Szállás, Franciaország: egy jövedelmező befektetés

Visszlízing, vagy, ha szó szerint, visszlízing (angol nyelven). — viszonylag új az Oroszok a koncepció. A lényeg a visszlízing, hogy a vevő nem vásárol a jelzálog ingatlan, lízing, hogy az eladó a hosszú távú (10-25 év), míg a fennmaradó tulajdonos az ingatlan, mind a fogadó garantált rendszeres jövedelem. A méret a bérleti díj körülbelül 4-5% / év, egyes esetekben még fedezi a jelzálog fizetés.

Lejárta után az a kifejezés, hogy az ilyen szerződés, a tulajdonos kap a szálláshely a rendelkezésére meg lehet eladni, engedje, vagy személyesen, hogy rendezze végre a tér.

A leghatékonyabban a pénzügyi rendszer működik Franciaországban, ahol a kormány nem csak a irányítja az egész folyamatot a tranzakció vissza a lakbért, de visszatér a vevő fizetett ÁFA a 19,6% – os.

2010 eleje óta a vásárlók, beleértve az orosz mutatják, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a program visszlízing, de abban a pillanatban ez az ágazat az ingatlan piaci Franciaországban fejlesztése nagyon gyorsan. D. Busby, fejét a legnagyobb jelzálog-bróker Athena Jelzálog Franciaország, megállapítja, hogy az embereknek a száma, hajlandó kihasználni a visszlízing nőtt az előző évhez képest 50% – kal, míg a kérelmek száma a jelzálog hitelek továbbra is növekszik folyamatosan.

Ez azzal magyarázható, hogy nem csak a jelenléte a visszlízing rendszer, de a csökkenés a jelzálog árak, valamint az a tény, hogy elfogadása után számos módosítást, hogy a jogszabályok, a külföldi vásárlók voltak képesek versenyezni egyenlő feltételek mellett a helyi befektetők számára.

A külföldiek, mint a polgárok, Franciaország, most megkapja az államtól részleges kártérítést a lakhatási költségek.

„Ez egy példátlan lépés, ami tükrözi a nagyobb bizalmat, a francia bankokat, hogy a biztonsági ezt a beruházást” – mondja D. Busby.

Az elmúlt években a pénzügyi rendszer visszlízing egyre inkább népszerű orosz befektetők, akik közül sokan fontolja meg
ingatlan Franciaországban a legjobb befektetési irányba.