pe mai mul\u021bi factori, printre care situa\u021bia ecologic\u0103, securitatea, dezvoltarea transporturilor \u0219i a infrastructurii turistice, de s\u0103n\u0103tate, precum \u0219i num\u0103rul de obiecte de patrimoniu cultural. Rating Italia mai pu\u021bin vizibil: aceast\u0103 \u021bar\u0103 i-a revenit 26-am cusut.<\/p>\n

Cu toate acestea, exist\u0103 domenii \u00een care Italia este mai bine \u00een Fran\u021ba. De exemplu, \u00een Italia este mai dezvoltat infrastructura turistic\u0103 \u0219i mai jos criminalitatea. \u00cen plus, \u00een aceast\u0103 \u021bar\u0103 de mai jos cheltuielile pentru perfectarea tranzac\u021biei primar\u0103 imobiliare \u0219i pentru \u00eentre\u021binerea locuin\u021bei.<\/p>\n

Achizi\u021bionarea \u0219i amenajarea imobilului<\/h3>\n

Atunci c\u00e2nd cump\u0103r\u0103 secundar\u0103 de imobile medii totale cheltuieli la perfectarea tranzac\u021biei \u00een Italia \u0219i Fran\u021ba, aproape la fel \u0219i constituie de la 7 p\u00e2n\u0103 la 14-15 %. Cu toate acestea, \u00een Fran\u021ba \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440\u0441\u043a\u0443\u044e comisia pl\u0103te\u0219te cel mai adesea doar v\u00e2nz\u0103torul, iar \u00een Italia \u2014 v\u00e2nz\u0103torul \u0219i cump\u0103r\u0103torul, \u00een p\u0103r\u021bi egale. Av\u00e2nd \u00een vedere acest fapt, \u00een Fran\u021ba, cump\u0103r\u0103torul mai este mai pu\u021bin de cheltuieli \u00een momentul tranzac\u021biei, dec\u00e2t \u00een Italia.<\/p>\n<\/p>\n

Cheltuielile aferente cump\u0103r\u0103tor pentru achizi\u021bionarea \u0219i amenajarea imobilului, %datele AS et Associ\u00e9s, Global Property Guide<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Taxa de \u00eenregistrare<\/th>\n3-7<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
Impozitul funciar cadastru<\/th>\n1 (sau 129,11 euro)<\/td>\n0,6<\/td>\n<\/tr>\n
Onorariul notarului
(inclusiv TVA \u0219i taxa
pentru \u00eenregistrarea)<\/th>\n		1-2,5<\/td>\n2-7<\/td>\n<\/tr>\n
Servicii de avocati<\/th>\n1-2 (+22 % TVA)<\/td>\n\u2014<\/td>\n<\/tr>\n
Comisia de realtori<\/th>\n2-4 (+22 % TVA)<\/td>\n4,5 \u2013 8,0<\/td>\n<\/tr>\n
Doar<\/th>\n7-14<\/td>\n7,1 \u2013 15,6<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Atunci c\u00e2nd cump\u0103r\u0103 primar\u0103 imobiliare se pl\u0103te\u0219te TVA, care \u00een Italia variaz\u0103 de la 4 p\u00e2n\u0103 la 22 %, \u00een func\u021bie de tipul de obiect, iar \u00een Fran\u021ba este de 20 %. „La achizi\u021bionarea de noi obiecte \u00een Italia, cump\u0103r\u0103torul pl\u0103te\u0219te \u00een mod normal 10 % TVA, iar cheltuielile la notar \u0219i taxele ajung la aproximativ 2-3 mii de euro. Comisiei \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440\u0443 \u0219i avocat, uneori, nu sunt pl\u0103tite. Dar \u00een cazul de a cumpara primar\u0103, c\u00e2t \u0219i secundar\u0103 de imobile costul total constituie 12-13 %”, spune Caterina \u0414\u0430\u043d\u0435\u043a\u0438\u043d\u0430.<\/p>\n

