hyresavtal i b\u00f6rjan av giltighetstiden.<\/li>\n<\/ul>\nBudgeten fr\u00e5n 300 tkr till 2,5 miljoner euro<\/h2>\n
Om du \u00e4r redo att investera i fastigheter fr\u00e5n 300 tkr till 2,5 miljoner euro, Tranio rekommenderar k\u00f6p av en l\u00e4genhet eller l\u00e4genheter f\u00f6r studenter.<\/p>\n
Investerare med en budget p\u00e5 500-600 tusen euro ofta vill k\u00f6pa en klassisk kommersiella fastigheter, s\u00e5som kommersiella eller kontor. Men dessa medel \u00e4r otillr\u00e4ckliga f\u00f6r att k\u00f6pa en kvalitet objekt av denna typ. I detta fall, enligt kvalitet vi f\u00f6rst\u00e5r l\u00e5ga risker f\u00f6r tillg\u00e5ngen: l\u00e4ge, storlek, tillf\u00f6rlitligheten av hyresg\u00e4sten, villkoren i hyresavtalet. F\u00f6r dessa investerare, rekommenderar vi att bostads-fastigheter f\u00f6r uthyrning. Ja, l\u00f6nsamheten i s\u00e5dana investeringar kommer att vara l\u00e4gre, men likviditeten, tillf\u00f6rlitlighet och tillv\u00e4xt kapitalisering p\u00e5 l\u00e5ng sikt \u2014 ovan. Dessutom kan s\u00e5dan egendom, om det beh\u00f6vs, kan anv\u00e4ndas f\u00f6r personligt bruk.<\/p>\n
Anna Kuryanovich<\/b><\/p>\n
Senior investment konsult<\/p>\n
L\u00e4genheter f\u00f6r l\u00e4ngre tid hyra<\/h3>\n
Bland f\u00f6rdelarna f\u00f6r l\u00e5ngsiktigt hyresavtal \u2014 stabil efterfr\u00e5gan och h\u00f6g likviditet objekt, dock att s\u00e5dana investeringar det finns en risk f\u00f6r att hyresg\u00e4sten kommer att sluta betala och det kommer att vara sv\u00e5ra att avhysa.<\/p>\n
F\u00f6r hyra b\u00e4st l\u00e4mpad f\u00f6r en – eller tv\u00e5-rumsl\u00e4genheter i en av de Europeiska st\u00e4der i omr\u00e5det, popul\u00e4ra bland medelklassen. Du kan ocks\u00e5 fokusera p\u00e5 eleverna och att v\u00e4lja en l\u00e4genhet n\u00e4ra ett st\u00f6rre Universitet, eller att \u00f6verv\u00e4ga att efterfr\u00e5gan av office arbetstagare f\u00f6r att k\u00f6pa bost\u00e4der n\u00e4ra aff\u00e4rsdistriktet.<\/p>\n
Avkastningen i fall av l\u00e5ngsiktigt hyresavtal \u00e4r ca 2-3 %. Investerare som inte \u00e4r redo att hantera sina egna, ska hyra ett f\u00f6rvaltningsbolag, Kommissionen, som \u00e4r ca 5-15 %. Leasingavtal ing\u00e5s f\u00f6r ett \u00e5r med r\u00e4tt till f\u00f6rl\u00e4ngning.<\/p>\n
L\u00e4genheter f\u00f6r uthyrning i kort-siktiga hyrningar,<\/h3>\n
Kort sikt hyra p\u00e5 l\u00e5ng sikt \u00e4r mer l\u00f6nsamma eftersom l\u00f6nsamheten av ett s\u00e5dant objekt \u00e4r h\u00f6gre (5-7 %) och det finns inga problem med vr\u00e4kning av hyresg\u00e4ster. Det finns dock en risk f\u00f6r driftstopp, och f\u00f6r kort sikt hyra l\u00e4genheter slits ut snabbare \u00e4n den l\u00e5ngsiktiga.<\/p>\n
Att k\u00f6pa l\u00e4genheter f\u00f6r uthyrning kortfristiga hyreskostnader i platser som \u00e4r popul\u00e4ra bland turister. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r det b\u00e4ttre att v\u00e4lja en stor stad, den efterfr\u00e5gan som inte p\u00e5verkas av s\u00e4songsvariationer, och d\u00e5 kan vi inte bara fokusera p\u00e5 turister utan \u00e4ven f\u00f6r aff\u00e4rsm\u00e4n som \u00e4r p\u00e5 aff\u00e4rsresa, och patienten, i det h\u00e4r fallet, f\u00f6retr\u00e4desvis bost\u00e4der n\u00e4ra aff\u00e4rsdistrikten eller n\u00e4ra University sjukhus.<\/p>\n
