Hvordan å kjøpe eiendom i utlandet: råd fra kunder av “Tranio”

Å kjøpe eiendom i utlandet krever en detaljert studie av situasjonen i markedet og nøye planlegging, men om noe av det du kan lære på forhånd, bare etter å ha snakket med de som allerede har kjøpt et andre hjem eller i en leilighet i et annet land. Fra visning av objektet til signering av kontrakt — “Trani” er gode råd fra sine kunder, som ble den lykkelige eiere av eiendom i utlandet i 2015.

Sikre “renhet” av objektet

Leiligheten Steve tilbyr en flott utsikt over fjellene, slettene og bassenget som hører til leiligheten kompleks

“Når du kjøper eiendom i Spania er det viktig å sjekke “renhet” av den kjøpte eiendommen, og sørge for at dette vil være noe problem. Heldigvis har landet et nasjonalt register eiendom, så får alle detaljer om objektet lett. Hvis du har en god advokat og agent, da problemer skulle oppstå. Kjøp prosedyren er rask og enkel, men hvis du trenger oversettelse tjenester, vil dette kreve ekstra kostnader. Som for søk objekt, så ingen problemer: skilt “til Salgs” (Se vende) her på hvert trinn”.

Steve, en Brit bor og arbeider i Moskva, eier av leilighet i spanske Alicante

-> Som det er i engelsk: Brite snakker om sin leilighet i Spania

Komme til å se i lavsesongen

Å leve i Cascais komfortable, blant annet på grunn av mangel på språk barriere: hvis du snakker engelsk, vil du forstå

“Bolig i Portugal er ofte forskjellig fra det som vi er vant til hjemme. De fleste av bygningene ikke har sentralvarme, så i vinter sesongen ikke kan gjøre uten ovner. Det største problemet i husene på den gamle bolig — kaldt og fuktig. Jeg kjøpte en elektronisk fuktighet måleren og tok det med til opptaksprøver, for å måle luftfuktighet. Også har jeg innsett at det er bedre i vinter: i sommer, i godt vær, ville jeg sannsynligvis ikke har innsett hvor fuktig og kaldt det kan være i leiligheten.”

Vitaly, en forretningsmann fra Kiev, eieren av leiligheten i det portugisiske Cascais

-> Komfortable landet: som kunden “Tranio” kjøpte en leilighet i Portugal

Bank eiendom? Gi henne en ny sjanse!

Marbella er en kosmopolitisk by og er derfor lett å reise til Sevilla, Granada eller Cordoba

“Når vi først så fremtiden vår leilighet, gulvet var dekket av søppel noen ting. Showet var i mørket, jern skodder var nede og elektrisitet, uten noe som det er umulig å lift — off. Noe å se, vi måtte bruke belysning smarttelefon. Selvfølgelig, den leiligheten vi er ikke imponert. Men i siste øyeblikk, når vi veier alt “fordeler” og “ulemper”, er vi tilbake til diskusjonen av denne leiligheten. Jeg fant online beskrivelsen av komplekse der det er plassert. I beskrivelsen av komplekset ble plassert som en premie, og den har solgt svært få leiligheter. Vi anså dette som et godt tegn, som opplevelse av utsikt funnet at et stort antall av annonser på salg av leiligheter i samme hus, er en indikasjon på at komplekset er noe galt. Vi igjen bestemte seg for å lete etter en leilighet, denne gangen bevæpnet med en lommelykt mer kraftig, og det virket interessant. I motsetning til alternativene fra vår korte listen, denne leiligheten ikke krever betydelige utgifter til reparasjon. Dessuten er kostnadene var under markedspris”.

Irina, ansatt av et stort internasjonalt selskap fra Moskva, eier av leilighet i Marbella

-> Risikoen frihandel: som klient “for Tranio” kjøpte Banken eiendom i Marbella

Ikke glem om muligheten for at byråkratiske forsinkelser

Den hévíz sjøen er fullstendig fornyet hver 28 timer, og sitt vann er alltid ren

“Vi ganske raskt fikk tillatelse til å kjøpe eiendom til utlendinger i Ungarn. Deretter gikk vi over nesten alle papirene, bortsett fra én ting: vi trengte tillatelse fra Rådet for beskyttelse av barn i Ungarn. Det faktum at den tidligere utleier var foreskrevet tre små barnebarn. Så, faktisk, fikk leiligheten vi innredet, men ingen bodde der. Når mine foreldre bestemte seg for å selge leiligheten, er nødvendig for å få tillatelse til å beskytte interessene til sine barnebarn. Det var en plage. Vi registrerte alle dokumenter i vinter, og tillatelse ble mottatt bare i mai! Denne løsningen ble beordret til å dele betalingen opp i tre deler — hver av barnebarn.”

Boris, mekaniker fra Netanya, Israel, eieren av leiligheten i den ungarske hévíz

-> Hus kunden “Tranio” Israel snakker om å kjøpe en leilighet i Ungarn

Sørg for at din bankkonto er alle rett

Kysten av Provence, i nærheten av Marseille, er ikke mindre pittoreske enn den berømte Cote d ‘ azur

“Bolig i Frankrike ganske raskt reservert og selges ofte ut på det stadiet av prosjektet. For å reservere, må vi gjøre en ned betaling. Det viste seg at russisk er ikke lett å gjøre, hvis han ikke har konto i Frankrike. Men å åpne en konto for vår landsmann er en kompleks prosedyre som er forbundet med en lang og grundig verifikasjon av opprinnelsen til de midler som er satt inn på konto. Og her er du, forresten, vil ikke hjelpe kontoer i andre Europeiske land.”

Daria, en finansmann fra Moskva, eieren av leiligheter i Frankrike og Montenegro

-> Komparativ kartirovanie: eier av bolig i Frankrike og Montenegro aksjer opplevelser

Kjøp online

Bolig i Berlin er i høy etterspørsel og Tyskerne, og utlendinger. I respons, utviklere å utvide volumet av boligbyggingen

“Jeg arbeider i feltet av Internett, og jeg gjør praktisk gjøres via Internett. Faktisk, vi ledere “av Tranio” valgte e-post. En dag jeg har nettopp kjøpt en bil, og jeg har ikke angret på. Jeg er sikker på at leiligheten skal være i orden. Prosessen med transaksjonen var veldig morsomt og raskt. Vi gjorde alt i fem timer, og jeg lærte mye om hvordan å kjøpe fast eiendom i Tyskland. Forresten, i dette landet er veldig mye basert på tillit og det er kult!”

Sergei, en webutvikler fra Moskva, eieren av leiligheten i Berlin, Tyskland

-> For å fange i fem timer: hvordan å finne en leilighet i Berlin, uten å komme opp fra bordet

Comments are closed.