Налоги во Франции и Монако

Najbolja skijališta Evrope: u razvoju i jeftinih destinacija

От:

S početkom nove skijaške sezone pitanje stjecanja nekretnina na europskim zimske naseljima ponovno postaje relevantna za investitore iz cijelog svijeta. “Транио” je vodič za najbolje skijalište naselja Europe, u koji su ušli kao brodograditeljima i skupe zone za vožnju (s cijenama nekretnina od 10 tisuća eura/m2 i više), tako i manje poznatih, ali ne i manje napredni, i pri tom dostupne lokacije (s cijenama nekretnina i do 10 tisuća eura/m2, a u nastavku).

U Europi dosta atmosferskih skijališta sa povoljnim nekretninama i dobrom infrastrukturom. Mnogi su u razvoju naselja samo su dobivanjem popularnost među ljubiteljima planine skije, a potom i cijene tamo će rasti, što čini današnji ulaganja u lokalne nekretnine još uvijek profitabilan:

  • Pamporovo (Pamporovo), Bugarska;
  • Аринсаль (Arinsal), Andora;
  • Morillon (Morillon), Francuska;
  • Villars-Грийон (Villars-Gryon), Švicarska;
  • Alpbach (Alpbach), Austrija;
  • Cortina d ‘Ampezzo (Cortina d’ Ampezzo), Italija.

Pamporovo

Skijalište Pamporovo je najjužniji skijalište u Europi i najsunčaniji u Bugarskoj (oko 270 sunčanih dana u godini). Pamporovo se nalazi u Rodopskom planinama (Rhodope Mountains), u podnožju vrha Снежанка (Snezhanka). Sa svih strana naselje okružuje gusta borova šuma.

Cijene nekretnina u Pamporovo je 300-400 eura/m2. Cijene kuća i stanova su stalno rastu 2013. godine, ali dok se stan može kupiti i za 20 tisuća eura. Luksuzna nekretnina u zatvorenom naselju sa bazenom, spa centar, fitness centar i restoran u okviru objekta košta oko 1 tisuća eura/m2.

U Pamporovo je najbolji u zemlji ski school

Naselje se nalazi na 85 km od grada Plovdiva (Plovdiv), 260 km od Sofije (Sofia) i otprilike na istoj udaljenosti od obale. Pola sata vožnje nalazi se бальнеологический naselje Pa (Narechen).

Читайте также:  {:hr}Kako optimizirati porez na nasljedstvo u Francuskoj

Аринсаль

Аринсаль — malo planinsko selo, nalazi se u Pirinejima. Naselje je uključeno u skijaško područje Vallnord (Vallnord) zajedno s područja Ordino (Ordino), Arcalís (Arcalis) i Pal (Pal). Glavna značajka staza Аринсаля — nagle promjene visine (od 2,5 do 1,5 k m). Osim tradicionalnih blage padine, u naselju ima strme staze za iskusne skijaše. Uz pomoć posebne opreme na cestama održava stalnu razinu snijega. Nekretnine u Аринсале vrijedi od 1,5 tisuća eura/m2.

Život u Аринсале ne stoji i ljeto

Аринсаль ne samo sezonski naselje, život ovdje ne stoji i ljeto. U toplu sezone gosti naselja mogu se posjetiti najveći Andora bike-park (Vallnord Bike Park) sa staze različitih stupnjeva složenosti i napraviti ture po susjedstvu: 10 km odavde nalazi se glavni grad, a do obale Sredozemnog mora — samo 160 km. Također u Аринсале postoje dvije dječji vrt, dječji klub, snow park, spa saloni, bazen, četrnaest restorana, kafića, barova i dvije velike diskoteke, koje dolaze čak i iz glavnog grada. U blizini se nalaze i dva medicinska centra.

Morillon

Mala alpska sela Morillon je nagrađen prestižnom nagradom Famille Plus — znak kvalitete, koji je francuska vlada dodjeljuje najboljim naselja za odmor s djecom. Među 15-ak staza u naselju nema ni jedne ekstremno težak — većina je pogodan za vožnju u cijeloj obitelji. Nekretnine u Морийоне košta od 1,5 do 3,5 tisuća eura/m2. Cijena apartmana počinje od 100-150 tisuća eura.