Korttidsuthyrning ger h\u00f6gre int\u00e4kter j\u00e4mf\u00f6rt med l\u00e5ng sikt, och i detta fall inget problem om vr\u00e4kning av hyresg\u00e4ster <\/i><\/p>\n
P\u00e5 kort sikt leasingavtal inneb\u00e4r en kapitulation, f\u00f6r en vecka eller flera m\u00e5nader. Att leverera bost\u00e4der p\u00e5 kort sikt hyra \u00e4r m\u00f6jligt, till exempel med hj\u00e4lp av den popul\u00e4ra tj\u00e4nsten Airbnb. Om investeraren \u00e4r inte redo att dyka in i verksamheten och f\u00f6r att delta i ledningen av objektet sj\u00e4lvst\u00e4ndigt kan beh\u00f6va hj\u00e4lp av f\u00f6rvaltningsbolaget, Kommissionen, som (beroende p\u00e5 stad, erfarenhet och service set) \u00e4r fr\u00e5n 15 till 30 % av hyran. En utl\u00e4ndsk investerare i alla fall att du kommer att beh\u00f6va st\u00f6d i ledningen och laget Tranio redo att ge det. Vi erbjuder fastighetsf\u00f6rvaltning l\u00e4genheter, p\u00e5 kort sikt uthyrda, och garantera beh\u00f6rig hantering och ger upp till 5-7 %.<\/p>\n
Student l\u00e4genheter<\/h3>\n
Student l\u00e4genheter n\u00e4ra ett bra Universitet \u00e4r en stor investering, som investerare kommer att f\u00e5 en stadig str\u00f6m av kunder i m\u00e5nga \u00e5r fram\u00f6ver, l\u00f6nsamheten av s\u00e5dana f\u00f6rem\u00e5l som \u00e4r h\u00f6gre \u00e4n konventionella l\u00e4genheter. Nackdelen \u00e4r att studenten bostadsomr\u00e5den i specialiserade slits ut snabbare \u00e4n l\u00e4genheter, vilket ger att hyra p\u00e5 l\u00e5ng sikt. Dessutom student l\u00e4genheter \u00e4r sv\u00e5rare att s\u00e4lja eftersom de \u00e4r konstruerade f\u00f6r en viss m\u00e5lgrupp, och investerare f\u00e5r inte anv\u00e4nda dem f\u00f6r sitt eget boende. Men j\u00e4mf\u00f6rt med icke-fastigheter student l\u00e4genheter har h\u00f6g likviditet.<\/p>\n
Att k\u00f6pa l\u00f6nsamma student boende i STORBRITANNIEN och Tyskland. Dessa marknader \u00e4r tillf\u00f6rlitlig och av h\u00f6g efterfr\u00e5gan av lokala och utl\u00e4ndska studenter. Att v\u00e4lja r\u00e4tt stad att investera i studentbost\u00e4der, m\u00e5ste du vara s\u00e4rskilt uppm\u00e4rksam i n\u00e4rheten av en eller flera popul\u00e4ra bland studenter vid institutioner f\u00f6r h\u00f6gre utbildning, liksom bristen p\u00e5 \u00f6verskott i den lokala hyresmarknaden, d\u00e4r student-l\u00e4genheter kan konkurrera med ett stort antal l\u00e4genheter, och avkastningen kommer att p\u00e5verkas av den l\u00e5ga niv\u00e5n p\u00e5 hyrorna.<\/p>\n
”Den genomsnittliga avkastningen student l\u00e4genheter \u2014 fr\u00e5n 4 till 6 procent. Denna siffra beror p\u00e5 hur stor Universitet ligger i n\u00e4rheten, hur l\u00e5ngt \u00e4r det fr\u00e5n ett Universitet som ligger och hur de \u00e4r av h\u00f6g kvalitet och modern. D\u00e4rf\u00f6r, ju h\u00f6gre kvalitet, desto l\u00e4gre risk och l\u00f6nsamhet”,\u2014 s\u00e4ger Giorgi Kachmazov, managing partner Tranio.<\/p>\n