De creditare ipotecar\u0103<\/h3>\n

B\u0103ncile franceze ofer\u0103 condi\u021bii mai avantajoase de creditare ipotecar\u0103, deoarece ofer\u0103 rate mai mici dec\u00e2t \u00een Italia.<\/p>\n

Adev\u0103rat, \u00een Fran\u021ba, un pic mai sus de cheltuieli suplimentare la perfectarea ipotecii: de exemplu, notariale, costurile sunt de aproximativ 2 % de la suma \u00eemprumutului (\u00een Italia \u2014 1-1,5 %), \u0219i de asigurare cel mai adesea este obligatorie, spre deosebire de Italia.<\/p>\n<\/p>\n

Condi\u021biile de creditare ipotecar\u0103 \u00een Italia \u0219i \u0424\u0440\u0430\u043d\u0446\u0438\u0438\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Lowell Finance<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Rate fixe, %<\/th>\n2,85 \u2013 5,5<\/td>\n2,60 \u2013 3,50<\/td>\n<\/tr>\n
Valoarea maxim\u0103 a creditului, %<\/th>\n60<\/td>\n60<\/td>\n<\/tr>\n
Termenul de creditare, de ani<\/th>\n3-15<\/td>\n5-25<\/td>\n<\/tr>\n
Minim\u0103 de \u00eemprumut, de mii de euro<\/th>\n150<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
V\u00e2rst\u0103 maxim\u0103 de ani<\/th>\n75<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Con\u021binutul de cazare<\/h3>\n

Con\u021bine imobiliare mai scump dec\u00e2t \u00een Fran\u021ba: \u00een anul proprietarii de apartamente cu o suprafa\u021b\u0103 de 80-100 m2 platit un total de aproximativ 3 700 de euro, \u00een timp ce \u00een Italia proprietarii obiect similar petrec, \u00een medie, de 2 700 de euro.<\/p>\n

\u00cen schimb, \u00een Fran\u021ba, mai ieftin de utilit\u0103\u021bi. Conform Numbeo, costurile de energie electric\u0103, de \u00eenc\u0103lzire, de ap\u0103 \u0219i de colectare a gunoiului \u00een aceast\u0103 \u021bar\u0103 sunt \u00een medie de 142 de euro pe lun\u0103, iar \u00een Italia \u2014 159 de euro.<\/p>\n

Impozite pe proprietate mai mare \u00een Fran\u021ba. \u00cen aceast\u0103 \u021bar\u0103 lor de dou\u0103 tipuri: taxe fonci\u00e8re (platit de proprietari, indiferent dac\u0103 locuiesc \u00een cas\u0103) \u0219i taxe d ‘ habitation (pl\u0103tesc locatarii, adic\u0103 proprietarii sau chiria\u0219ii). Conform datelor Opinion Way, proprietarii de locuin\u021be \u00een Fran\u021ba petrec la impozite, \u00een medie, 1 342 de euro pe an. \u00cen Italia imobiliare se impoziteaza cu impozit anual la o rat\u0103 de la 0,4 la 0,7 %, care stabilesc municipii. Pentru case \u0219i apartamente, care sunt utilizate ca re\u0219edin\u021b\u0103 principal\u0103, impozitul este de 200-400 de euro pe an.<\/p>\n

De obicei, servicii de gestionare a companiei, \u00een Fran\u021ba, mai scumpe, dar de asigurare este mai ieftin dec\u00e2t \u00een Italia.<\/p>\n<\/p>\n

Costul estimativ al con\u021binutului de apartamente
cu o suprafa\u021b\u0103 de 80-100 m2 de euro pe an<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Utilitati
(apa, gaz, electricitate,
evacuarea de\u0219eurilor)<\/th>\n		1 800<\/td>\n1 400<\/td>\n<\/tr>\n
Impozite pe proprietate<\/th>\n0 300<\/td>\n1 300<\/td>\n<\/tr>\n
Servicii de gestionare a companiei<\/th>\n0 300<\/td>\n0 800<\/td>\n<\/tr>\n
De asigurare<\/th>\n0 300<\/td>\n0 180<\/td>\n<\/tr>\n
Doar<\/th>\n2 700<\/td>\n3 680<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Impozite<\/h3>\n

