Francijā ir mainīts termiņš atbrīvošanai no kapitāla pieauguma nodoklis pārdodot nekustamo īpašumu

Francijas valdība ir paziņojusi, ka periods, pēc kura īpašnieks tiek atbrīvots no nekustamā īpašuma nodokļa par kapitāla pieaugumu (ĶNP), samazinās no 30 līdz 22 gadiem. Saskaņā ar varas iestādēm, šis pasākums palīdzēs atdzīvināt vietējo mājokļu tirgos.

Šis nodoklis jāmaksā, pārdodot, viņiem tiek aplikta summa, kas veido starpību starp sākotnējo pirkuma cenu un cenu, par kādu objektu, ir nopirkts jauns saimnieks.

2012. gadā Francijas valdība pieņēma virkni nepopulārus pasākumus, lai mainītu nodokļu sistēmu. Sakarā ar to 2013. gada sākumā, pārdošanas mājokļu valstī ievērojami samazinājās. Piemēram, pilsoņiem no valstīm, kas nav ES dalībvalstis, bet ĶNP tika paaugstināta no 33,3 līdz 48,8 %.

“Pagājušā gada reformas nodokļu nekustamā īpašuma отвратили no Francijas, daudzu ārvalstu pircējiem, bet šodien, pateicoties grozījumu Fransuā Holands daudzi dosies uz tirgu”,— uzskata Nikolass Kāst, partneris Athena Advisors. Eksperti šo uzņēmumu ir vienisprātis, ka cilvēki, kas iegādājas nekustamo īpašumu Francijā, pieder to vismaz 10 gadus.

Paredzams, ka jaunais laiks atbrīvošanu no kapitāla pieauguma nodoklis būs spēkā jau no septembra 2013.

Šo nodokli ir apliekams ar nekustamo īpašumu, kas netiek izmantots kā galvenā dzīvesvieta. Saskaņā ar Athena Advisors, daļa šādu objektu franču tirgū ir 8 %. Turklāt šis nodoklis attiecas uz арендное mājokli, kuru daļa — 15 %. Tādējādi, NPK aplikti ar 23 %, nekustamo īpašumu valstī. Lai māju un dzīvokļu Francijā, lietošanā, ir pastāvīgā dzīvesvieta, šis nodoklis netiek piemērots.

Jūlija Кожевникова, Tranio.Ru

Comments are closed.