Leasing \u00e4r vanligtvis ett kalender\u00e5r eller l\u00e4s\u00e5r.<\/p>\n
Budgeten fr\u00e5n 2,5 miljoner euro till 10 miljoner euro<\/h2>\n
K\u00f6pare med en budget fr\u00e5n 2,5 miljoner euro till 10 miljoner euro Tranio r\u00e5d att k\u00f6pa objekt format street-butiker och stormarknader. Detta budgethotell strategi ocks\u00e5 som hyreshus, men investeringar i s\u00e5dana anl\u00e4ggningar b\u00f6r bara ta itu med dem som \u00e4r redo att ta i f\u00f6rvaltningen och med j\u00e4mna mellanrum f\u00f6r att l\u00f6sa problem f\u00f6r de boende.<\/p>\n
Investerare med en budget p\u00e5 10 miljoner EURO \u00e4r b\u00e4st ses som en investering f\u00f6r kommersiella fastigheter. Ofta kunder med denna budget \u00e4r intresserad av att k\u00f6pa ett litet hotell, men vi rekommenderar inte att t\u00e4nka p\u00e5 det h\u00e4r alternativet om du fokuserar p\u00e5 passiv inkomst och inte \u00e4r villig att fullt ut delta i ledningen av verksamheten. Dessutom tids\u00f6dande, g\u00e4stfrihet kr\u00e4ver en del erfarenhet.<\/p>\n
Anna Kuryanovich<\/b><\/p>\n
Senior investment konsult<\/p>\n
L\u00e4genhet hus<\/h3>\n
L\u00e4genhet hus har h\u00f6g likviditet men, som i fallet av separata l\u00e4genheter, hyresg\u00e4ster kan vara sv\u00e5ra att avhysa, eftersom det i Europa och deras r\u00e4ttigheter \u00e4r skyddade av lagen.<\/p>\n
Den st\u00f6rsta sv\u00e5righeten av hyreshus \u2014 ett stort antal hyresg\u00e4ster och en h\u00f6g sannolikhet f\u00f6r f\u00f6rekomst av eventuella fr\u00e5gor eller problem som kr\u00e4ver tid att l\u00f6sa. D\u00e4rf\u00f6r kan en investerare kommer att beh\u00f6va hj\u00e4lp av de management-f\u00f6retag.<\/p>\n
Flerbostadshus b\u00f6r v\u00e4lja i marknader d\u00e4r hyresbost\u00e4der \u00e4r stabil efterfr\u00e5gan, som i Berlin, d\u00e4r cirka 85 procent av de boende \u00e4r hyresg\u00e4ster. Du b\u00f6r fokusera p\u00e5 st\u00e4der med en utvecklad arbetsmarknad: om det \u00e4r arbete, det finns hyresg\u00e4ster och d\u00e4rf\u00f6r kan du vara s\u00e4ker p\u00e5 efterfr\u00e5gan p\u00e5 bost\u00e4der och stabil inkomst. I Tyskland dessa st\u00e4der inkluderar Berlin, Hamburg, d\u00fcsseldorf, K\u00f6ln och M\u00fcnchen, \u00d6sterrike \u2014 Wien.<\/p>\n
Det \u00e4r viktigt att uppm\u00e4rksamma inte bara funktioner i staden, men ocks\u00e5 till omr\u00e5desspecifika: l\u00f6nsamt att k\u00f6pa ett hyreshus, d\u00e4r hyror och egendom efterfr\u00e5gan \u00f6kar, antalet inv\u00e5nare \u00f6kat och planerade st\u00f6rre infrastrukturprojekt.<\/p>\n
Hyresint\u00e4kter p\u00e5 hus \u00e4r i genomsnitt 3-5 %. Som i fallet med separata l\u00e4genheter, leasing \u00e4r vanligtvis f\u00f6r ett \u00e5r, som kan f\u00f6rnyas.<\/p>\n
Street detaljhandel<\/h3>\n
