{"id":2441,"date":"2020-02-13T22:24:51","date_gmt":"2020-02-13T19:24:51","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/slrusko-govoreci-kupci-dohodka-ki-proizvajajo-lastnosti-analiticno-studijo-tranio-2016\/"},"modified":"2020-02-13T22:24:51","modified_gmt":"2020-02-13T19:24:51","slug":"slrusko-govoreci-kupci-dohodka-ki-proizvajajo-lastnosti-analiticno-studijo-tranio-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/slrusko-govoreci-kupci-dohodka-ki-proizvajajo-lastnosti-analiticno-studijo-tranio-2016\/","title":{"rendered":"Rusko govore\u010di kupci dohodka, ki proizvajajo lastnosti: analiti\u010dno \u0161tudijo Tranio (2016)"},"content":{"rendered":"

V za\u010detku leta 2016 podjetje Tranio izvaja analiti\u010dno \u0161tudijo o rusko govore\u010di vlagatelji, ki vlagajo v najem nepremi\u010dnine v tujini. To je za petino ve\u010dja raziskava Tranio.<\/p>\n

Po devalvacijo rublja v 2014-2015, priseljencev iz Rusije in drugih dr\u017eav nekdanje Sovjetske zveze, so postali pribli\u017eno pol toliko za nakup nepremi\u010dnine v tujini. Vendar pa se je pove\u010dal dele\u017e kupcev, ki kupujejo nepremi\u010dnine ne za lastno bivanje in za nalo\u017ebene namene \u2014 predvsem za najem.<\/p>\n

V na\u0161i raziskavi, smo se sklicuje na rezultate iz dveh spletnih anket. V prvi raziskavi sodelujejo 561 Agencija za nepremi\u010dnine v 37 dr\u017eavah, in drugi \u2014 153 ruski kupec, ki je pred kratkim kupil ali nameravajo kupiti za ustvarjanje dohodka nepremi\u010dnine v tujini.<\/p>\n

Najprej smo upo\u0161tevali dr\u017eavah, najbolj priljubljena med ruske vlagatelje. V to oceno, priljubljenost dr\u017eavah je ocenjena glede na \u0161tevilo prijav za “Yandex”, ki se nana\u0161a na nakup komercialnih nepremi\u010dnin v letu 2015:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00a0<\/th>\nDr\u017eava<\/th>\nDele\u017e iskanje
\nzahteve, %<\/th>\n<\/tr>\n
1<\/th>\nNem\u010dija<\/th>\n22,1<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/th>\n\u0160panija<\/th>\n06,5<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/th>\nZDA<\/th>\n06,0<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/th>\n\u010ce\u0161ka Republika<\/th>\n04,9<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/th>\nItalija<\/th>\n04,8<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/th>\nZdru\u017eeno KRALJESTVO<\/th>\n04,7<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/th>\nFrancija<\/th>\n04,6<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/th>\nTur\u010dija<\/th>\n04,3<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/th>\nLatvija<\/th>\n04,0<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/th>\n\u010crna gora<\/th>\n03,5<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Na vpra\u0161anje: “koliko strank iz Rusije in drugih dr\u017eav nekdanje Sovjetske zveze, pridobitev dohodkov, premo\u017eenja?” 54% realtors je dejal, “se je \u0160tevilo takih strank je opazen, vendar majhna v primerjavi s \u0161tevilom kupcev iz drugih dr\u017eav.” Najbolj priljubljen odgovor je v ve\u010dini pregledanih dr\u017eav.<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

74% anketirancev je poudariti, da je \u0161tevilo transakcij z ruskimi kupci zmanj\u0161ala po devalvacijo v rubljih v 2014-2015. Vendar pa nara\u0161\u010da \u0161tevilo vlagateljev v najem nepremi\u010dnine. V prej\u0161nji raziskavi Tranio v letu 2013, 56% realtors so ugotovili, da so ruski kupci komercialnih lastnosti malo ali pa sploh ne, in v anketo leta 2015 je bilo to mnenje je samo 27% anketirancev. Dele\u017e tistih, ki meni, da je veliko ruskih vlagateljev, pove\u010dal iz 44% na 73%.<\/p>\n