Jezero Annecy — jedan od najljepših u Francuskoj

U sat vremena vožnje od Морийона nalazi se drugi po veličini u Francuskoj jezero Annecy (Lac d ‘ Annecy). Ljeti ovdje možete plivati, loviti ribu, ploviti brodom, sudjelovati u параглайдингом, ronjenje, яхтингом i skijati na vodi skijanje. U Морийоне ima sve što je potrebno za život: trgovina, seoska tržnica, kafići i restorani, trgovina sportske opreme, ljekarna i medicinski centar, nogometni tereni i teniski tereni.

Читайте также:  {:hr}Ulaganja u nekretnine u Francuskoj i Njemačkoj danas su povoljniji

Villars-Грийон

Villars-Грийон — švicarski mjesto poznato kao najbolje mjesto u Švicarskoj za odmor s djecom i s međunarodnim nagrađivani Families Welcome za razvoj obiteljski odmor i Green Snowflake za sudjelovanje u programu za zaštitu okoliša. U Villars-Грийон postoje staze različitih razina složenosti, kao i priliku ići na sanjkanje i klizanje. Ljeto je ovdje popularan planinarenje i biciklizam šetnje u planinama. U posljednjih nekoliko godina u Вилларе je izgrađeno mnogo novih kuća po vrlo povoljnim cijenama, a cijena apartmana visoke klase iznosi 9,0–11,0 tisuća eura/m2.

Villars-Грийон — najbolje skijalište u Švicarskoj za obiteljski odmor

U Вилларе postoji nekoliko međunarodnih škola, kao i ljetne i zimske kampove i kratke tečajeve s njima. U 20 minuta vožnje odavde nalazi se termalno kupalište Лавей-le-Ban (Les Bains de Lavey).

Alpbach

Kako ne nazivaju Alpbach — “Lječilište s najčišći zrak i u Austriji”, “najljepša sela u Austriji” i čak “najljepši cvjetni sela Europe”. Od prosinca 2012. godine naselje uključena je u ukupnu prikazanu zonu catania Alpbach — Вильдшенау (Alpbachtal Wildschoenau), na svim kojoj djeluju jedan “ski pass”. Kuće su ovdje cijene od 350 tisuća eura, a za 700-800 tisuća eura možete kupiti planinska kuća s tri spavaće sobe, vrtom i terasom s pogledom na planine.

Pogled na dolinu Alpbach ljeto

U Альпбахе postoje staze kako za početnike (ukupna dužina — 32 km), tako i za iskusne skijaše (89 km), kao i tri snow parka. Ljeti ovdje možete uživati пешим turizma, nordijsko hodanje, ribolov, rafting, jahanje sport, tenis, plivanje, lov i po stijenama.

Читайте также:  {:hr}U Francuskoj ukinute porezne olakšice za kupce novih stambenih

Alpbach — malo mjesto, pogodno za miran obiteljski odmor, njegova cijenjena zbog prekrasan krajolik i lagan ritam života. Neki gosti lokalne hotela voze ovdje je već trideset godina za redom.

Cortina d ‘ Ampezzo

Cortina d ‘ Ampezzo — jedini u Italiji grad, dolazni udruge najboljih alpskih ljetovališta Best of the Alps. Smješten u male solarne valley resort je poznat kao mjesto održavanja Zimskih Olimpijskih igara 1956 godine. Ovdje također prolaze kroz faze najvećih međunarodnih takmičenja u alpskom skijanju sport, бобслею i nordijsko skijanje. Od staza ukupne dužine 14 km u Кортине veliki dio namijenjen je za skijaše početnike i samo 15 % — za profesionalce.

Među kupcima kuća i stanova u naselju dominiraju talijani. Cijene moderna planinska kuća ovdje u rasponu od 10,0 do 15,0 tisuća eura/m2. Apartman u centru grada košta oko 1 milijun eura.

Na središnjem ulice Cortine često možete naići na talijanske modeli i zvijezde estrade

Na glavne šetnice ulici Cortine — Corso-Italija (Corso Italia) — nalazi se mnoštvo butika vodećih svjetskih brandova, skupih dućana i antička salona. Talijani su se šalili da li u Кортину, oni čak i ne ustati na skijanje, a samo se odmaraju, obavite kupnju i ručati, diveći lokalnim ljepotama. Na središnjem ulice u naselju često možete naići na talijanske modeli i zvijezde show businessa.

Julija Гущина, “Транио”


Comments are closed.