En France modifié la durée de l’exonération de l’impôt sur les gains en capital lors de la vente de l’immobilier

Le gouvernement français a annoncé que la période au bout de laquelle le propriétaire de l’immobilier est exonéré de l’impôt sur les gains en capital (NPK), réduit de 30 à 22 ans. De l’avis des autorités, cette mesure aidera à revitaliser les marchés locaux du logement.

Cette taxe est applicable lors de la vente, leur impose d’une somme représentant la différence entre le prix d’achat et le prix de l’objet vendu le nouveau propriétaire.

En 2012, le gouvernement de la France a adopté une série de mesures impopulaires, pour le changement du système d’imposition. À cause d’eux au début de 2013, les ventes de logements dans le pays nettement diminué. Par exemple, pour les ressortissants de pays non membres de l’UE, le taux de CDD a été augmenté de 33,3 à 48,8 %.

«L’année dernière réforme de la fiscalité de l’immobilier d’aliéner de la France, de nombreux acheteurs étrangers, mais aujourd’hui, grâce à l’amendement de François Hollande, beaucoup de retour sur le marché», estime Nicholas Liche, partenaire Athena Advisors. Les experts de cette société conviennent que les gens qui achètent un bien immobilier en France, possédaient au moins 10 ans.

Il est prévu que la nouvelle durée de l’exonération de l’impôt sur les gains en capital est d’agir dès septembre 2013.

Cela est soumis à l’imposition de l’immobilier, qui n’est pas utilisé comme résidence principale. Selon Athena Advisors, la part de ces objets sur le marché français est de 8 %. En outre, cette taxe s’applique sur le logement, dont la part est de 15 %. Par conséquent, les CDD sont assujetties à 23% de l’immobilier dans le pays. Pour les maisons et appartements en France, utilisés pour la résidence permanente, cette taxe ne s’applique pas.

Julia Kojevnikova, Tranio.Ru