Налоги на наследство во Франции

Налоги на наследство во Франции

От:

Увы, но человеческая жизнь конечна, и всем нам рано или поздно (лучше, конечно, поздно, чем рано) придется уйти в мир иной. Как правило, люди, перейдя определенный жизненный рубеж, начинают всерьез задумываться не только о бренности бытия, но и о том, кому и как оставить все «нажитое непосильным трудом» тогда, когда оно им самим будет уже совершенно ни к чему.

Им, кстати говоря, неплохо бы знать и о том, с какими именно расходами для их наследников будет связано получение наследства. Это в полной мере касается и тех, чье наследуемое имущество располагается на территории Франции.

Поэтому россиянам, покупающим недвижимость в Ницце, Каннах, Париже имеет смысл предварительно изучить французское законодательство, регламентирующее размеры и порядок уплаты налогов на наследство. Опытные и знающие люди (причем, кстати говоря, отнюдь не только юристы) настоятельно рекомендуют прояснить ситуацию с этим делом до того, как будет подписан соответствующий договор купли-продажи.

Итак, для начала имеет смысл выяснить, в каких случаях наследуемое имущество во Франции не облагается налогами? Оказывается, только тогда, когда в завещании в качестве наследника указано государство или же какая-либо благотворительная организация. Поскольку оставлять свое имущество этим структурам горит желанием далеко не каждый, то нужно выяснить все же, чего же будет стоить вхождение в наследство «нормальным» наследникам.

Налоги на наследство во Франции

С точки зрения оплаты налогов согласно действующему французскому законодательству в самом выигрышном положении является супруг или супруга наследодателя. Дело в том, что права собственности на недвижимость в Каннах, Ницце, Париже или любом другом населенном пункте Франции в одинаковой степени имеют оба супруга, так что после смерти одного из них оставшийся (оставшаяся) в живых никаких налогов на наследство не платит. Если же через некоторое время умирает и он (она), то недвижимость переходит по наследству детям. Именно им и нужно будет платить соответствующий налог.

Надо сказать, что его ставка действительно высока: для прямых наследников она составляет 20% от стоимости имущества, причем не от кадастровой, а от рыночной. Наследники же второй третьей и т. д. очередей платят до 60%. Поэтому для того, чтобы облегчить своим наследникам финансовое бремя вхождения в наследство, недвижимое имущество нередко передается в дар в полную или частичную собственность. Это позволяет совершенно законным способом сократить налог на даримую недвижимость на 30-50%. Еще одним методом уменьшения налоговых выплат является регистрация некоммерческой компании (SCI), которая управляет собственностью и распоряжается ею. Использование этого юридического лица позволяет или существенно сократить, или, в некоторых случаях, полностью избежать уплаты налога на наследуемую недвижимость. Чтобы выяснить, как лучше поступить в том или ином случае при приобретении недвижимости и оформлении завещания на нее, лучше всего проконсультироваться с опытными и знающими профессионалам, например, теми, которые работают в компании Cofrance SARL.


Комментарии закрыты