Francia: l’imposta sulle plusvalenze è calcolato in un modo nuovo

Dal 1 ° febbraio 2012 l’imposta sulle plusvalenze in Francia è calcolato secondo le nuove regole. Per i francesi, la vendita immobiliare entro i primi cinque anni dal suo acquisto, l’aliquota fiscale è aumentata dal 31,3% al 32,5%. Per il resto, questa cifra non è cambiata ed è:

• 19 % per i cittadini dei paesi dell’UE;
• 31,3 % per i proprietari, gli stati che non fanno parte dell’UE, ma hanno un accordo fiscale con la Francia;
• 50 % per i residenti di altri paesi.

Tuttavia, per tutti è cambiato l’ordine di ridurre la dimensione dell’imposta. Per la stessa regola, ogni anno, a partire dal sesto, l’importo dei pagamenti di imposte sono diminuite del 10 %. Quindici anni dopo l’acquisto di abitazioni proprietario completamente esenti da questa imposta.

Le nuove regole di tassazione suggeriscono il seguente schema annuale di riduzione delle tasse:

• dal 6 ° anno al 17 ° del 2 %;
• con il 18 ° anno 24 ° — 4 %;
• con il 25 ° anno 30 ° — 8 %.

Dopo 30 anni di possesso non pagano la tassa.

Inoltre, nel 2012 in Francia è stato introdotto un ulteriore tassa per i padroni di casa. Gli esperti ritengono che a causa di questi cambiamenti, molti acquirenti preferiscono acquistare proprietà in Monaco, e non sulla parte francese della Costa Azzurra.

Elena Милишенкова, Tranio.Ru