Street retail \u2014 sm\u00e5 butiker, caf\u00e9er och restauranger, som ligger p\u00e5 f\u00f6rsta v\u00e5ningen i hus. Detta format \u00e4r en typisk l\u00f6sning i byggandet av de Centrala gatorna i de st\u00f6rre st\u00e4derna. Lokaler gatan retail har en h\u00f6g likviditet, men l\u00e5g l\u00f6nsamhet. Ofta i Europa s\u00e4ljs inte f\u00f6rsta v\u00e5ningen \u00e4r separerade och bara byggnaden som en helhet. D\u00e4rf\u00f6r \u00e4r s\u00e5dana objekt, speciellt i bra l\u00e4gen, lite.<\/p>\n
Enligt Anna Kuryanovich, de viktigaste indikatorerna p\u00e5 den likviditet av s\u00e5dana f\u00f6rem\u00e5l som ligger p\u00e5 gator med tung g\u00e5ngtrafik och utm\u00e4rkta allm\u00e4nna kommunikationer, liksom ett attraktivt utseende och bekv\u00e4mlighet f\u00f6r bes\u00f6kare (n\u00e4rvaro av display F\u00f6nster, separat ing\u00e5ng fr\u00e5n gatan, etc.).<\/p>\n
Avkastningen av objekt i form av street detaljhandeln i genomsnitt 3-4 %, men p\u00e5 stora, k\u00e4nda shoppinggator (exempelvis Oxford street i London eller Passeig de Gracia i Barcelona) det kan vara under 3 %.<\/p>\n
Till skillnad fr\u00e5n andra typer av fastigheter, hyresavtal av objekt av street detaljhandel \u00e4r oftast korta \u2014 3 till 5 \u00e5r, men det \u00e4r kompensiruet h\u00f6g efterfr\u00e5gan fr\u00e5n hyresg\u00e4ster. I vissa l\u00e4nder, som Spanien, distribueras kontrakt f\u00f6r 10 \u00e5r.<\/p>\n
Det \u00e4r rekommenderat att k\u00f6pa ett s\u00e5dant f\u00f6rem\u00e5l, som skapar minst problem n\u00e4r fastigheten \u00e4r en l\u00e5g risk, i bra l\u00e4gen med en p\u00e5litlig corporate hyresg\u00e4sten, l\u00e5ngsiktiga hyresavtal. Det \u00e4r \u00f6nskv\u00e4rt att den h\u00f6ga operativa kostnader betalas av hyresg\u00e4sten <\/i><\/p>\nStormarknader<\/h3>\n
”Detta \u00e4r en av de mest popul\u00e4ra format f\u00f6r investeringar f\u00f6r internationella investerare. Dess popularitet beror p\u00e5 enkel hantering, med l\u00e5g risk och h\u00f6g avkastning. Men det finns ocks\u00e5 nackdelar: ju n\u00e4rmare slutet av hyresavtalet, den l\u00e4gre likviditet och h\u00f6gre rabatt f\u00f6r f\u00f6rs\u00e4ljning. En avg\u00f6rande faktor f\u00f6r att minska risk \u00e4r ett bra l\u00e4ge, s\u00e4ger George Kachmazov.<\/p>\n
Det \u00e4r mest f\u00f6rdelaktigt att k\u00f6pa stormarknader i urbana omr\u00e5den med en v\u00e4xande befolkning, n\u00e4sta till andra butiker, locka hyresg\u00e4ster, n\u00e4ra till kollektivtrafiken och de viktigaste transportf\u00f6rbindelserna.<\/p>\n
L\u00f6nsamheten f\u00f6r stormarknader \u00e4r 5-6,5 procent. Hyreskontrakt f\u00f6r s\u00e5dana anl\u00e4ggningar l\u00e5ng \u2014 oftast de som \u00e4r under 15 \u00e5r.<\/p>\n
Hur investerare kr\u00e4vs f\u00f6r att delta i f\u00f6rvaltningen av kommersiella fastigheter, beror p\u00e5 vilken typ av leasing. Mest bekv\u00e4mt f\u00f6r \u00e4garen av kontraktet \u00e4r av typen NNN leasingavtal (triple net lease): \u00e4gare avgifter hyresg\u00e4sten en avgift, ”trippel”, som \u00e4r utan avdrag f\u00f6r skatt, f\u00f6rs\u00e4kring och underh\u00e5ll kostnader (kostnader som enligt avtalet betalas av hyrestagaren).<\/p>\n
Budgeten p\u00e5 mer \u00e4n 10 miljoner EURO<\/h2>\n
