Taxe foncière: налоговая обстановка в регионах Франции

Французские домовладельцы оказались лицом к лицу со стремительно растущими налогами. За последние шесть лет сумма земельного налогового сбора — taxe foncière — заметно увеличилась в большинстве регионов Франции, и, по-видимому, продолжает расти.

Согласно данным последнего официального исследования Ассоциации владельцев недвижимости Франции UNPI, с 2004 по 2009 год базовая ставка налога на собственность существенно обгоняет индекс потребительских цен, который вырос лишь на 8 %.

Наибольший рост ставки taxe foncière за весь шестилетний период зафиксирован в регионах Верхняя и Нижняя Нормандия, где размер налога поднялся на 9,95 % и 23,21 % соответственно. За 2009 год в Нижней Нормандии был отмечен рекордный рост налога на недвижимость среди всех 22 регионов Франции — до 5,29 %, а в Верхней Нормандии налог повысился на 4,42 % по сравнению с предыдущим годом.

Крайний срок уплаты налога на недвижимость истек в октябре, однако платежные поручения, уже в середине лета разосланные адресатам, до сих пор не погашены многими налогоплательщиками.

Taxe foncière рассчитывается, исходя из чистой рентабельной стоимости имущества с учетом отдельных региональных, ведомственных и муниципальных налоговых сборов. Вместе с тем, в ближайшее время доход местных бюджетов будет сложно прогнозировать из-за последних изменений в государственной системе налогообложения. В текущем году во Франции был принят законопроект об отмене прямого налога на профессиональную деятельность физических и юридических лиц (taxe professionnelle), доходы от которого наряду с земельным налогом и налогом на жилье формировали немалую часть муниципальных и региональных бюджетов.

Руководитель UNPI Жан Перрен (Jean Perrin) предупреждает, что повышение налоговых ставок, вероятно, продолжится, и предлагает ввести более жесткие ограничения на инфляционный рост обязательных сборов, а также дать местным органам власти право самостоятельно устанавливать базовые налоговые ставки.