Geriausi slidinėjimo kurortai Europoje: premium klasė

Su pradėdami naują slidinėjimo sezono klausimas nekilnojamojo turto įsigijimo europos žiemos kurortai vėl tampa svarbūs investuotojams iš viso pasaulio. „Транио” sudarė gido pagal geriausias горнолыжным курортам Europos, į kurį pateko kaip labiausiai garsaus ir brangaus zonos vasaros laivybos (su kainomis, nekilnojamojo turto nuo 10 tūkst. eurų/m2 ir daugiau), taigi, ir mažiau žinomų, bet ne mažiau ateitį ir tokiu atveju galimi vietoje (su kainomis, nekilnojamojo turto iki 10 tūkst. eurų/m2 ir toliau).

Kurortai, kurie облюбовали turtingas ir šlovinamas, galima perskaičiuoti pagal пальцам: ant šlaituose, kalnų ir vakarėlį „апре-ски” (po-ski) čia galite rasti narių karaliaus šeimos ir žvaigždžių šou-verslui. Didžioji dalis tokių išskirtinių kurortų, įsikūręs Šveicarijoje, tačiau yra ir išimčių:

• Куршевель 1850 (Courchevel 1850), Prancūzija;
• Гштад (Gstaad), Šveicarija;
• Sankt Мориц (St. Moritz), Šveicarija;
• Церматт (Zermatt), Šveicarija;
• Межев (Megève), Prancūzija.

Куршевель 1850

Куршевель 1850 vadovauja reitingas europos slidinėjimo kurortų su labai brangus nekilnojamojo turto ir patenka į двадцатку brangiausių kurortas-zonų pasaulyje. Pagal neseniai опубликованному ataskaitos Savills Alpine nekilnojamas turtas Turgus — 2015/16, būsto vertės, ultra-premium klasės čia yra vidutiniškai 31,3 tūkst. eurų/m2 — tai 93% didesnis nei alpių kurortai prie viduriniosios klasės.

Vasarnamiai į Куршевеле — brangus malonumas

Kaina butai, reikia remonto, yra Куршевеле 1850 svyruoja nuo 8,0 iki 15,0 tūkst. eurų/m2, naujus butus galima įsigyti už 17,0–30,0 tūkst. eurų/m2. Kainos prabangūs vasarnamiai su baseinu, namų, e. kino namai ir pačių tiesioginis išėjimas į горнолыжную trasoje pasiekia 30,0–50,0 tūkst. eurų/m2, o nuoma namų viduryje sezono kainuos per 40,0–250,0 tūkst. eurų per savaitę.

Pasiūlymas Куршевеле labai ribotas: į aukščiausios zonoje, t. y. aukštis 1850 m (iš čia pavadinimas kurorto), yra maždaug 200 vasarnamiai, ir beveik nėra numatyta pagal застройку.

Kurorto infrastruktūra atitinka reputaciją aukščiausios klasės poilsio: į Куршевеле daugiau penkių žvaigždučių viešbučių, nei bet kuriame kitame mieste, Prancūzijoje. Čia yra šešios мишленовских restoranai, parduotuvės garsiausių pasaulio prekių ženklų, spa kompleksai, sporto centrai, вертолетная aikštelė ir nedidelis oro uostas privačių orlaivių. Į 2015 metais kaimyninių Куршевеле 1650 atidarytas didžiausių kurorte велнес centras Aquamotion. Taip pat iš Куршевеля galima per pusvalandį gauti iki Женевы ir už valandą — iki Saint-Taka, Monakas ar Dževskio.

Гштад

Kartą žvaigždė бродвейских мюзиклов Julie Andrews (Julie Andrews) pavadino Гштад „островком ramybės бушующем pasaulyje”. Kurortas tapo populiarus žvaigždės kino ir narių karaliaus šeimų po Antrojo pasaulinio karo ir iki šiol tebėra одуим iš mėgstamiausių vietų gyvenimui ir poilsiui, įžymybės iš viso pasaulio.

Vidutinės nekilnojamojo turto kainos ultra-premium klasės Гштаде tik šiek tiek žemiau, nei Куршевеле: 31,2 tūkst. eurų/m2. Kainos apartamentai į новостройках pasiekia 37,0 tūkst. eurų/m2, dėl butų, namų, pastatytų nuo 10 iki 30 metų, — apie 29,0 tūkst. eurų/m2. Išnuomoti butus išsinuomoti viduryje sezono metu galima kaina 75,0–130,0 tūkst. eurų per savaitę.

Dauguma nekilnojamojo turto pirkėjai šiame kurorte — investuotojai iš Artimųjų Rytų ir Šiaurės Europoje.

