Frankrijk heeft het wijzigen van de duur van de vrijstelling van belasting op meerwaarden bij de verkoop van onroerend goed

De franse regering heeft aangekondigd dat de termijn waarna de eigenaar van de woning zijn vrijgesteld van belastingen op meerwaarden (CGT), wordt verlaagd van 30 naar 22 jaar. Volgens de autoriteiten deze maatregel zal helpen om te doen herleven van de lokale woningmarkt.

Deze belasting wordt geheven op de verkoop, het wordt geheven op het bedrag dat het verschil tussen de aankoop prijs en de prijs waarvoor het object wordt overgenomen door een nieuwe eigenaar.

In 2012 heeft de franse regering heeft genomen om een aantal impopulaire maatregelen gericht op verandering van het belastingstelsel. In het begin van 2013, de huisvesting van de omzet in het land aanzienlijk afgenomen. Bijvoorbeeld, voor de burgers van landen buiten de EU, wordt het tarief van de NPK werd verhoogd met 33,3 te 48.8 %.

“Vorig jaar om de hervormingen in de belasting van onroerend goed onthouden Frankrijk van veel buitenlandse kopers, maar vandaag de dag, dankzij de wijziging, Francois Hollande, velen zullen terugkeren naar de markt”, zegt Nicholas Leach, partner bij Athena Adviseurs. De experts van dit bedrijf stemt ermee in dat mensen die een woning kopen in Frankrijk, zelf het voor minstens 10 jaar.

Het is de verwachting dat de nieuwe termijn van de fiscale vrijstelling op de meerwaarden die zal opereren vanuit September 2013.

Deze belasting wordt geheven op goederen die niet wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats. Volgens Athena Adviseurs, het aandeel van dergelijke faciliteiten op de franse markt is 8 %. Daarnaast is deze belasting is van toepassing op huurwoningen, waarvan het aandeel 15 %. Dus, de CDD zijn onderworpen aan een 23% van de woningen in het land. Voor huizen en appartementen in Frankrijk, gebruikt voor permanente bewoning, deze belasting is niet van toepassing.

Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru

Comments are closed.