\u00cen Fran\u021ba este mai mare dec\u00e2t \u00een Italia, impozite, nu numai de proprietate, dar \u0219i pe toate celelalte pe veniturile persoanelor fizice \u0219i juridice, avere, c\u00e2\u0219tigurile de capital \u0219i mo\u0219tenire. \u00cen Italia de mai sus este doar un pariu maxim de TVA.<\/p>\n<\/p>\n

Ratele de impozitare, %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Impozitul pe venit<\/th>\n23-43<\/td>\n0-49<\/td>\n<\/tr>\n
Impozitul pe avere<\/th>\n\u2014<\/td>\n0-1,5<\/td>\n<\/tr>\n
Impozitul pe profit<\/th>\n27,5<\/td>\n15 \u2013 33,33<\/td>\n<\/tr>\n
Impozitul pe venitul
de la darea \u00een arend\u0103 a<\/th>\n		23-43<\/td>\n35,5 \u2013 60,5<\/td>\n<\/tr>\n
Impozitul pe c\u00e2\u0219tigurile de capital<\/th>\n23-43<\/td>\n40,5 \u2013 54,83<\/td>\n<\/tr>\n
Impozitul pe mo\u0219tenire<\/th>\n4-8<\/td>\n5-60<\/td>\n<\/tr>\n
TVA<\/th>\n4-22<\/td>\n20<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Tariful camerei<\/h3>\n

Pre\u021burile medii la multe produse, bunuri de consum \u0219i servicii de mai sus, \u00een Italia. Cu toate acestea, diferen\u021ba este mic\u0103. De exemplu, o p\u00e2ine cost\u0103 doar 25 de euro mai scump dec\u00e2t \u00een Fran\u021ba, orez \u2014 cu 20 de euro. \u021aig\u0103ri \u0219i bilete la film mai scump dec\u00e2t \u00een Fran\u021ba.<\/p>\n<\/p>\n

Costul mediu al bunurilor \u0219i serviciilor, \u0435\u0432\u0440\u043e\u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Numbeo<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Lapte (1 litru)<\/th>\n1,21<\/td>\n0,93<\/td>\n<\/tr>\n
P\u00e2ine de gr\u00e2u (500 g)<\/th>\n1,53<\/td>\n1,26<\/td>\n<\/tr>\n
Orez (1 kg)<\/th>\n1,89<\/td>\n1,69<\/td>\n<\/tr>\n
Ou\u0103 (12 piese)<\/th>\n2,48<\/td>\n2,58<\/td>\n<\/tr>\n
Br\u00e2nz\u0103 (1kg)<\/th>\n11,57<\/td>\n12,43<\/td>\n<\/tr>\n
Mere (1 kg)<\/th>\n1,78<\/td>\n2,30<\/td>\n<\/tr>\n
Apa (1,5 l)<\/th>\n0,41<\/td>\n0,74<\/td>\n<\/tr>\n
\u021aig\u0103ri (1 pachet)<\/th>\n5,00<\/td>\n7,00<\/td>\n<\/tr>\n
Blugi Levi ‘ s 501<\/th>\n81,81<\/td>\n84,26<\/td>\n<\/tr>\n
Rochie de var\u0103<\/th>\n34,27<\/td>\n40,60<\/td>\n<\/tr>\n
Adida\u0219i Nike<\/th>\n89,27<\/td>\n88,52<\/td>\n<\/tr>\n
Un abonament la un club de fitness
pe 1 lun\u0103<\/th>\n		49,47<\/td>\n44,11<\/td>\n<\/tr>\n
Un bilet la cinema<\/th>\n8,00<\/td>\n9,50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Infrastructura de transport<\/h3>\n

