Kiinteistöjen Paris: kansainväliset sijoittajat ovat palaamassa

Mukaan johtava kansainvälinen konsultointi yhtiö Knight Frank, liikekiinteistöjen markkinat Ranskassa on yhä enemmän ja enemmän ulkomaisia sijoittajia.

Jälkeen pitkä tauko aiheuttama finanssikriisi 2008-2009, kansainväliset ostajat ovat palaamassa liikekiinteistöjen markkinat Pariisissa. ”Osuus ulkomaisten ostajien kokonaismäärä investointeja, jotka ennen talouskriisiä oli 70 %, laski alas noin 45 %,— sanoo yksi konsultit, kiinteistö ranskan haara Knight Frank.— Nyt markkinoilla on vähitellen elpynyt, ja nykyään osuus ulkomaiset rahastot sijoittivat ranskan kaupallisen omaisuuden, eli lähes 56 %. Uudet pelaajat ovat kotoisin Aasian ja Persian Gulf”.

Niin, Etelä-Korean national pension service NPS on kiinnostunut Pariisin kiinteistöjä. Se on viidenneksi suurin eläkerahasto maailmassa, hän on aiemmin voittanut tarjouskilpailun suuri Euroopan ostokset Sony Center Berliinissä.

Perinteisesti aktiivinen saksalaisille sijoittajille. Ne ovat vakiintunut ranskan markkinoilla ja muodostavat yli puolet kaikista ulkomaisille sijoittajille.

Kuitenkin kriteeri kansalaisuus on yhä vähemmän merkitystä. ”Ostaja voi toimia omasta puolestaan tai toisten puolesta, se voi myös sijoittaa välillisesti, yksi tai useampi välittäjä yritykset, jotka keräävät varoja eri lähteistä”, kertoo konsultti Knight Frank.

Lopuksi, mitä tyyppi sijoittajat, markkinat on nyt hallitsevat institutionaaliset sijoittajat — vakuutusyhtiöt, eläke-ja hyväntekeväisyysjärjestöt tarjoavat edullisempia ehtoja ja suurempia voittoja kuin muut järjestöt — jopa niin vankka investment property Fund OPCI (Organisme de Placement Collectif fi Immobilier).

Comments are closed.