Miten ostaa kiinteistöjä ulkomailta: neuvoja asiakkaiden ”Tranio”

Ostaminen omaisuus ulkomailla edellyttää yksityiskohtaisen tutkimuksen markkinatilanne ja huolellista suunnittelua, kuitenkin, noin joitakin asioita, voit oppia etukäteen, vain kun puhut niille, jotka ovat jo ostaneet toisen kotiin tai huoneisto toisessa maassa. Näkemästä kohde sopimuksen allekirjoittamista — ”Brose” on hyviä neuvoja asiakkailleen, jotka tuli onnellinen omistajat omaisuutta ulkomailla vuonna 2015.

Varmistaa ”puhtaus” esineen

Huoneisto Steve tarjoaa upeat näkymät vuoret, tasangot ja uima-allas kuuluvat taloyhtiön

”Ostaessaan kiinteistön Espanjassa se on tärkeää tarkista ”puhtautta” ostettu ominaisuus ja varmista, että tämä ei ole ongelma. Onneksi maassa on kansallinen rekisteröidä omaisuutta, joten saada kaikki tiedot kohde helppoa. Jos sinulla on hyvä asianajaja ja asiamies, niin ongelmia ei pitäisi syntyä. Osto menettely on nopea ja yksinkertainen, mutta jos tarvitset käännös-palveluita, joten tämä ei vaadi ylimääräisiä kustannuksia. Mitä etsiä esine, niin ei ongelmia: merkkejä ”Myytävänä” (Se vende) täällä joka askeleella”.

Steve, Britti asuu ja työskentelee Moskovassa, omistajan asunnon espanjan Alicante

-> Koska se on englanniksi: Britti puhuu hänen huoneisto Espanjassa

Tule tarkastella off-season

Elää Cascais mukava, mukaan lukien puutteen vuoksi kielimuuri: jos et puhu englanti, voit ymmärtää

”Asuinkiinteistöjen Portugalissa on usein erilainen kuin mihin olemme tottuneet kotona. Suurin osa rakennuksista ei ole keskuslämmitys, joten talvella kausi voi tehdä ilman lämmittimiä. Suurin ongelma vuonna talot vanhan asunto — kylmä ja kostea. Ostin elektroninen kosteusmittari ja otti se koe, joka mittaa kosteus tasolla. Myös tajusin, että on parempi talvella: kesällä, jos sää on hyvä, en luultavasti olisi tajunnut, kuinka kostea ja kylmä, se voi olla asunnossa.”

Vitali, liikemies Kiovassa, omistajan asunnon portugalin Cascais

-> Mukava maa: koska asiakas ”Tranio” osti asunnon Portugali

Bank omaisuutta? Antaa hänelle toisen mahdollisuuden!

Marbella on kosmopoliittinen kaupunki, ja siten helppo matkustaa Sevillan, Granadan tai Cordoba

”Kun me ensin näki meidän tulevan asunnon lattia oli täynnä roskia joitakin asioita. Keikka oli pimeässä, rauta ikkunaluukut olivat kiinni ja sähköä, jota ilman on mahdotonta lift — off. Jotain nähdä, meidän täytyi käyttää valaistus älypuhelin. Tietenkin, huoneisto emme ole vaikuttunut. Mutta viime hetkellä, kun punnita kaikki ”hyviä” ja ”huonot”, olemme takaisin keskusteluun tämän asunnon. Löysin verkossa kuvaus monimutkainen, jossa se sijaitsee. Kuvaus monimutkainen on sijoitettu niin premium, ja se on myynyt hyvin vähän asuntoja. Me pidetään tämä hyvä merkki, koska kokemus näkemyksiä todettiin, että suuri määrä mainoksia asuntojen myynti samassa talossa on osoitus siitä, että monimutkainen on jotain vikaa. Me taas päätimme etsiä asunnon, tällä kertaa aseistettu taskulamppu tehokkaampi, ja se vaikutti mielenkiintoiselta. Toisin kuin vaihtoehtoja meidän lyhyt lista, tämä huoneisto ei vaadi merkittäviä menoja korjata. Lisäksi sen hinta oli alle markkinahinnan”.

Irina, työntekijä suuri kansainvälinen yritys Moskovasta, omistaja huoneisto Marbella

-> Riskitön kauppa: asiakas ”on Tranio” osti Pankin omaisuutta Marbella

Älä unohda mahdollisuutta byrokraattinen viivästyksiä

Se hévíz-järvi on täysin uusittu joka 28 tuntia, ja sen vesi on aina puhdasta

”Me melko nopeasti sai luvan ostaa kiinteistöjä ulkomaalaisille Unkarissa. Sitten kävimme läpi lähes kaikki paperityöt, paitsi yksi asia: me tarvitaan lupa Neuvoston lasten suojelu Unkarissa. Se, että edellinen omistaja oli määrätty kolme pientä lastenlasta. Niin, itse asiassa, on meidän asunto on kalustettu, mutta kukaan ei asunut siellä. Kun vanhempani päättivät myydä asunnon, piti saada lupa etujen suojelemiseksi lastenlasta. Mikä se oli riesa. Me allekirjoittaneet kaikki asiakirjat talvella, ja lupa saatiin vasta toukokuussa! Tämä resoluutio oli tilannut jakaa maksuni kolmeen osaan — jokainen lastenlasta.”

Boris, mekaanikko kohteesta Netanya, Israel, omistajan asunnon unkarin hévíz

-> Talon asiakas ”Tranio” Israel puhuu ostaa asunnon Unkari

Varmista, että pankkitilisi on kunnossa

Rannikolla Provence lähellä Marseillen, on yhtä viehättävä kuin kuuluisa Cote d ’ azur

”Asuminen Ranskassa melko nopeasti varattu ja myyty ulos usein siinä vaiheessa hankkeen. Jotta varata, meidän täytyy tehdä käsiraha. Kävi ilmi, että venäjä ei ole helppo tehdä, jos hän ei ole tili Ranskassa. Mutta tilin avaaminen meidän maanmies on monimutkainen menettely, joka liittyy pitkä ja perusteellinen todentaminen varojen alkuperästä, jotka on talletettu tilille. Ja täällä olet, muuten, ei auta tilejä muissa Euroopan maissa.”

Daria, rahoittaja Moskovasta, omistaja huoneistot Ranska ja Montenegro

-> Vertaileva kartirovanie: omistaja asunto Ranskassa ja Montenegro jakaa kokemuksia

Ostaa verkossa

Asuminen Berliinissä on suuri kysyntä ja Saksalaiset, ja ulkomaalaisia. Vastauksena, kehittäjät ovat laajeneva määrä asuntorakentamisen

”Työskentelen alalla Internet ja teen kätevästi tehdä Internetin kautta. Itse asiassa, meidän johtajat ”ja Tranio” valittu sähköposti. Yksi päivä ostin juuri auton ja en ole katunut. Olen varma, että asunto on kunnossa. Prosessin tapahtuma oli erittäin hauska ja nopea. Teimme kaikki viisi tuntia, ja olen oppinut paljon siitä, miten ostaa kiinteistöjä Saksassa. Muuten, tässä maassa on hyvin paljon perustuu luottamukseen — se on siistiä!”

Sergei, web-kehittäjä Moskovasta, omistajan asunto Berliinissä, Saksassa

-> Kiinni viisi tuntia: miten löytää asunto Berliinissä, nousematta taulukosta

Comments are closed.