Potrivit WEF, Fran\u021ba ocup\u0103 locul al patrulea \u00een lume la calitatea drumurilor, locul al \u0219aselea \u00een calitatea infrastructurii feroviare \u0219i a 17-a la nivelul de dezvoltare a transportului aerian. \u00cen Italia de transport dezvoltat\u0103 mai r\u0103u: transportul aerian ocup\u0103 70-lea loc \u00een lume, terestru \u2014 57-e.<\/p>\n<\/p>\n

Infrastructura de transport: locul \u00een lume \u0440\u0435\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0430\u0445\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 WEF (2014)<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Calitatea infrastructurii
de transport aerian<\/th>\n		70<\/td>\n17<\/td>\n<\/tr>\n
Calitatea drumurilor<\/th>\n57<\/td>\n4<\/td>\n<\/tr>\n
Nivelul de dezvoltare a
de cale ferat\u0103
infrastructura<\/th>\n		29<\/td>\n6<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ru\u0219ii nu vor sim\u021bi diferen\u021ba de timp de zbor de la Moscova la Paris sau la Roma: \u00een ambele cazuri, c\u0103l\u0103toria dureaz\u0103 aproximativ patru ore. Zboruri \u00een ora\u0219e italiene (Bologna, Catania, Milano, Napoli, Roma) efectueaz\u0103 companiei „Aeroflot”, „Transaero”, Air Baltic, Air One \u0219i Alitalia. La ora\u0219e franceze (Lyon, Marsilia, Nisa, Paris) de la Moscova poate zbura zboruri „Aeroflot”, „Rusia”, „Transaero”, Aigle Azur \u0219i Air France. La alte ora\u0219e se poate ajunge charter sau cu trenul.<\/p>\n

„Datorit\u0103 zboruri regulate astfel de companii aeriene, ca „Aeroflot” \u0219i „Ucraina international Airlines”, se observ\u0103 o cre\u0219tere meteoric\u0103 a cererii pentru imobiliare \u00een Nisa printre cump\u0103r\u0103tori ru\u0219i. Rus\u0103 calea ferat\u0103, de asemenea, contribuie la cre\u0219terea puterii de cump\u0103rare a activit\u0103\u021bii de ru\u0219i pe Coasta de azur: de cur\u00e2nd, circul\u0103 un nou tren direct de la Moscova la Nisa”, spune Maria Ionescu, administratorul departamentului de v\u00e2nz\u0103ri al companiei Nice Pebbles.<\/p>\n<\/p>\n

Transport \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b\u0414\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 Numbeo<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\nItalia<\/th>\nFran\u021ba<\/th>\n<\/tr>\n
Taxi (1 km)<\/th>\n1,30<\/td>\n1,50<\/td>\n<\/tr>\n
C\u0103l\u0103toria cu mijloacele de
transport<\/th>\n		1,45<\/td>\n1,60<\/td>\n<\/tr>\n
Biletul de c\u0103l\u0103torie (1 lun\u0103)<\/th>\n35,00<\/td>\n46,50<\/td>\n<\/tr>\n
Benzina (1 litru)<\/th>\n1,59<\/td>\n1,36<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Infrastructura de vacan\u021b\u0103<\/h3>\n

Fran\u021ba \u0219i Italia \u2014 cele mai populare destina\u021bii turistice \u00een UE, la egalitate cu Spania. Potrivit Eurostat, \u00een r\u00e2ndul regiuni turistice, \u00een Italia, cel mai mult \u00een cerere Emilia-Romagna \u0219i Veneto, iar \u00een Fran\u021ba \u2014 Ile-de-France.<\/p>\n

Potrivit WEF, de nivelul de dezvoltare a infrastructurii turistice, Italia ocup\u0103 primul loc \u00een lume, Fran\u021ba \u2014 17-e locul. Printre ru\u0219i de turi\u0219ti se bucur\u0103 de mare a cererii Italia: potrivit serviciului federal pentru anul 2012, \u021bara a primit locul al optulea \u00een clasament de prezen\u021b\u0103, \u00een timp ce Fran\u021ba i-a revenit 15-am cusut.<\/p>\n

