Po reformy podatkowej we Francji klienci stali się częściej wybierać nieruchomości w Monako

Reforma podatkowa we Francji negatywny wpływ na lokalny rynek nieruchomości. Wśród zmian — wzrost podatku od zysków kapitałowych. Teraz wiele zamożni klienci wybierają noclegi na Riwierze Francuskiej, a w Monako.

W tym карликовом państwie system podatkowy, wręcz przeciwnie, staje się coraz bardziej łagodne. Nie ma tu ani podatku od nieruchomości, ani podatku dochodowego, ani podatku od zysków kapitałowych, a od czerwca 2011 r. stawka podatku na rejestrację nieruchomości obniżona z 7,5 % do 4,5 %.

Noclegi w Monako można zmienić na spółki offshore firmy. Tak postępuje wielu nabywców lokalnej nieruchomości. Jednak w tym przypadku podatek od rejestracji wyniesie 7,5 % od ceny przedmiotu.

„Tylko 20 % z 35 tys. mieszkańców tego kraju — монегаски”— mówi Cecylia Аколас, przedstawiciel firmy handlu nieruchomościami Ellisium Partners. Według słów eksperta, cudzoziemcy wolą nowoczesne apartamenty w dzielnicy Carre d ’ Or i obszarach dzielnicy larvotto i Fontvieille.

Zagraniczni klienci mogą załatwić kredyt hipoteczny w Monako, ale większość z nich nie potrzebują kredytów. Wcześniej wśród emigrantów dominowali francuzi, ale teraz lokalna nieruchomości przyciąga mieszkańców różnych krajów i kontynentów. W ciągu ostatnich pięciu lat tu dużo klientów z Rosji.