Najlepsze ośrodki narciarskie w Europie: rozwijające się i tanich kierunku

Z początkiem nowego sezonu narciarskiego pytanie nabycia nieruchomości na europejskich zimowych kurortach na nowo staje się istotne dla inwestorów z całego świata. „Транио” wyniósł przewodnik po najlepszych ośrodków narciarskich w Europie, w który weszli jak najbardziej znane i drogie tereny do jazdy (z cenami nieruchomości od 10 tys. euro/m2 i powyżej), jak i mniej znane, ale nie mniej obiecujące, a przy tym dostępne lokalizacje (z cenami nieruchomości do 10 tys. euro/m2 i poniżej).

W Europie wiele atmosferycznych ośrodków narciarskich z dostępnej nieruchomości i dobrą infrastrukturą. Wiele takich rozwijające się kurorty tylko zyskują popularność wśród miłośników nart, a później ceny będą rosnąć, co sprawia, że dzisiejsze inwestycje w lokalną nieruchomości jeszcze bardziej opłacalne:

• Pamporovo (Pamporovo), Bułgaria;
• Arinsal (Arinsal), Andora;
• Morillon (Morillon), Francja;
• Villars-Грийон (Villars-Gryon), Szwajcaria;
• Alpbach (Alpbach), Austria;
• Cortina d 'Ampezzo (Cortina d’ Ampezzo), Włochy.

Pamporovo

Ośrodek narciarski Pamporowo — najbardziej wysunięty na południe ośrodek narciarski w Europie i najbardziej słoneczny w Bułgarii (około 270 słonecznych dni w roku). Pamporovo jest w Родопских górach (Rhodope Mountains), u podnóża szczytu Снежанка (Snezhanka). Ze wszystkich stron ośrodek otacza gęsty las sosnowy.

Cena nieruchomości w Pamporovo wynosi 300-400 euro/m2. Ceny mieszkań są stale rośnie z 2013 roku, ale na razie mieszkanie można kupić za 20 tys. euro. Prestiżowa nieruchomość na zamkniętym osiedlu z basenem, spa, centrum fitness oraz restaurację na miejscu kosztuje około 1 tys. euro/m2.

W Pamporovo jest najlepsza w kraju, szkółka narciarska

Ośrodek wczasowy umieszczono w 85 km od miasta Płowdiw (Plovdiv), 260 km od Sofia (Sofia) i mniej więcej w tej samej odległości od wybrzeża. Pół godziny jazdy samochodem znajduje się uzdrowisko Nazywał (Narechen).

Arinsal

Arinsal — mała górska wioska, położona w Pirenejach. Ośrodek wchodzi w ski region Vallnord (Vallnord) wraz z miasteczkami Ordino (Ordino), Arcalis (Arcalis) i Pal (Pal). Główną cechą tras Аринсаля — nagłe zmiany wysokości (od 2,5 do 1,5 tys. m). Oprócz tradycyjnych łagodnych stoków w ośrodku znajdują się strome trasy zjazdowe dla zaawansowanych narciarzy. Z pomocą specjalnego sprzętu na trasach obsługiwane stały poziom śniegu. Nieruchomości w Arinsal kosztuje od 1,5 tys. euro/m2.

Życie w Arinsal nie zamiera i latem

Arinsal nie tylko sezonowy ośrodek, życie nie zamiera i latem. W ciepły sezon goście ośrodka mogą odwiedzić największy w Andorze bike park (Vallnord Bike Park) z trasami o różnym stopniu trudności i wykonać wycieczki po okolicy: do 10 km stąd znajduje się stolica, a do wybrzeża morza Śródziemnego — zaledwie 160 kilometrów. Również w Arinsal są dwa przedszkola i klub dla dzieci, snowpark, spa-salony, basen, czternaście restauracji, wiele kawiarni, barów i dwie duże dyskoteki, na które przyjeżdżają nawet ze stolicy. W pobliżu znajdują się dwa medycznych centrum.

Morillon

Mała alpejska wioska Morillon wyróżniona prestiżową nagrodą Famille Plus — znak jakości, który rząd francuski przypisuje najlepszym uzdrowiskiem dla rodzin z dziećmi. Wśród 15 utworów kurortu nie ma ani jednej ekstremalnie trudne — większość nadaje się do jazdy z rodziną. Nieruchomości w Морийоне kosztuje od 1,5 do 3,5 tys. euro/m2. Cena apartamentów zaczyna się od 100-150 tys. euro.

