У Француској је промењен рок за ослобађање од пореза на капиталну добит приликом продаје некретнина

Француска влада је најавила да ће период, после кога је власник непокретности изузети од пореза на капиталну добит (НПК), се смањује од 30 до 22 године. По мишљењу власти, ова мера ће помоћи да се оживи локална тржишта некретнина.

Овај порез се наплаћује приликом продаје, они су предмет износ компонента разлику између првобитне купопродајну цену и цену по којој је објекат стекао новим власником.

У 2012. години, влада Француске је предузела низ непопуларна мера, чији је циљ промена пореског система. Због њих на почетку 2013. године продаја некретнина у земљи је знатно смањен. На пример, за грађане земаља које нису чланице ЕУ, стопа НПК је повећана са 33,3 до 48,8 %.

„Прошле године реформе у порезу на некретнине се окрену од Француске многих страних купаца, али данас, захваљујући амандману Франсоа Холланде многи ће се вратити на тржишту“,— рекао је Николас Лицх, партнер Athena Саветници. Стручњаци ове компаније се слажу да људи, куповином некретнина у Француској, поседују га најмање 10 година.

Очекује се да нови рок за ослобађање од пореза на капиталну добит ће деловати већ од септембра 2013.

Овим пореза подлеже имовине која се не користи као примарни пребивалишта. Према Athena Саветници, удео таквих објеката на француском тржишту је 8 %. Поред тога, овај порез се примењује на изнајмљивање станова, чији је удео — 15 %. Дакле, НПК подлежу 23 % објеката у земљи. За кућа и станова у Француској, који се користе за стални боравак, овај порез се не примењује.

Јулија Кожевникова, Tranio.Ru