CBRE: la inversió en hotel de negocis d’Itàlia i de França ha augmentat significativament

StevanZZ / Shutterstock

No obstant això, la inversió total en l’espai Europeu d’hotel immobiliari va caure un 6,7% interanual i han ascendit a un 23,3 milions d’Euros en el tercer trimestre de 2019, afirma el darrer informe de CBRE.

“Tot i la disminució general de les inversions Europees sector hoteler, inversors continua sent elevada, especialment a Espanya, Itàlia i els països baixos. Un menor nombre de grans operacions contribuït a la reducció de les inversions. No obstant això, assistim a un augment de participació en recórrer els mercats, que són atractius per a inversors conservadors”, — va dir Paul Kapiris, Director de la inversió internacional en hotel immobiliària CBRE.

El regne UNIT continua sent més gran d’Europa hotel de mercat. Va representar el 27% de les inversions en la regió Europea de l’any. No obstant això, la inversió volum disminució del 12,1% a un 6,2 milions d’euros. Accor la HotelInvest ha adquirit el Novotel i Ibis Blackfriars a Londres. No obstant això, els experts assenyalar que més de grans ofertes en el regne UNIT durant l’any passat no va ser.

Alemanya va recuperar el segon lloc en inversions en el sector hoteler. No obstant això, el volum d’ofertes va disminuir en un 18 ‘ 2% i 3,4 milions d’euros. En el tercer trimestre suec hotel Fons AB Pandox adquirit tres hotel H Grup a la ciutat d’Augsburg, a Erfurt i Dortmund.

Itàlia va tenir el tercer lloc per a les inversions en hotels entre els països Europeus. El volum de les inversions en el sector hoteler a Itàlia incrementat en un impressionant 72.9% anual en els termes i arribat el 2,9 milions d’euros. Aquest va ser facilitada per un acord amb una empresa hotelera Belmond i l’adquisició de la companyia nord-Americana Oaktree cartera de 15 hotels en el segon trimestre. Endavant venda NH CityLife a Milà mitjà alt nivell de liquiditat en el mercat. Activa inversors institucionals, com ara Invesco RE i AXA IM, contribuir a la transició de l’italià hotel mercat d’oportunistes al nucli, diuen els experts.

A França, en el tercer trimestre tancat quinze ofertes en el sector de l’hostaleria. El volum de les inversions en l’hotel de mercat va créixer un 47 % durant l’any en any i va arribar a 2,6 milions d’euros. La major tractar va ser la venda de la Novotel Paris Centre de la Gare de Montparnasse. Entre els inversors internacionals a invertir en francès hotel — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Immobiliari Hotels i KSL Capital Partners.

Segons l’informe, la rendibilitat dels hotels en el centre de la ciutat disminueix, de manera que els inversors estan cada vegada més tenint en compte la inversió en hotels resort com un estable alternativa. Dos coneguts italià resort venut d’aquest any — el Capri Palau de 105 milions d’euros de l’empresa Dubai Holding (Jumeirah) i l’hotel Le Ginestre per 32 milions d’euros, l’empresa Enma Capital.

Font: CBRE

Ani Muradyan

Tots els articles d’aquest autor