Jezioro Annecy — jedno z najpiękniejszych we Francji

W godzinę jazdy od Морийона znajduje się drugie co do wielkości we Francji jezioro Annecy (Lac d ’ Annecy). Latem można się kąpać, łowić ryby, pływać łódką, uprawianie paralotniarstwa, nurkowanie, żeglarstwo i jazda na nartach wodnych. W Морийоне jest wszystko, co niezbędne do życia: supermarket, targ, bary i restauracje, sklepy sprzętu sportowego, apteka, centrum medyczne, boiska do piłki nożnej i korty tenisowe.

Villars-Грийон

Villars-Грийон — szwajcarski kurort, znany jako najlepsze miejsce w Szwajcarii dla rodzin z dziećmi i wyróżniona międzynarodowymi nagrodami Families Welcome za rozwój rodzin i Green Snowflake za udział w programie ochrony środowiska. W Villars-Грийон są trasy o różnych poziomach trudności, a także możliwość jazdy na sankach i łyżwach. Latem popularne są piesze i rowerowe wycieczki w górach. W ostatnich latach w Вилларе wybudowano wiele nowych domów w bardzo przystępnych cenach, a cena apartamentów wysokiej klasy wynosi 9,0–11,0 tys. euro/m2.

Villars-Грийон — najlepszy ośrodek narciarski w Szwajcarii (przyjazny rodzinie)

W Вилларе istnieje kilka szkół międzynarodowych, a także letnie i zimowe obozy i krótkie kursy po nich. W 20 minut jazdy samochodem stąd znajduje się kąpielisko termalne Лавей-le-Ban (Les Bains de Lavey).

Alpbach

Jak tylko nie nazywają Alpbach — „Kurort z najczystszym powietrzem w Austrii”, „najpiękniejszą wsią Austrii”, a nawet „najpiękniejszych kwiatów wsią Europy”. Od grudnia 2012 roku ośrodek wchodzi w ogólny obszar narciarski Alpbach — Wildschönau (Alpbachtal wildschoenau, przy ing), na terenie której obowiązują jednolite „karnetu”. Domy stoją tu od 350 tys. euro, a za 700-800 tys. euro można kupić domek z trzema sypialniami, ogrodem, tarasem z widokiem na góry.

Widok na dolinę Alpbach latem

Narciarski do alpbach są trasy zarówno dla początkujących (łączna długość — 32 km), jak i dla doświadczonych narciarzy (89 km), a także trzy snow-parku. Latem można tu uprawiać turystykę pieszą, nordic walking, wędkarstwo, rafting, jazda konna, tenis, pływanie, polowanie i wspinaczkę.

Alpbach — niewielki kurort, odpowiednim dla spokojnego rodzinnego odpoczynku, ceniony ze względu na wspaniałe krajobrazy i spokojne tempo życia. Niektórzy goście lokalnych hoteli jeżdżą tu już trzydzieści lat z rzędu.

Cortina d ’ Ampezzo

Cortina d ’ Ampezzo — jedyny we Włoszech miasto, należący do najlepszych alpejskich kurortów Best of the Alps. Położony w małej, słonecznej dolinie ośrodek słynie jako miejsce przeprowadzenia Zimowych igrzysk Olimpijskich w 1956 roku. Tutaj również odbywają się etapy największych międzynarodowych zawodów w narciarstwie alpejskim, tor bobslejowy i narciarstwa biegowego. Z tras o łącznej długości 14 km w Cortinie duża część jest przeznaczona dla początkujących narciarzy, a tylko 15 % — dla profesjonalistów.

Wśród nabywców domów i mieszkań w miejscowości przeważają włosi. Ceny na nowoczesne domki tutaj wahają się od 10,0 do 15,0 tys. euro/m2. Apartamenty w centrum miasta kosztuje około 1 mln euro.

Na centralnych ulicach miejscowości Cortina często można spotkać włoskich modeli i gwiazd show-biznesu

Na głównej spacerowej ulicy w miejscowości Cortina — Corso-Włochy (Corso Italia) — znajduje się wiele butików wiodących światowych marek, drogich sklepów z antykami i salonów. Włosi żartują, że, jadąc na Narty, oni nawet nie wstają na narty, a po prostu odpocząć, zrobić zakupy i zjeść obiad, podziwiając lokalnymi pięknem. Na centralnych ulicach kurortu często można spotkać włoskich modeli i gwiazd show-biznesu.

Julia Гущина, „Транио”