Dele\u017e ruskih vlagateljev se je pove\u010dalo, predvsem v tistih dr\u017eavah, kjer je, preden na\u0161ih rojakov, ki so ve\u010dinoma nakup po\u010ditni\u0161kih domovih za sebe (na primer: \u0160panija, Italija, Francija). V tistih dr\u017eavah, ki so tradicionalno priljubljena med investitorji (npr. UK, Nem\u010dija), njihov dele\u017e je ostal na visoki ravni:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dr\u017eava<\/th>\n\u0160tevilo anketirancev
\nomeniti veliko koli\u010dino
\nRuski vlagatelji, %<\/th>\n<\/tr>\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
Dele\u017e ruski investitor je zrasla<\/th>\n<\/tr>\n
\u0160panija<\/th>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
Italija<\/th>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
Francija<\/th>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n
Dele\u017e ruskih vlagateljev je ostala na visoki ravni<\/th>\n<\/tr>\n
Zdru\u017eeno KRALJESTVO<\/th>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Nem\u010dija<\/th>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Med rusko govore\u010de vlagatelji prevladuje uspe\u0161ni podjetniki z aktivno poslovanje v Rusiji ali v drugih dr\u017eavah nekdanje sovjetske zveze. Nagibajo se, da vlagajo v nepremi\u010dnine, ki niso nujno visoka, vendar stalen dohodek v varna valuta. Glavni motivi investitorjev, so naslednji:<\/p>\n

    \n
  • Za diverzifikacijo nalo\u017eb in njihovo za\u0161\u010dito pred doma\u010dih politi\u010dnih in gospodarskih tveganj.<\/li>\n
  • Ustvarite osebni pokojninski Sklad.<\/li>\n
  • \u010ce \u017eelite prenesti sredstva na dedi\u0161\u010dino, za otroke in zagotoviti svoje blaginje.<\/li>\n
  • Za pridobitev dovoljenja za prebivanje v razvitih tuji dr\u017eavi.<\/li>\n<\/ul>\n

    Zna\u010dilno je, da vlagatelji so nakup stanovanjske ali poslovne nepremi\u010dnine za najem, in le nekaj jih zanimajo projekti razvoja ali obnova. Ve\u010dina nepremi\u010dninskih agentov (65 %) navedlo, da ne ve\u010d kot 10% ruske vlagatelje, da vlagajo v tak\u0161ne projekte. Po George Kachmazov, upravljanje partner Tranio, “glavni vrne v na\u0161e vlagateljem prina\u0161a aktivno podjetje. In v tujini so se obna\u0161ajo, kot rentiers: raje preprosto najem dohodek. Ne \u017eelim in ne vem, kako to storiti projektov dodana vrednost v Evropi, \u010deprav so v \u010dasu njihove pristojnosti pove\u010da”.<\/p>\n

    Izjema je, Tajska, \u010drna Gora in \u010de\u0161ka, kjer 89, 75 in 63% realtors pokazala, da ve\u010d kot 10 % na\u0161ih rojakov so vklju\u010dene v nepremi\u010dnine, razvoj ali obnova.<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    “Rusi pogosto kupujejo najem nepremi\u010dnine na istem mestu, kjer je neko\u010d kupi stanovanje zase,\u2014 je dejal Giorgi Kachmazov.\u2014 To je razumljivo: poznajo zna\u010dilnosti lokacije in usmerjeno na lokalni trg. Ponavadi pre\u017eivijo \u010das v va\u0161 tujih doma, in \u017eelijo, da nadzor dohodka, \u010de je v bli\u017eini.”<\/p>\n

    Najbolj priljubljena investicijska predmeti so stanovanjskih apartmaji in hi\u0161e: 63 % anketiranih pa je opozoriti, da je ta vrsta nepremi\u010dnine je med tri najbolj priljubljena. Izstopajo Bolgarija, Mad\u017earska in Portugalska, kjer ta odgovor je bil izbran, 95, 89, in 86 %, oz. Nasprotno, v Nem\u010diji, Italiji in veliki BRITANIJI, to ni najbolj priljubljen odgovor (37, 36 in 27% oz.<\/p>\n

