{"id":2579,"date":"2020-02-14T00:35:43","date_gmt":"2020-02-13T21:35:43","guid":{"rendered":"http:\/\/nalog.fr\/svefter-devalveringen-av-rubeln-ryska-kopare-koper-utomlands-mindre-bostad-men-mer-kommersiella-fastigheter\/"},"modified":"2020-02-14T00:35:43","modified_gmt":"2020-02-13T21:35:43","slug":"svefter-devalveringen-av-rubeln-ryska-kopare-koper-utomlands-mindre-bostad-men-mer-kommersiella-fastigheter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/svefter-devalveringen-av-rubeln-ryska-kopare-koper-utomlands-mindre-bostad-men-mer-kommersiella-fastigheter\/","title":{"rendered":"Efter devalveringen av rubeln ryska k\u00f6pare k\u00f6per utomlands mindre bostad, men mer kommersiella fastigheter"},"content":{"rendered":"

Efter devalveringen av rubeln i slutet av 2014 \u2014 b\u00f6rjan av 2015 ryska k\u00f6parna b\u00f6rjade k\u00f6pa mindre fastigheter i utlandet. Detta framg\u00e5r av resultaten fr\u00e5n en unders\u00f6kning utf\u00f6rd av f\u00f6retaget ”Trani” vid slutet av 2015 bland de mer \u00e4n 500 utl\u00e4ndska fastighetsm\u00e4klare. Majoriteten av de svarande uppgav att det totala antalet transaktioner med kunder fr\u00e5n l\u00e4nder i f\u00f6re detta Sovjetunionen f\u00f6ll, men kapitalinkomst, d\u00e4remot, b\u00f6rjade anv\u00e4nda dem i stor efterfr\u00e5gan.<\/p>\n

Det totala antalet transaktioner minskade<\/h2>\n

Majoriteten av de svarande (74 %) uppgav att efter valutakrisen antalet transaktioner minskat. Indexet f\u00f6r k\u00f6parnas intresse i diagrammet \u00e4r skillnaden mellan antalet av de svarande antalet transaktioner har \u00f6kat” och ”antalet transaktioner har minskat”. S\u00e4rskilt l\u00e5g \u00e4r index i Thailand och Frankrike (alla svarande uppgav en minskning i antalet transaktioner), liksom i Montenegro, Bulgarien och Turkiet (index -85 % eller \u00e4nnu l\u00e4gre). Mindre ben\u00e4gna att rapportera en minskning i antalet transaktioner, fastighetsm\u00e4klare i Grekland, tjeckien och Ungern (\u221225\u221230 %).<\/p>\n

<\/i><\/p>\n

Unders\u00f6kningens resultat st\u00e4mmer \u00f6verens med statistiken i Google-s\u00f6kningar, vilket \u00e5terspeglar intresse av Ryssarna att k\u00f6pa utomeuropeiska egendom. Att d\u00f6ma av dynamiken i s\u00f6kningar p\u00e5 Internet, i fastigheter har blivit mindre popul\u00e4rt i alla l\u00e4nder, utom STORBRITANNIEN (+1,2 procent) och Ungern (+0,3 procent).<\/p>\n

\u00d6kad efterfr\u00e5gan p\u00e5 kommersiella fastigheter<\/h2>\n

Trots den totala nedg\u00e5ngen i antalet kunder fr\u00e5n Ryssland och andra l\u00e4nder i f\u00f6re detta Sovjetunionen, bland dem fanns flera av dem som investerar i hyresfastigheter. I en liknande unders\u00f6kning som genomf\u00f6rdes av ”Tranio” under 2013, mer \u00e4n h\u00e4lften av de svarande (56 %) ans\u00e5g att de ryska k\u00f6pare av kommersiella fastigheter lite, eller inte alls, men i och med 2015, denna \u00e5sikt delas av endast 27% av agenter. Andelen av dem som anser att m\u00e5nga ryska investerare har \u00f6kat fr\u00e5n 44% till 73%.<\/p>\n<\/p>\n

Antalet fastighetsm\u00e4klare, som noterade en synlig eller dominerande del av den ryska k\u00f6pare av kommersiella fastigheter, %<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
<\/th>\n2013<\/th>\n2015<\/th>\n<\/tr>\n
Alla l\u00e4nder<\/strong><\/td>\n44<\/strong><\/td>\n73<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
STORBRITANNIEN<\/td>\n67<\/td>\n80<\/td>\n<\/tr>\n
Tyskland<\/td>\n89<\/td>\n82<\/td>\n<\/tr>\n
Spanien<\/td>\n37<\/td>\n65<\/td>\n<\/tr>\n
Italien<\/td>\n32<\/td>\n75<\/td>\n<\/tr>\n
Frankrike<\/td>\n00<\/td>\n50<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