Servicii medicale<\/h3>\n

Conform organiza\u021biei Mondiale a s\u0103n\u0103t\u0103\u021bii (OMS), servicii medicale \u00een Fran\u021ba sunt cu 23% mai scump (3 420 de euro. \u00eentr-un an pe cap de locuitor) dec\u00e2t \u00een Italia (2 632 de dolari). Indicele de Numbeo, sus\u021bine c\u0103 nivelul de s\u0103n\u0103tate \u00een Fran\u021ba de mai sus (indice este egal cu 82,58), dec\u00e2t \u00een Italia (65,78). O astfel de tendin\u021b\u0103 reflect\u0103 \u0219i datele WEF: Fran\u021ba ocup\u0103 locul \u0219ase \u00een lume dup\u0103 nivelul de dezvoltare a s\u0103n\u0103t\u0103\u021bii \u0219i de igien\u0103, Italia \u2014 29-e locul.<\/p>\n

\u00cen plus, Fran\u021ba este lider mondial de talasoterapie: aici are aproape 50 de centre specializate, 1 200 de izvoare de ape minerale (20 % din num\u0103rul total de surse Europene) \u0219i mai mult de 100 de sanatoriale. Anual, acestea sunt vizitate de 550 de mii de persoane, 10 % dintre care \u2014 str\u0103inii.<\/p>\n

Siguran\u021b\u0103 \u0219i criminalitate<\/h3>\n

Potrivit informa\u021biilor WEF, Fran\u021ba este a 62-lea loc \u00een lume dup\u0103 nivelul criminalit\u0103\u021bii organizate, Italia \u2014 132-e locul. Cu toate acestea, datele Eurostat arat\u0103 c\u0103 criminalitatea de mai sus \u00een Fran\u021ba: din 1999 p\u00e2n\u0103 \u00een 2009 aici fixat la 50 % mai multe infrac\u021biuni dec\u00e2t \u00een Italia.<\/p>\n

Aceste \u021b\u0103ri comun de probleme: \u00een sta\u021biunile \u043f\u0440\u043e\u043c\u044b\u0448\u043b\u044f\u044e\u0442 ho\u021bii de buzunare \u0219i ho\u021bii de biciclete, \u043e\u0442\u0431\u0438\u0440\u0430\u044e\u0449\u0438\u0435 gen\u021bi de m\u00e2n\u0103 pentru femei. \u00cen toate marile ora\u0219e exist\u0103 disfunctionala zone. De exemplu, \u00een Paris este al 19-lea \u0219i 20-lea jude\u021b, \u00een Roma \u2014 cartier gara Termini.<\/p>\n

Maria Petrov, a\u0219a descrie situa\u021bia \u00een principal sta\u021biune de pe Coasta de Azur: „Ca \u0219i la alte statiuni europene, \u00een Nisa, exist\u0103 un anumit procent de mici furturi, dar nu credem c\u0103 clien\u021bii no\u0219tri se pot sim\u021bi aici \u00een pericol. Pentru Nisa este caracteristic\u0103 o atitudine relaxat\u0103 fa\u021b\u0103 de via\u021b\u0103, \u0219i este util de observat c\u0103 autorit\u0103\u021bile locale depun prea mult efort pentru a face oaspe\u021bii ora\u0219ului s\u0103 se simt\u0103 confortabil \u0219i \u0437\u0430\u0449\u0438\u0449\u0435\u043d\u043d\u043e”.<\/p>\n

Iulia \u041a\u043e\u0436\u0435\u0432\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432\u0430, Tranio.Ru<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Mul\u021bi cump\u0103r\u0103tori de bunuri imobiliare v\u0103d \u00eentre Italia \u0219i Fran\u021ba mai multe asem\u0103n\u0103ri dec\u00e2t diferen\u021be. \u00cen ambele \u021b\u0103ri se ocupa<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[150],"tags":[],"class_list":["post-2248","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informatii-fiscale-in-franta"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"ro","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2248\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}