    Druga najbolj priljubljena mo\u017enost \u2014 hoteli, izbral je 34% realtors. Hoteli \u0161e posebej priljubljena v Avstriji (78 %). Ve\u010dina anketirancev (62 % tistih, ki so ozna\u010deni hoteli) je ugotovil, da so ruski vlagatelji precej neodvisno upravljanje hotelov, kot jih zaupajo dru\u017ebi za upravljanje. Vendar pa v razli\u010dnih dr\u017eavah obstajajo pomembne razlike: na primer v Bolgariji in veliki BRITANIJI vseh 100 % anketiranih odgovorilo, da vlagatelji uporabljajo storitve, dru\u017ebe za upravljanje, kot v Nem\u010diji in Avstriji v tej varianti ra\u010dunov za 71 % odgovorov. Nasprotno, v Italiji in Tur\u010diji vseh vpra\u0161anih je navedlo, da vlagatelji so za upravljanje hotelov.<\/p>\n

    Druga priljubljena vrsta nepremi\u010dnine \u2014 apartma hi\u0161 (ki so navedeni v 16% anketirancev), \u0161e posebej v \u010de\u0161ki Republiki, ZDA in Nem\u010diji (57, 43 in 42 % oz.<\/p>\n

    Na druge vrste nalo\u017ebenih nepremi\u010dnin, ki so majhen odstotek odgovorov, \u010deprav je njihova popularnost je opazen v posameznih dr\u017eavah:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Vrsta lastnine<\/th>\nDr\u017eava
    \n(v oklepaju \u0161tevilo anketirancev, %)<\/th>\n<\/tr>\n
    Street trgovinah<\/td>\nZdru\u017eeno Kraljestvo (60), Francija (36), Avstriji (33) Latvija (33)<\/td>\n<\/tr>\n
    Kavarne in restavracije<\/td>\n\u0160panija (29) Portugalska (29), veliki BRITANIJI (27)<\/td>\n<\/tr>\n
    Supermarketi<\/td>\nNem\u010dija (32) \u0160panija (16), zdru\u017eenega KRALJESTVA (7)<\/td>\n<\/tr>\n
    Pisarni\u0161ki prostor<\/td>\nUK (33)<\/td>\n<\/tr>\n
    Stanovanje za \u0161tudente<\/td>\nAvstrija (22), Gr\u010diji (17)<\/td>\n<\/tr>\n
    Stanovanja za starej\u0161e<\/td>\nBolgarija (16)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Povpre\u010dna vrednost stanovanjskih najem nepremi\u010dnine je 200 tiso\u010d evrov, poslovne nepremi\u010dnine za 1,2 milijona EVROV, \u010deprav prora\u010dunov med seboj bistveno razlikujejo glede na dr\u017eavo in vrsto premo\u017eenja. Anketa kupcev ka\u017ee, da se ukvarja vredno povpre\u010dno 1,7-krat dra\u017eje kot v prora\u010dun, da se kupci osredoto\u010deni na za\u010detku.<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    Med stranko in zapiranje posel, v povpre\u010dju traja 4-5 mesecev, \u010deprav pogoji se bistveno razlikujejo v razli\u010dnih dr\u017eavah:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n
    Povpre\u010dno trajanje transakcije<\/th>\nDr\u017eava<\/th>\n<\/tr>\n
    Do 4 mesece<\/td>\nTajska, Mad\u017earska, Latvija, Tur\u010dija, Gr\u010dija, \u010crna Gora, Bolgarija, Portugalska, \u010ce\u0161ka Republika<\/td>\n<\/tr>\n
    Pribli\u017eno 5 mesecev<\/td>\nNem\u010dija, \u0160panija, Italija, ZDA<\/td>\n<\/tr>\n
    Ve\u010d kot 6 mesecev,<\/td>\nFrancija, Avstrija, zdru\u017eeno KRALJESTVO<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Vlagatelji imajo visoka pri\u010dakovanja donosnost. Iz raziskave realtors, iz tega sledi, da iz stanovanjske nepremi\u010dnine, v povpre\u010dju pri\u010dakujejo donos 5,7% na leto, od komercialnih 6,9 %. Vendar pa naro\u010dnik ankete je razvidno, da realni donos na stanovanjskih nepremi\u010dnin je v povpre\u010dju za 4,3% in gospodarskih je za 5,6 %.<\/p>\n