Om det finns mer \u00e4n 10 miljoner euro Tranio rekommenderar att investera i \u00e4ldreboenden. F\u00f6r stora budgetar, du kan ocks\u00e5 investera i k\u00f6pcentra och hotell, men s\u00e5dana objekt som \u00e4r sv\u00e5ra att hantera. Dessutom, f\u00f6r ink\u00f6p av stora och av h\u00f6g kvalitet hotell och k\u00f6pcentra att kr\u00e4va investeringar i m\u00e4ngden 30-100 miljoner euro.<\/p>\n
V\u00e5rdhem<\/h3>\n
Nursing hem \u2014 ett lovande alternativ f\u00f6r investeringar i Europa, har ett \u00f6kande antal \u00e4ldre m\u00e4nniskor (enligt Eurostats prognoser fram till \u00e5r 2040 andelen personer \u00f6ver 65 kommer att utg\u00f6ra mer \u00e4n en fj\u00e4rdedel av Europas befolkning) och fler \u00e4ldre beh\u00f6ver specialiserad bost\u00e4der. Den st\u00f6rsta nackdelen med ett s\u00e5dant objekt (som i fallet med campus) \u2014 komplexiteten i omvandling.<\/p>\n
Komplex f\u00f6r \u00e4ldre finns i \u00d6sterrike, Storbritannien, Tyskland, USA eller Frankrike, i stora eller medelstora st\u00e4der och deras omgivningar. Du b\u00f6r uppm\u00e4rksamma att demografin \u2014 hur m\u00e5nga pension\u00e4rer kommer att vara i omr\u00e5det i framtiden, 10-30 \u00e5r (s\u00e5dana uppgifter kan erh\u00e5llas i processen av att utf\u00f6ra Due Diligence), och att, om i omr\u00e5det konsument-service f\u00f6retag, sjukhus och rehabiliteringscenter, v\u00e4l utvecklad transportinfrastruktur.<\/p>\n
Kvalitet v\u00e5rdhem i Europa \u00e4r vanligtvis behandlas p\u00e5 l\u00e5ng sikt (genomsnitt 20 \u00e5r) styv kontrakt. Hyresavkastning \u00e4r 5-6,5 procent.<\/p>\n
K\u00f6pcentrum<\/h3>\n
Enligt George Kachmazov -, shopping-center \u00e4r ett komplicerat investeringar alternativ p\u00e5 grund av det stora antalet hyresg\u00e4ster. Dessutom, detaljhandeln format som \u00e4r st\u00e4ndigt f\u00f6r\u00e4ndras, och s\u00e4ljs ofta gamla, f\u00f6r\u00e5ldrade och icke-funktionella shopping centers. Amat\u00f6r investor l\u00e4tt att falla i f\u00e4llan och k\u00f6pa lovande objekt. ”Denna typ av investeringar \u00e4r mer l\u00e4mplig f\u00f6r investerare med professionell ledning, kostnader som betalas med stora inkomster. I min mening, att investera i k\u00f6pcentrum st\u00e5r i n\u00e4rvaro av mer \u00e4n 30 miljoner euro,”\u2014 s\u00e4ger Giorgi Kachmazov.<\/p>\n
N\u00e4r du v\u00e4ljer ett k\u00f6pcentrum b\u00f6r uppm\u00e4rksamma att k\u00f6pkraften hos befolkningen i regionen, tillg\u00e5ng till infrastruktur och tillg\u00e4nglighet.<\/p>\n
”Ett stort antal hyresg\u00e4ster, f\u00f6rekomsten av ankare hyresg\u00e4ster magneter (oftast v\u00e4lk\u00e4nda varum\u00e4rken, s\u00e5som Zara, Nike, etc.), tillg\u00e5ngen p\u00e5 food court, en term av hyreskontrakt antal kunder som bor runt, demografi stadens tekniska skick och i \u00f6verensst\u00e4mmelse med till\u00e4mpliga tekniska kraven p\u00e5 s\u00e5dana byggnader, antalet konkurrenter p\u00e5 omr\u00e5det, och hur l\u00e4nge de hyresg\u00e4ster ta egendomen och vad \u00e4r sannolikheten f\u00f6r uppkomsten av nya liknande anl\u00e4ggningar i grannskapet,”\u2014 s\u00e4ger Giorgi Kachmazov.<\/p>\n
