CBRE: yatırım otelcilik İtalya ve Fransa’da önemli ölçüde büyüdü
StevanZZ / Shutterstock
Ancak, genel yatırım avrupa otel gayrimenkul azalarak 6,7 yıllık bazda % derledik 23,3 milyar euro üçüncü çeyreğinde, 2019 yazıyor onun son raporunda, CBRE.
«Rağmen genel bir düşüş yatırımları için avrupa konaklama sektörü, yatırımcıların faiz yüksek kalır, özellikle İspanya, İtalya ve Hollanda. Daha az sayıda büyük fırsatlar terfi azaltmak miktarda yatırım. Ancak gördüğümüz yoğun ilgi ve geniş pazarlara kendilerini çekici için muhafazakar yatırımcılar», — diyor Paul Капирис, müdürü, uluslararası yatırım otel gayrimenkul CBRE.
Birleşik krallık kalır, Avrupa’nın en büyük otel pazarı. Onun payı vardı %27’si yatırım avrupa bölgesinde bir yıl. Ancak yatırım miktarı azalarak 12,1 % 6.2 milyar euro. Accor Hotelİnvest satın Novotel Blackfriars ve İbis Londra. Ancak uzmanlar daha büyük fırsatlar İngiltere’de geçen yıl yoktu.
Almanya kazanmış ikinci sırada yatırım otelcilik sektörü. Ancak, işlem hacmi azalarak 18,2 % 3.4 milyar euro. Üçüncü çeyrekte isveççe otel vakfı Pandox AB kazanmıştır üç otel İK Group şehirlerde Augsburg, Erfurt ve Dortmund.
İtalya üçüncü sırada yer aldı yatırım ve fiyatları avrupa ülkeleri arasında. Yatırım otelcilik İtalya büyüdü etkileyici 72,9 yıllık bazda % ulaştı 2,9 milyar euro. Bu katkı bir anlaşma ile otel Belmond şirket ve satın almak için bir amerikan şirketi Oaktree portföy 15 otel ikinci çeyreğinde. Форвардная satış NH CityLife Milano anlamına gelir düzeyinin likidite piyasada. Aktif kurumsal yatırımcılar gibi Invesco RE ve AXA İM, katkıda geçiş italyan otelcilik piyasa fırsatçı ana, uzmanlar söylüyor.
Fransa’da üçüncü çeyreğinde kapalı onbeş fırsatlar otelcilik sektöründe. Yatırım hacmi bir otel pazarı büyüdü, 47 yıllık bazda % ulaştı 2,6 milyar euro. En büyük anlaşma oldu satış Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Arasında uluslararası yatırımcıların, sermaye yatırırlar sırasında fransız otel — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels ve KSL Capital Partners.
Rapora göre, karlılık oteller şehir merkezinde azalır, bu nedenle yatırımcıların giderek değerlendiriyorlar bir yatırım tatil fiyatları istikrarlı bir alternatif. İki ünlü italyan tatil köyü satıldı bu yıl — Capri Palace için 105 milyon euro, şirketin Dubai Holding (Jumeirah) ve Le Ginestre için 32 milyon euro şirket Enma Capital.
Kaynak: CBRE
Tüm makale bu yazar
Comments are closed.