I l\u00e4nder som traditionellt popul\u00e4ra f\u00f6r investeringar (t ex STORBRITANNIEN och Tyskland), strukturen av svaren har f\u00f6r\u00e4ndrats lite. Efterfr\u00e5gan p\u00e5 kommersiella fastigheter v\u00e4xte d\u00e4r en g\u00e5ng ryska k\u00f6pare k\u00f6pte fr\u00e4mst fritidshus f\u00f6r sig sj\u00e4lva. Till exempel i Spanien den andel av de svarande som angav att dessa investerare f\u00f6rv\u00e4rvar inkomst egendom \u00f6kat fr\u00e5n 37% \u00e5r 2013 till 65% \u00e5r 2015, Italien fr\u00e5n 32% till 75%. I Frankrike 2013, ingen av de svarande uppgav att ryska investerare visar ett stort intresse i kommersiella fastigheter, och i och med 2015 detta alternativ \u00e4r indicerat f\u00f6r 50 % av de svarande. Dessutom, enligt statistik fr\u00e5n s\u00f6kfr\u00e5gor i Google n\u00e4r det g\u00e4ller k\u00f6p av fastigheter i utlandet, efter devalveringen av rubeln, Ryssarna blev intresserad av kommersiella lokaler 10% ofta.<\/p>\n

Den f\u00f6rskjutning av intresset mot en l\u00f6nsam fastigheter p\u00e5 grund av det faktum att i en period av instabilitet hemma investerare som s\u00f6ker f\u00f6r att flytta pengar utomlands. Resultatet av 2013 \u00e5rs unders\u00f6kning, politisk och ekonomisk stabilitet \u2014 en viktig faktor vid ink\u00f6p av objekt i Tyskland och STORBRITANNIEN. Och i dessa l\u00e4nder, de flesta av m\u00e4klarna noterat att m\u00e5nga ryska investerare att f\u00f6rv\u00e4rva kommersiella fastigheter.<\/p>\n

\u2022<\/p>\n

Listan popul\u00e4r bland ryska k\u00f6pare l\u00e4nder f\u00f6re och efter devalvering av den nationella valutan \u00e4r of\u00f6r\u00e4ndrad: analys av web-fr\u00e5gor visade att de mest popul\u00e4ra marknader bland v\u00e5ra landsm\u00e4n fr\u00e5n Spanien, USA och Bulgarien. Dessutom \u00e4r de flesta av de svarande (78 %) anser att f\u00f6rv\u00e4ntningarna p\u00e5 avkastning investerare har inte f\u00f6r\u00e4ndrats. Ungef\u00e4r h\u00e4lften av de svarande sade att den genomsnittliga kostnaden f\u00f6r den f\u00f6rv\u00e4rvade egendomen minskat, och om samma sak \u2014 vad \u00e4r den samma.<\/p>\n

I Allm\u00e4nhet, i form av valuta kris rysktalande kunder var mindre ben\u00e4gna att skaffa bost\u00e4der f\u00f6r sig sj\u00e4lva och mer ben\u00e4gna att investera i l\u00f6nsamma fastigheter. Enligt prognoser fr\u00e5n experter ”Tranio”, f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra den ekonomiska situationen i Ryssland, den trenden forts\u00e4tter: aptit f\u00f6r investerare kommer att f\u00f6rbli m\u00e5ttlig, och antalet transaktioner kommer inte att v\u00e4xa.<\/p>\n

***<\/p>\n

”Tranio” kommer att forts\u00e4tta att publicera artiklar p\u00e5 grundval av en studie om investeringar i ryska k\u00f6pare i bost\u00e4der och kommersiella fastigheter utomlands i November och December 2015 och kommer att presentera hela studien i januari 2016.<\/p>\n

Julia Kozhevnikova, ”Tranio”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Efter devalveringen av rubeln i slutet av 2014 \u2014 b\u00f6rjan av 2015 ryska k\u00f6parna b\u00f6rjade k\u00f6pa mindre fastigheter i utlandet.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[155],"tags":[],"class_list":["post-2579","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformation-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"sv","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":true,"content":true,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2579","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2579"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2579\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2579"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2579"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2579"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}