Utvalda hyresg\u00e4ster \u2014 livsmedelsaff\u00e4rer, butiker elektronik, textilier, samt ett caf\u00e9. Mer i ett K\u00f6pcentrum k\u00e4nda varum\u00e4rken, desto b\u00e4ttre f\u00f6r f\u00f6retag, lika popul\u00e4r bland bes\u00f6kare av varum\u00e4rket, attrahera nya kunder och d\u00e4rmed \u00f6ka int\u00e4kterna f\u00f6r hyresg\u00e4ster och \u00f6ka hyr priser f\u00f6r investeraren. Leasing \u00e4r vanligtvis 5-15 \u00e5r. L\u00f6nsamheten av k\u00f6pcentra \u00e4r i genomsnitt 4-6 %.<\/p>\n
Ett stort antal hyresg\u00e4ster komplicerar hanteringen <\/i><\/p>\nHotell<\/h3>\n
Hotellet marknaden \u00e4r heterogen och att det finns olika profiler och riskniv\u00e5n tillg\u00e5ngar. ”Det \u00e4r sv\u00e5rt att k\u00f6pa kvalitet och likviditetsfacilitet med en budget p\u00e5 runt 10-15 miljoner: finns det en risk att hotellet kommer att vara bel\u00e4get i en av de mest eftertraktade efter l\u00e4ge och kommer att f\u00f6rvaltas av en liten akt\u00f6r som kanske n\u00e5gon g\u00e5ng flytta ut. I ett s\u00e5dant scenario \u00e4r att hitta en annan hyresg\u00e4st kommer att bli oerh\u00f6rt sv\u00e5rt. Vi rekommenderar inte att betrakta som en investering sm\u00e5 hotell: mest troligt, kommer de att vara bundna sm\u00e5 (och d\u00e4rmed riskfyllda) uttalande om att ”\u00e4ta” och avkastning. Dessutom, sm\u00e5 hotell inneb\u00e4r ofta personliga tidskr\u00e4vande hantering av verksamheten. Trevligt, stort hotell med v\u00e4lk\u00e4nda management f\u00f6retag, bel\u00e4get i centrum av de stora Europeiska st\u00e4derna, att det finns mellan 50 miljoner kronor och ger en l\u00e5g avkastning (ca 4 %), som utv\u00e4rderas av marknaden som l\u00e5g risk och h\u00f6g likviditet. Dessutom, det \u00e4r \u00e4ven ansedda f\u00f6r som \u00e4gare av tillg\u00e5ngen”\u2014 s\u00e4ger Giorgi Kachmazov.<\/p>\n
Helst b\u00f6r du v\u00e4lja det hotell som ligger i st\u00f6rre st\u00e4der som inte \u00e4r beroende av s\u00e4song, med en stor turist-fl\u00f6de. I till\u00e4gg till den plats du beh\u00f6ver f\u00f6r att uppm\u00e4rksamma tillst\u00e5nd av hotellet, tiden f\u00f6r den senaste reparation, betyg och recensioner p\u00e5 Booking.com dynamiken i bo av turister p\u00e5 plats, s\u00e4songsvariationer i efterfr\u00e5gan, konkurrenskraft p\u00e5 marknaden, n\u00e4rvaro i byggnaden Spa och m\u00f6tesrum.<\/p>\n
Avtal med operat\u00f6rer f\u00f6r 10-20 \u00e5r och kan vara av tv\u00e5 typer: ett leasingavtal eller ett f\u00f6rvaltningsavtal. I det f\u00f6rsta fallet \u00e4ger det inneb\u00e4r att f\u00e5 en fast hyra, den andra \u2014 procent av oms\u00e4ttningen. Avkastningen i fr\u00e5ga om f\u00f6rvaltning av avtal kan vara h\u00f6gre, men det beror alltid p\u00e5 det finansiella resultatet av operat\u00f6ren. Hyra avkastningen f\u00f6r st\u00f6rre st\u00e4der och huvudst\u00e4der som ligger i niv\u00e5 med 4-6 %.<\/p>\n
\u2022<\/p>\n
