Avec le début de la saison de ski la question de l’acquisition de l’immobilier sur les stations d’hiver les redevient d’actualité pour les investisseurs du monde entier. «Транио» constituait un guide sur les meilleures stations de ski d’Europe, qui comprenait comme les plus célèbres et coûteux de la zone pour catane (avec les prix de l’immobilier de 10 milliers d’euros/m2 et plus) et moins connus, mais non moins prometteuse et disponibles d’alignement (avec les prix de l’immobilier jusqu’à 10 milliers d’euros/m2, ci-dessous).
Les stations qui ont été choisis par les riches et célèbres, on peut les compter sur les doigts: sur les pentes des montagnes et des soirées après-ski (après-ski) ici, vous pouvez rencontrer les membres de familles royales et du show-business. La plupart de ces exclusif des stations se trouve en Suisse, mais il y a des exceptions:
Courchevel 1850 en tête du classement européenne des stations de ski avec le plus cher de l’immobilier et est parmi les vingt plus cher resort régions du monde. Selon un récent rapport Savills Alpine Property Market — 2015/16, le coût du logement ultra-premium de la classe moyenne y est de 31,3 millions d’euros/m2 est de 93 % de plus que sur les stations alpines de la classe moyenne.
Un chalet à Courchevel — cher
Le coût des logements nécessitant des réparations à Courchevel 1850 varie de 8,0 à 15,0 millions d’euros/m2, des appartements neufs, vous pouvez acheter en 17,0–30,0 milliers d’euros/m2. Les prix des chalets de luxe avec piscine, cinéma maison et d’panoramiques atteignent 30,0–50,0 milliers d’euros/m2, a louer une maison au milieu de la saison coûtera 40,0–250,0 milliers d’euros par semaine.
La proposition de Courchevel est extrêmement limité: au plus haut de la zone, située à une altitude de 1850 m (d’où le nom de la station), se trouve à environ 200 chalets, et pratiquement ne prévoit pas constructible.
Les infrastructures de la station correspond à la réputation de l’élite des lieux de loisirs: à Courchevel plus d’hôtels cinq étoiles, que n’importe quelle autre ville de France. Ici, il y a six sensation de restaurants, de boutiques des plus grandes marques mondiales de spa-ensembles, centres de remise en forme, d’un héliport et d’un petit aéroport pour les avions privés. En 2015, dans la ville voisine de Courchevel 1650 ouvert le plus grand de la station de bien-être centre de Aquamotion. Également de la station de Courchevel, vous pouvez en une demi-heure pour rejoindre Genève et en une heure ou jusqu’à Saint-Tropez, Monaco ou de Milan.
Une fois la star de comédies musicales de broadway Julie Andrews (Julie Andrews) a appelé Gstaad «îlot de tranquillité dans un monde orageux». La station est devenue très populaire auprès des stars de cinéma et des membres de la famille royale après la Seconde guerre mondiale et reste jusqu’à présent одуим des endroits préférés de la vie et de détente pour les célébrités du monde entier.
Les prix moyens de l’immobilier ultra-premium de Gstaad à peine inférieur à Courchevel: 31,2 millions d’euros/m2. Les prix des appartements dans les nouveaux bâtiments atteignent 37,0 milliers d’euros/m2, des appartements dans des maisons construites de 10 à 30 ans, environ 29,0 milliers d’euros/m2. Louer des appartements à louer dans le milieu de la saison de 75,0–130,0 milliers d’euros par semaine.
La plupart des acheteurs de l’immobilier dans cette station — les investisseurs des pays du Moyen-Orient et du Nord de l’Europe.
Le célèbre hôtel de Gstaad Palace depuis plus de cent ans
Pour les amateurs de sport et un mode de vie sain de Gstaad dispose de piscines, de saunas, salons de massage, centres de remise en forme, courts de tennis, manège pour pratiquer l’équitation, quatre de la patinoire et une école de parapente, ainsi que plus d’une centaine de restaurants, de nombreux hôtels de première classe, des bars et un casino. En outre, de Gstaad se déroulent de grands événements sportifs en tant que professionnel des hommes du tournoi de tennis de Swiss Open Gstaad, les championnats de volley-ball et le polo.
