Топ 10 земји за странство сопственост набавка: избор на Русите во 2015 година

Tranio експерти дала рејтинг на земјите каде што Русите сакаат да го купат имотот за рекреација и инвестиции во 2015 година. Поголемиот дел од нашите сонародници (околу 75 %) избраа буџетот сместување во популарната одморалиште локации (Бугарија, Грција, Шпанија, Тајланд, Турција, црна Гора), за самостоен живот или после испорака на објект во киријата. Друг 25 % на инвеститорите од Русија се купи имот во земјите со стабилна економија (Германија, Франција, сад), со цел зачувување на капитал или во туристички всушност мека на светот (Италија, Франција) за одмор.

10. Црна гора

Целта на купување: втор дом или стан за одмор, изнајмување или постојан престој.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Будва — 110 илјади Евра
• Будва — 100 илјади ЕВРА,
• Будва — 100 илјади ЕВРА.

Будва — еден од најстарите градови на Јадранскиот и најпопуларните одморалиште во црна Гора

Зошто Црна Гора:

• лесно набавка (за разлика од, на пример, од соседна Хрватска);
• квалитетот на објекти не е инфериорен во однос на слични комплекси на брег на Италија и Франција, додека цените на недвижностите во црна Гора неколку пати подолу;
• сопственици на имотот во црна Гора ќе добие дозвола за привремен престој за период од 1 година;
• голем избор на недвижен имот во новата елита станбени комплекси;
• пријателски оние со близок Русите менталитет.

9. Тајланд

Целта на купување: втор дом или стан за одмор, изнајмување или постојан престој.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Имотот во Pattaya — 50 илјади Евра
• Имотот во Пукет — 90 илјади Евра.

Многу Руси сакаат во зима да ја напушти топло океанот

Зошто Тајланд:

• прифатлива стапки на живот и имот;
• најголемиот руски заедница, постојат руски продавници, училишта и детски градинки;
• егзотични природата и просечната годишна температура на воздухот е околу +25-30°C;
• свежи и евтини производи (особено популарни морски плодови и овошје).

8. Грција

Целта на купување: одмор сместување.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Крит — 100 илјади ЕВРА,
• Македонија и Тракија — 65 илјади Евра
• Атина — 60 илјади евра.

Грција е една од најубавите земји во светот

Зошто Грција:

• намален по кризата цените на недвижностите;
• можност да добијат дозвола за престој за период од 5 години, кога купување на имот во вредност од 250 илјади Евра;
• во Грција, чисти морето и најдолго крајбрежје (повеќе од 15 илјади км) во Европа;
• поволна клима: лета се топли и суви, повеќе од 300 Сончеви денови годишно;
• локалните жители се пријателски за руски.

7. Франција

Целта на купување: инвестиции, одмор и сместување и за изнајмување.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Брегот на слоновата брег (убаво) — 500 илјади евра,
• Париз — 500 илјади евра.

Престој на Брегот на слоновата брег сакаат јахта сопственици

Зошто Франција:

• Париз зазема второто место во рангирањето на најдобрите Европски градови за недвижности инвестиции поради ниски даноци и хипотекарни стапки;
• Брегот на слоновата брег е престижен место за купување на имотот: постои останатите филмски ѕвезди и членовите на Кралските семејства;
• на Брегот на слоновата брег најдобра инфраструктура за елитен одмор: казино 15, 18.5 илјади сидришта за јахти, 17 терени за Голф, 38 Мишелин рестораните;
• транспорт пристапност во Париз и убаво постојат меѓународни аеродроми.

6. Турција

Целта на купување: сместување за празници и изнајмување надвор.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Анталија — 60 илјади Евра,
• Alanya — 57 илјади евра
• Истанбул — 66 илјади евра.

До 30% од одморалиште недвижен имот во Турција припаѓа на Русите

Зошто Турција:

• ниски трошоци на недвижен имот;
• растечкиот пазар на недвижности (станови цената се зголеми во 2010 година само во 2015 година, цените се зголемија повеќе од 10 %);
• Турција е шестиот најпопуларните светски одморалиште со развиена инфраструктура;
• издавање на дозвола за престој за период од една година со купување на имот;
• транспорт пристапност: директни летови со многу големи руски градови;
• голема побарувачка за изнајмување.