    Vendar pa se pri\u010dakovanja donosnost na\u0161ih rojakov v \u010dasu, pribli\u017euje res parametrov. 2013 raziskava je pokazala, da homebuyers v povpre\u010dju pri\u010dakuje, da donos 6-7 % na leto, in komercialno \u2014 8-9 %.<\/p>\n

    Na vpra\u0161anje, “kako Mnogi kupci vzeti posojilo za nakup poslovnih nepremi\u010dnin?” tudi dokazuje bistveno razli\u010dne rezultate v razli\u010dnih dr\u017eavah. V Franciji, veliki BRITANIJI in Avstriji, dele\u017e tak\u0161nih kupcev je \u0161e posebej velika (43, 50, 57% oz. Na drugi strani pa v \u0161tevilnih dr\u017eavah (npr. na Tajskem, v Gr\u010diji in na Mad\u017earskem) ruski kupec je skoraj nemogo\u010de, da bi dobili posojilo, in to je povzro\u010dilo velik dele\u017e odgovorov “da Te stranke z malo ali ni\u010d”.<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    V primerih, kjer je rusko govore\u010di vlagatelji vzeli kredit, vzvoda stro\u0161ki projekta v povpre\u010dju je 40-50% in skoraj ne razlikujejo v razli\u010dnih dr\u017eavah.<\/p>\n

    \u010ce v 2013 le 10% realtors opozoriti, da je ve\u010dina kupcev poslovnih stavb, naredi posojila v letu 2015 taki odzivi ra\u010dun za 27 %. Po George Kachmazov, ve\u010dje zanimanje v hipoteke je posledica dejstva, da je “na eni strani, po krizi, vlagatelji postali manj lastnega denarja. Ampak, na drugi strani pa so vlagatelji postali bolj usposobljenih in bolje razume, da je dobro zasnovana kreditne pomaga optimizirati obdav\u010ditev in pove\u010da donos nalo\u017ebe. Poleg tega, zdaj sposodil poceni denar je tudi plus v korist hipotekarnega”.<\/p>\n

    Ugotovili smo, da je registracija kredita v povpre\u010dju pove\u010da posla, trajanje je 33 dneh, vendar se lahko v razli\u010dnih dr\u017eavah na razli\u010dne na\u010dine: na primer v \u0160paniji, transakcije, ki vklju\u010dujejo posojila, zapiranje v povpre\u010dju 21 dni ve\u010d, in v Avstriji \u2014 48 dni.<\/p>\n

    Sredstva za nakup nepremi\u010dnine, ki so najbolj verjetno, da prihajajo iz Rusije, kot je navedeno za 73% realtors. Vendar druge mo\u017enosti so ozna\u010dene v posameznih dr\u017eavah:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
    Vir sredstev<\/th>\n\u0160tevilo
    \nanketirancev, %<\/th>\n    		Izjemen dr\u017eavi
    \n(v oklepaju \u0161tevilo anketirancev, %)<\/th>\n<\/tr>\n
    Rusija<\/td>\n73<\/td>\nGr\u010dija (100) Tur\u010dija (92), \u010crna Gora (92) Bolgarija (91)<\/td>\n<\/tr>\n
    Podjetje<\/td>\n28<\/td>\nZDA (67), ZDRU\u017dENO KRALJESTVO (57)<\/td>\n<\/tr>\n
    Evropske dr\u017eave<\/td>\n24<\/td>\nAvstrija (67)<\/td>\n<\/tr>\n
    Dr\u017eave nekdanje ZSSR, razen Rusije<\/td>\n13<\/td>\n\u010ce\u0161ka Republika (43) Tur\u010dija (31), Bolgarija (24)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Ve\u010d kot polovica kupcev (52 %) je navedla, da se je ne bo v prihodnosti prodati premo\u017eenje, in na\u010drt, da bi ga obdr\u017eali in so kasneje podedovali. Ljudi, ki nameravajo prodati nepremi\u010dnine, 55%, pri\u010dakuje, da to storite pribli\u017eno 10 let po nakupu, 35 % po 5 letih in le 3% v 3 letih.<\/p>\n

