Immobiliària París: inversors internacionals estan tornant

Segons el líder internacional de l’empresa de consultoria Knight Frank, l’comercials del mercat immobiliari de França, cada vegada més, inversors estrangers.

Després d’una llarga pausa provocada per la crisi financera del 2008-2009, compradors internacionals estan tornant a l’comercials del mercat immobiliari de París. “La quota de compradors estrangers en el volum total de les inversions, que abans de la crisi econòmica arribat a un 70 %, va caure a sobre del 45 %,— diu un dels consultors immobiliaris branca francesa de Knight Frank.— Ara el mercat es va ressuscitar, i avui, el percentatge d’estrangers recursos invertits en francès comercial de la propietat, que representen gairebé el 56 %. Nous jugadors procedents de l’Àsia i el Golf pèrsic”.

Així, el de corea del Sud nacional de pensions servei SN està interessat en el París de la promoció immobiliària. És la cinquena més gran Fons de pensions en el món, prèviament havia guanyat el concurs per a un gran Europeu de compres Sony Center de Berlín.

Tradicionalment activa alemany inversors. Arrelades en el mercat francès i constitueixen més de la meitat dels inversors estrangers.

No obstant això, el criteri de la nacionalitat és cada cop menys rellevant. “El comprador pot actuar en nom propi o en representació d’altres, també pot invertir de manera indirecta, a través d’una o més empreses intermediàries, que recollir fons a partir de diferents fonts,” explica el consultor Knight Frank.

Finalment, pel que fa al tipus d’inversors, el mercat ja és dominat per inversors institucionals — companyies d’assegurances, plans de pensions i fons benèfics ofereixen unes condicions més favorables i més beneficis que altres organitzacions — fins i tot com una inversió sòlida propietat Fons OPCI (Organisme de Col·locació Collectif ca Immobilier).

Comments are closed.