5. Германија

Целта на купување: инвестиции, втор дом.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Берлин — 200 илјади евра,
• Bayern (Минхен) — 300 илјади евра.

Купување на имотот во Берлин е безбедно инвестиции

Зошто Германија Е:

• стабилен и сигурен пазар за инвестиции (Германија, Европа е најголемата и светот е четвртата по големина економија);
• зголемувањето на кирии;
• развиен пазар за изнајмување;
• Германски законот ги штити интересите на сопственикот во времето на изнајмување сместување;
• хипотекарни заеми во Германија е еден од најдобрите во Европа (кредити се под 2% годишно за терминот и до 20 години);
• висок квалитет на изградба.

4. Италија

Целта на купување: сместување за празници и изнајмување надвор.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Lombardy (езерото Комо и Garda) — 300 илјади Евра
• Тоскана — 300 илјади Евра
• Lazio (Рим) — 300 илјади евра.

Куќите се со поглед на езерото Комо се од 2.5−4 илјади Евра/м2

Зошто Италија:

• прв во светот во контекст на развој на туристичката инфраструктура;
• разновидноста и богатството на природата (плажа, ски летувалишта, Острови, езеро, 10% од земјава е природата резерви);
• пливање сезона трае од мај до октомври, за ски-од ноември или декември до април;
• богата култура (на прво место во светот по бројот на светско наследство на УНЕСКО);
• светски познатата кујна.

3. Бугарија

Целта на купување: сместување за празници, изнајмување или постојан престој.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Бургас, 45 илјади Евра,
• Варна — 60 илјади Евра,
• Софија — 60 илјади евра.

Варна е најголемиот одморалиште на црното море, сончев брег, Бугарија

Зошто Бугарија:

• ниски цените за сместување;
• најниските во Европа недвижен имот даноци;
• транспорт достапност;
• блага клима;
• одлична локација — за викенд можете да ја посетите Грција, Романија, Турција.

2. САД

Целта на купување: инвестиции, одмор и сместување.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Њујорк – 300 илјади Евра
• Мајами — 275 илјади евра,
• Лос Анџелес — 460 илјади евра.

Њујорк – вториот од најпопуларните град за купување на имотот купувачи од Москва

Зошто НИ се на:

• стабилна и развиена економија (сад економија, е најголем во светот, неговата БДП е 22 % во целиот свет);
• имотот на пазарот е во пораст фаза;
• голема побарувачка за изнајмување (35 % од Американците изнајмување);
• летувалишта на Флорида и Калифорнија имаат добро развиена инфраструктура;
• Њујорк – една од најпопуларните градови за недвижен имот и инвестиции.

1. Шпанија

Целта на купување: одмор сместување.

Просечниот буџет купување на популарни локации:

• Барселона — 235 илјади евра,
• Коста Blanca (Torrevieja, Alicante) — 100 илјади Евра
• Девствени Острови (Тенерифе) — 120 илјади евра.

Шпанија е плажи се меѓу најдобрите во светот

Зошто Шпанија:

• можноста за добивање дозвола за престој при купување на дом;
• 320 дена сонце во годината, просечната температура е +17°C;
• повеќе од 500 плажи означени со “сино знаме”;
• богата култура (трета во светот по број на светско наследство на УНЕСКО);
• прифатлива и редовни летови од велика БРИТАНИЈА;

Tranio препорачува:

за буџетот одморалиште недвижен имот: Бугарија, Грција, Шпанија, Тајланд, Турција, црна Гора;

—

за купување на втор домови во луксузни летувалишта: Италија, Франција;

—

за безбедно вложување во растечка економија: Германија, САД, Франција;

—

за изнајмување: Бугарија, Тајланд, Турција, Франција, црна Гора.

Yulia Gushchina, Tranio

Comments are closed.