Франция и Хонг конг са сключили споразумение за премахване на двойното данък върху недвижимите имоти

Френска недвижими имоти става все по-привлекателна за чуждестранните инвеститори. В края на октомври, след близо десетгодишните преговори финансов секретар на Хонг конг Джон Цанг (John Tsang) и френският министър на икономиката Кристин Лагард (Снимки Lagarde) постигнаха дългоочакваното споразумение за отмяна на двойна данъчната ставка при закупуване на недвижими имоти.

Договорът е насочена към предотвратяване на двойното данъчно облагане на физически лица и фирми, притежаващи недвижими имоти в двете страни. Той насърчава взаимното инвестиране на Хонг конг и Франция.

По-рано частни и юридически лица, Хонг конг, ангажирани в търговската дейност във Франция, както и френски компании с бизнес в хонг Конг са били принудени да плащат данък на двете държави. Сега те ще се облагат с данък само веднъж.

Това вече е 15-та в подобно споразумение, сключено хонг конг и със страните-партньори, сред които и Китай, Люксембург, Белгия, Холандия, Лихтенщайн, Австрия, Ирландия и Великобритания.

Особено топло нов договор срещнаха на агенция за недвижими имоти във Франция. Преди подписването на договор хонг конг инвеститорите, много от които живеят във Франция непрекъснато, са принудени да плащат годишна 3% от стойността на втория си имоти. Сега те могат да избегнат толкова значителни разходи.

Дейвид Андерсън (David Anderson), данъчен експерт адвокатска кантора Sykes, коментира ситуацията на пазара: „Премахване на двойното данъчно облагане, дава „зелена светлина“ на инвеститори от Хонконг, така че в близко бъдеще може да се очаква вълна от инвестиции от Хонг конг във Франция“.

Ник Лийч (Nick Leach), ръководител на инвестиционното подразделение на френския турист Pierre & Vacances, също очаква небивал поток от инвестиции: „хонг конг на пазара на недвижими имоти е един от най-важните за нас, заедно с Дубаем и Сингапур. Богатите банкери и адвокати, Хонг конг често се търсят възможности за инвестиции именно във Франция. На голяма популярност сред тях се радва на недвижими имоти в Париж и алпийските региони. Сега, когато данъчен бариера поправи, ние очакваме значителен ръст на интерес от страна на хонг конг на инвестиционната общност“.

Джон Busby (John Busby), ръководител на голяма френска компания ипотека Athena Mortgages, също се очаква рязко покачване на интереса хонконг инвеститори. „Ние сме виждали подобен прилив на интерес от страна на инвеститори и брокери-Нормандските острови, когато в началото на тази година Франция е подписала подобно данъчно споразумение с тези територии“,— обяснява той.

Договор за отмяна на двойното данъчно облагане, се очаква да влезе в сила през 2011 година.