Po daňové reformě ve Francii kupující začali častěji vybírat nemovitosti v Monako

Daňová reforma ve Francii negativní dopad na místní trh s nemovitostmi. Mezi změny — zvýšení daně z kapitálových výnosů. Nyní mnozí bohatí kupující si vybrat ubytování na Francouzské Riviéře, v Monaku.

V tomto карликовом státě, daňový systém, naopak, se stává stále více щадящей. Není zde ani daň z nemovitosti, ani daň z příjmů, ani daň z kapitálových výnosů, a od června 2011 je sazba daně o registraci nemovitostí snížena ze 7,5 % na 4,5 %.

Ubytování v Monaku může být vydáno na offshore společnost. Tak přichází mnoho kupujících místních nemovitostí. Nicméně v tomto případě daň za registraci činí 7,5 % z ceny objektu.

„Pouze 20 % z 35 tisíc obyvatel této země — монегаски“,— říká Cécile Аколас, mluvčí společnosti z transakcí s nemovitostmi Ellisium Partners. Podle odborníka, cizinci preferují moderní apartmány ve čtvrti Carré d ‚ Or a oblastech Larvotto a Фонвьей.

Zahraniční kupující může požádat o hypotéku v Monaku, ale většina z nich potřebují úvěry. Dříve mezi cizinci dominují francouzi, ale nyní místní majetek přitahuje obyvatel různých zemí a kontinentů. V posledních pěti letech se zde hodně kupců z Ruska.