Les meilleures stations de ski d’Europe: les pays en développement et des orientations budgétaires
Avec le début de la saison de ski la question de l’acquisition de l’immobilier sur les stations d’hiver les redevient d’actualité pour les investisseurs du monde entier. «Транио» constituait un guide sur les meilleures stations de ski d’Europe, qui comprenait comme les plus célèbres et coûteux de la zone pour catane (avec les prix de l’immobilier de 10 milliers d’euros/m2 et plus) et moins connus, mais non moins prometteuse et disponibles d’alignement (avec les prix de l’immobilier jusqu’à 10 milliers d’euros/m2, ci-dessous).
En Europe, beaucoup atmosphériques des stations de ski avec disponible des biens et une bonne infrastructure. Beaucoup de ces pays en développement stations seulement gagnent en popularité chez les amateurs de ski, et par la suite, le prix va augmenter, ce qui rend aujourd’hui l’investissement dans l’immobilier local est toujours rentable:
- Pamporovo (Pamporovo), De La Bulgarie;
- Arinsal (Arinsal), D’Andorre;
- Morillon (Morillon), France;
- Villars-Gryon (Villars-Gryon), De La Suisse;
- Alpbach (Alpbach (Autriche);
- Cortina d’Ampezzo (Cortina d’Ampezzo, en Italie.
Pamporovo
La station de ski Pamporovo — le plus au sud de la station de ski d’Europe et la plus ensoleillée en Bulgarie (environ 270 jours de soleil par an). Pamporovo se trouve dans les rhodopes (rhön), le sommet de l’Snezhanka (Snezhanka). De tous les côtés de la station entoure la dense forêt de pins.
Le coût de l’immobilier à Pamporovo est de 300-400 euros/m2. Les prix des maisons ici ne cesse de monter à partir de 2013, mais jusqu’à l’appartement, vous pouvez acheter et 20 milliers d’euros. Immobilier de prestige dans un local fermé le village, avec piscine, spa, centre de remise en forme et d’un restaurant sur place coûte environ 1 mille euros/m2.
À Pamporovo est le meilleur dans le pays de ski
Le complexe se trouve à 85 km de la ville de Plovdiv (Plovdiv), à 260 km de Sofia (Sofia) et à environ la même distance de la côte. Dans la demi-heure de route de la station thermale Nommé (Narechen).
Arinsal
Arinsal — un petit village de montagne situé dans les Pyrénées. La station appartient au domaine skiable de Vallnord (Vallnord) ainsi que les hameaux de Ordino (Ordino), Arcalis (Arcalis) et Pal (Pal). La principale caractéristique de pistes Аринсаля — sautes d’altitude (de 2,5 à 1,5 mille m). En plus de la traditionnelle sur les pistes, la station possède les descentes raides pour les skieurs expérimentés. Avec l’aide d’un équipement spécial sur des pistes de prise en charge d’un niveau constant de la neige. L’immobilier dans le village d’Arinsal est de 1,5 millions d’euros/m2.
La vie dans le village d’Arinsal ne s’arrête pas et l’été
Arinsal n’est pas simplement saisonnier de la station, la vie ne s’arrête pas et l’été. Dans la saison chaude, les hôtes peuvent visiter le plus grand en Andorre, le bike park de Vallnord Bike Park) avec des pistes de différents degrés de complexité et effectuer des visites dans les environs: à 10 km de là se trouve la capitale, et de la côte de la mer Méditerranée, à seulement 160 kilomètres. Également dans le village d’Arinsal il y a deux jardins d’enfants et un club pour enfants, un parc à neige, spa, piscine, quatorze restaurants, de cafés, de bars et de deux grandes discothèques, qui viennent même de la capitale. À proximité se trouvent deux centres de santé.
Morillon
Une petite alpine village de Morillon, marquée par le prestigieux prix Famille Plus, label de qualité, que le gouvernement français attribue le meilleur recours pour les familles avec enfants. Parmi les 15 minutes des pistes de la station balnéaire aucun extrêmement difficile, le plus approprié pour le ski en famille. L’immobilier dans Морийоне est de 1,5 à 3,5 millions d’euros/m2. Le tarif commence à partir de 100 à 150 milliers d’euros.
