Nalo\u017ebe v \u0161tudentskih domov, Francija ni\u017eja od 211 milijonov evrov, v letu 2013 za 55 milijonov evrov, v letu 2014. Vendar pa v letu 2015, glede na napovedi iz Savills, nalo\u017eba bo pove\u010dala na 80-100 milijonov evrov. Na trgu prevladujejo lokalni investitorji, katerih dele\u017e je bila 72 %. Med tujci, veliko dr\u017eavljanov Nizozemska (16 %), zdru\u017eenega KRALJESTVA (7 %) in Nem\u010dija (za 4 %).<\/p>\n
Za nalo\u017ebe v \u0161tudentskih nastanitev v Franciji je koristno iz ve\u010d razlogov:<\/p>\n
\u2014 Vse ve\u010dje \u0161tevilo \u0161tudentov. <\/strong> Francija je najbolj priljubljena dr\u017eava med mednarodnih \u0161tudentov po ZDA in veliki BRITANIJI. V letu 2013 v Franciji je bilo okoli 300 tiso\u010d tujih \u0161tudentov. Njihov dele\u017e se je vpis pove\u010dal iz 7% v letu 1998 na 12% v letu 2013, po napovedih naj bi do leta 2025 doseglo 17 %. Zdaj prevladujejo Maro\u010dani, vendar v naslednjih dveh letih Kitajske.<\/p>\n Skupno \u0161tevilo \u0161tudentov v Franciji raste vsako leto. Po podatkih Ministrstva za izobra\u017eevanje je v septembru 2014 aplikacije za sprejem na univerze, vlo\u017eeno dne 2.47 milijonov ljudi, kar je za 1,5% ve\u010d kot leto prej. V prihodnjih 10 letih se je \u0161tevilo ljudi, ki prosijo za francoske univerze, se bo pove\u010dala za 9% na 2.65 milijonov<\/p>\n \u2014 Visoko povpra\u0161evanje po stanovanjih. <\/strong> Ve\u010d in ve\u010d \u0161tudentov raje pustite doma. Dele\u017e tistih, ki \u017eivijo pri star\u0161ih, v letu 2000 predstavljala pribli\u017eno polovico vseh vpisanih, v letu 2013 zmanj\u0161al pribli\u017eno za eno tretjino. Drugi raje za najem stanovanja. Manj priljubljena Univerza v domovih (vzrok \u2014 pomanjkanje prostora).<\/p>\n Povpra\u0161evanje presega ponudbo. Samo Sklad \u0161tudentskih stanovanj 375 tiso\u010d sobe, od katerih je 58 % javni stanovanjski upravlja CROUS omre\u017eja. Hkrati v stanovanjski potrebujejo okoli 1,6 milijona \u0161tudentov. Za naslednjih pet let, je na\u010drtovano, da graditi le 9 332 stanovanjske enote v tem sektorju, 3 ki 800 bo zgrajena do leta 2015.<\/p>\n Ve\u010dina projektov v gradnji, za \u0161tudentska stanovanja je \u00eele-de-France: v tej regiji, bodo postavili 32 % projektov. Med drugimi klju\u010dnimi lokacijami \u2014 Moselle Oddelek v Severno-Vzhodni Franciji (16% odobrenih projektov), Marseille (13 %), in Toulouse (12 %).<\/p>\n \u2014 Visoke zasedenosti<\/strong> od 94% do 100%, odvisno od lokacije in kakovosti stavbe.<\/p>\n \u2014 Nara\u0161\u010da najem. <\/strong> V zadnjih 12 mesecih najem zvi\u0161ala za 3%, v Ile-de-France in 2% v drugih regijah. \u0160tudent apartmaji so po ceni od 457 evrov na mesec za Studio do 542 evrov na apartma z eno spalnico. V Parizu je povpre\u010dna cena studios ve\u010d kot 650 evrov na mesec, enosobno apartmaji \u2014 1 200 eur.<\/p>\n Trajanje najemne pogodbe, \u0161tudentsko stanovanje \u2014 9 mesecev. To pomeni, da prilagodite najemnin pogosto kot v zakup trgovina na drobno in urad lastnosti, s pogodbami, ki so pregledana enkrat na leto ali manj.<\/p>\n \u2014 Visok donos. <\/strong> Donosnost \u0161tudentskih stanovanj je vi\u0161je od donosa na druge vrste nepremi\u010dnin. V Franciji, \u0161tudentska stanovanja bi 5.3 \u2013 6.7% na leto, nakupovalna sredi\u0161\u010da \u2014 4,2 \u2013 5,5 %, uradi za 3,7 na 4,5 %.<\/p>\n Julija Kozhevnikova, “Tranio”<\/p>\n Po uporabljenih materialov iz Savills<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nalo\u017ebe v \u0161tudentskih domov, Francija ni\u017eja od 211 milijonov evrov, v letu 2013 za 55 milijonov evrov, v letu 2014.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[153],"tags":[],"class_list":["post-2424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-davcne-informacije-v-franciji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"sl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2424"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2424\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}