N\u00e4r du planerar att k\u00f6pa int\u00e4kter fastigheter utomlands m\u00e5ste du \u00f6verv\u00e4ga m\u00e5nga olika faktorer och ber\u00e4kna varje steg, s\u00e5 du b\u00f6r lita p\u00e5 de professionella med l\u00e5ng erfarenhet och god kunskap om marknaden. Kontakta chefer Tranio, och de kommer att ge dig r\u00e5d om k\u00f6p av kommersiella fastigheter.<\/p>\n
Julia Kozhevnikova, Tranio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vilken typ av fastighet utomlands f\u00f6r att investera i hotell, butik eller k\u00f6pcentrum? Svaret p\u00e5 denna fr\u00e5ga beror till stor<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":468,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[155],"tags":[],"class_list":["post-2594","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-skatteinformation-i-frankrike"],"translation":{"provider":"WPGlobus","version":"3.0.0","language":"sv","enabled_languages":["ru","uk","en","de","fr","it","es","pl","pt","bg","cs","da","et","fi","hr","hu","lt","lv","mk","no","ro","sk","sl","sq","sr","tr","nl","am","ca","sv"],"languages":{"ru":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"uk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"en":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"de":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"it":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"es":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"pt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"bg":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"cs":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"da":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"et":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"fi":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"hu":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lt":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"lv":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"mk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"no":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ro":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sk":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sq":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"tr":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"nl":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"am":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"ca":{"title":false,"content":false,"excerpt":false},"sv":{"title":true,"content":true,"excerpt":false}}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2594","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2594"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2594\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media\/468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2594"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2594"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/nalog.fr\/sv\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2594"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}