Le lac d’Annecy est un des plus beaux en France
À une heure de route de Морийона est le deuxième plus grand en France, le lac d’Annecy (Lac d’Annecy). En été, vous pourrez nager, pêcher, faire du bateau, faire du parapente, de la plongée, de voile et de ski nautique. Dans Морийоне dispose de tout le nécessaire pour la vie: un supermarché, un marché de producteurs locaux, des bars et des restaurants, des magasins de sport de l’équipement, une pharmacie et un centre médical, des terrains de football et des courts de tennis.
Villars-Gryon
Villars-Gryon — suisse, connu comme le meilleur endroit en Suisse pour des vacances avec des enfants et récompensé par des prix internationaux de Families Welcome pour le développement familial et Green Snowflake pour participer au programme de protection de l’environnement. Villars-Gryon il y a des pistes de différents niveaux de difficulté, ainsi que la possibilité de pratiquer de la luge et le patinage. L’été est là populaire de la randonnée et du vélo dans les montagnes. Au cours des dernières années, de Villars a été construit beaucoup de logements à des prix très raisonnables, et le tarif de l’appartement haut de gamme est de 9,0–11,0 millions d’euros/m2.
Villars-Gryon — la meilleure station de ski en Suisse pour des vacances en famille
De Villars il y a plusieurs écoles internationales, ainsi que d’hiver et d’été camp et des formations plus courtes avec eux. À 20 minutes de route de l’hôtel se trouve la station thermale szandor lavey-les-Ban (Les Bains de Lavey).
Alpbach
Une fois n’est pas appelé Alpbach — «la Station avec le plus d’air pur en Autriche», «le Plus beau village d’Autriche» et même «le Plus beau village fleuri de l’Europe». Depuis décembre 2012, la station est inclus dans le total de la région de Alpbach — Wildschönau (Alpbachtal Wildschoenau) à travers lequel un seul «forfait». Les maisons ici sont de 350 milliers d’euros, et pour 700-800 milliers d’euros, vous pouvez acheter un chalet de trois chambres, d’un jardin, d’une terrasse avec vue sur la montagne.
Vue sur la vallée d’Alpbach en été
Été comme hiver il y a des pistes pour les débutants (avec une longueur de 32 km), et pour les skieurs expérimentés (89 km), ainsi que trois snow-park. L’été, vous pourrez faire de la randonnée nordique, la randonnée, la pêche, le rafting, l’équitation, le tennis, la natation, de la chasse et de l’escalade.
Alpbach — une petite station, idéal pour des vacances en famille, il est apprécié pour les magnifiques paysages et le rythme tranquille de la vie. Certains clients des hôtels vont ici depuis trente ans.
Cortina d’Ampezzo
Cortina d’Ampezzo — le seul en Italie la ville, membre de l’association des meilleurs des alpes Best of the Alps. Situé dans une petite vallée du soleil station balnéaire est connue comme le lieu des jeux Olympiques d’Hiver de 1956. Ici aussi passer les étapes les plus grandes compétitions internationales de ski alpin, de bobsleigh et de ski de fond. Des pistes pour un total de 14 km de Cortina d’une grande partie est conçue pour les skieurs débutants et seulement 15% pour les professionnels.
Parmi les acheteurs de maisons et d’appartements dans la station balnéaire est dominé par les italiens. Les prix des chalets modernes ici vont de 10,0 à 15,0 millions d’euros/m2. Appartement dans le centre-ville coûte environ 1 million d’euros.
Dans les rues du centre de Cortina, vous pouvez souvent trouver un modèle italien et du show-business
Sur la principale rue piétonne de Cortina, le Corso italia (Corso Italia) — trouve de nombreuses boutiques de grandes marques, de boutiques de luxe et magasins d’antiquités. Les italiens plaisante que, en venant de la Cortina, ils n’ont même pas de s’engager sur le ski, mais simplement de se détendre, de faire des achats et dînent, en admirant les beautés. Dans les rues du centre de la station vous pouvez souvent trouver un modèle italien et du show-business.
Julia Gouchtchina, «Транио»
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