Знаменитому viešbutį Gstaad Palace ” jau daugiau nei šimtą metų

Gerbėjų sporto ir sveiką gyvenimo būdą Гштаде yra baseinai, saunos, masažo salonai, sveikatingumo centrai, teniso kortai, манеж dėl jojimo, keturi катка ir mokyklos параглайдинга, o taip pat daugiau nei šimtas restoranų, daug pirmos klasės viešbučių, barų ir kazino. Be to, Гштаде vyksta dideli sporto renginiai — profesionalus vyrų teniso turnyras Swiss Open Gstaad, чемпионаты pagal волейболу ir polo.

Sankt Мориц

Sankt Мориц — tai elegantiškas kurortas, įsikūręs ant kranto одноименного ežero, į širdį slėnio Энгадин (Engadin). Miestelis yra aukščio ir 1 800 m virš jūros lygio, kuris užtikrina stabilų sniego покров, švarus oras ir iki 320 saulėtų dienų per metus.

Sankt Мориц du kartus dalyvavo Žiemos Olimpinės žaidynės — tokia garbė buvo удостоены tik trys miestai pasaulyje (kiti du — vokiečių Гармиш-Партенкирхен ir italų Кортина d Ампеццо). Nekilnojamojo turto kainos į Sankt Морице dideli: vidutinė kaina kvadratinių metrų, čia yra 30,9 tūkst. eurų. Pats brangiausias sodybos Sankt Морица, esančios kalvos Сувретта, kainuos nuo 25,0 iki 35,0 tūkst. eurų/m2, o nakvyne centrinių gatvių (Via Тинус, Via-Братас ir Via-Серлас) — nuo 15,0-25,0 tūkst. eurų/m2.

Ežeras Sankt Мориц slėnyje Энгадин

Infrastruktūra Sankt Мориц atitinka заявленному lygio: be tradicinių parduotuvių, brangių restoranų ir barų, ir čia yra daug gydymo įstaigų ir бальнеологический kompleksas. Kiti pramogaudami — чемпионаты pagal бобслею, скелетону, гастрономический festivalis, pasaulio Čempionato pagal polo ant sniego, tarptautinės žirgų lenktynės ant sniego, festivalis, klasikinės muzikos, maratoną blading, operos festivalis, o taip pat daug регаты ant ežero kranto ir varžytis pradėti oro змеев.

Церматт

Церматт yra kalno papėdėje Маттерхорн (Matterhorn), paties garsiojo альпийского piko ir yra įtrauktas į asociaciją geriausių kalnų kurortų Best of the Alps. Labiausiai paplitęs atsiliepimą apie poilsį į Церматте: „Unforgettably kietas ir labai brangus”. Nekilnojamojo turto kainos čia svyruoja nuo 10,0 iki 16,0 tūkst. eurų/m2, o kaina elito objektų pasiekia 29,0 tūkst. eurų/m2. Būsto kainos čia vidutiniškai 72 % didesnis nei kitų alpių kurortai.

Церматт iš paukščio skrydžio

Didžioji dalis trasų yra Церматте — pažengusiems slidininkų. Visų pirma čia yra vienas iš sudėtingiausių sričių vasaros laivybos visada už jį — Трифтьи (Triftji), o taip pat didžiausia snou-parkas Europoje — Gravity Parkas.

Be to, Церматте galima aplankyti вырубленную jūros ledynas urvą, padaryti neįtikėtiną dėl grožio kelias „Ледяном экспрессе”, pamatyti labiausiai высокогорный виноградник Europoje ir didžiausia žemyno metro ežeras, klausytis seniausias pasaulyje veikiantis organas ir pasivažinėti ant aukščiausios visada už jį канатной kelyje.

Межев

Prancūzų kurortas Межев yra своеобразным аналогом šveicarijos Sankt Морица. Didžioji dalis trasų (bendras ilgis — 226 km, didžiausias aukštis — 2 350 m), tinka pradedantiesiems. Межев yra tarp dešimties alpių slidinėjimo kurortų su labai brangus nekilnojamojo turto: kainos элитное būstą čia pasiekia 17,5 tūkst. eurų/m2. Butų Межеве galima įsigyti vidutiniškai už 4,0–12,0 tūkst. eurų/m2, namuose — nuo 5,0 iki 13,5 tūkst. eurų/m2. Kainos vasarnamiai su keturiais-penkiais miegamaisiais prasideda nuo 2 milijonų eurų, į butą — nuo 250 tūkst. eurų.

Kainos vasarnamiai su keturių-penkių miegamųjų į Межеве prasideda nuo 2 milijonų eurų

Kurorto infrastruktūra stebina vaizduotę: gyventojams ir kurorto svečiai dirba daugiau nei 90 restoranų, sporto rūmai su крытым катком, baseinas, sauna ir sveikatingumo centras, atviras ledo centrinėje kaime, trys kino, teatro, džiazo klubas, kazino, boulingas, septyni diskotekos, trys galerijos, o taip pat daugiau kaip 200 parduotuvių ir parduotuvių.

Katerina Гущина, „Транио”