    Medtem, po 2013 ankete, 40% vlagateljev, ki namerava prodati svoje dobi\u010dkonosne stanovanjskih nepremi\u010dnin, je, da bo to za 2-3 leta. Torej, \u010de je investitor \u017eelel bolj \u0161pekulativne dobi\u010dek, zdaj pa so bolj zainteresirani za ohranjanje kapitala. Georgy Kachmazov ugotavlja, da “ta trend je tesno vezana na dejstvo, da vlagatelji zmanj\u0161ane zahteve za donos v korist zmanj\u0161anje tveganja in zanesljivost na dolgi rok.”<\/p>\n

    Odgovori na vpra\u0161anje: “katere so glavne te\u017eave, ki delajo z ruskimi kupci nedvzhimosti?”, ve\u010dina nepremi\u010dninskih agentov (52 %) je ugotovil, visoka pri\u010dakovanja dobi\u010dkonosnost, in drugi\u010d \u2014 je lenoba (36 %). Porazdelitev odgovorov na to vpra\u0161anje so prikazani v tabeli spodaj:<\/p>\n<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Te\u017eavnost dela
    z ruske kupce<\/th>\n    		\u0160tevilo
    \nanketirancev, %<\/th>\n    		Izjemen dr\u017eavi
    \n(v oklepaju \u0161tevilo anketirancev, %)<\/th>\n<\/tr>\n
    Visoka pri\u010dakovanja donos<\/td>\n52<\/td>\nZdru\u017eeno Kraljestvo (73) Nem\u010dija (68), Avstrija (67)<\/td>\n<\/tr>\n
    Po\u010dasnost, zamude transakcije<\/td>\n36<\/td>\n\u010ce\u0161ka Republika (75), veliki BRITANIJI (73)<\/td>\n<\/tr>\n
    Nepripravljenost, da sledite dolo\u010diti postopke za izvedbo posla<\/td>\n25<\/td>\nTajska (56)<\/td>\n<\/tr>\n
    Te\u017eave z dokaz sredstev<\/td>\n23<\/td>\n\u0160panija (43)<\/td>\n<\/tr>\n
    Nesposobnost, v zadevah,
    \nnalo\u017ebene nepremi\u010dnine<\/td>\n    		22<\/td>\nZDA (57)<\/td>\n<\/tr>\n
    Jezikovnih ovir<\/td>\n06<\/td>\nGr\u010dija (27) Tur\u010dija (17)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

    Kupci, ki poudarjajo, da najve\u010dji problem je, da bi na\u0161li ustrezen predmet: ta mo\u017enost ozna\u010dena 64% anketirancev. Na drugem mestu je odgovor: “s Strukturo transakcije optimizirati obdav\u010ditev” (18 %).<\/p>\n

    <\/i><\/p>\n

    George Kachmazov napovedi, v letu 2016 \u0161tevilo ruskih kupcev stanovanjskih nepremi\u010dnin bo padec \u0161e 20-30 %. Med 30-40 % pove\u010dalo \u0161tevilo na\u0161ih rojakov, ki \u017eelijo prodati svoje domove v tujini zaradi visokih stro\u0161kov vsebine. Vendar pa 20-30% se pove\u010da \u0161tevilo ruski kupci dohodka, ki proizvajajo lastnosti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    V za\u010detku leta 2016 podjetje Tranio izvaja analiti\u010dno \u0161tudijo o rusko govore\u010di vlagatelji, ki vlagajo v najem nepremi\u010dnine v tujini.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[153],"tags":[],"class_list":["post-2441","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-davcne-informacije-v-franciji"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"sl","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":true,"content":true,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2441","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2441"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2441\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2441"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2441"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2441"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}