Saint-Moritz est une élégante station balnéaire située sur les rives du lac, au coeur de la vallée de l’Engadine (Engadin). La ville est située à une altitude de 1 800 m d’altitude, ce qui procure une couverture de neige, l’air pur et jusqu’à 320 jours de soleil par an.
Saint-Moritz deux fois les jeux Olympiques d’Hiver tel honneur ont été attribués seulement trois villes dans le monde (les deux autres — allemand de Garmisch-Partenkirchen et italien Cortina d’Ampezzo). Les prix de l’immobilier à Saint-Moritz fortement: le prix moyen du mètre carré est de 30,9 millions d’euros. Le plus cher de la villa de Saint-Moritz, situés à la colline de Suvretta, d’une valeur de 25,0 à 35,0 millions d’euros/m2 des logements des rues (Via Tinus, Via Братас et Via Серлас) — de 15,0 à 25,0 millions d’euros/m2.
Le lac de Saint-Moritz, dans la vallée de l’Engadine
L’infrastructure à Saint-Moritz silence: outre les traditionnelles boutiques, de restaurants et de bars, et un certain nombre d’hôpitaux et de balnéothérapie complexe. Parmi les activités de loisirs — compétitions de bobsleigh, de skeleton, le festival gastronomique, la Coupe du monde de polo sur neige, internationaux de courses de chevaux dans la neige, le festival de musique classique, le marathon roller, le festival d’opéra, ainsi que de nombreuses régates sur le lac et la compétition de lancer de cerfs-volants.
Zermatt se trouve au pied du mont Cervin (Matterhorn), le plus célèbre de la montagne du pic et membre de l’association des meilleures stations de montagne Best of the Alps. La plus courante avis sur les vacances à Zermatt: «Mémorable cool et incroyablement coûteux». Prix de l’immobilier ici vont de 10,0 à 16,0 millions d’euros/m2, et le coût de la traduction atteint 29,0 milliers d’euros/m2. Le prix des logements est en moyenne de 72% plus élevé que sur les autres stations alpines.
Zermatt à vol d’oiseau
Une grande partie des pistes de Zermatt — pour les skieurs avancés. En particulier, ici, est l’un des plus grands domaines skiables dans les Alpes — Трифтьи (Triftji), ainsi que le snow-parc de l’Europe — Gravity Park.
En outre, dans la ville de Zermatt, vous pouvez visiter вырубленную dans l’épaisseur du glacier de la grotte, de faire de l’incroyable beauté de la voie de la «Glace orient-express», de voir le plus haut vignoble d’Europe et le plus grand sur le continent d’un lac souterrain, écouter de la plus ancienne dans le monde actuel de l’autorité et de monter sur la plus haute des Alpes, le téléphérique.
Français la station de Megève est un analogue de la suisse de Saint-Moritz. Une grande partie des pistes, avec une longueur de 226 km, d’une hauteur maximale de 2 350 m) convient pour les débutants. Megève est l’une des dix alpine des stations de ski avec le plus cher de l’immobilier: les prix des logements de luxe atteignent ici de 17,5 millions d’euros/m2. Appartement à Megève, vous pouvez acheter en moyenne 4,0–12,0 milliers d’euros/m2, de maisons de 5,0 à 13,5 millions d’euros/m2. Le prix d’un chalet de quatre à cinq chambres commencent à partir de 2 millions d’euros, des appartements de 250 milliers d’euros.
Le prix d’un chalet de quatre à cinq chambres à Megève commencent à partir de 2 millions d’euros
Les infrastructures de la station frappe l’imagination: pour les habitants et les visiteurs de la station emploie plus de 90 restaurants, palais des sports avec piscine patinoire, une piscine, un sauna et un centre de remise en forme, piscine patinoire dans le centre du village, trois cinémas, théâtre, jazz-club, casino, bowling, sept discothèques, trois galeries, ainsi que plus de 200 magasins et de boutiques.
Julia Gouchtchina, «Транио»
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